公共停車場場地出租與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共停車場場地出租與運營管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱：______場地位置：______場地面積：______場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的運營要求。2.場地使用性質(zhì)乙方使用場地僅限于公共停車場運營，不得用于其他用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在合同到期前______個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付乙方使用。2.交鑰匙地點甲方將場地交鑰匙至乙方指定的代表手中。四、管理與維護1.場地管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對場地進行規(guī)范管理，確保場地安全、整潔、有序。乙方應(yīng)建立健全管理制度，對停車場內(nèi)車輛進行有效管理，包括但不限于車輛停放、收費、疏導(dǎo)等。2.場地維護乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護工作，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維修等。乙方應(yīng)定期對場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保場地設(shè)施完好。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的運營服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供場地，并保證場地符合使用要求。為乙方提供必要的運營指導(dǎo)和支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、營銷策劃等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供運營服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е逻\營中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)。乙方應(yīng)確保停車場運營的安全、有序，并對停車場內(nèi)的車輛和人員負(fù)責(zé)。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方和停車場使用者的需求，包括但不限于停車場設(shè)計、收費、安全巡邏、清潔維護等。2.質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保停車場運營的質(zhì)量，包括服務(wù)質(zhì)量、安全性、環(huán)境衛(wèi)生等方面。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付第一個月的租金，此后每月______日前支付。租金支付至甲方指定賬戶。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供場地或未保證場地符合使用要求，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供運營服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___