商業(yè)綜合體場地租賃合同三年期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場地租賃合同三年期限甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如辦公、倉儲(chǔ)、營業(yè)等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場地質(zhì)量要求乙方使用的場地應(yīng)具備使用合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、安全檢測報(bào)告等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)租。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/（單位面積/月），具體面積以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。租金支付方式為______（如分期支付、按月支付等），具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃場地交付至乙方。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方接收的場地為甲方位于______（詳細(xì)地址）的場地。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等一切與場地使用相關(guān)的費(fèi)用。甲方承擔(dān)租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，但乙方使用過程中造成的損壞除外。2.責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)保障乙方租賃場地的合法權(quán)益，不得隨意提高租金或收回場地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃用途和使用要求。有權(quán)根據(jù)租賃場地的實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理協(xié)商的機(jī)會(huì)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場地。維護(hù)租賃場地的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。保持租賃場地的清潔和完好，對(duì)因自身原因造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃場地的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的重大維修和改造，但乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商確定具體事宜。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得影響其他租賃戶的正常使用。甲方應(yīng)建立健全租賃場地的管理制度，保障租賃戶的合法權(quán)益。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）通知甲方是否續(xù)租。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限和租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場地，每逾期一天，應(yīng)按照租賃場地日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變租賃場地的用途或損壞租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價(jià)格、經(jīng)營計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲