農(nóng)民土地流轉承包經(jīng)營權委托管理協(xié)議

農(nóng)民土地流轉承包經(jīng)營權委托管理協(xié)議第一章總則第一條合同編號1.1本協(xié)議編號：_________________________第二條合同雙方2.1出讓方（甲方）：_________________________2.2受讓方（乙方）：_________________________第三條流轉土地基本情況3.1土地位置：_________________________3.2土地面積：_________________________（平方米）3.3土地用途：_________________________3.4土地現(xiàn)狀：_________________________第四條承包經(jīng)營權4.1甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營權委托乙方管理。4.2乙方在獲得甲方委托后，享有對土地的經(jīng)營管理權。4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用土地資源。第五條土地流轉期限5.1土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。第六條土地用途及經(jīng)營管理6.1乙方在土地流轉期間，應按照甲方指定的土地用途進行經(jīng)營管理。6.2乙方應采取科學合理的農(nóng)業(yè)技術，提高土地產(chǎn)出，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應經(jīng)甲方同意。第七條土地租金及支付方式7.1土地租金為每年每平方米____元，共計____元。7.2土地租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付上一自然年度的土地租金。7.3乙方未按時支付土地租金，甲方有權暫停乙方對土地的經(jīng)營管理權。第八條土地流轉收益分配8.1土地流轉收益主要包括：農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金收入等。8.2土地流轉收益的分配比例為：甲方____%，乙方____%。8.3土地流轉收益的分配方式：每年進行一次結算，甲方按比例收取。第九條土地流轉費用的承擔9.1土地流轉期間，土地的維護、修繕、水利設施建設等費用由乙方承擔。9.2土地流轉期間，因自然災害等不可抗力因素導致土地減產(chǎn)或無法產(chǎn)出的，乙方不承擔賠償責任。第二章土地流轉合同簽訂第十條合同簽訂10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向當?shù)厝嗣裢恋毓芾聿块T辦理土地流轉備案手續(xù)。第十一條合同變更11.1如遇國家政策調整、土地所有權變化等情況，導致本協(xié)議內容無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應協(xié)商變更本協(xié)議。11.2合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內未予改正的，另一方有權解除本協(xié)議。12.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第三章土地流轉后的權益保障第十三條甲方權益保障13.1甲方在土地流轉期間，仍享有土地所有權和相應的權益。13.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，保證土地資源的合理利用。第十四條乙方權益保障14.1乙方在土地流轉期間，享有經(jīng)營管理權，并有權按照合同約定享受土地流轉收益。14.2乙方有權在土地流轉期限內，依法使用土地。第四章土地流轉爭議解決第十五條爭議解決方式15.1雙方應友好協(xié)商解決土地流轉過程中的爭議。15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章其他第十六條違約責任16.1如乙方未按時支付土地租金，應向甲方支付____%的違約金。16.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，應向甲方支付____元違約金。第十七條協(xié)議附件17.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：17.1.1土地流轉地籍圖；17.1.2土地流轉合同附件；17.1.3雙方簽字蓋章的書面文件。第十八條協(xié)議解釋18.1本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。第十九條協(xié)議生效19.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章土地流轉費用及補貼第十六條土地流轉費用16.1土地流轉費用包括但不限于土地租金、土地流轉稅費、土地整理費用等。16.2土地租金應根據(jù)土地質量、地理位置、流轉期限等因素合理確定。16.3土地流轉稅費按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。第十七條土地補貼17.1乙方在土地流轉期間，有權申請國家或地方的農(nóng)業(yè)補貼政策。17.2乙方應按時提交相關申請材料，保證補貼資金的及時到位。17.3乙方不得虛報冒領補貼資金，如發(fā)覺違規(guī)行為，將承擔相應的法律責任。第七章土地經(jīng)營管理第十八條經(jīng)營管理原則18.1乙方在土地經(jīng)營管理過程中，應遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，保護生態(tài)環(huán)境。18.2乙方應采取科學的農(nóng)業(yè)技術和管理措施，提高土地產(chǎn)出和產(chǎn)品質量。第十九條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃19.1乙方應根據(jù)土地流轉合同約定的土地用途，制定年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。19.2乙方應于每年____月____日前向甲方提交下一年度的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。第二十條農(nóng)業(yè)技術支持20.1甲方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持，包括但不限于種植技術、病蟲害防治等。20.2乙方應積極參與甲方組織的農(nóng)業(yè)技術培訓，提高自身農(nóng)業(yè)技術水平。第八章土地流轉收益分配與使用第二十一條收益分配21.1土地流轉收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金收入等。21.2收益分配比例按照本協(xié)議第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條收益使用22.1乙方應將土地流轉收益主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等。22.2乙方應保證土地流轉收益的合理使用，不得挪作他用。第九章土地流轉合同終止第二十三條終止條件23.1土地流轉合同終止條件包括但不限于：23.1.1土地流轉期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第二十四條終止程序24.1土地流轉合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算，保證雙方的權益得到保障。24.2雙方應在合同終止后____個工作日內，向當?shù)厝嗣裢恋毓芾聿块T辦理合同終止備案手續(xù)。第十章土地流轉檔案管理第二十五條檔案管理25.1雙方應建立土地流轉檔案，包括但不限于土地流轉合同、土地流轉費用支付憑證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄等。25.2檔案應妥善保管，保證檔案的完整性和安全性。第二十六條檔案查閱26.1雙方有權查閱對方提供的土地流轉檔案。26.2查閱檔案時，應遵守檔案保管規(guī)定，不得泄露檔案內容。第二十七條檔案更新27.1土地流轉檔案應定期更新，保證檔案信息的準確性和時效性。27.2更新檔案時，雙方應互相通知，共同確認檔案內容的真實性。第十一章土地流轉信息公示第二十八條信息公示內容28.1甲方應將土地流轉的基本信息、流轉期限、租金標準、乙方基本情況等信息進行公示。28.2信息公示應當真實、準確、完整，便于農(nóng)民和其他潛在受讓方了解。第二十九條公示方式29.1甲方可以通過村務公開欄、農(nóng)村信息公告平臺、網(wǎng)絡等多種方式進行信息公示。29.2甲方應保證公示信息的可見性和易得性，方便公眾查閱。第三十條公示時間30.1甲方應在土地流轉合同簽訂后____個工作日內完成信息公示。30.2信息公示應持續(xù)至土地流轉期限屆滿。第十二章土地流轉服務第三十一條服務內容31.1甲方應提供土地流轉咨詢、信息發(fā)布、合同簽訂、糾紛調解等服務。31.2甲方應協(xié)助乙方辦理與土地流轉相關的各項手續(xù)。第三十二條服務承諾32.1甲方承諾在土地流轉過程中，提供公正、公平、高效的服務。32.2甲方應在接到乙方服務請求后____個工作日內給予回復或采取相應措施。第三十三條服務監(jiān)督33.1乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督。33.2乙方可以向甲方提出改進服務的建議和意見。第十三章土地流轉監(jiān)督與管理第三十四條監(jiān)督機構34.1土地流轉監(jiān)督工作由當?shù)厝嗣裢恋毓芾聿块T負責。34.2土地流轉監(jiān)督機構應定期對土地流轉情況進行檢查。第三十五條管理制度35.1甲方應建立健全土地流轉管理制