建筑施工行業(yè)工程延期賠償免責(zé)協(xié)議

建筑施工行業(yè)工程延期賠償免責(zé)協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；按照合同約定接收工程成果。義務(wù)：按照合同約定支付工程款項；提供工程所需的相關(guān)資料和條件。1.2乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定獲得工程款項；在符合合同要求的前提下，自主組織施工。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全。二、工程概況2.1工程名稱本工程的名稱為[具體工程名稱]。2.2工程地點工程位于[詳細(xì)工程地點]。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]。2.4工程規(guī)模工程的規(guī)模為[具體規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]。三、工程延期賠償免責(zé)事由3.1不可抗力因素不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、社會動亂等。若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.2行為行為是指頒布的法律法規(guī)、政策指令、行政措施等，若因行為導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)在行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.3第三方原因第三方原因是指除甲、乙雙方以外的其他主體的行為或原因?qū)е碌墓こ萄悠?，如相鄰工地施工影響、材料供?yīng)商違約等。若因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并積極采取措施減少損失。如乙方能夠證明其已采取了合理的措施仍無法避免工程延期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4其他約定的免責(zé)事由除上述不可抗力因素、行為、第三方原因外，雙方還約定了以下免責(zé)事由：[具體列出其他免責(zé)事由，如甲方原因?qū)е碌墓こ套兏萞。四、免責(zé)范圍及期限4.1免責(zé)范圍的具體界定因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，乙方免除的責(zé)任包括但不限于工期延誤的賠償責(zé)任、因工期延誤導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任等。因行為導(dǎo)致的工程延期，乙方免除的責(zé)任為工期延誤的賠償責(zé)任，對于因行為導(dǎo)致的其他直接或間接損失，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方免除的?zé)任為工期延誤的賠償責(zé)任。如因第三方原因給甲方造成了其他直接損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2免責(zé)期限的確定因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，免責(zé)期限為不可抗力事件持續(xù)的時間以及其對工程施工產(chǎn)生影響的時間。因行為導(dǎo)致的工程延期，免責(zé)期限為行為的實施時間以及其對工程施工產(chǎn)生影響的時間。因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，免?zé)期限為第三方原因?qū)こ淌┕ぎa(chǎn)生影響的時間。五、通知與證明義務(wù)5.1發(fā)生免責(zé)事由時的通知義務(wù)當(dāng)發(fā)生不可抗力因素、行為或第三方原因等免責(zé)事由時，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知甲方。通知應(yīng)采用書面形式，并詳細(xì)說明免責(zé)事由的發(fā)生情況、對工程施工的影響以及預(yù)計的影響時間。5.2提供相關(guān)證明材料的義務(wù)乙方應(yīng)在通知甲方的同時提供相關(guān)證明材料，以證明免責(zé)事由的發(fā)生及對工程施工的影響。證明材料包括但不限于部門的文件、公告、氣象部門的報告、第三方的書面說明等。甲方有權(quán)對乙方提供的證明材料進(jìn)行核實，如甲方對證明材料有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。六、工程進(jìn)度調(diào)整與協(xié)商6.1工程進(jìn)度的調(diào)整機(jī)制當(dāng)發(fā)生工程延期的情況時，乙方應(yīng)及時評估延期對工程進(jìn)度的影響，并制定相應(yīng)的調(diào)整方案。調(diào)整方案應(yīng)包括調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃、施工組織安排、資源配置等內(nèi)容。乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將調(diào)整方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)。如甲方對調(diào)整方案有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。6.2雙方的協(xié)商程序當(dāng)發(fā)生工程延期或其他需要雙方協(xié)商的事項時，一方應(yīng)向另一方發(fā)出協(xié)商通知，協(xié)商通知應(yīng)包括協(xié)商事項的詳細(xì)內(nèi)容、協(xié)商的時間和地點等信息。另一方應(yīng)在收到協(xié)商通知后[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，并按時參加協(xié)商會議。如一方未按時參加協(xié)商會議，視為放棄協(xié)商權(quán)利，另一方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理。協(xié)商會議應(yīng)由雙方代表共同參加，雙方應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。協(xié)商會議應(yīng)形成書面記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)。如雙方通過協(xié)商達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。如雙方無法通過協(xié)商達(dá)成一致意見，按照合同約定的爭議解決方式處理。七、費(fèi)用承擔(dān)7.1因免責(zé)事由產(chǎn)生的額外費(fèi)用分擔(dān)原則因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，如工程需要進(jìn)行修復(fù)或重建，費(fèi)用由雙方按照以下原則分擔(dān)：工程本身的修復(fù)或重建費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方的施工設(shè)備、機(jī)械的損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲等費(fèi)用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。因行為導(dǎo)致的工程延期，如工程需要進(jìn)行調(diào)整或變更，費(fèi)用由雙方按照以下原則分擔(dān)：因行為導(dǎo)致的工程設(shè)計變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因工程調(diào)整或變更導(dǎo)致的施工費(fèi)用增加，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，如工程需要進(jìn)行趕工或采取其他措施以保證工程進(jìn)度，費(fèi)用由第三方承擔(dān)。如第三方無法承擔(dān)或拒絕承擔(dān)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度分擔(dān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用的支付方式與時間對于雙方協(xié)商確定的費(fèi)用分擔(dān)金額，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。違約金的支付不影響乙方要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)的權(quán)利。八、保險與擔(dān)保8.1工程保險的相關(guān)要求乙方應(yīng)為工程購買足額的工程一切險和第三者責(zé)任險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險期限應(yīng)涵蓋工程的施工期和保修期。乙方應(yīng)在工程開工前[具體時間]內(nèi)，將保險合同的副本提交甲方備案。如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并配合保險公司進(jìn)行理賠工作。甲方有權(quán)對乙方的保險情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺乙方未按照合同約定購買保險或保險金額不足，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在限期內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)代為購買保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2擔(dān)保的形式與內(nèi)容為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供[具體擔(dān)保形式，如履約保證金、銀行保函等]作為擔(dān)保。擔(dān)保金額為合同總價的[具體比例]。擔(dān)保的有效期為自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。如乙方在合同履行過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的擔(dān)保金額作為違約金。如擔(dān)保金額不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。工程竣工驗收合格后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將擔(dān)保金額無息退還給乙方。九、違約責(zé)任9.1非免責(zé)事由導(dǎo)致的違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕返工或修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方同意，當(dāng)一方違反本合同約定時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定的比例確定。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方應(yīng)在違約事項發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，書面通知對方違約情況，并提供相關(guān)證據(jù)。對方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，給予書面答復(fù)。如雙方對違約事項的認(rèn)定或賠償金額存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。十、爭議解決10.1協(xié)商解決的途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商要求后的[具體時間]內(nèi)開始，并在[具體時間]內(nèi)完成。協(xié)商應(yīng)由雙方各自指定的代表進(jìn)行，代表的權(quán)限應(yīng)包括但不限于就爭議事項進(jìn)行協(xié)商、提出解決方案、簽署協(xié)商紀(jì)要等。協(xié)商紀(jì)要應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，對雙方具有約束力。10.2仲裁或訴訟的選擇如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。仲裁或訴訟的程序和規(guī)則應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均具有約束力。在仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求和實際情況進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議。如因工程實際需要，甲方提出變更工程內(nèi)容、設(shè)計方案、施工工藝等要求，乙方應(yīng)在收到甲方的變更要求后[具體時間]內(nèi)，提出變更方案和費(fèi)用估算，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意變更方案和費(fèi)用估算，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議；如甲方不同意，乙方應(yīng)按照原合同要求繼續(xù)履行。11.2合同解除的情形與處理雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力因素持續(xù)時間超過[具體時間]天，雙方均可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于不可抗力的約定處理相關(guān)事宜。若乙方未按照合同約定的時間完成工程，且逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同約定支付違約金。若甲方未按照合同約定支付工程款項，且逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程的款項，并按照合同約定支付違約金。若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、保密條款12.1雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密信息的范圍包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)資料、商務(wù)報價、合同條款等。雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密信息的安全。如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮摲綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。12.2保密期限與范圍保密期限為本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。保密范圍包括但不限于雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等。十三、其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]法律。13.2合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止，但本合同中的保密條款、爭議解決條款等在合同終止后仍然有效。13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十四、附則14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.