海口市木材交易市場建設項目可行性研究報告

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性

研

究

報

告

編制單位：海南省建設項目規(guī)劃設計研究院

編制時間：二。。九年五月

第一章總論

1.1項目背景

1.1.1項目名稱：?？谑心静慕灰资袌鼋ㄔO項目

1.1.2承接單位：（待定）

1.1.3編制根據

1、海南省“十一五”規(guī)劃綱要；

2、海口市“十一五”規(guī)劃綱要；

3、國家和海南省現行的技術規(guī)范和定額；

4、《建設項目經濟評價措施與參數》（第三版）；

5、《投資項目可行性研究匯報編制指南》（試行）；

6、本次調查研究搜集的其他有關資料等。

LL4項目提出的理由

作為一種古老而老式日勺材料,木材對人類日勺生存和發(fā)展作出了偉大奉獻,

不管是過去、目前還是未來，木材都將在我國的國計民生中發(fā)揮著不可替代

甚至愈來愈重要的作用。在今天的世界四大材料（鋼筋、水泥、木材、塑料）

中，木材又是其中惟一可再生和循環(huán)運用的材料料。正由于如此，木材問題

己經被人們稱為“木材安全問題“。伴隨我國經濟構造的有序調整和持續(xù)健

康發(fā)展，人民生活水平不停提高和都市化進程的加速，人們的經濟建設和生

活對木材及其產品的需求不停地增長。僅按目前年均森林資源實際消耗量

3.8億-4.0億立方米十,此后50年，我國森林資源消耗量至少需要185億立

方米，為中國既有森林資源的1.6倍。可見，我國木材市場巨大，在我國投

資林業(yè)充斥無限商機。

我國加入WTO后，迫切需要建立一批能與國際上最先進的木材市場接軌

的規(guī)?；⒃瓌t化、國際化的木材市場。但由于種種經濟、歷史等原因，海

口地區(qū)的木材交易市場存在價格偏高、質量偏差，管理混亂等現象，迄今為

止仍沒有一家上規(guī)模、上檔次日勺大型綜合性木防交易市場，這給本省瓊北地

區(qū)日勺木材加工、交易、展示及木材業(yè)界日勺交流與合作帶來了諸多不便。因此,

為發(fā)揮地方產業(yè)優(yōu)勢，把木材加工產業(yè)做大做強，建成一種設施完備、功能

齊全的現代化木材交易市場已迫在眉睫。

本項目建設符合?？谑小笆晃濉币?guī)劃及經濟社會發(fā)展規(guī)劃，項目的建

設對于推進海口市木材加工技術進步，增進企業(yè)技術構造、產業(yè)構造和產品

構造的調整，不停擴大加工業(yè)規(guī)模，逐漸提高經濟效益，帶動本省一批具有

特色資源優(yōu)勢日勺木材加工產品大量銷往國內和國際市場，有著積極而明顯的

作用，也將有助于為本省瓊北地區(qū)的木材加工、木材交易、木材展示及木材

業(yè)界的交流與合作發(fā)明一種良好日勺平臺和條件，

1.2項目概況

項目地點

本項目婕設地點待定

建設內容與規(guī)模

建設內容：本項目建設一種木材交易市場，共設四個功能區(qū)：分別為木

材加工區(qū)、半成品加工區(qū)、成品展示區(qū)和生活區(qū)。

建設規(guī)模：用地面積800畝，總建筑面積23500m)

重要建設條件

1、市場條件

伴隨全球木制品需求的增長，尤其是我國國民經濟的穩(wěn)步高速增長，國

民生活水平時不停提高，消費者對家俱與裝飾裝修追求自然的回歸，木制品

行業(yè)的發(fā)展空間一定會更大。此外，伴隨四川、甘肅地震災區(qū)的恢復建設以

及海南“國際旅游島建設”、上海“世博會”、廣州“亞運會”等都將帶來

很大商機。

2、電力、通訊及供水條件

項目選址待定

3、材料供應條件

在項目所在地附近均有石料及砂料供應，并且運送十分便利。鋼材、水

泥等建設材料在項目所在地也能購置或到市中心購置。因此，原材料供應條

件具有。

4、交通條件

項目選址待定

項目總投資與資金籌措

項目總投資7988.0萬元。其中，建設投資5815.57萬元，工程其他費用

428.21萬元，預備費499.49萬元，所有為企業(yè)自籌資金。

1.3研究結論與效益分析

研究結論

本項目構成合理、選址合適、規(guī)模合適，配套設施齊全，投資意義深遠,

建設條件充足，開發(fā)時機艮好，建設規(guī)劃和方案切實可行，項目建設符合國

家產業(yè)政策，技術成熟可靠，市場前景廣闊，建設條件具有（如交通、給排水、

供電、原材料來源等），具有較強日勺帶動性和示范輻射效益。此外，本項目財

務分析成果顯示，項目的動態(tài)技術經濟指標可接受。

效益分析

1、經濟效益

(1)半成品收入；1.95萬淀乂1500元/d=2925.0萬元；

(2)成品收入(出口)：5850/aX4000元/'=2340.0萬元;

(3)成品收入(內銷):5850/aX2023元/=1170.0萬元。

可見，本項目正常年收入可達6435.00萬元。

2、社會效益

本項目建成后將既能增長地方和國家的財政收入，為項目所在地發(fā)明

2023個就業(yè)機會，并且將對?？谑心酥梁Ｄ鲜∩钊虢⒑屯晟颇静募庸ぁ⒔?/p>

易體系，增進地區(qū)經濟發(fā)展，推進社會主義友好社會建設產生深遠的影響。

總之，項目建設既有可觀的經濟效益，還具有十分良好的社會效益。因

此，投資建設本項目切實可行。

1.4提議

為實現本項目建設完畢后獲得預期日勺經濟效益和社會效益，提議天取如

下幾項措施：

(1)市場交易品種應愈加豐富多彩，品種、規(guī)格配套齊全，尤其是應增

長林木業(yè)機械及其配件此類與木業(yè)加工有關的品種；

(2)市場應設置代理機構，便于國外代理商日勺產品在市場交易；

(3)市場內日勺產品規(guī)格應嚴格按國際原則規(guī)范化標定；

(4)市場建筑多用防火日勺彩鋼大棚構造，盡量防止使用明火；

(5)努力開發(fā)科技含量高、附加值高的優(yōu)質新產品，提高精、深加工產

品的比重，深入優(yōu)化產品構造。加強對優(yōu)秀老式品牌的挖掘，培育一批在國

內外市場上具有明顯競爭優(yōu)勢的民族特色品牌，推進老式產品的工業(yè)化生產,

提高老式產品的吸引力和競爭力。

鑒于本項目建成后將產生積極日勺社會效益，提議承接單位抓緊時間立項

建設。同步，提議政府各有關職能部門對本項目予以大力支持與協(xié)助，促成

項目早日上馬、早日竣工、早見成效。

第二章市場分析

2.1我國木材資源的供需矛盾突出

我因木材消費重要集中在建筑及裝修行業(yè)、人造板及家俱制造業(yè)、造紙

業(yè)三大領域，根據去年的記錄資料顯示這三大行業(yè)消耗木材份額分別為22%.

28%和38%,其他農業(yè)、水利等行業(yè)占12%。伴隨我國經濟日勺發(fā)展，拉動木材

需求的原因越來越強，木材及其制品的消費逐年增多。重要表目前如下兒個

方面：

1、固定資產投資高速發(fā)展

近來幾年我國固定資產投資突破20萬億元大關，增幅維持在12%右左。

某些重大工程如長江三峽二期工程、總投資262億元日勺青藏鐵路工程、總投

資5500億元日勺西電東送工程、總投資1400億元日勺西氣東輸工程進展順利，

總投資5000億元的南水北調工程去年年終己正式動工，國家今年在西部將再

動工14項重點工程，總投資1300多億元，包括甘肅九甸峽水利樞紐、四川

大渡河瀑布溝電站、陜西內蒙的公路、西藏和新疆都市基礎設施等等，這些

都需要大量木材。

2、家俱業(yè)和地板業(yè)發(fā)展迅速

我國既有四大家俱主產區(qū)：沈陽一大連地區(qū)、京津唐地區(qū)、長江三角洲

和珠江三角洲。家俱業(yè)和地板業(yè)迅速發(fā)展帶動了大量的木材需求。同步，也

要看到家俱業(yè)產量和消費量與世界相比尚有很大差距，人均消費量很低,2023

年世界家俱產值約2930億美元，我國僅占世界日勺6.5%,我國而人口卻占世

界日勺20%,闡明我國家俱業(yè)的發(fā)展空問和市場前景還非常大。

3、對外經濟迅速發(fā)展

對外經濟迅速發(fā)展帶動了我國經濟，也帶動了木材的需求市場。2023年

家俱出口84億美元，同比增長16.5%,出口額占世界出口額的10%左右，成

為名副其實日勺家俱生產大國。估計2023年，世界家俱出口額將到達650億美

元，到那時我國出口額假如能占到20加勺市場份額，出口產值將到達130億

美元，木材的需求量也將翻倍。在人造板出口市場方面，我國已與印尼和馬

來西亞形成“三分天下”日勺局面,2023年出口279.3萬立方米，同比增長25.6%o

4、都市化將擴大木材需求

2023年我國都市化率只有39%,而發(fā)展中國家一般在45—50%,發(fā)達國

家如美國到達80%以上。從國際經驗看，工業(yè)化中期階段是城鎮(zhèn)化水平提高

最快的時期。都市化進程日勺加緊，無論在建筑、裝修、家俱等與木材直接有

關日勺方面，以及間接方面，都會有很大的需求，

此外，北京奧運會、上海世博會和廣州亞運會都對木材需求有著強大的

拉動作用。

2.2我國各類木材及其木制品發(fā)展狀況

1、地板行業(yè)發(fā)展狀況

2023年，我國地板行業(yè)新挑戰(zhàn)不停涌現，國家對房地產政策、出口退稅

調整，國際大品牌的涌入，關稅、反傾銷等國際貿易壁壘時存在，地板原材

料日勺日趨緊張，尤其是在全球經濟危機日勺影響下，中國的經濟震蕩，國內房

地產產業(yè)萎靡不振，房市觀望情緒濃郁，中國地板行業(yè)也迎來了拐點。2023

年度，全國人造板行業(yè)及家俱企業(yè)總產值約為1.33萬億元，2023年末，人

造板和地板成品積壓約為800萬立方米，約占總產量的10%以上，人造板停

產企業(yè)占60%以上，用工下降約為50隊

2、家俱行業(yè)發(fā)展狀況

中國海關日前公布記錄顯示，今年3月份，我國進出口總值1620.2億美

元，同比下降20.9%；其中出口902.9億美元，同比下降17.1%；進口717.3

億美元，同比下降25.K；當月貿易順差185.6億美元，同比增長41.2%。3

月份，我國具有較強市場競爭優(yōu)勢的勞動密集型產品出口體現良好，家俱

22.3億美元，同比增長1.3%；環(huán)比來看，家俱增長78.1隊一季度我國家俱

出口58.6億美元，同期下降&5%。

3、木門窗行業(yè)發(fā)展狀況

近三年我國木質復合門行業(yè)正處在旺盛發(fā)展期，總產值每年以30%以上

的速度增長，目前全國木質復合門生產企業(yè)己達2023余家，2023年年產值

突破400億元，出口額6億美元。另據市場調研成果表明，國內木質復合門

窗年市場需求超過600億元人民幣，但目前國內木質復合門企業(yè)規(guī)模普遍較

小，市場上強勢品牌不多，沒有一家生產企業(yè)市場擁有率超過1%。此外，機

械化程度不夠高、科技創(chuàng)新能力弱、產品同質化現象較嚴重，在國際貿易中

訂單小、價格低，也是行業(yè)發(fā)展中存在的突出問題。

4、刨花板行業(yè)發(fā)展狀況

目前，在我國大陸的31個省、市和自治區(qū)中，除西藏、寧夏自治區(qū)和青

海省外，均有規(guī)模不等的中/高密度纖維板生產線。2023年，我國中密度纖

維板年生產能力到達2429.30萬立方米以上，其中名列前3位分別是：山東

475.10萬立方米、廣東249.80萬立方米、廣西和江蘇分別都到達190.50

萬立方米。

2023年，我國規(guī)模以上刨花板制造企業(yè)實現合計工業(yè)總產值9643562千

元，比上年同期增長58.17%；現實合計產品銷售收入8937280千元，比上年

同期增長了59.41%；現實合計利潤總額409659千元，比上年同期增長了

225.92%o

5、膠合板行業(yè)發(fā)展狀況

2023年，我國膠合板在進出口貿易方面初次實現了貿易順差，后來逐年

向前發(fā)展。2023年，膠合板年產量2098.62萬立方米，出口429.09萬立方

米，確立了我國在國際膠合板生產大國和出口貿易大國的主導地位。2023年,

我國合計出口膠合板878.2萬立方米，比2023年增長5.8虬我國膠合板出

口國家和地區(qū)重要為美國、歐盟、日本和東盟，2023年上述4個市場所計占

我國膠合板出口總量的63.8%,市場集中度相對較高。

廣西、福建、湖南等省區(qū)近年來膠合板工業(yè)發(fā)展很快，2023年產量分別

到達176.8、176.36和157.12萬立方米，加上海南、江西等省，廣東周圍省

區(qū)日勺膠合板產量約772.75萬立方米，消費木材1930萬立方米，使我國華南

地區(qū)的膠合板生產又如雨后春筍般的發(fā)展起來。廣西壯族自治區(qū)的膠合板由

2023年日勺9.79萬立方米，一躍升至2023年的176.63萬立方米，增幅到達

184.47%,海南省更是增幅276.47%。我國膠合板生產產量發(fā)展狀況如下表：

表2-12023—2023年我國膠合板產量記錄表

計量單位:萬■

2023年2023年2023年2023年2023年2023年定基增長速度

864.111135.212102.352098.622154.972728.78215.79%

2.3國內木材消費總體需求分析和預測

1、國內近年木材消耗量及進出口記錄

根據1998年聯合國糧農組織日勺記錄數據,我國原木和鋸材日勺消耗量均居

世界第三位，薪材、人造板、木漿、紙和紙板等均居世界第二位，顯然我國

己是一種木材消費大國。

根據下面公式可以計算出國內木材表觀需求量：國內木材表觀需求量二

國內木材供應量+木材進口量一木材出口量。

2023—2023年，我國每年木材消耗約在2.5-4.0億立方米之間，木材出

口近幾年維持在0.5-0.1億立方米。據此計算，我國木材表觀需求量在2-3

億立方米，即從2023年日勺2.5立億方米增長到2023年的4.0億立方米。

從國內木材供應看，每年的供應量基本穩(wěn)定2-3億立方米，伴隨政府對

森林資源采伐量的嚴格控制，此后不也許再有增長，而進口木材則有著加速

上升的趨勢，近十年，我國國內木材消耗數量每年約增長900萬立方米，闡

明國內對木材的需求在不停增長，按照此趨勢計算，目前國內年消耗木材達

4億立方米，到2023年，木材年消耗均達3.8-4.0億立方米；到2023年，

木材消耗應當在4.5立億方米。

2、木材供需矛盾分析和處理措施

從總體上看，我國木材需求旺盛，供應嚴重局限性。國家林業(yè)局專家據

我國以往森林消耗數據和森林狀況推測：2023年和2023年我國最大也許程

度所提供商品材產量分別到達1.692億立方米和1.95億立方米。據此推測,

2023年和2023年可提供所有木材3-4億立方米和4.5億立方米。

按歷年木材消耗狀況分析，目前木材消耗達3.5立億方米，到2023年也

許到達4.0億立方米，2023達4.5億立方米。可以預見，未來每年木材供求

之間最小缺口也達2億立方米。

資源短缺是木材供需矛盾的主線原因。中國森林面積僅占世界日勺4.1%,

森林蓄積量僅占世界日勺2.9%,遠不能滿足占世界22%人口生產和生活的需要。

尤其是人口、經濟的高增長對森林資源導致巨大消耗將形成更大的壓力。

伴隨我國經濟日勺發(fā)展，木材及其制品的消費逐年增大。2023年我國商品

材日勺消費量在3.5億立方米左右，與1991年日勺17560萬立方米相比年遞增

10%左右。木材日勺消費重要集中在3個行業(yè)，即建筑裝修業(yè)、家俱制造和造紙

業(yè)。

擴大進口短期內可以緩和木材供需矛盾，目前我國林產品進口額已經占

世界總貿易額的8.6%,成為世界第三大林產品進口國。國際市場木材資源也

是十分有限日勺，馬來西亞、印尼等國已相繼限制原木日勺出口，過度依賴進口

勢必導致用匯壓力加大，國內外后續(xù)資源供應能力局限性。

我國木材資源自給自足的長期目的應當是保護和增長森林資源、改善森

林構造、提高森林生產力。要到達這一目的，就要多造林，少采伐，改善既

有森林構造，使我國森林蓄積到達一種足以持續(xù)提供所需木材的基數水平上。

我國近十幾年來，每年營造了大量的人工林，合計人工林面積340Q萬公

頃，為世界之首，但目前人工林年畝產只有0.2立方米，產量較低；人工林

因強調速生雨樹種單調，雖然生長較快，但材質較差，不能滿足高檔次運用

的規(guī)定，因此必須加強人工林管理，提高單產，同步優(yōu)化造林樹種構造，為

市場提供大量適銷的木材，這樣既緩和木材需求的構造性短缺，也為林農增

長了收益。

3、我國速生豐產林工程全面啟動

在新西蘭，1896的人工林處理了它整個國內木材需求日勺98%,澳大利亞用

不到1%的林地，處理了國內50%日勺木材生產量。而投資速生豐產林日勺回報率,

根據國家林業(yè)局初步柩算，內部財務回收率到達13%以上。

2002年8月2日，總投資規(guī)模達718億元的我國重點地區(qū)豐產用材林基

地建設工程全面啟動。這標志著中國歷史上規(guī)模最大、范圍最廣、時間最長

的速生豐產林基地建設工程正式拉開帷幕，也標志著經國務院同意的新時期

六大林業(yè)重點工程全面駛入快車道。建設速生豐產林，不僅可以減輕既有森

林資源尤其是天然林保護日勺壓力，還是立足國內處理木材供需矛盾日勺主線途

徑。工程建設的總體目日勺是：到2023年，新道和低產林改造1333萬公頃，

提供國內生產用材需求量的40%,加上既有森林資源的合理采伐運用，國內

木材供需基本趨于平衡。

2.4市場競爭力與營銷方略

項目市場SWOT分析

1、優(yōu)勢

(1)產品優(yōu)勢

項目建成后，項目產品展示范圍廣泛，不僅有木材及木材產品，并且有

林木機械產品及零配件，場內還設有具全套木材干燥設備的木材加工廠，保

證售出的木材符合國際原則。

(2)區(qū)位優(yōu)勢

海口市是海南省日勺政治中心、經濟中心和文化中心，打造海南木材品牌

交易市場，無疑首選省會?？谑心嗣髦侵e。

(3)交通優(yōu)勢

項目選址待定

(4)自身優(yōu)勢

本木材交易市場針對參展、參觀、采購，設有四個功能區(qū)，分別為木材

加工區(qū)、半成品加工區(qū)、成品展示區(qū)和生活區(qū)，規(guī)模宏大，使木材交易市場

展間、客戶、顧客相通、共享，互惠、互補，進而到達理想的展會效果，是

一種原則化、規(guī)范化、國際化的木材交易市場，

2、劣勢

（1）本省木材加工企業(yè)規(guī)模普遍較小，聲多企業(yè)設備陳舊、技術落后,

木材加工或精深加工占比不大，加工措施單一、品種少，產民趨同化現象嚴

重。

（2）項目初建，影響力和聲譽度尚有待深入提高。

3、M

（1）國家出臺擴大內需的一系列政策，如：積極的財政政策、適度寬松

的貨幣政策、稅收改革等等，要積極抓緊爭取。

（2）國家兩年之內增長4萬億元投資，可以保證GDP增幅不會低于8%。

（3）國家將加大保障性住房建設力度，加大資金投入，通過3年時間，

將增長200多萬套廉租住房、400多萬套經濟合用房、220多萬套林、農、礦

區(qū)日勺棚戶區(qū)日勺改造，總投資9000億元，平均每年投入3000億元，加上上下

游產業(yè)，每年可帶動6000億元投資建設。

（4）中央十七屆三中全會有關農村改革的決定，將使我國“三農”發(fā)生

徹底變化，加大都市化進程。

（5）四川、甘肅地震災區(qū)恢復建設。

（6）海南“國際旅游島建設”將帶來很大商機。2023年，全球重要經

濟體經歷了跌宕起伏、風雨交加的一年。2023年，世界經濟將步入一種重新

規(guī)劃經濟秩序、尋找新經濟增長點日勺關鍵時期。在這樣一種經濟過渡期，通

過改革開放30年飛速發(fā)展的中國經濟和木材行業(yè)需要自我完善，為下一增長

周期經濟的騰飛扎實基礎。此外，目前我國木材資源局限性、構造性短缺呈

加劇的趨勢愈演愈烈，伴隨社會、經濟日勺發(fā)展和人民生活水平日勺提高，我國

木材供需矛盾更顯突出。因此，本項目于此時被提出，市場前景看好。

總之，目前經濟不夠景氣，恢復尚需時日。當外貿嚴重受阻時，中央提

出保增長、擴內需、調構造應對經濟困局，加之中國經濟發(fā)展仍然充斥后勁,

龐大的國內市場將加速啟動，國內需求量不可小覷。身處逆境中的木材企業(yè)

和經銷商應當日益重視國內市場，堅持內外銷并舉，尋找更廣闊的發(fā)展空間。

同步，增強品牌意識，提高關鍵競爭力，優(yōu)化企業(yè)構造，為獲得深入發(fā)展積

蓄能量。危機向來是“危險”與“機遇”相伴相隨，在全球經濟震蕩階段，

只有苦練內功，才能厚積薄發(fā)，才能迎來木業(yè)下一春。

4、挑戰(zhàn)

從去年開始，國際環(huán)境的激變，更導致木材行業(yè)的市場面出現動亂，美

國日勺次貨危機，已演變成百年一遇的金融海嘯，并開始對實體經濟導致影響。

美國經濟和世界經濟所承受的壓力已越來越大，對中國經濟的發(fā)展勢必導致

影響，而我國木材市場中，首當其沖時是出口木制品的生產企業(yè)，出口訂單

大幅減少。在內外壓力之下，國內不少木制品出口企業(yè)利潤大幅下降，有的

廠家被迫減產停產。生產企業(yè)的壓力，又傳導到流通企業(yè)，生產膠合板、家

俱、地板等木制品的木材原料需求開始減少，價格下跌，整個木材市場己轉

入階段性的“拐點”。

營銷方略

百年一遇的金融海嘯怎樣進一步演變，日前還存在著不少的變數，難以

估計。但趨勢的轉變是階段性的，既然市場“拐點”己經出現，我們的應對

方略也應予以調整，既要審慎行事保全自己，又要抓住機遇有所作為。

1、把握市場脈搏，調整經營方向

整個木材市場是由一條完整的產業(yè)鏈構成的，分為資源、流通和需求三

部分，國內資源和進口資源是整個產業(yè)鏈的源頭，木材流通是資源與需求的

橋梁。而木材的需求分為兩種類型：一種是直接性需求，如基建、包裝、建

筑裝飾等一次性耗用需求，這種需求體現為內需形式；另一種是生產性需求,

包括多種木制品加工業(yè)，耗用木材原料后，生產出木制品，分內銷和外銷兩

個流向。從整個木材產業(yè)鏈看，需求是整個產業(yè)鏈運轉的原動力，決定了資

源尋求的方向，也決定了木材流通的目的。木材流通既要受到源頭變化的影

響，更要受到需求變化的制約。從日前階段看，由于金融風暴影響，外需市

場受到嚴重影響，因此用于生產出口木制品的部分原料銷路受阻，庫存積壓,

價格下跌；而合用于內需用的木材品種，因國家拉動內需的政策措施出臺，

反而蘊含了商機，因此木材流通企業(yè)必須摸清市場需求的脈搏，及時調整經

營方向。

2、調整經營品種，擴大適銷品種，壓縮風險品種

在出口受阻狀況下，我國勢必要以調整經濟構造和變化經濟增長方式來

拉動內需，保持GDP的增長，木材中重要是基建投資和房地產等內需用材的

需求會上升。房地產房價己處在高位，要拉動勢必要擴大經濟合用房的比例,

因此松木和一般內需用的家俱、地板、木門等木制品用材應予以關注。松木

行情目前也已處在相對高位，明年日勺走向關鍵要看俄羅斯松木的走勢，由于

明年俄關稅將從25%上調為80%,故價格理應看漲，如俄羅斯松木上漲，則新

花松等仍能保持不跌和看漲。不過由于近期受金融風暴影響，石油價格暴跌,

導致俄出口外匯收入將減少，俄對原木出口政策與否會受到影響，也許存在

變數。此外，由于石油價格暴跌，導致木材進口運費下降，也會帶動木材進

價日勺下跌，要親密予以關注。

3、調整企業(yè)經營模式、探索新的經營品種、積極尋求擴大內需

在市場經營風險增長的狀況下，擴大代理進口的經營模式不失為一種好

的措施；搞好服務型日勺經營，也是一種新的良好模式，在獲得效益的同步還

可以規(guī)避經營風險。在生產企業(yè)經營困難的狀況下，減少成本是迫切的需求,

對進口價格較低日勺新品種供生產家俱企業(yè)試用，既可以減少生產廠成本，又

可以擴大我們的經營品種，開拓新的增長點。擴大內需方面，不僅要看到沿

海發(fā)達地區(qū)，并且還要看到全國的二、三線都市和廣大農村，由于這些地方,

起點低，發(fā)展的空間大，尤其國家城鎮(zhèn)一體化的政策剛起步，內地市場的啟

動，蘊含了無數日勺商機，努力在這一領域找到市場，也是應當關注日勺一個方

面。

4、調動一切積極原因，發(fā)揮集約化經營的優(yōu)勢

要把自己的產品培育成市場上的名牌。其營銷目的應當是：發(fā)明名牌，

把產品賣到各地高檔品牌家俱生產企業(yè)，實現更大的市場價值。由此，必須

實行產品“統(tǒng)一營銷”，在市場銷售方面必須以直銷為主，統(tǒng)一產品定價，

加強營銷網點建設，擴大市場擁有率。形成“供需平衡、良性互動、競爭力

強”的整體優(yōu)勢。

2.5市場風險

一種新建項目的成功關鍵在于市場，而市場又存在著許多不確定原因，

這種不確定性原因更多時候體現為風險。有市場就有風險，風險對于市場來

說，如影隨形。對此提議業(yè)重要引起高度重視。針對本項目來說，最重要的

風險來自于項目建成后的銷路不暢，市場反應不熱烈；再一種風險就是怎樣

提高項目自身競爭力，保持產品日勺長盛不衰。詳情見〈風險分析〉一章。

2.6市場分析結論

目前，我國每年木材消耗量大概為3.8-億4.0億立方米。森林蓄積供應

量約為3.65億立方米（折合木材約2.0億立方米），進口多種林產品折合林木

蓄積量近2.5億立方米（折合木材約1.7億立方米）,仍有0.2億-0.4億立方

米日勺木材缺口。估計到2023年，我國對木材日勺需求量將到達4.3億-4.5立

億方米，按動態(tài)計算，屆時國內供應缺口將到達2.7億-2.8立億方米（進口

林產品未計）。從人均消費水平看，世界人均年木材消耗量為0.58立方米，

發(fā)達國家達1.0立方米左右，而我國人均年木材消耗量僅為0.28立方米，不

到世界人均水平日勺50%,如要到達世界平均水平，對木材的需求量還將再翻

一番，缺口將更大?？梢?，我國木材市場供需矛盾將在未來一段相稱長的時

期內繼續(xù)上演，亦即我國國內木材市場的交易將保持著旺盛的態(tài)勢。

本市場分析通過翔實的數據和充足的論述，從木業(yè)層面上剖析產業(yè)現實

狀況特點，針對木業(yè)的供需矛盾論述了木材市場發(fā)展的重要問題和影響原因,

從多種角度揭示了我國木材市場構造與競爭格局，在此基礎上對我國木材交

易日勺發(fā)展趨勢予以了組致和審慎的預測論證，全面展示木材市場現實狀況，

揭示木材交易的市場潛在需求與潛在機會，為投資者選擇恰當的投資時機，

提供精確的市場情報信息及客觀、科學的決策根據，具有一定的參照價值。

第三章建設規(guī)摸與產品方案

3.1建設規(guī)模

根據對國內外木材半成品和成品加工的生產規(guī)模與銷售市場的調查及預

測，以及伴隨國內外木材半成品和成品的需求量不停增長和國家出臺優(yōu)惠政

策鼓勵木材制造業(yè)發(fā)展,為木材半成品和成品產業(yè)的發(fā)展發(fā)明了極好的條件。

結合本項目生產工藝技術和加工原料的供應狀況”以及業(yè)主的資金實力.確

定本項目的規(guī)模為：

用地面積800畝。分為四個功能區(qū)，產品展示區(qū)、成品加工區(qū)、半成品

加工區(qū)、員工生活區(qū)。

▲總建筑面積：23500m2,其中

▲成品展不區(qū)面積：5000m”

▲生活區(qū)面積：3500m1

▲木材加工區(qū)面積：lOOOOn?

▲半成品加工區(qū)面積：5000m2

▲其他用地面積：原木貯存場面積：5000nf

▲綠化面積：10000m'

▲道路面積：10000m'

員工人數：200人。

3.2產品方案

根據木材半成品和成品的銷售市場分析與預測，以及市場對改性材的需

求量，特對木材半成品和木材加工生產規(guī)模制定本方案。詳見下表

表3-1產品方案表

序號產品名稱單位I數量年生產時間

1半產品加工區(qū)立方米/年3900012個月

2木材加工區(qū)立方米/年1170012個月

第四章項目功能分區(qū)及設計方案

4.1項目功能分區(qū)

根據實際使用狀況，本項目木材交易市場共劃分為四個功能區(qū)，分別為:

I、成品展示區(qū)：占地面積5000m',建筑物為地上一層，是指對木材成品

或半成品展示交易區(qū)。設有交易市場的辦公場所，同步在這里可以承接來自

客戶規(guī)定購置家俱的訂單。區(qū)內設有顧客和員工的公共衛(wèi)生用房：包括廁所、

盥洗室等。

2、生活區(qū)：占地面積50畝，建筑面積35001/,重要是員工生活活動區(qū)

域，內設員工食堂。

3、木材加工區(qū)：本區(qū)占地100畝，建筑面積為lOOOOnT；是指對原木和

木材半成品加工制作成家俱的生產區(qū)。木材木加工區(qū)的生產分為兩部分，一

是訂單生產，重要是出口國外市場；二是針對海南地區(qū)的市場的需要。區(qū)內

設倉庫和工人生產衛(wèi)生用房：包括浴室、廁所、存衣室、盥洗室等。

4、半成品加工區(qū)：本區(qū)占地100畝，建筑面積為3000m2,包括倉庫，還

另設面積為5000m2的原木貯存場。是對原木進行加工，使之成為生產家俱或

其他產品的半成品、方條等材料和貯存原木的場所。在半成品區(qū)生產出來日勺

一是送木材加工區(qū)作為生產家俱所用，二是直接送展示區(qū)展示銷售。區(qū)內設

有工人生產衛(wèi)生用房：包括浴室、廁所、存衣室、盥洗室等。

4.2工程設計方案

4.2.1平面總布置

根據項目的功能分區(qū)方案，采用因地制宜的手法，平面布置如下：主入

口面向北，用方正規(guī)整的水泥大道將項目用地劃分為若干塊。平面上由北至

南依次為成品展示區(qū)、和展示區(qū)相對應的是生活區(qū)、半成品加工區(qū)和木材加

工區(qū)。在各區(qū)內依地形進行綠化布置。

4.2.2工程建筑方案

1、建筑工程設計

（1）工程設計根據

《民用建筑設計通則》GB50352-2023；

《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87(2023年修訂版)；

《潔凈廠房設計規(guī)范》GBJ73-1984；

《廠房建筑模數協(xié)調原則》GBJ6-86

(2)展示大廳建筑設計規(guī)定

外觀形象：應富有時代感，既規(guī)定有整體的統(tǒng)一，又規(guī)定有細部的變化,

以符合展覽建筑的性質。

內外部空間：規(guī)整中富于變化，強調整體的氣勢，內部空間豐富、流暢,

強調使用者在其中的感受。

立面設計：整體造型一氣呵成，氣勢雄偉，體現展覽建筑的特色。展廳

立面結合功能用石材和幕墻日勺對比形成現代的風格。

(3)木材加工區(qū)建筑設計規(guī)定

一般是根據生產設各的高度和其使用、安裝、檢修時所需的凈空高度確

定日勺。到達建設廠房采光和通風的國家規(guī)定；為防止由于單層廠房跨度大，

高度低時給空間帶來的壓抑感，廠房設計高為5米。

(4)半成品加工區(qū)建筑設計規(guī)定

一般是根據生產設備日勺高度和其使用、安裝、檢修時所需的凈空高度確

定日勺。到達建設廠房采光和通風日勺國家規(guī)定。

2、構造設計

(1)設計根據

《建筑構造荷載規(guī)范》GB50009-2023；

《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2023；

《建筑抗震設計規(guī)范》GB500011-2023；

《砌體構造荷載規(guī)范》GB50003-2023；

《混凝土構造設V規(guī)范》GB50010-2023；

《建筑物地基處理技術規(guī)范》JG.T79-91o

其他專業(yè)提供的協(xié)作資料。

（2）設計數據

基本風壓：0.7kN/m2；

抗震設防列度：8度。

（3）構造設計規(guī)定

本項目的建筑物皆采用框架構造，混凝土構造所處的環(huán)境為：室內正常

環(huán)境為一類，其他部位為二a類，施工時應嚴格按照構件所處日勺環(huán)境《混凝

土構造設計規(guī)范》的規(guī)定，以保證混凝土構造的耐久性?？v向受力鋼最小厚

度滿足如下表。

表4-1縱向受力鋼最小厚度

板、墻、殼梁

環(huán)境柱II

類別C25?45II

<20C25?45<20C25?45二C20

一類201530253030

二類—20—30—30

第五章工程方案及設備方案

5.1工程方案

木材交易市場建筑工程包括成品展示區(qū)、本材加工區(qū)、半成品加工區(qū)房、

員工生活區(qū)以及木材交易市場的輔助建筑和交易市場地附屬建筑等。

項目重要建筑物見表5-1：

表5T項目重要建筑工程構成表

序號車間名稱建筑面積（而）備注II

1成品展示區(qū)5000

2生活區(qū)3500員工宿舍、食堂1

3木材加工區(qū)10000含倉庫

4半成品加工區(qū)5000含倉庫1

5原木貯存場5000

6門崗50

7綠化等室外工程10000

8道路10000

5.2技術方案

成品展示區(qū)

木材交易市場的木材加工區(qū)和半成品加工區(qū)生產出來的成品在成品展示

區(qū)進行長年場地展示，通過顯示屏把成品加工和半成品生產過程進行多媒體

演示，是木材成品和木材半成品進行交易場因此及承接來自客戶的訂單等業(yè)

務。

5.2.2木材加工區(qū)生產工藝流程

1、工藝流程

原材料一開料一加厚一貼背一加膠一熱壓一實木封邊一鉆孔一組裝成型

一補灰一打磨一底漆一打磨一修邊一面漆一拼裝一包裝一入庫。

2、重要原、輔料

原材料：按生產日勺家俱規(guī)格規(guī)定準備多種規(guī)格的，半成品加工區(qū)送來日勺

改性干燥后日勺原木。（運用率60%）

粘合劑：永特耐粕合劑，3.5t/ao

5.2.3半成品加工區(qū)的生產工藝流程

1、工藝流程

原木去皮一原木開料一防腐處理一干燥貯存。

2、操作環(huán)節(jié)和注意事項

原木去皮：先將原木去皮。

原木開料：對去掉皮的原木進行多種規(guī)格日勺圓鋸開料。

防腐處理：橡膠木日勺干燥處理是防止產品色變、霉變的又一重要工序。

干燥：木堆積在干燥窯內，人為地控制干燥窯的溫度、濕度及氣流速度,

對木材進行干燥處理而到達規(guī)定的含水率。

貯存：木材干燥好后，按多種不一樣規(guī)格分開寄存在倉庫，一部分送往

產品加工區(qū)進行成品加工，一部分送往展示區(qū)展示直接發(fā)售。

3、重要原、輔料

原料：原木（成材率65%）

防腐藥物：硼酚合劑（硼砂、硼酸、五氯苯酚）

5.3設備方案

根據各區(qū)的生產需要，特制定各區(qū)的生產設備方案安排如下：

1、成品展示區(qū)重要生產設備見表5-2

表5-2成品展示區(qū)重要生產設備

序號產品名稱單位數量備注

1LED顯示屏部6

2多媒體設備套2含備用

2、木材加工區(qū)生產車間的重要生產設備見表5-3

表5-3木材加工區(qū)生產車間生產設備表

序號產品名稱功率單位數量備注

1推臺鋸4K,臺5

2單片鋸5.5K*臺5

3立錢4降臺5

4鏤錢3K,臺5

5排鉆（雙排）3K*臺5

6平刨3K.臺6

7壓制5&臺6

臺

8帶鋸機5.5KA5

打眼機臺

91.5Kw5

10五碟鋸5.2K*臺5

11砂光機32降臺4

12振蕩砂光機3.75Ku臺5

臺油漆車間|

13水簾機4.4KA5

3、半成品加工生產車間的重要生產設備見表5-4

表5-4半成品加工生產車間的重要生產設備表

序號產品名稱功率單位數量備注

1帶鋸機5.5K*臺2

2縱橫聯合截邊機10K?臺2

圓鋸機臺

34Kw2

4平刨3Kw臺2

5壓刨5K*臺2

5.4總圖運送與公用輔助工程

541總平面布置

本項目占地面積532800nf,折算約800畝。根據《現行建筑設計規(guī)范大

全》，綜合考慮本項目的實際狀況，規(guī)定平面布置要遵照如下原則：

?節(jié)省土地資源；

?便于生產和管理；

?符合環(huán)境保護與消防安全的規(guī)定。

加工廠布置闡明

交易市場場地內各建筑物是根據建筑功能、生產工藝流程、運送線路節(jié)

省資資源、環(huán)境保護以及安全衛(wèi)生的規(guī)定進行平面布置。市場里每個區(qū)之間

既各自獨立，減少干擾，又以便聯絡。

5.4.3物料流程

從外采購回來載有原木的車輛從大門進入廠區(qū)后,堆放在材料貯存場中,

生產人員根據生產狀況從貯存場里將原料運送到生產線按生產流程進行加

工，通過一系列H勺、原則日勺生產后將產品進行包裝，放入倉庫暫寄存，再從

倉庫裝車運送到木材加工區(qū)和展示區(qū)。

倉儲方案

本項目半成品加工的原材料原木，不能堆放太久，必須及時送到各車間

加工，半成品則存入倉庫。生產所產生日勺木灰、下角料先可儲存灰儲放房，

可以當燃料要送到干燥車間，不能用的要盡快處理出廠。

5.5公用輔助工程

5.5.1給排水工程

1、設計根據

現行給排水設計規(guī)范、消防規(guī)范，以及有關專業(yè)提供的設計資料。

2、設計范圍

本項目設計包括加工廠給、排水工程日勺設計。

3、給水工程

水源：生活和生產用水均來源于市政公共系統(tǒng)供水。

水管布置方式：環(huán)狀與枝狀相結合。設計日用水量為lOOnf,年用水量為

30000m3（300天計），重要為生活用水、綠化用水及加工廠日勺生產用水等。給水

管沿車間環(huán)狀布置，消防則借助廠內日勺消防力量，結合項目給水管網史理。

各建筑物根據GBJ16-87《建筑設計防火規(guī)范》設置室內外消火危救消防,

在各建筑物根據GBJ140-90《建筑滅火器配置設計規(guī)范》設置急救消防設施。

4、排水工程

交易市場生產用水及生活用水30000m7a；生產用水21000m：7a,生活區(qū)

排水9000m7a（其中平常生活排污4896nl）a）。生產和生活污水經搜集，送

到污水處理池處理達標后，通過工業(yè)區(qū)日勺污水排放系統(tǒng)排放，而糞便污水約

1224n?/a經化糞池處理，經污水排放系統(tǒng)排放。

5.5.2供電工程

1、設計根據

根據現行有關電氣規(guī)程、規(guī)范及有關專業(yè)提供資料、參數等。

2、負荷估算

根據各專業(yè)提供資料及負荷密度計算，設備及照明總計額定裝機容量為

1500kw,取需用系取數0.7,同期使用系數0.94,則計算負荷為987kw。綜

合用電7896度/天。

3、供電電源

本廠區(qū)生產用電負荷等級為二級，電壓為380/220V,10KV中高壓輸電線

路由區(qū)內變電站引來，接至本項目箱式組合變電站。

4、配電系統(tǒng)

在生產車間外設配電室，內設1臺高壓負荷開關柜，2臺干式變壓器，

容量為SC8-613KVA,低壓配電系統(tǒng)采用GCK成套抽屈式開關柜。

配電系統(tǒng)采用放謝和干線相結合日勺配電方式。

所有配電線路均選用W電纜或BV電線沿電纜橋架敷設或沿墻、棚頂走

線槽敷設。

無功賠償采用低壓集中賠償和就地賠償相結合的方式。

此外，還需設1臺1000KW柴油發(fā)電機組作為備用電源，發(fā)電組布置在配

電房內。

5.5.3防雷接地

所有建筑均按三類防雷建筑設計。采用公共接地體，在屋頂設避雷帶，

運用柱中主筋作引下線，運用構造基礎作接地體，規(guī)定接地電阻不不小于40；

變壓器中性線均需可靠接地。所有電氣設備日勺金屬外殼及電氣設備日勺金屬構

架均應可靠接地。

5.5.4電信工程

本項目設計20門，為程控直撥，由?？谑须娦啪殖炭鼗Q機安排接

入。

5.5.5生產輔助設施

設在成品加工區(qū)的生產車間內，包括機修、電修及儀修。

維修的重要任務是負責產品加工區(qū)和半成品加工區(qū)的機械設備、儀器儀

表進行檢查、修理、校正和裝配日勺維修工作。

5.5.6消防系統(tǒng)

本項目是木材加工行業(yè)，木材是可燃物，尤其是木材加工廠的木材、木

質干燥。廠區(qū)車輛來往比較多，輕易發(fā)生火災。由于木材粗大，一旦發(fā)生火

災，燃燒速度快，搶運、撲救都比較困難，勢必導致較大損失，做好本廠的

防火安全工作具有重要意義。因此必須重視消防設施和消防措施的貫徹。在

整體工程配套上要做到優(yōu)先考慮消防設施的設計和安裝，力爭做到道路通，

供水取水以便，滅火器材齊全。

5.5.7空調系統(tǒng)

本項目中采用空調系統(tǒng)的場所重要為成品展示區(qū)。由于展示區(qū)面積較大,

人員較多，室內人體散熱、照明等散熱量較大，空氣中污染氣體的含量也較

大，規(guī)定室內有較大日勺通風換氣設備，因此，根據合用的原則，應當采用單

風道、變風量的集中式空調系統(tǒng)。

5.6燃料供應

1、交易市場耗水量

交易市場的用水包括員工日勺生活用水和各區(qū)日勺生產用水，年用水量為3

萬噸（300天計）。

2、交易市場耗電量

交易市場的用電包括員工日勺生活用電和各區(qū)的生產用電，年用電量為

236.88萬度（300天計）。

3、動力、燃油耗量

交易市場的燃油重要是運送車輛裝運原木，一年耗油量為100噸。

第六章項目建設地址和建設條件

6.1項目建設地址（待定）

6.2項目所在地概況

1、地理位置

2、行政區(qū)劃

3、氣候

4、經濟發(fā)展狀況

6.3項目建設條件

1、工程地質、水文地質條件

2、地震條件

國家地震局將海口市地震基本烈度劃為8.5度區(qū)，設計基當地震加速度

0.30g。按照《建筑抗震設防分類原則》(GB50223.95),本工程場地屬H類，

為H類建筑，按&5度抗震設防。

3、基礎設施條件

(1)供電條件

本項目附近已架設一條10KV高壓線路，可滿足本項目用電需要。

(2)供水條件

項目區(qū)屬?？谑凶詠硭畯S供水范圍，自來水管網己鋪設到建設場地，水

質及水量可滿足項目用水規(guī)定。

(3)排水條件

?？谑幸呀ㄔO污水處理設施，可容納本工程污水處理，項目生活廢水可

排入附近的市政排水管網。

(4)交通條件

項目位于藥谷工業(yè)區(qū)南側，場地臨近南海大道及貨運大道，交通以便。

(5)通訊條件

海口市電訊條件優(yōu)越，數據通訊、網絡技術發(fā)展很快，為本項目日勺對外

通信聯絡和科技交流發(fā)明了良好條件。因此，項目的電力、通訊、給排水、

交通等都市配套設施條件均能直接引用，可滿足本項目建設的實際需要。

4、施工條件

施工工程有關的建筑材料本著就地取材、施工以便的原則的選用，項目

建設所需的鋼筋、水泥、石材、土砂等其他材料在市內即可購置。施工工程

用水重要來自項目區(qū)市政供水，水質良好，對混凝土無侵蝕性，完全符合工

程用水原則。項目施工用電可從附近開閉所引入。可見，該地區(qū)建材較為豐

富，交通運送便利，為本項目的建設提供了有力保障。

6.4建設條件評價

綜上所述，本項目選址合適，社會經濟條件具有，工程技術可靠，施工

材料供應以便，水電供應充足。由此可見，本項目選址得當，建設條件完全

具有。

第七章節(jié)能節(jié)水措施

7.1節(jié)能認識

我國人口眾多，能源資源相對局限性，人均擁有量遠低于世界平均水平,

煤炭、石油、天然氣人均剩余可采儲量分別只有世界平均水平日勺58.6%、7.69%

和7.05%。目前，我國又處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加緊發(fā)展日勺重要階段，能源資

源日勺消耗強度高，消費規(guī)模不停擴大，能源供需矛盾越來越突出。同步，環(huán)

境保護問題日益突出，節(jié)能減排成為工程項目不可忽視的重要環(huán)節(jié)。

伴隨我國都市建設的高速發(fā)展，建筑能耗還逐年大幅度上升，己成為中

國能源消費的主體之一，目前我國建筑用能己達全社會能源消費量的32%。

由此可知，我國的能源問題不容樂觀。因此推行建筑節(jié)能，是一件“功在現

代、利在千秋”的大好事。

7.2節(jié)能措施

7.2.1施工期節(jié)能措施

施工單位所用的機械及工具采用國家推薦的節(jié)能產品，將能源損耗降到

最低。此外，還要加強項目工作人員對新形勢節(jié)能思想的教育和學習，增強

其節(jié)能降耗意識，在工作和生活中，自覺時從身邊點滴小事做起。

7.2.2建筑節(jié)能措施

根據《居住建筑建筑節(jié)能原則》和《公共建筑建筑節(jié)能原則》中的有關

規(guī)范內容，結合當地的基本狀況，本項目中的是筑規(guī)定采用新型的建筑建材、

新型節(jié)能技術以及節(jié)能設施，力爭減少能源的不必要消耗。

1、墻體

圍護構造采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸取熱

量；控制建筑物體形系數，不采用過多凹凸面，

2、門窗

合適控制窗墻比，安排好門窗相對位置及啟動方式，組織穿堂風道過；

設置可調整的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏

季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。尤其對西向、南向窗戶要愈加重視。

3、屋面

海南屬于亞熱帶地區(qū)，年日照時長，且夏季長，冬季短，因此太陽輻射

會引起頂層房間過熱，這是一種十分普遍的問題，必須認真看待。提議本項

目增長隔熱層并設架空通風層。

4、材料

提議本項目使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使

用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。推廣使用保溫隔熱、隔

聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重，并有利抗震。

5、辦公設備及照明節(jié)能設施

(1)根據當地的年日照時長和建筑采光條件，合理運用自然光，減少能

源消耗，并且選用節(jié)能型的燈具和開關。

(2)空調采用變頻調速裝置，根據不一樣需要，隨時調整工作狀況，辦

公場所空調設置不能低于國家規(guī)定的26度，既滿足供能規(guī)定，又到達了節(jié)省

能源的目的。

(3)設計上優(yōu)先采用國家推薦的節(jié)能產品和質量過硬日勺電氣設備，如選

用低損耗變壓器，力爭減少供電設備自身損耗。

(4)變壓品選用無功功率自動賠償裝置，保證在大量互感性負荷工作狀

態(tài)下，自動調整無功功率，減少無功損耗。

(5)合理選擇變電站位置，力爭使其位于負荷中心，從而最大程度地減

少配電距離，節(jié)省電纜，減少線路損耗。

6、運送設備節(jié)能設施

本項目運送裝載設備較多，有效控制燃油量是本項目節(jié)能手段之一。目

前市場購置的運送設備都采用了節(jié)能技術，因而項目的節(jié)油重要從管理入手。

第一，通過安裝油耗監(jiān)控儀處理司機也許的“偷油”或“虛量加油”現象，

處理科學計量問題和記錄措施，使油耗計量科學、精確；第二，定期對運送

設備進行保養(yǎng)，用節(jié)省燃油的潤滑油和安裝能效環(huán)境保護電控裝置，提高動

力、減少油耗、清除積碳、減少尾氣，從而到達節(jié)能減排。

7.3節(jié)水認識

水是人類生產生活中不可缺乏日勺一部分，我國水資源短缺，人均水資源

局限性世界平均水平的1/4,而我國萬元工業(yè)增長值取水是發(fā)達國家的5-10

倍，農業(yè)澆灌水運用率僅為40-50%。此外，水環(huán)境的惡化，破壞了生態(tài)系統(tǒng),

深入加劇了水資源緊缺的矛盾。伴隨我國人口的增長，經濟的發(fā)展和都市化

進程的加緊，我國水資源形勢將更為嚴峻，以“水資源緊張、水污染嚴重和

洪澇災害”為特性的水危機己經成為我國可持續(xù)發(fā)展的重要制約原因，成為

實現新時期經濟社會發(fā)展目的具有基礎性、全局性和戰(zhàn)略性的重大問題。因

此，節(jié)省用水、建設節(jié)水型社會是緩和水資源供需矛盾的主線途徑，是關系

國家實現資源永續(xù)運用、經濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項長期戰(zhàn)略。

7.4節(jié)水措施

根據本項目日勺性質與特點，從如下幾方面采用節(jié)水措施：

1、綠化澆灌采用微灌、滴灌等節(jié)水措施。

2、為了響應國家“發(fā)展循環(huán)經濟”、”環(huán)境友好型社會”和“建設節(jié)省

型社會”的口號，采用節(jié)水型器具，包括節(jié)水型水嘴、節(jié)水型便器、節(jié)水型

便器系統(tǒng)、節(jié)水型淋浴、節(jié)水型洗衣機等。

3、加強項目系統(tǒng)施工質量檢查，堅決杜絕“跑、冒、滴、漏”等現象的

產生。

4、加強節(jié)省水資源的宣傳，提高工作人員的節(jié)水意識。

5、若各方面條件容許，可安裝雨水和生活廢水搜集處理與回水運用設施、

設備，做好廢水運用。水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故

障時，水池、水箱長時間溢流排水。

第八章環(huán)境影響評價

8.1場地環(huán)境現實狀況

本項目位于海口市瓊山區(qū)，相對于都市中心，該地區(qū)環(huán)境優(yōu)雅、謐靜，

交通便利，是生活、辦公日勺理想場所，也是人們健身、娛樂、休閑、調整生

活節(jié)奏日勺好去處。2023年，該地區(qū)附近環(huán)境空氣污染指數(API)的平均值為

41,氣空質量優(yōu)良率為10%,續(xù)繼保持國家I級水平；集中式飲用水水源地

水質達標率為100%；環(huán)境聲質量總體處在良好水平，附近沒有工業(yè)污染和環(huán)

境破壞。

8.1.1空氣質量

環(huán)境空氣質量保持優(yōu)良水平，空氣污染平均指數(APT)為5Oo空氣中

二氧化硫(SOD、二氧化氮(NOD、可吸入顆粒物(PM1O)平均濃度分別為0.009

mg/m\0.052mg/m\

8.1.2水環(huán)境質量

飲用水源：秀英水廠水質均符合集中式生活飲用水源地水質規(guī)定，飲用

水源地水質均符合國標，達標率為100%。

8.1.3聲環(huán)境質量

2023年海口市區(qū)域環(huán)境噪聲平均值為55.4分貝，符合國標。

8.2環(huán)境影響分析根據

1、GB3095—1996《環(huán)境空氣質量原則》二級原則；

2、GB8978—1996《污水綜合排放原則》一級原則；

3、GB3838—2023《地表水環(huán)境質量原則》IV類水域水質原則；

4、GB3096—2023《聲環(huán)境質量原則》；

5、GB12348-2023《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放原則》；

6、GB12348-2023《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生原則》；

7、GB16297-1996《大氣污染物綜合排放原則》二級原則；

8、GB12523-90《建設施工場界噪聲限值》；

9、與機動車輛尾氣排放有關日勺(GB1461.5-91).(GB14761.1-93)、

(GB14761.2-93)、(GB14761.6-93)及(GB147621-90)原則。

8.3項目建設對環(huán)境的影響

本項目重要環(huán)境影響分為施工期和運行期，項目施工建設期和運行期兩

個階段日勺重要污染源及其對環(huán)境所產生的污染物各不相似。

建設期環(huán)境影響分析

1、揚塵：重要來源于多種建筑物的拆除、運送車輛、混凝土拌和、碎石

篩選、水泥倉庫及施工活動出現日勺物料泄漏。

2、固體廢渣：重要來源于多種建筑物的拆除、施工中日勺余料、棄二、廢

渣、建材的包裝材料及施工單位日勺生活垃圾。

3、廢水：重要來源于施工活動自身產生的具有泥沙、懸浮物等雜質的污

水及施工單位的生活污水。

4、噪聲：重要來源于運送車輛、混凝土攪拌機、壓路機、澆注機械等。

5、尾氣：來源于多種施工機械和運送車輛尾氣排放。

運行期環(huán)境影響原因分析

1、大氣環(huán)境影響分析

項目建成投入使用有車輛進出，會產生一定量的揚塵，并排放汽車尾氣,

是重要的大氣污染源。

2、地表水環(huán)境影響分析

項目建成有效期間所排污水重要是雨水，對地表水環(huán)境不會導致影響。

3、固體廢物環(huán)境影響分析

項目建成有效期間固體廢物重要來源于生活、辦公及服務所產生的生活

垃圾。

4、噪聲環(huán)境影響分析

項目建成有效期間噪聲重要來源于車輛所產生的噪音。

5、木材加工對環(huán)境影響分析

原材料機械加工過程中的鋸、刨及砂光產生的機械噪聲、木屑及粉塵污

染。

8.4環(huán)境保護措施

8.4.1項目建設期環(huán)境保護措施

1、在施工場地定期灑水，克制粉塵飛揚；

2、定期清理打掃施工場地內的運送通道，減少因車輛行駛而產生的揚塵;

3、運送車輛進入施工場地后低速或限速行駛，以減少揚塵；

4、水泥、砂料等多塵物料加蓋帆布，防止露天堆放；

5、加強施工現場管理及設備維護保養(yǎng)，演少泄漏；

6、生活垃圾集中、有序堆放，統(tǒng)一清運；

7、施工設備選型盡量選低噪聲設備，高噪聲設備如混凝土攪拌機、壓路

機等安排在白天作業(yè)，以免晚上作業(yè)影響附近居民作息；

8、施工廢水、生活污水都必須進行沉淀處理后再排放。

8.4.2項目運行期環(huán)境保護措施

1、清理打掃區(qū)域內多種道路及公共場所，減少車輛或行人通過時產生的

揚塵；

2、在各功能區(qū)及各個樓層，設置分類垃圾箱，由保潔工集中運到專門設

置