安置房租賃權購買合同參考模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安置房租賃權購買描述1.房屋描述安置房名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準，包括但不限于房屋結構安全、消防設施等。乙方提供的安置房租賃權應具備合法有效證明文件。2.租賃權質量要求乙方保證所提供的安置房租賃權真實、合法、有效，無任何權利瑕疵。乙方保證在租賃期內，甲方可以正常使用安置房，不受他人干擾。二、租賃權數(shù)量與價格1.租賃權數(shù)量甲方擬購買乙方的安置房租賃權______套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂合同前______天發(fā)出。2.租賃權單價與總價安置房租賃權的單價為______元/月。本合同租賃權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃期限和租賃權單價計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將安置房交付給甲方。2.交房地點乙方將安置房交付給甲方指定的地址：______。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定向乙方支付租賃權購買款。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%，剩余款項應在______日前支付完畢。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的安置房租賃權進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)租賃權不符合要求，有權拒絕購買或要求乙方提供替代方案。有權根據(jù)實際居住需求調整租賃房屋的數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租賃權購買款，并按照合同約定使用安置房。為乙方提供必要的居住條件，如配合辦理入住手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供安置房租賃權后，有權要求甲方按照約定支付購買款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供安置房租賃權。對甲方提供的與租賃權相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、核實與確認1.核實方式乙方在交房前應對安置房租賃權進行核實，確保租賃權真實、合法、有效。甲方在收到安置房后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用實地查看或查閱相關文件的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的安置房租賃權名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換租賃權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的安置房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有安置房租賃權交付且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購買款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕購買符合要求的安置房租賃權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供安置房租賃權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的安置房租賃權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃權質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履