城市綜合體車庫車位租賃及商業(yè)配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車庫車位租賃及商業(yè)配套合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫車位租賃描述1.車庫車位信息車庫車位1：位于______，車位編號______。車庫車位2（如有）：位于______，車位編號______。乙方保證所提供的車庫車位符合租賃要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。二、租金及支付方式1.租金金額車庫車位1的租金為每月______元。車庫車位2（如有）的租金為每月______元。租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交車及驗(yàn)收1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫車位交付給甲方使用。2.驗(yàn)收甲方在收到車庫車位后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有使用車庫車位及商業(yè)配套的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付租金，并遵守車庫車位及商業(yè)配套的相關(guān)管理規(guī)定。乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證車庫車位及商業(yè)配套的正常使用，并按照約定提供服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合合同規(guī)定的車庫車位和商業(yè)配套服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用車庫車位和商業(yè)配套。義務(wù)：按時支付租金，遵守租賃合同條款和使用規(guī)則。不得將車庫車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取符合合同規(guī)定的租金。有權(quán)對車庫車位和商業(yè)配套進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：保證車庫車位和商業(yè)配套的正常使用，提供必要的服務(wù)。保持車庫車位和商業(yè)配套的清潔和安全。六、服務(wù)與維護(hù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于車位管理、安保、清潔、綠化等服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行定期檢查和評估。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫車位和商業(yè)配套的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)符合原合同條款或雙方協(xié)商的新條款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反使用規(guī)則，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合合同規(guī)定的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未履行維護(hù)責(zé)任，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：