成都商鋪?zhàn)赓U合同范本（含裝修及設(shè)備配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都商鋪?zhàn)赓U合同范本（含裝修及設(shè)備配套）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______，面積______平方米，商鋪類型為______。乙方租賃該商鋪用于______用途。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、裝修及設(shè)備配套1.裝修乙方租賃期間可對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修方案需經(jīng)甲方同意，并不得影響商鋪結(jié)構(gòu)安全。乙方在租賃期滿后，需將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)，如需對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)，需提前征得甲方同意。2.設(shè)備配套商鋪內(nèi)已配備______等設(shè)備，乙方租賃期間不得隨意拆卸、損壞或出售。四、其他約定1.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，乙方使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪清空，不得遺留任何物品。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：保證商鋪的安全和正常使用，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)擁有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)按照合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為。乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。2.維修責(zé)任商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及重大結(jié)構(gòu)問題或合同約定的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的維修，需提前通知甲方。七、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.費(fèi)用承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)商鋪的裝修和設(shè)備配套承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪損壞或影響他人權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____