商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營協(xié)議甲方（車位使用權(quán)受讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位數(shù)量與位置車位1：位于______（具體位置），數(shù)量為______個。車位2（如有）：位于______（具體位置），數(shù)量為______個。甲方獲得的車位使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及乙方特定的商業(yè)運營要求。2.使用權(quán)期限甲方獲得的車位使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在合同期限內(nèi)，甲方所獲得的車位使用權(quán)不受任何第三方權(quán)益的侵害。二、商業(yè)運營權(quán)利與義務(wù)1.運營權(quán)利甲方有權(quán)對所獲得的車位使用權(quán)進行商業(yè)運營，包括但不限于出租、出售或以其他形式使用。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.運營義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。甲方應(yīng)配合乙方進行車位管理，包括但不限于維護、清潔等工作。三、費用與支付1.轉(zhuǎn)讓費用甲方應(yīng)向乙方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為______元（大寫：______）。費用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.運營費用甲方在商業(yè)運營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、維修費等，由甲方自行承擔。四、交車時間與地點1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車位使用權(quán)交付給甲方。乙方應(yīng)確保所交付的車位符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。2.交車地點乙方將車位使用權(quán)交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對車位使用權(quán)進行妥善保管，確保在交付過程中不受損害。2.運輸責任乙方承擔車位使用權(quán)交付過程中的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生車位損壞等情況，乙方應(yīng)及時修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營實際情況調(diào)整車位使用數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位使用權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方交車提供必要的協(xié)助，如提供車位使用說明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е陆卉囇舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。對甲方提供的與車位使用權(quán)相關(guān)的商業(yè)運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交車前應(yīng)對車位使用權(quán)進行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位使用權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車位數(shù)量、位置、使用權(quán)限以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定數(shù)量的車位使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車位使用權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位使用費用、車位保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的車位使用權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位使用權(quán)質(zhì)量問題給甲方商業(yè)運營造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用價格、運營設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至