省級監(jiān)理工程師考試案例分析講座

(省級監(jiān)理工程師考試〕

張紅武

2021.6.建設(shè)工程監(jiān)理案例分析學(xué)習(xí)講座2025/7/512025/7/522025/7/532025/7/54三、建設(shè)工程監(jiān)理組織〔?監(jiān)理概論?P100-117〕

2.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員根本職責(zé)

〔1〕總監(jiān)理工程師職責(zé)：

1〕確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。

2〕組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。

3〕根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。

4〕組織召開監(jiān)理例會。

5〕組織審核分包單位資格。

6〕組織審查施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案。

7〕審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

8〕組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。

9〕組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

10〕組織審查和處理工程變更。

11〕調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。

12)組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。

13)審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。

14)參與或配合工程質(zhì)量平安事故的調(diào)查和處理。

15)組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。2025/7/55三、建設(shè)工程監(jiān)理組織

〔2〕總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托給總監(jiān)理工程師代表：

1〕組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。

2〕根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。

3〕組織審查施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案。

4〕簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

5〕簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

6〕調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。

7〕審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。

8〕參與或配合工程質(zhì)量平安事故的調(diào)查和處理。

〔3〕總監(jiān)可以委托給總監(jiān)代表的工作：

1〕確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。

2〕檢查監(jiān)理人員工作。

3〕組織召開監(jiān)理例會。

4〕組織審核分包單位資格。

5〕組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。

6〕組織審核施工單位的付款申請。

7〕組織審查和處理工程變更。

8〕組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。

9〕組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。2025/7/56三、建設(shè)工程監(jiān)理組織

〔4〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：

1〕參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。

2〕審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。

3〕參與審核分包單位資格。

4〕指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。

5〕檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。

6〕驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。

7〕處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和平安事故隱患。

8〕進(jìn)行工程計(jì)量。

9〕參與工程變更的審查和處理。

10〕組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

11〕收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。

12〕參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

〔5〕監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：

1〕檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。

2〕進(jìn)行見證取樣。

3〕復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。

4〕檢查工序施工結(jié)果。

5〕發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。

2025/7/57三、建設(shè)工程監(jiān)理組織2025/7/58三、建設(shè)工程監(jiān)理組織

〔一〕監(jiān)理規(guī)劃

1.監(jiān)理規(guī)劃編寫依據(jù)：

〔1〕建設(shè)工程法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

〔2〕建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料；

〔3〕建設(shè)工程監(jiān)理合同文件；

〔4〕其他建設(shè)工程合同文件；

〔5〕建設(shè)單位的合理要求；

〔6〕工程實(shí)施過程中輸出的有關(guān)工程信息。

2.監(jiān)理規(guī)劃編寫要求：

〔1〕監(jiān)理規(guī)劃的根本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一；

〔2〕監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)具有針對性、指導(dǎo)性和可操作性；

〔3〕監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制；

〔4)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)把握工程工程運(yùn)行脈搏；

〔5〕監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)有利于工程監(jiān)理合同的履行；監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)化、格式化；

〔6〕監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)充分考慮時(shí)效性；

〔7〕監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)審核批準(zhǔn)前方可實(shí)施。2025/7/59四、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么〔?監(jiān)理概論?P119-140〕2025/7/510四、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么

〔二〕監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么

1.監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么編寫依據(jù)：

〔1〕監(jiān)理規(guī)劃；

〔2〕工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件；

〔3〕施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案。

2.應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的工程工程：

〔1〕專業(yè)性較強(qiáng)的工程；

〔2〕危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程。

3.監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么編寫要求：

〔1〕應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求；

〔2〕應(yīng)到達(dá)內(nèi)容全面、針對性強(qiáng)，具有可操作性；

〔3〕應(yīng)在相應(yīng)工程開工前編審?fù)瓿伞?/p>

4.監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么主要內(nèi)容：

〔1〕專業(yè)工程特點(diǎn)；

〔2〕監(jiān)理工作流程；

〔3〕監(jiān)理工作要點(diǎn)；

〔4〕監(jiān)理工作方法及措施。

5.監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么報(bào)審程序：

〔1〕監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；

〔2〕專業(yè)監(jiān)理工程師送審，總監(jiān)理工程師審批；

〔3〕在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)

經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。2025/7/511四、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么

〔一〕編制平安生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。

〔二〕審查施工單位平安生產(chǎn)管理體系

1.審查施工單位現(xiàn)場平安生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和落實(shí)情況；

2.審查施工單位平安生產(chǎn)許可證的符合性和有效性；

3.審查施工單位工程經(jīng)理、專職平安生產(chǎn)管理人員任職資：

施工單位的工程經(jīng)理、專職平安生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格前方可任職；施工單位工程負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任。

4.審查特種作業(yè)人員的特種作業(yè)資格證書：

垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的平安作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

5.核查施工機(jī)械和設(shè)施的平安許可驗(yàn)收手續(xù)：

施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的方可使用。

?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?規(guī)定的施工起重機(jī)械，在驗(yàn)收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格；施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記，登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置。2025/7/512六、建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作〔?監(jiān)理概論?P157-158〕2025/7/513六、建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作

〔四〕監(jiān)督實(shí)施專項(xiàng)施工方案

1.專項(xiàng)施工方案必須經(jīng)審批前方可組織實(shí)施。

2.施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案組織施工，不得擅自修改、調(diào)整專項(xiàng)方案。

3.如因設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境等因素發(fā)生變化確需修改的，修改后的專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定重新審核。對于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)重新組織專家進(jìn)行論證。

4.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況。發(fā)現(xiàn)未按專項(xiàng)施工方案實(shí)施時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位按專項(xiàng)施工方案實(shí)施。

5.施工單位拒不整改的，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。

〔五〕平安事故隱患的處理

1.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在平安事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。

2.緊急情況下，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過、或者電子郵件向有關(guān)主管部門報(bào)告的，事后應(yīng)形成監(jiān)理報(bào)告。2025/7/514六、建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作

〔一〕建設(shè)工程監(jiān)理根本表式〔根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021〕

1.表式類型：

〔1〕附錄A工程監(jiān)理單位用表

A.0.1

總監(jiān)理工程師任命書A.0.2

工程開工令A(yù).0.3

監(jiān)理通知單

A.0.4

監(jiān)理報(bào)告A.0.5

工程暫停令A(yù).0.6

旁站記錄

A.0.7

工程復(fù)工令A(yù).0.8

工程款支付證書

〔2〕附錄B施工單位報(bào)審、報(bào)驗(yàn)用表

B.0.1

施工組織設(shè)計(jì)/〔專項(xiàng)〕施工方案報(bào)審表B.0.2

工程開工報(bào)審表

B.0.3

工程復(fù)工報(bào)審表B.0.4

分包單位資格報(bào)審表

B.0.5

施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)表B.0.6

工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表

B.0.7

報(bào)審、報(bào)驗(yàn)表B.0.8

分部工程報(bào)驗(yàn)表

B.0.9

監(jiān)理通知回復(fù)單B.0.10

單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表

B.0.11

工程款支付報(bào)審表B.0.12

施工進(jìn)度方案報(bào)審表

B.0.13

費(fèi)用索賠報(bào)審表B.0.14

工程臨時(shí)/最終延期報(bào)審表

〔3〕附錄C通用表

C.0.1工作聯(lián)系單C.0.2

工程變更單C.0.3

索賠意向通知書2025/7/515七、建設(shè)工程文件資料管理〔?監(jiān)理概論?P164-176〕2025/7/5162.監(jiān)理工作用表使用說明〔與2000年標(biāo)準(zhǔn)相比〕

1.調(diào)整了表的類型。將原來的B類表〔監(jiān)理單位用表〕改為A類表〔工程監(jiān)理單位用表〕；將原來的A類表

〔承包單位用表〕改為B類表〔施工單位報(bào)審、報(bào)驗(yàn)用表〕。

2.增加了表格的數(shù)量。

A類表〔工程監(jiān)理單位用表〕增加了5個(gè)：

〔1〕A.0.1總監(jiān)理工程師任命書；〔2〕A.0.2工程開工令；〔3〕A.0.4監(jiān)理報(bào)告；

〔4〕A.0.6旁站記錄；〔5〕A.0.7工程復(fù)工令。

B類表(施工單位報(bào)審、報(bào)驗(yàn)表〕增加了3個(gè):

〔1〕B.0.5施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)表；〔2〕B.0.8分部工程報(bào)驗(yàn)表；

〔3〕B.0.12施工進(jìn)度方案報(bào)審表。

C類表〔通用表〕增加了1個(gè)：C.0.3

索賠意向通知書。

3.修改了表中的內(nèi)容。

對表中的內(nèi)容作了適當(dāng)修改，更具有實(shí)用性和可操作性。

4.明確了總監(jiān)理工程師應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章的表格。

應(yīng)由總監(jiān)理工程師除簽字外并加蓋執(zhí)業(yè)印章的表格有以下10個(gè)：

〔1〕A.0.2

工程開工令；〔2〕A.0.5

工程暫停令；〔3〕A.0.7

工程復(fù)工令；〔4〕A.0.8工程款支付證書；

〔5〕B.0.1

施工組織設(shè)計(jì)或〔專項(xiàng)〕施工方案報(bào)審表；〔6〕B.0.2

工程開工報(bào)審表；

〔7〕B.0.10單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表；〔8〕B.0.11工程款支付報(bào)審表；〔9〕B.0.13費(fèi)用索賠報(bào)審表；

〔10〕B.0.14

工程臨時(shí)或最終延期報(bào)審表。

5.有些表格增加了須經(jīng)建設(shè)單位審批的內(nèi)容。

應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批的表格有以下6個(gè)：

〔1〕B.0.1

超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程施工方案報(bào)審表；

〔2〕B.0.2

工程開工報(bào)審表：〔3〕B.0.3

工程復(fù)工報(bào)審表；〔4〕B.0.11工程款支付報(bào)審表；

〔5〕B.0.13

費(fèi)用索賠報(bào)審表；〔6〕B.0.14

工程臨時(shí)或最終延期報(bào)審表。

〔二〕主要監(jiān)理文件資料：

1.勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

2.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。

3.設(shè)計(jì)交底和圖紙會審會議紀(jì)要。

4.施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案、施工進(jìn)度方案報(bào)審文件資料。

5.分包單位資格報(bào)審文件資料。

6.施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)文件資料。

7.總監(jiān)理工程師任命書，工程開工令、暫停令、復(fù)工令，工程開工或復(fù)工報(bào)審文件資料。

8.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件資料。

9.見證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料。

10.工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)驗(yàn)收資料。

11.工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料。

12.工程計(jì)量、工程款支付文件資料。

13.監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告。

14.第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等會議紀(jì)要。

15.監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄。

16.工程質(zhì)量或生產(chǎn)平安事故處理文件資料。

17.工程質(zhì)量評估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料。

18.監(jiān)理工作總結(jié)。

2025/7/517七、建設(shè)工程文件資料管理2025/7/518七、建設(shè)工程文件資料管理

附表：建設(shè)工程監(jiān)理文件資料歸檔范圍和保管期限

2025/7/519七、建設(shè)工程文件資料管理

〔一〕工程變更管理〔?合同管理?P94-96、P121-122、〕

1.工程變更的范圍：

〔1〕增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；

〔2〕取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；

〔3〕改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；

〔4〕改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;

〔5〕改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?/p>

2.工程變更權(quán)

〔1〕發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人

同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變更指示后，方可實(shí)施變更。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對工程的任何部

分進(jìn)行變更。

〔2〕承包人申請變更時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理提出，監(jiān)理人對此提出審查意見，并與發(fā)包人協(xié)商是否予以采納。

〔3〕涉及設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)包人同意后由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。

如變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)辦理規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等審批手續(xù)。

3.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理承包人申請變更的程序：

〔1〕總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。對涉及工程設(shè)

計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建

設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案的專題會議。

〔2〕總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估。

〔3〕總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會簽工程變更單。

〔4〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。2025/7/520十一、工程變更、索賠管理

4.變更估價(jià)的程序和變更的估價(jià)原那么

〔1〕變更估價(jià)程序：

①承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請；

②監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人；

③監(jiān)理人對變更估價(jià)申請有異議，通知承包人修改后重新提交；

④發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為

認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請。

⑤因變更引起的價(jià)風(fēng)格整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付。

〔2〕變更的估價(jià)原那么：

①已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同工程的，按照相同工程單價(jià)認(rèn)定；

②已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同工程，但有類似工程的，參照類似工程的單價(jià)認(rèn)定；

③已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同工程及類似工程單價(jià)的，按照合理的本錢與利潤構(gòu)成的原那么，由合

同當(dāng)事人協(xié)商確定變更工作的單價(jià)。

5.分包工程變更管理

〔1〕分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程坐泊報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款；

〔2〕假設(shè)分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)未向承包人提出變更分包工程坐的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同坐的調(diào)整。

〔3〕監(jiān)理人對分包工程的變更指示發(fā)給承包人，由其協(xié)調(diào)和監(jiān)督分包人執(zhí)行。分包工程施工的變更完成后，按照總承包合同的規(guī)定對變更進(jìn)行估價(jià)。2025/7/521十一、工程變更、索賠管理2025/7/522十一、工程變更、索賠管理

3.索賠成立的條件：

〔1〕承包人費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1〕承包人在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠；

2〕索賠事件是因非承包人原因造成，且符合施工合同約定；

3〕索賠事件造成承包人直接經(jīng)濟(jì)損失。

〔2〕承包人工期索賠應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1〕施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期；

2〕因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后；

3〕施工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。

4.承包人的索賠

〔1〕承包人提出索賠的程序：

①承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說

明發(fā)生索賠事件的事由；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和

(或)延長工期的權(quán)利；

②承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告；索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)

說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；

③索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影

響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù)；

④在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告，說明最終要求索賠

的追加付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。2025/7/523十一、工程變更、索賠管理

〔2〕監(jiān)理人對承包人索賠的處理程序：

①監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)審查索賠通知書內(nèi)容，收集與索賠有

關(guān)的資料，查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料，必要時(shí)有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本；

②監(jiān)理人收到承包人提交的索賠報(bào)審表后應(yīng)在合同約定期限內(nèi)〔一般14天〕完成審查，需要

承包人發(fā)包人進(jìn)一步提交詳細(xì)資料的，應(yīng)施工合同約定期限內(nèi)發(fā)出通知；

③監(jiān)理人與發(fā)包人、承包人協(xié)商達(dá)成索賠處理一致意見后，簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)發(fā)包

人；

④承包人接受索賠處理結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同爭議解決。

5.發(fā)包人提出索賠的程序：

〔1〕發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通

知書，發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和(或)延長缺陷責(zé)任期

的權(quán)利；

〔2〕發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報(bào)告。2025/7/524十一、工程變更、索賠管理2025/7/525十四、工程施工階段質(zhì)量控制〔?質(zhì)量控制?P100-132〕

〔二〕施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制〔10項(xiàng)工作〕

1.圖紙會審與設(shè)計(jì)交底

〔1〕圖紙會審：在設(shè)計(jì)交底前進(jìn)行的全面細(xì)致的熟悉和審查施工圖的活動。由建設(shè)單位

主持召開，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位參加。由施工單位整理會議紀(jì)要，與

會各方會簽。

〔2〕設(shè)計(jì)交底：建設(shè)單位主持召開，設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等相關(guān)單位參加。由設(shè)計(jì)單

位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及對圖紙會審問題解答。設(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要由設(shè)計(jì)單位整理，與會各方會簽。

2.施工組織設(shè)計(jì)的審查：

〔1〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。

〔2〕施工組織設(shè)計(jì)審查質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1〕受理施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)的審查必須是在施工單位自審手續(xù)齊全。

2〕對需要施工單位修改施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，由總監(jiān)理工程師在報(bào)審表上簽署意見，發(fā)回施工

單位修改。施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新組織審定。

3〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將已審定的施工組織設(shè)計(jì)及時(shí)報(bào)送建設(shè)單位。涉及增加工程措施費(fèi)的項(xiàng)

目，必須與建設(shè)單位協(xié)商，并征得建設(shè)單位的同意。

4〕經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)假設(shè)需進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的調(diào)整、補(bǔ)充或變動，應(yīng)報(bào)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意。如果施工單位擅自發(fā)動，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知，要求按程序報(bào)審。2025/7/526十四、工程施工階段質(zhì)量控制

3.施工方案的審查：

〔1〕總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工方案，符合要求后應(yīng)予以

簽認(rèn)。

〔2〕施工方案審查應(yīng)包括以下根本內(nèi)容：

1〕編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；

2〕工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制〔7項(xiàng)工作〕

〔1〕施工質(zhì)量保證體系審查：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工質(zhì)量保證體系主要的監(jiān)理工作包括查驗(yàn)

施工單位質(zhì)量保證體系認(rèn)證書、工程組織機(jī)構(gòu)、各類人員執(zhí)業(yè)證書、質(zhì)量管理制度及檢測、試

驗(yàn)、測量和施工設(shè)備情況。

〔2〕分包單位資質(zhì)的審核確認(rèn)：分包工程開工前，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包

單位資格報(bào)審表，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。

分包單位資格審核應(yīng)包括以下根本內(nèi)容：

1〕營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書。

2〕平安生產(chǎn)許可文件。

3〕類似工程業(yè)績。

4〕專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

〔3〕查驗(yàn)施工控制測量成果：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測量成

果及保護(hù)措施，簽署意見。并對施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。

施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1〕施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書。

2〕施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。2025/7/527十四、工程施工階段質(zhì)量控制2025/7/528十四、工程施工階段質(zhì)量控制

〔三〕施工過程的質(zhì)量控制

1.巡視與旁站

〔1〕巡視：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期巡視

檢查。巡視的主要內(nèi)容包括：

1〕施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工

方案施工。

2〕使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。

3〕施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。

4〕特種作業(yè)人員是否持證上崗。

〔2〕旁站：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定

旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。

2.見證取樣與平行檢驗(yàn)

〔1〕見證取樣：見證是由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督施工單位某過程完成情況的活

動。見證取樣那么是工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件及工程

材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

〔2〕平行檢驗(yàn)：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)

理合同約定對同一檢驗(yàn)工程進(jìn)行的檢測試驗(yàn)活動。

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對施工

質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。2025/7/529十四、工程施工階段質(zhì)量控制

3.監(jiān)理通知、工程暫停令、工程復(fù)工令的簽發(fā)

〔1〕監(jiān)理通知單的簽發(fā)：

1〕在工程質(zhì)量控制方面，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當(dāng)

的施工工藝，或施工不當(dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。

2〕施工單位按要求整改完畢后，向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理通知回復(fù)單，回復(fù)單應(yīng)針對整改

的問題深刻分析產(chǎn)生的原因，并闡述整改采取的措施、整改經(jīng)過和結(jié)果等。

3〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。

〔2〕工程暫停令的簽發(fā)：

1〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)以下情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：

①建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；

②施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的；

③施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的；

④施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

⑤施工存在重大質(zhì)量、平安事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、平安事故的。

2〕總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。在緊急情況下，未能事先征得

建設(shè)單位同意的，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位書面報(bào)告。

3〕施工單位未按要求停工或復(fù)工的，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。

4〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄暫停施工事件所發(fā)生的情況。

5〕總監(jiān)理工程師應(yīng)會同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)

的問題。

6〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、驗(yàn)收施工單位的停工整改正程、結(jié)果。2025/7/530十四、工程施工階段質(zhì)量控制

4.工程變更的控制

〔1〕工程變更單：由提出工程變更單位填寫。寫明工程變更原因、工程變更內(nèi)容，并附必要

的附件。附件內(nèi)容包括：工程變更的依據(jù)、詳細(xì)內(nèi)容、圖紙；對工程造價(jià)、工期的影響程度分

析，及對功能、平安影響的分析報(bào)告。

〔2〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按規(guī)定程序處理施工單位提出的工程變更?！惨娛弧?/p>

〔3〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原

那么、計(jì)價(jià)方法或價(jià)款。

〔4〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可對建設(shè)單位要求的工程變更提出評估意見，并應(yīng)催促施工單位按會簽后

的工程變更單組織施工。

〔5〕對于設(shè)計(jì)單位要求的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位將工程變更設(shè)計(jì)文件下發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師組織實(shí)施。

〔6〕如果工程變更需要修改工程設(shè)計(jì)文件，涉及消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容的，應(yīng)按規(guī)定報(bào)送施工圖原審查機(jī)構(gòu)及管理部門重新審查。

5.質(zhì)量記錄資料的管理〔見“七、建設(shè)工程文件資料管理〞〕2025/7/531十四、工程施工階段質(zhì)量控制

〔一〕工程質(zhì)量缺陷

1.質(zhì)量缺陷成因：

〔1〕違背根本建設(shè)程序；

〔2〕違反法律法規(guī)；

〔3〕地勘數(shù)據(jù)失真；

〔4〕設(shè)計(jì)過失；

〔5〕施工與管理不到位；

〔6〕操作工人素質(zhì)差；

〔7〕使用不合格的原材料；

〔8〕自然環(huán)境因素；

〔9〕盲目搶工；

〔10〕使用不當(dāng)。

2.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理質(zhì)量缺陷程序：

〔1〕發(fā)生工程質(zhì)量缺陷后，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，質(zhì)成施工單位進(jìn)行處理；

〔2〕施工單位進(jìn)行質(zhì)量缺陷調(diào)查，分析產(chǎn)生的原因，提出經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案；

〔3〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報(bào)送的質(zhì)量缺陷處理方案，并簽署意見。

〔4〕施工單位按批準(zhǔn)的處理方案實(shí)施處理，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；

〔5〕質(zhì)量缺陷處理完畢后，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對質(zhì)量缺陷處理情況進(jìn)行復(fù)查，并提出復(fù)查意見。

〔6〕處理記錄整理歸檔。2025/7/532十五、工程質(zhì)量缺陷及事故〔?質(zhì)量控制?P162-170〕2025/7/533十五、工程質(zhì)量缺陷及事故2025/7/534十六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收〔?質(zhì)量控制?P142-161〕

4.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

〔1〕工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的根底上進(jìn)行。

〔2〕參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。

〔3〕檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控工程和一般工程驗(yàn)收。

〔4〕涉及結(jié)構(gòu)平安、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)。

〔5〕隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格前方可繼續(xù)施工。

〔6〕對涉及結(jié)構(gòu)平安、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

〔7〕工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

5.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

〔1〕符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

〔2〕符合?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2021和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2025/7/535十六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

〔二〕檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)方法

1.檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)的抽樣方案：

〔1〕計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方案；

〔2〕一次、二次或?qū)掖纬闃臃桨浮?/p>

〔3〕對重要的檢驗(yàn)工程，當(dāng)有簡易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。

〔4〕根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，采用調(diào)整型抽樣方案。

〔5〕經(jīng)實(shí)踐證明有效的抽樣方案。

2.計(jì)量抽樣的錯(cuò)判概率a和漏判概率β的規(guī)定：

〔1〕定義：

①錯(cuò)判概率：合格批被判為不合格批的概率，即合格批被拒收的概率，用a表示。

②漏判概率：不合格批被判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率，用β表示.

〔2〕抽樣檢驗(yàn)必然存在這兩類風(fēng)險(xiǎn)，通過抽樣檢驗(yàn)的方法使檢驗(yàn)批100%合格是不合理的也是不可能的，在抽樣檢驗(yàn)中，兩類風(fēng)險(xiǎn)一向控制范圍是：

〔1〕主控工程：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的a和β均不宜超過5%。

〔2〕一般工程：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的a不宜超過5%，β不宜超過10%。

3.檢驗(yàn)批抽樣樣本應(yīng)采隨機(jī)抽取，滿足分布均勻、具有代表性的要求，抽樣數(shù)量不應(yīng)低于有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.明顯不合格的個(gè)體可不納入檢驗(yàn)批，但必須進(jìn)行處理，使其滿足有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對處理情況予以記錄并重新驗(yàn)收。2025/7/536十六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

〔三〕建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

〔1〕主控工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。

〔2〕一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。

〔3〕具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

〔1〕所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

〔2〕所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

3.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

〔1〕所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

〔2〕質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

〔3〕有關(guān)平安、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。

〔4〕觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

3.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

〔1〕所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

〔2〕質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

〔3〕所含分部工程中有關(guān)平安、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。

〔4〕主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

〔6〕觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。2025/7/537十六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收2025/7/538十六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

〔一〕按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用工程組成

2025/7/539

〔二〕按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用工程組成

2025/7/540十九、建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算2025/7/541十九、建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算

2.建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式〔P22〕

〔1〕分局部項(xiàng)工程費(fèi)

分局部項(xiàng)工程費(fèi)=∑〔分局部項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)〕〔2-20〕

注：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)

險(xiǎn)費(fèi)用。

〔2〕措施工程費(fèi)

①應(yīng)予計(jì)量的措施工程，其計(jì)算公式為：

措施工程費(fèi)=∑〔措施工程工程量×綜合單價(jià)〕〔2-21〕

②不宜計(jì)量的措施工程，其計(jì)算方法為：

◎平安文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×平安文明施工費(fèi)率〔%〕〔2-22〕

計(jì)算基數(shù)：定額基價(jià)〔定額分局部項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施工程費(fèi)〕、定額人工費(fèi)

或〔定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)〕。

◎其余各項(xiàng)措施費(fèi)〔略〕

〔3〕其他工程費(fèi)

①暫列金額：

◎根據(jù)工程特點(diǎn)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。

◎由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。

②計(jì)日工：由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。

③總承包效勞費(fèi)：

◎建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包效勞范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制；

◎施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)；

◎施工過程中按合同價(jià)。

〔4〕規(guī)費(fèi)和稅金：按規(guī)定計(jì)取，為不可競爭性費(fèi)用。2025/7/542十九、建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算

〔四〕建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序〔P22-24〕

1.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序

①分局部項(xiàng)工程費(fèi)→

②措施工程費(fèi)→

③其他工程費(fèi)→

④規(guī)費(fèi)→

⑤稅金=(①+②+③+④-

不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額〕

×綜合稅率→

⑥招標(biāo)控制價(jià)=①+②+③+④+⑤

各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法：

按計(jì)價(jià)規(guī)定或規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2025/7/543十九、建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算序號內(nèi)容計(jì)算方法金額（元）1

分部分項(xiàng)工程費(fèi)

按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算1.1

建筑工程1.2

安裝工程1.3裝修工程:

:2

措施項(xiàng)目費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算2.1

其中：安全文明施工費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算3

其他項(xiàng)目費(fèi)3.1

其中:暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算3.2

其中：專業(yè)工程暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算3.3

其中：計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算3.4

其中：總承包服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算4

規(guī)費(fèi)

按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4)×規(guī)定稅率招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5

〔四〕建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序〔P22-24〕

2.施工單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

計(jì)價(jià)程序

計(jì)價(jià)程序與1相同，在費(fèi)用

計(jì)算方法中有如下不同做法：

〔1〕分局部項(xiàng)工程費(fèi)自主

報(bào)價(jià)；

〔2〕除平安文明施工費(fèi)按

規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算外，其他措施

費(fèi)自主報(bào)價(jià)；

〔3〕其他工程費(fèi)中，暫列

金額、專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)

文件提供金額計(jì)列，計(jì)日工和

總承包效勞費(fèi)自主報(bào)價(jià)。

2025/7/544十九、建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算序號內(nèi)容計(jì)算方法金額（元）1

分部分項(xiàng)工程費(fèi)

自主報(bào)價(jià)1.1

建筑工程1.2

安裝工程1.3裝修工程:

:2

措施項(xiàng)目費(fèi)自主報(bào)價(jià)2.1

其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3

其他項(xiàng)目費(fèi)3.1

其中:暫列金額按招標(biāo)文件提供金額計(jì)算3.2

其中：專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)文件提供金額計(jì)算3.3

其中：計(jì)日工自主報(bào)價(jià)3.4

其中：總承包服務(wù)費(fèi)自主報(bào)價(jià)4

規(guī)費(fèi)

按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4)×規(guī)定稅率投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5

〔四〕建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序〔P22-24〕

3.竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序

計(jì)價(jià)程序與1相同，在費(fèi)用

計(jì)算方面有如下不同做法：

〔1〕分局部項(xiàng)工程費(fèi)按合

同約定計(jì)算；

〔2〕除平安文明施工費(fèi)按

規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算外，其他措施費(fèi)

按合同約定計(jì)算；

〔3〕其他工程費(fèi)中，專業(yè)

工程結(jié)算款、總承包報(bào)務(wù)費(fèi)按

合同約定計(jì)算，計(jì)日工按計(jì)日

工簽證計(jì)算，索賠與現(xiàn)場簽證

按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算。

2025/7/545十九、建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算序號內(nèi)容計(jì)算方法金額（元）1

分部分項(xiàng)工程費(fèi)

按合同約定計(jì)算1.1

建筑工程1.2

安裝工程1.3裝修工程:

:2

措施項(xiàng)目費(fèi)按合同約定計(jì)算2.1

其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3

其他項(xiàng)目費(fèi)3.1

其中：專業(yè)工程結(jié)算價(jià)按合同約定計(jì)算3.2

其中：計(jì)日工按計(jì)日工簽證計(jì)算3.3

其中：總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定計(jì)算3.4

索賠與現(xiàn)場簽證按承發(fā)包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算4

規(guī)費(fèi)

按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4)×規(guī)定稅率竣工結(jié)算總價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5

〔一〕預(yù)付款

1.預(yù)付款的支付〔P150〕

〔1〕預(yù)付款的額度：

◎包工包料工程的支付比例不得低于簽約合同價(jià)〔扣除暫列金額〕的10%，不宜高于簽約

合同價(jià)〔扣除暫列金額〕的30%。

◎?qū)χ卮蠊こ贪茨甓裙ぷ鞣桨钢鹉觐A(yù)付。

〔2〕預(yù)付款的支付時(shí)間：

◎承包人在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支

付申請。

◎發(fā)包人收到支付申請的7天內(nèi)核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書

后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

◎發(fā)包人在預(yù)付款期滿后7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后第8天起暫停施工。發(fā)

包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

2.預(yù)付款的扣回〔150-151〕

◎預(yù)付款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有以下2種：

〔1〕等比率或等額扣回：在承包人完成金額累計(jì)到達(dá)合同總價(jià)一定比例后，采用等比率或等

額扣款方式分期抵扣。

〔2〕從未完工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值等于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算

工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，到竣工前全部扣清。2025/7/546

〔二〕平安文明施工費(fèi)

1.發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度方案的平安文明施工費(fèi)總額的

60%，其余局部應(yīng)按照提前安排的原那么進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。

2.發(fā)包人沒有按時(shí)支付平安文明施工費(fèi)的，承包人可催揭發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后

的7天內(nèi)仍未支付的，假設(shè)發(fā)生平安事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.承包人對平安文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫谪?cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否那么

發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應(yīng)由承包人承擔(dān)。

〔三〕進(jìn)度款

1.進(jìn)度款支付規(guī)定

〔1〕按照合同約定的時(shí)間、程序和方法，根據(jù)工程計(jì)量辦理期中價(jià)款結(jié)算，支付進(jìn)度款。

〔2〕進(jìn)度款支付周期應(yīng)與合同約定的工程計(jì)量周期一致。

〔3〕已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)工程，承包人應(yīng)按工程計(jì)量確認(rèn)的工程量與綜合單價(jià)計(jì)算；綜合單價(jià)需調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)的綜合單價(jià)計(jì)算進(jìn)度款。

〔4〕已標(biāo)價(jià)工程量清單中的總價(jià)工程承包人應(yīng)按合同中約定的進(jìn)度款支付分解。

〔5〕發(fā)包人提供的甲供材料金額，應(yīng)從進(jìn)度款支付中扣除，列人本周期應(yīng)扣減的金額中。

〔6〕承包人現(xiàn)場簽證和發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額應(yīng)列入本周期應(yīng)增加的金額中。

〔7〕進(jìn)度款支付比例按合同約定，不低于60%、不高于90%期中價(jià)款結(jié)算總額。

2.承包人支付申請：

承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交進(jìn)度款支付申請。2025/7/547二十一、合同價(jià)款支付與竣工結(jié)算

3.發(fā)包人支付進(jìn)度款：

〔1〕發(fā)包人收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)，出具進(jìn)度款支付證書。假設(shè)發(fā)承包雙方有爭議，發(fā)包人應(yīng)對無爭議局部的工程計(jì)量結(jié)果出具進(jìn)度款支付證書。

〔2〕發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，向承包人支付進(jìn)度款。

〔3〕假設(shè)發(fā)包人逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書、未按規(guī)定支付進(jìn)度款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

〔4〕發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額，應(yīng)予以修正，并在到期的進(jìn)度款中支付或扣除。

4.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證：

〔1〕專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料。

〔2〕總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。

〔3〕總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的審批意見，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。

注：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位提交的進(jìn)度付款申請應(yīng)審核以下內(nèi)容：

◎截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價(jià)款。

◎增加和扣減的變更金額，

◎增加和扣減的索賠金額。

◎支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款。

◎扣減的質(zhì)量保證金。

◎根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。2025/7/548二十一、合同價(jià)款支付與竣工結(jié)算

〔四〕竣工結(jié)算

1.竣工結(jié)算程序

〔1〕工程完工后，承包人應(yīng)在應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。

〔2〕承包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交的，發(fā)包人有權(quán)編制竣工結(jié)算文件，承包人應(yīng)予以認(rèn)可。

〔3〕發(fā)包人收到的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對，雙方對復(fù)核結(jié)果無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢。

〔4〕承包人在收到發(fā)包人提出的核實(shí)意見后的28天內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，應(yīng)視為發(fā)包人提出的核實(shí)意見已被承包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。

〔5〕發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投人使用的工程，其質(zhì)量爭議應(yīng)按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的局部委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議局部的竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。

2.竣工結(jié)算的審查

〔1〕核對合同條款；〔2〕檢查隱蔽驗(yàn)收記錄；〔3〕落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；

〔4〕按圖核實(shí)工程量；〔5〕執(zhí)行定額單價(jià)；〔6〕防止各種計(jì)算錯(cuò)誤。2025/7/549二十一、合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算

3.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核竣工結(jié)算的程序：

〔1〕專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的工程結(jié)算款支付申請，提出審查意見。

〔2〕總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批，同時(shí)抄送施工單位，并就工程竣工結(jié)算事宜與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商；達(dá)成一致意見的，根據(jù)建設(shè)單位審批意見向施工單位簽發(fā)竣工結(jié)算款支付證書；不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)按施工合同約定處理。

〔五〕質(zhì)量保證金

1.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中預(yù)留質(zhì)量保證金。

2.承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除用于缺陷修復(fù)的各項(xiàng)支出。經(jīng)查驗(yàn)，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)查驗(yàn)和缺陷修復(fù)的費(fèi)用。

3.在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)按照合同中最終結(jié)清的相關(guān)規(guī)定，將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。

4.剩余質(zhì)量保證金的返還并不能免除承包人承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。2025/7/550二十一、合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算

〔一〕總時(shí)差與自由時(shí)差的分析

1.根據(jù)工作的最早開始時(shí)間、最遲開始時(shí)間或最早完成時(shí)間、最遲完成時(shí)間判定：

〔1〕總時(shí)差：工作的總時(shí)差指在不影響工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時(shí)間。

工作的總時(shí)差等于該工作最遲開始時(shí)間減其最早開始時(shí)間，或等于該工作的最遲完成時(shí)間減其最早完成時(shí)間。

〔2〕自由時(shí)差：自由時(shí)差那么是在不影響緊后工作最早開始的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時(shí)間。

工作的自由時(shí)差等于本工作之緊后工作最早開始時(shí)間減本工作的最早完成時(shí)間所得之差的最小值。

2.直接利用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)

方案判定〔見后面二十七〕

3.例題：

如右圖，計(jì)算總時(shí)差

與自由時(shí)差。

◎工作計(jì)算法

◎節(jié)點(diǎn)計(jì)算法

2025/7/551二十五、網(wǎng)絡(luò)方案中時(shí)差的分析和利用

〔二〕總時(shí)差與自由時(shí)差的利用

1.在不影響總工期或緊后工作最早開始時(shí)間的前提下，利用工作的總時(shí)差或自由時(shí)差合理安排施工機(jī)械、材料方案。

2.利用工作的總時(shí)差和自由時(shí)差判定施工機(jī)械在現(xiàn)場的閑置時(shí)間。

〔三〕關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作確實(shí)定

1.利用總時(shí)差確定關(guān)鍵線路

將總時(shí)差最小〔有要求工期時(shí)〕的工作〔關(guān)鍵工作〕首尾相連〔必要時(shí)經(jīng)過一些虛工作〕成關(guān)鍵線路。

2.利用標(biāo)號法確定關(guān)鍵線路

標(biāo)號法是一種快速尋求網(wǎng)絡(luò)方案計(jì)算工期和關(guān)鍵線路的方法。

3.利用相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔確定關(guān)鍵線路

在單代號方案中，從網(wǎng)絡(luò)方案的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔均為零的線路就是關(guān)鍵線路。

4.利用波形線確定關(guān)鍵線路

在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案中，自終至始都不出波形線的線路為關(guān)鍵線路。

5.關(guān)鍵工作

◎總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作；

◎當(dāng)方案工期等于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差為零的工作就是關(guān)鍵工作。2025/7/552二十五、網(wǎng)絡(luò)方案中時(shí)差的分析和利用

1.關(guān)鍵線路的判定〔P62〕

◎自終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)逆箭線方向朝起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)逐次進(jìn)行判定；自終至始都不出波形線的線路為關(guān)鍵線路。

2.計(jì)算工期的判定

計(jì)算工期等于終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)所對應(yīng)的時(shí)標(biāo)值與起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的時(shí)標(biāo)值之差。

3.相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間時(shí)隔的判定

除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，工作箭線中波形線的水平投影長度表示工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔。

2025/7/553二十七、雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案的應(yīng)用〔?進(jìn)度控制?P59-66，P108-109〕

4.工作六個(gè)時(shí)間參數(shù)的判定〔P62-64〕

〔1〕工作最早開始時(shí)間：工作箭線左端節(jié)點(diǎn)中心所對應(yīng)的時(shí)標(biāo)值為該工作的最早開始時(shí)間。

〔2〕最早完成時(shí)間：工作箭線實(shí)線局部右端點(diǎn)所對應(yīng)的時(shí)標(biāo)值為該工作的最早完成時(shí)間。

〔3〕總時(shí)差：

◎以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其總時(shí)差等于方案工期與本工作最早完成時(shí)間之差。

◎其他工作的總時(shí)差等于其緊后工作的總時(shí)差加本工作與該緊后工作之間的時(shí)間間隔之和的最小值。

直觀法：本工作與其后續(xù)工作某線路上所有波形線總長的最小值。

〔4〕自由時(shí)差

◎以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其自由時(shí)差等于方案工期與本工作最早完成時(shí)間之差。

◎其他工作的自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長度。

注意：當(dāng)工作之后只緊接虛工作時(shí)，那么該工作箭線上一定不存在波形線，而其緊接的虛箭線中波形線水平投影長度的最短者為該工作的自由時(shí)差。

〔5〕最遲開始時(shí)間：工作的最早開始時(shí)間與其總時(shí)差之和。

〔6〕最遲完成時(shí)間：工作的最早完成時(shí)間與其總時(shí)差之和。2025/7/554二十七、雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案的應(yīng)用5.前鋒線比較法〔P108-109〕〔看懂圖4-18例題〕

〔1〕主要適用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案中，針對勻速進(jìn)展工作的比較。

〔2〕進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的比較〔P101〕

◎工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)落在檢查日期左側(cè)，說明該工作實(shí)際進(jìn)度拖后，拖后時(shí)間為二者之差；

◎工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)落在檢查日期右側(cè)，說明該工作實(shí)際進(jìn)度超前，超前時(shí)間為二者之差；

◎工程實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)與檢查日期重合，說明該工作實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度一致。

〔3〕預(yù)測進(jìn)度偏差對后續(xù)工作及總工期的影響〔P101〕

根據(jù)工作的自由時(shí)差與總時(shí)差預(yù)測。

優(yōu)點(diǎn)：既適用于實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度之間的局部比較，又可分析和預(yù)測工程工程整體進(jìn)度狀況。

例題：某工程雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案進(jìn)行到第6周末和第1O周末時(shí)，檢查其實(shí)際進(jìn)度如以以下圖前鋒線所示，檢查結(jié)果說明(B、C、D)。

A.第6周末檢查時(shí)，工作A

拖后2周，不影響總工期

B.第6周末檢查時(shí)，工作E

進(jìn)展正常，不影響總工期

C.第6周末檢查時(shí)，工作G

尚未開始，不影響總工期

D.第10周末檢查時(shí)，工作H

拖后1周，不影響總工期

E.第10周末檢查時(shí)，工作J

拖后1周，不影響總工期2025/7/5552025/7/5562025/7/5572025/7/558事件3：編制的監(jiān)理規(guī)劃中提出“四控制〞的根本工作任務(wù)，分別設(shè)有“工程質(zhì)量控制〞、“工程造價(jià)控制〞、“工程進(jìn)度控制〞和“平安生產(chǎn)控制〞的章節(jié)內(nèi)容；并提出對危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程，應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓こ唐桨脖O(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求，編制?平安監(jiān)理專項(xiàng)方案?。問題3：指出事件3中監(jiān)理規(guī)劃的不正確之處，寫出正確做法。答：〔1〕監(jiān)理規(guī)劃中“四控制〞的提法不妥，“平安生產(chǎn)控制〞的章節(jié)名稱不正確。正確做法：不是“平安生產(chǎn)控制〞，應(yīng)為“平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作〞?！?〕監(jiān)理規(guī)劃中“平安監(jiān)理〞的提法不妥，對危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程編制?平安監(jiān)理專項(xiàng)方案?不妥。正確做法：應(yīng)按?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021的要求，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。事件4：在深基坑開挖工程準(zhǔn)備會議上，建設(shè)單位要求工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)盡早提交?深基坑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?，并要求施工單位根據(jù)該細(xì)那么盡快編制?深基坑工程施工方案?。問題4：事件4中，建設(shè)單位的做法是否妥當(dāng)？說明理由。答：建設(shè)單位要求工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)先于施工單位專項(xiàng)施工方案編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的做法不妥。理由：因?yàn)閷ｍ?xiàng)施工方案是監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的編制依據(jù)。事件5：工程某部位大體積混凝土工程施工前，土建專業(yè)監(jiān)理工程師編制了?大體積混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。實(shí)施中由于外部條件變化，土建專業(yè)監(jiān)理工程師對監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么進(jìn)行了補(bǔ)充，考慮到總監(jiān)理工程師比較繁忙，擬報(bào)總監(jiān)理工程師代表審批后繼續(xù)實(shí)施。問題5：指出事件5中工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)做法的不妥之處？說明理由。答：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么進(jìn)行了補(bǔ)充后，擬報(bào)總監(jiān)理工程師代表審批后繼續(xù)實(shí)施的考慮不妥。理由：根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021，總監(jiān)理工程師不得將審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的職責(zé)委托給總監(jiān)理工程師代表；監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么補(bǔ)充、修改后，仍應(yīng)由總監(jiān)理工程師審批前方可實(shí)施。2025/7/559【案例3】某實(shí)施監(jiān)理的工程，工程開工前，總監(jiān)理工程師做了各種準(zhǔn)備工作，其中有以下幾項(xiàng)：工作1：組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃，提出了監(jiān)理規(guī)劃的編制內(nèi)容如下：〔1〕工程概況；〔2〕監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；〔3〕監(jiān)理工作依據(jù)；〔4〕工程質(zhì)量控制；〔5〕工程造價(jià)控制；〔6〕工程進(jìn)度控制；〔7〕合同與信息管理；〔8〕組織協(xié)調(diào)；……問題1：補(bǔ)充工作1中監(jiān)理規(guī)劃還應(yīng)編制的內(nèi)容。答：監(jiān)理規(guī)劃還應(yīng)包括以下內(nèi)容：〔1〕監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場方案、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；〔2〕監(jiān)理工作制度；〔3〕平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；〔4〕監(jiān)理工作設(shè)施。工作2：總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)理工程師代表做以下幾項(xiàng)工作：(1)確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；〔2〕組織召開監(jiān)理例會；〔3〕組織審核施工單位的付款申請；〔4〕調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議；〔5〕參與工程竣工驗(yàn)收；〔6〕組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)；〔7〕參與或配合工程質(zhì)量平安事故的調(diào)查和處理。問題2：指出工作2中的不妥之處，并說明理由。答：工作2中第〔4〕、〔5〕、〔7〕項(xiàng)委托給總監(jiān)理工程師代表不妥。理由：根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021的規(guī)定，總監(jiān)理工程師不得將這幾項(xiàng)工作委托給總監(jiān)理工程師代表。工作3：因?qū)I(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，即安排監(jiān)理員檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測量成果。問題3：指出工作3中的不妥之處，并說明理由。對施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括哪些內(nèi)容？答：〔1〕不妥：安排監(jiān)理員檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測量成果。理由：根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021的規(guī)定，此工作應(yīng)為專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)。〔2〕施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括以下內(nèi)容：①施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書。②施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。

2025/7/560工作4：安排專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)文件編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。問題4：指出工作4中的不妥之處，并說明理由。哪些工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么？答：〔1〕編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的依據(jù)不妥。理由：根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021的規(guī)定，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的依據(jù)還應(yīng)有：施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案。〔2〕應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的工程有：①專業(yè)性較強(qiáng)的工程；②危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程。工作5：審查施工單位報(bào)送的?工程開工報(bào)審表?及相關(guān)資料，認(rèn)為設(shè)計(jì)交底和圖紙會審已完成、施工組織設(shè)計(jì)已按程序?qū)徟?、進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求，在?工程開工報(bào)審表?簽署了同意開工的審核意見后，即于3月10日下達(dá)了?工程開工令?，要求施工單位于3月15日開工。問題5：指出工作5中的不妥之處，并說明理由。答：〔1〕不妥：不具備開工條件。理由：開工條件還應(yīng)具備：施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。〔2〕不妥：簽署?工程開工報(bào)審表?后即下達(dá)?工程開工令?。理由：?工程開工報(bào)審表?還應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批后才可下達(dá)?工程開工令??！?〕不妥：在開工日期5天前下達(dá)?工程開工令?。理由：根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021的規(guī)定，應(yīng)在開工日期7天前下達(dá)開工令。2025/7/561【案例4】某實(shí)施監(jiān)理的工程，甲施工單位按合同約定將樁基工程分包給乙施工單位。施工過程中發(fā)生如下事件：事件1：樁基工程開工前，乙施工單位向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送了本單位資格報(bào)審表及相關(guān)資料。專業(yè)監(jiān)理工程師僅審查了營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書，認(rèn)為符合條件后即通知甲施工單位同意乙施工單位進(jìn)場施工。問題1：指出事件1中的做法有哪些不妥，說明理由。答：〔1〕不妥之處：乙施工單位報(bào)送分包單位資格報(bào)審表及相關(guān)資料。理由：應(yīng)由甲施工單位向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送分包單位資格報(bào)審表及相關(guān)資料。〔2〕不妥之處：專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位資質(zhì)材料不全。理由：專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)審查分包單位的平安生產(chǎn)許可證、類似工程業(yè)績及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格?！?〕不妥之處：專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為符合條件后即通知施工單位同意分包單位進(jìn)場施工。理由：應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)前方可進(jìn)場施工。事件2：鋼筋進(jìn)場后，施工單位質(zhì)檢員填寫?工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表?并簽字后，僅附材料供給方提供的質(zhì)量證明資料報(bào)送工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為不妥，不予簽認(rèn)。問題2：指出事件2中施工單位的不妥之處，并說出正確做法。答：〔1〕不妥之處：施工單位質(zhì)檢員填寫?工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表?并簽字。正確做法：應(yīng)由工程經(jīng)理簽字。〔2〕不妥之處：僅附材料供給方提供的質(zhì)量證明資料報(bào)送工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。正確做法：所附資料料還應(yīng)包括鋼筋數(shù)量清單和自檢結(jié)果。2025/7/5622025/7/5632025/7/5642025/7/5652025/7/566事件2：建設(shè)單位提出要求：總監(jiān)理工程師應(yīng)主持召開第一次工地會議、每周一次的工地例會以及所有專業(yè)性監(jiān)理會議，負(fù)責(zé)編制各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，負(fù)責(zé)工程計(jì)量，主持整理監(jiān)理資料。問題2：指出事件2中建設(shè)單位所提要求的不妥之處，寫出正確做法。答：〔1〕不妥之處：總監(jiān)理工程師應(yīng)主持召開第一次工地會議。正確做法：第一次工地會議應(yīng)由建設(shè)單位主持召開?！?〕不妥之處：總監(jiān)理工程師主持召開所有專業(yè)性監(jiān)理會議。正確做法：可根據(jù)需要，分別由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師主持召開專業(yè)性監(jiān)理會議?！?〕不妥之處：總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。正確做法：由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編寫相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)?！?〕不妥之處：總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程計(jì)量。正確做法：由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程計(jì)量。解析：?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021規(guī)定：1.工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，會議紀(jì)要由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會各方代表應(yīng)會簽。2.第一次工地會議是建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位對各自人員及分工、開工準(zhǔn)備、監(jiān)理例會的要求等情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)的會議?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)介紹監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。3.第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

〔1〕

建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工?！?〕建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。〔3〕施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況?！?〕建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求?！?〕總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。〔6〕研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會的主要人員，召開監(jiān)理例會的周期、地點(diǎn)及主要議題。2025/7/5672025/7/568【案例6】〔12年第二題〕某實(shí)施監(jiān)理的工程，建設(shè)單位與甲施工單位按?建設(shè)工程施工合同(示范文本)?簽訂了合同，合同工期2年。經(jīng)建設(shè)單位同意，甲施工單位將其中的專業(yè)工程分包給乙施工單位。工程實(shí)施過程中發(fā)生以下事件。事件1：甲施工單位在根底工程施工時(shí)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場條件與施工圖不符，遂向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出變更申請?？偙O(jiān)理工程師指令甲施工單位暫停施工后，立即與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，設(shè)計(jì)單位同意變更，但同時(shí)表示無法及時(shí)提交變更后的施工圖。總監(jiān)理工程師將此事報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位隨即要求總監(jiān)理工程師修改施工圖并簽署變更文件，交甲施工單位執(zhí)行。問題1：分別指出事件1中總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位做法的不妥之處。寫出該變更的正確處理程序。答：(1)總監(jiān)理工程師做法的不妥之處：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位提交的工程變更申請后，總監(jiān)理工程師立即與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系?！?〕建設(shè)單位做法的不妥之處：總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位報(bào)告施工單位申請工程變更事宜后，建設(shè)單位要求總監(jiān)理工程師修改施工圖并簽署變更文件?！?〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位提交的工程變更申請后，正確處理程序如下：①總監(jiān)理工程師報(bào)建設(shè)單位；②建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計(jì)單位；③設(shè)計(jì)單位修改施工圖并簽署設(shè)計(jì)變更文件；④建設(shè)單位收到設(shè)計(jì)變更文件后轉(zhuǎn)交工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)；⑤總監(jiān)理工程師向甲施工單位發(fā)出工程變更單。2025/7/569事件2：專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)，乙施工單位未按審查后的施工方案施工，存在工程質(zhì)量、平安事故隱患?？偙O(jiān)理工程師分別向甲、乙施工單位發(fā)出整改通知，甲、乙施工單位既不整改也未回函答復(fù)。問題2：事件2中，總監(jiān)理工程師分別向甲、乙施工單位發(fā)出整改通知是否正確?分別說明理由。在發(fā)出整改通知后，甲、乙施工單位既不整改也未回函答復(fù)，總監(jiān)理工程師應(yīng)采取什么措施?答：〔1〕總監(jiān)理工程師向甲施工單位發(fā)出整改通知正確。理由：甲施工單位屬于總承包單位，建設(shè)單位與甲施工單位存在合同關(guān)系。〔2〕總監(jiān)理工程師向乙施工單位發(fā)出整改通知不正確。理由：乙施工單位是分包單位，與建設(shè)單位沒有合同關(guān)系?！?〕總監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知后，甲、乙施工單位既不整改也未回函答復(fù)，屬于施工單位拒絕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?，總監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)?工程暫停令?，要求承包單位停工整改。事件3：工程竣工結(jié)算時(shí)，甲施工單位將事件1中根底工程設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用列入工程竣工結(jié)算申請，總監(jiān)理工程師以甲施工單位未及時(shí)提出變更工程價(jià)款申請為由，拒絕變更根底工程價(jià)款。問題3：事件3中，總監(jiān)理工程師的做法是否正確?說明理由。答：事件3中總監(jiān)理工程師的做法正確。理由：根據(jù)?建設(shè)工程施工合同〔示范文本〕?的規(guī)定，承包人應(yīng)在工程變更確定后l4天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。如果承包人在雙方確定變更后的l4天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。本工程施工合同工期為2年，事件3中，甲施工單位在工程竣工結(jié)算時(shí)才將事件1中根底工程設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用列入竣工結(jié)算申請，顯然已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出14天的時(shí)限要求。2025/7/570事件4：工程竣工驗(yàn)收前，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)?建設(shè)工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)?(GB/T50328—2001)的要求整理、歸檔資料，其中包括：(1)工程開工審批表;(2)圖紙會審會議紀(jì)要;(3)分包單位資格材料;(4)工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見;(5)工程費(fèi)用索賠報(bào)告。問題4：事件4中所列資料，哪些應(yīng)向建設(shè)單位移交，哪些不移交?哪些由監(jiān)理單位保存，哪些不保存?答：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位移交的資料有：(1)、(3)、(4)、(5)；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)不向建設(shè)單位移交的資料有：(2)。監(jiān)理單位應(yīng)保存的資料有：(1)、(4)、(5)；監(jiān)理單位不保存的資料有：(2)、(3)。2025/7/5712025/7/572事件3：B、C兩個(gè)標(biāo)段5、6、7三個(gè)月混凝土試塊抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的直方圖如圖3-1所示。問題3：針對事件3，指出5、6、7三個(gè)月的直方圖分別屬于哪種類型，并分別說明其形成原因。答：〔1)5月份的直方圖屬于孤島型。