廠房出售產(chǎn)權(quán)過戶合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出售產(chǎn)權(quán)過戶合同范本甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房用途：______廠房產(chǎn)權(quán)狀況：______2.廠房質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的廠房應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施應(yīng)滿足乙方使用需求，且無重大安全隱患。甲方保證所出售的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何故障或性能下降。二、出售價(jià)格與支付方式1.出售價(jià)格本合同廠房出售價(jià)格為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為：______四、其他約定1.甲方保證所出售的廠房無任何未了債務(wù)或糾紛。2.乙方在購(gòu)買廠房后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用廠房，不得用于非法用途。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供合法的購(gòu)買資格證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保其具備購(gòu)買廠房的合法條件和支付能力。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。向乙方提供廠房的完整信息和真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同簽訂后取得廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付廠房購(gòu)買款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。六、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶方式甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策要求，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方另行書面約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或未清償債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)買資格證明文件存在虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房?jī)r(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：