民生住宅小區(qū)場地租賃與社區(qū)服務管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民生住宅小區(qū)場地租賃與社區(qū)服務管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。甲方提供的場地應符合國家相關(guān)標準以及乙方特定的經(jīng)營要求。2.場地用途乙方租賃場地用于______（具體用途說明）。乙方保證在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需延長租賃期限，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給乙方。乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成場地裝修及布置。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保場地設施及設備在交付時完好無損。乙方在接收場地時應進行驗收，如有損壞，應在驗收時提出。2.運輸責任甲方負責將場地內(nèi)的設施及設備運輸至乙方指定的地點，運輸費用由甲方承擔。乙方應妥善保管場地內(nèi)的設施及設備，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理需求調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前與乙方溝通并達成一致。義務：提供小區(qū)內(nèi)的相關(guān)服務設施，為乙方提供必要的支持。為乙方提供服務時，確保服務質(zhì)量達到約定的標準。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供社區(qū)服務。對甲方提供的與社區(qū)服務相關(guān)的居民信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評價1.檢驗方式乙方在提供服務前應進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方應在服務完成后進行評價，可以通過居民反饋、定期檢查等方式進行。2.評價標準評價標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標準為準。如評價不合格，甲方應在評價后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評價合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日