住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與數(shù)量車位1：位于______（具體位置），數(shù)量為1個。車位2（如有）：位于______（具體位置），數(shù)量為1個。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.使用權(quán)期限乙方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，使用期限為______年（具體時長）。甲方在約定的使用期限內(nèi)享有該車位的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。二、車位使用權(quán)價格1.車位單價與總價車位1的單價為______元/年，車位2（如有）的單價為______元/年。本合同車位使用權(quán)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計使用期限計算得出，最終總價以實際使用期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付車位使用權(quán)總價。付款方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位使用權(quán)交付給甲方。甲方在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成車位使用權(quán)的接收。2.交車地點乙方將車位使用權(quán)交付至甲方位于______（詳細地址）的住宅小區(qū)地下車庫。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付車位使用權(quán)總價，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時交付車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方提供的車位使用權(quán)不符合約定要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)進行檢驗和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方重新轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用權(quán)的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位使用權(quán)，并按照合同約定支付車位使用權(quán)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車位使用權(quán)費用。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。對甲方提供的與車位使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用權(quán)確認(rèn)1.確認(rèn)方式乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)前應(yīng)對車位進行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在接到乙方轉(zhuǎn)讓通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場查看或資料審核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位位置、數(shù)量、使用期限以及甲方特定要求為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新轉(zhuǎn)讓等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方車位使用權(quán)費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用款（如有）根據(jù)車位使用權(quán)的實際使用情況，在甲方實際使用車位后，支付相應(yīng)比例的使用款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成車位使用權(quán)使用期限且經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付車位使用權(quán)費用的尾款，即車位使用權(quán)費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付車位使用權(quán)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、手續(xù)辦理費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照車位使用權(quán)費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)重新轉(zhuǎn)讓符合要求的車位使用權(quán)，并按照車位使用權(quán)費用的______%向甲方支付違約金；如因車位使用權(quán)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方