高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)樓租賃協(xié)議_第1頁
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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)樓租賃協(xié)議甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物:名稱為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)樓,具體規(guī)格為______(詳細說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等)。租賃物應符合國家相關(guān)建筑標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不存在安全隱患,并定期進行維護保養(yǎng)。乙方在使用過程中,應愛護租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元,共計______元(大寫:______)。租金支付方式為______,支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______(詳細地址)的辦公場所。四、租賃物維護與使用1.維護責任甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中,應遵守相關(guān)法律法規(guī),合理使用租賃物,不得造成損壞。2.使用限制乙方不得將租賃物用于違法活動,不得擅自改變其用途。乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能影響其結(jié)構(gòu)或安全的行為。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利:有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督,確保其合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物,或根據(jù)租賃物狀況決定是否續(xù)租。義務:在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài),及時進行必要的維修。為乙方提供租賃物相關(guān)的必要設施和服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利:在租賃期間有權(quán)使用租賃物,并享有租賃物內(nèi)的使用權(quán)。租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)租賃物狀況要求甲方進行必要的修復。義務:嚴格遵守租賃協(xié)議的條款,合理使用租賃物。負責租賃物內(nèi)的設施和設備的日常維護。六、租賃物維護與使用1.維護責任乙方在使用過程中應愛護租賃物,不得造成損壞。乙方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。2.使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公共秩序的行為。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間,乙方應按月支付租金,具體金額和支付方式在租賃協(xié)議中約定。乙方應在每月的______日前支付當月的租金。2.其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用,如水電費、物業(yè)管理費等,由乙方承擔。乙方應在收到相關(guān)費用單據(jù)后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,應承擔相應的違約責任。若甲方未按時維修租賃物,導致乙方無法正常使用,應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議,應承擔相應的違約責任。若乙方造成租賃物損壞,應負責修復或賠償。九、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、租賃物狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):___

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