砂石場用地協(xié)議書范本

砂石場用地協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書以下簡稱“協(xié)議”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就砂石場用地事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

1.1協(xié)議背景

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，砂石資源需求日益增加，砂石市場供需矛盾日益突出。為滿足市場需求，甲方擬在乙方提供的土地上建設(shè)砂石場，實(shí)現(xiàn)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。鑒于雙方在砂石場用地事宜上具有合作意向，經(jīng)協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在砂石場用地事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)砂石產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

二、協(xié)議內(nèi)容

2.1用地范圍

甲方同意在乙方提供的土地范圍內(nèi)建設(shè)砂石場，具體范圍如下：

（1）東至：XXXX線；

（2）南至：XXXX線；

（3）西至：XXXX線；

（4）北至：XXXX線。

2.2用地面積

砂石場用地總面積為XXX平方米，其中生產(chǎn)區(qū)面積XXX平方米，辦公區(qū)面積XXX平方米，生活區(qū)面積XXX平方米。

2.3用地年限

甲方在乙方提供的土地上建設(shè)砂石場，用地年限為XXX年，自甲方取得土地使用證之日起計(jì)算。

2.4用地費(fèi)用

乙方同意將砂石場用地轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方需支付乙方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣XXX萬元整。甲方在簽訂本協(xié)議后一個月內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給乙方。

2.5用地條件

（1）乙方應(yīng)確保所提供的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法用地手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理砂石場用地相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保砂石場正常運(yùn)行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方有權(quán)在乙方提供的土地上建設(shè)砂石場，享有砂石場的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營砂石場，確保安全生產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付乙方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保所提供的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法用地手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理砂石場用地相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為人民幣XXX元；

（2）甲方未按照協(xié)議約定，依法經(jīng)營砂石場，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時辦理砂石場用地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方不能及時取得土地使用證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方未按照協(xié)議約定，提供符合要求的土地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本協(xié)議未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

七、協(xié)議附件

7.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）砂石場用地地理位置圖；

（2）砂石場用地相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）砂石場用地土地評估報(bào)告；

（4）雙方簽字或蓋章的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。

七、保密條款

7.2雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、不可抗力

7.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中各自的義務(wù)，并應(yīng)及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂、公共衛(wèi)生事件等。雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)履行本協(xié)議的時間，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

七、協(xié)議變更與解除

7.4協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。未經(jīng)書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

七、通知

7.5除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起生效。

七、法律適用與管轄

7.6本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效

7.7本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至用地年限屆滿之日止。

七、協(xié)議份數(shù)

7.8本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

附件：

1.砂石場用地地理位置圖

2.砂石場用地相關(guān)規(guī)劃文件

3.砂石場用地土地評估報(bào)告

4.雙方簽字或蓋章的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄

八、環(huán)境保護(hù)責(zé)任

8.1甲方在砂石場建設(shè)與運(yùn)營過程中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，采取有效措施防治污染，確保砂石場的生產(chǎn)活動不對周圍環(huán)境造成危害。

8.2甲方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)管理制度，對污染源進(jìn)行監(jiān)測，并定期向環(huán)保部門報(bào)告環(huán)保情況。

8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在環(huán)境保護(hù)方面遇到的問題，并提供必要的技術(shù)支持。

九、稅費(fèi)承擔(dān)

9.1甲方應(yīng)依法繳納砂石場建設(shè)、運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

9.2乙方同意在協(xié)議履行過程中，對甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

十、保險

10.1甲方應(yīng)為其砂石場及其設(shè)備購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。

10.2乙方應(yīng)為其土地及設(shè)施購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障其權(quán)益。

十一、協(xié)議終止

11.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的用地年限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或無法補(bǔ)救；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

11.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、設(shè)備拆除、環(huán)境恢復(fù)等。

十二、爭議解決方式

12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決任何爭議，任何爭議應(yīng)在協(xié)議簽訂地解決。

12.2若雙方在協(xié)商過程中未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

13.1本協(xié)議的補(bǔ)充或修改必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

13.2任何補(bǔ)充或修改協(xié)議的簽署，均視為對本協(xié)議的正式修改，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十四、協(xié)議的執(zhí)行

14.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的全面、正確、及時執(zhí)行。

14.2本協(xié)議的執(zhí)行過程中，若任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十五、協(xié)議的生效與存續(xù)

15.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起至用地年限屆滿之日止存續(xù)。

15.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議原件及附件歸檔保存。

十六、附件

16.1本協(xié)議附件如下：

（1）砂石場用地地理位置圖；

（2）砂石場用地相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）砂石場用地土地評估報(bào)告；

（4）雙方簽字或蓋章的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

十七、協(xié)議的終止條件

17.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

（1）協(xié)議約定的用地年限屆滿，甲方不再續(xù)租土地；

（2）因不可抗力導(dǎo)致砂石場無法繼續(xù)運(yùn)營；

（3）甲方因故放棄砂石場運(yùn)營，要求終止協(xié)議；

（4）乙方因故無法繼續(xù)提供土地，要求終止協(xié)議；

（5）雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。

十八、協(xié)議的解除

18.1本協(xié)議的解除需符合以下條件之一：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（2）一方違約，且違約方在接到違約通知后未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（4）雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。

十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

19.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的條款，任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

19.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

二十、協(xié)議的附件

20.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

20.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）砂石場用地詳細(xì)規(guī)劃圖；

（2）砂石場建設(shè)與運(yùn)營的詳細(xì)方案；

（3）砂石場安全生產(chǎn)管理制度；

（4）砂石場環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。

二十一、協(xié)議的存續(xù)

21.1本協(xié)議的存續(xù)期限自簽訂之日起至用地年限屆滿之日止。

21.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)將協(xié)議原件及附件歸檔保存。

二十二、協(xié)議的終止手續(xù)

22.1協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照以下手續(xù)辦理：

（1）甲乙雙方簽署終止協(xié)議書；

（2）辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)；

（3）拆除砂石場設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；

（4）辦理環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)的注銷。

二十三、協(xié)議的爭議解決

23.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

23.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的附件清單

24.1本協(xié)議附件清單如下：

（1）砂石場用地地理位置圖；

（2）砂石場用地相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）砂石場用地土地評估報(bào)告；

（4）雙方簽字或蓋章的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

二十五、協(xié)議的簽署與生效

25.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

25.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

二十六、協(xié)議的傳真或電子版本

26.1本協(xié)議的傳真或電子版本具有與書面版本同等的法律效力，但應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

26.2任何一方通過傳真或電子方式發(fā)送的協(xié)議變更或通知，應(yīng)在收到對方確認(rèn)回執(zhí)之日起生效。

二十七、協(xié)議的附件確認(rèn)

27.1甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

27.2雙方應(yīng)確保所有附件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并在協(xié)議簽署時共同確認(rèn)。

二十八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

28.1對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

28.2任何修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽署，均視為對本協(xié)議的正式修改，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的終止通知

29.1協(xié)議終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在協(xié)議終止前至少提前30日通知對方。

29.2通知應(yīng)包含終止的原因、生效日期及其他相關(guān)事項(xiàng)。

三十、協(xié)議的存檔與查閱

30.1甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及附件存檔，并確保其完整性和保密性。

30.2雙方有權(quán)在任何時間查閱對方的存檔協(xié)議，但應(yīng)遵守保密條款。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

31.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

31.2若對本協(xié)議有任何疑問或爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

32.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款執(zhí)行，確保協(xié)議的履行。

32.2若有任何違反協(xié)議的行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十三、協(xié)議的附件清單（續(xù)）

33.1本協(xié)議附件清單（續(xù)）如下：

（1）砂石場環(huán)境監(jiān)測報(bào)告；

（2）砂石場安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

（3）砂石場環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告；

（4）砂石場應(yīng)急預(yù)案。

三十四、協(xié)議的簽署人代表

34.1本協(xié)議簽署人代表分別為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表，其簽署行為對甲乙雙方均具有法律約束力。

三十五、協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)

35.1本協(xié)議于____年____月____日簽署，簽署地點(diǎn)為____。

甲方（蓋章）：____________________

乙