商務(wù)樓場(chǎng)地租賃保證金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)樓場(chǎng)地租賃保證金合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃保證金描述1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，金額為______元。保證金用于保證乙方按合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持場(chǎng)地完好等。2.保證金退還在租賃期滿或乙方提前解除合同并履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。二、場(chǎng)地租賃保證金支付與收取1.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金以______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給甲方。2.收取方式甲方收到保證金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。三、場(chǎng)地租賃保證金管理與使用1.管理方式甲方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶對(duì)保證金進(jìn)行管理，確保資金安全。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得挪用保證金。2.使用范圍保證金僅用于合同約定的事由，不得用于其他用途。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決甲方與乙方因保證金事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回場(chǎng)地等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃要求。按照合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如遇到場(chǎng)地使用中的問題，有權(quán)向甲方提出合理要求。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、保證金管理與使用1.保證金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付保證金，金額為______元。保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。2.保證金退還在租賃期滿或乙方提前解除合同并履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金抵扣租賃期滿后，乙方支付的租金中，一個(gè)月的租金可抵扣保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元的違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署