拆除歷史建筑保護(hù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆除歷史建筑保護(hù)合同范本甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保護(hù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除工程描述1.建筑名稱與位置建筑名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，年代為_(kāi)_____，具有歷史價(jià)值。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、規(guī)范。拆除過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)建筑原有的構(gòu)件、裝飾等，如有必要進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)材料應(yīng)與原建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。乙方保證拆除作業(yè)不損壞周邊環(huán)境，不影響相鄰建筑物和設(shè)施。二、拆除范圍與內(nèi)容1.拆除范圍拆除范圍包括建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾構(gòu)件等。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的拆除范圍清單，包括拆除部位、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.拆除內(nèi)容拆除內(nèi)容包括拆除建筑物內(nèi)的非承重墻體、樓板、屋頂?shù)?，以及拆除建筑物外部的圍欄、廣告牌等附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照拆除范圍清單進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。三、拆除時(shí)間與進(jìn)度1.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始拆除作業(yè)。拆除作業(yè)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不得無(wú)故中斷，如遇不可抗力因素，應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。2.拆除進(jìn)度乙方應(yīng)按照拆除方案和施工圖紙的要求，制定詳細(xì)的拆除進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成拆除任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供拆除進(jìn)度報(bào)告，以便了解工程進(jìn)展情況。四、費(fèi)用與支付1.拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。拆除費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），由甲方支付給乙方。2.支付方式拆除費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%；中期款：拆除工程完成______%后支付總額的______%；結(jié)算款：拆除工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除過(guò)程符合合同要求。有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中采取必要的安全措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)人員安全。義務(wù)：在拆除作業(yè)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。應(yīng)按照合同約定支付拆除費(fèi)用，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在拆除作業(yè)完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付拆除費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量進(jìn)行拆除作業(yè)。應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在拆除作業(yè)完成后，應(yīng)自行進(jìn)行檢驗(yàn)，確保拆除作業(yè)符合合同要求。甲方在收到拆除作業(yè)完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除范圍、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆除作業(yè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除作業(yè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除作業(yè)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方重新拆除，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除過(guò)程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除方案、工程進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)