藝術(shù)畫廊餐廳品牌合作租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

藝術(shù)畫廊餐廳品牌合作租賃合同甲方（藝術(shù)畫廊餐廳）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作租賃描述1.合作租賃內(nèi)容乙方同意租賃甲方位于______的藝術(shù)畫廊餐廳，用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。甲方提供的藝術(shù)畫廊餐廳應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營許可和資質(zhì)。2.合作租賃期限合作租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證租賃期間的正常經(jīng)營。二、租金與費用1.租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、清潔費等費用。甲方有權(quán)在合同中約定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將藝術(shù)畫廊餐廳交付乙方使用。對于后續(xù)裝修、設(shè)備安裝等工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供必要的支持。2.交貨地點藝術(shù)畫廊餐廳位于______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將藝術(shù)畫廊餐廳內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等物品進(jìn)行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)將設(shè)備、設(shè)施等物品運輸至藝術(shù)畫廊餐廳的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的物品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的藝術(shù)畫廊餐廳進(jìn)行管理，包括但不限于制定經(jīng)營規(guī)則、監(jiān)督經(jīng)營活動等。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃關(guān)系。義務(wù)：為乙方提供租賃的藝術(shù)畫廊餐廳，確保其符合經(jīng)營要求。維護(hù)藝術(shù)畫廊餐廳的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨立經(jīng)營藝術(shù)畫廊餐廳，并享有由此產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持藝術(shù)畫廊餐廳的整潔和良好狀態(tài)。遵守甲方制定的經(jīng)營規(guī)則，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合作期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊餐廳的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方的管理工作。乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊餐廳的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、修繕等。如因乙方原因?qū)е滤囆g(shù)畫廊餐廳設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。租金支付日期為每月______日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)與藝術(shù)畫廊餐廳經(jīng)營相關(guān)的其他費用，如稅費、水電費等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供藝術(shù)畫廊餐廳，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方無故終止租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反經(jīng)營規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。如乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致藝術(shù)畫廊餐廳設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：