老年人居家適老化改造基本規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

ICS

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DB43

湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB43/TXXXX—2022

老年人居家適老化改造基本規(guī)范

Basicspecificationofelderly-orientedtransformation

fortheelderlyhome-based

（征求意見稿）

（本稿完成日期：）

xxxx-xx-xx發(fā)布xxxx-xx-xx實(shí)施

湖南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

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目次

前言..................................................................................II

1范圍.................................................................................1

2規(guī)范性引用文件......................................................................1

3術(shù)語和定義..........................................................................1

4基本原則............................................................................2

5基本要求............................................................................2

6套內(nèi)空間改造要求....................................................................3

7改造流程............................................................................8

8檢查與維護(hù)要求......................................................................9

附錄A（資料性）老年人居家適老化改造和老年用品配置基礎(chǔ)類項(xiàng)目配置清單................10

附錄B（資料性）老年人居家適老化改造和老年用品配置可選類項(xiàng)目配置清單................11

參考文獻(xiàn)...........................................................................14

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刖百

本文件按照GB/T1.1-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。

本文件由湖南省民政廳提出。

本文件由湖南省養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)歸II。

本文件起草單位：

本文件主要起草人：

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老年人居家適老化改造基本規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了老年人居家適老化改造的基本原則、基本要求、套內(nèi)空間改造要求、改造流程、檢查

與維護(hù)要求。

本文件適用于老年人居家套內(nèi)空間的適老化改造。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件,

僅該FI期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

又件。

GB/T35273信息安全技術(shù)個(gè)人信息安全規(guī)范

GB50642無障礙設(shè)施施工驗(yàn)收及維護(hù)規(guī)范

GB50763無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范

GB55019建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范

JGJ450老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

MZ/T039老年人能力評(píng)估

MZ/T131養(yǎng)老服務(wù)常用圖形符號(hào)及標(biāo)志

3術(shù)語和定義

3.1

居家適老化改造

通過對(duì)老年人居家套內(nèi)空間進(jìn)行施工改造、配備設(shè)施設(shè)備、配置老年用品等，對(duì)老年人缺失的生活

自理能力進(jìn)行補(bǔ)償或代償，達(dá)到改善老年人居家生活環(huán)境的服務(wù)活動(dòng)。

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3.2

重點(diǎn)對(duì)象家庭

分散供養(yǎng)特困人員、城鄉(xiāng)低保對(duì)象、建檔立卡低收入人員等經(jīng)濟(jì)困難人群中的高齡、失能、重度殘

疾的老年人家庭。

注：重點(diǎn)對(duì)象家庭?般由當(dāng)?shù)卣鞴懿块T認(rèn)定。

3.3

基礎(chǔ)類項(xiàng)目

以滿足居家老年人基本生活需求為目的進(jìn)行的適老化改造項(xiàng)目和老年用品配置。

注：重點(diǎn)對(duì)象家庭（3.2）的基礎(chǔ)類項(xiàng)目一般由當(dāng)?shù)卣鞴懿块T認(rèn)定。

3.4

可選類項(xiàng)目

滿足老年人居家個(gè)性化需求、由其自主付費(fèi)購買的適老化改造項(xiàng)目和老年用品配置.

4基本原則

4.1因地制宜、因人而異、一戶一策的原則。

4.2需求導(dǎo)向、合理節(jié)約、安全便捷的原則。

5基本要求

5.1進(jìn)行適老化改造的住房，應(yīng)滿足建筑安全要求，可供老年人長(zhǎng)期居住、短期內(nèi)沒有納入動(dòng)遷規(guī)劃。

5.2改造實(shí)施單位應(yīng)建立老年人居家適老化改造的相關(guān)管理制度并有效實(shí)施，包括但不限于安全技術(shù)交

底制度、安全技術(shù)教育與培訓(xùn)制度、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度、崗位職責(zé)說明書與任職條件、績(jī)效考核

制度、疫情防控制度。

5.3居家適老化改造的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50763和GB55019的有關(guān)要求：室內(nèi)裝修、安全疏散與緊

急救助應(yīng)符合JGJ450的有關(guān)要求；無障礙設(shè)施施工驗(yàn)收及維護(hù)應(yīng)符合GB50642和GB55019的有關(guān)要

求：常用圖形符號(hào)及標(biāo)志應(yīng)符合MZ/T131的有關(guān)要求。

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5.4老年人能力的評(píng)估應(yīng)符合MZ/T039的有關(guān)要求；個(gè)人信息安全應(yīng)符合GB/T35273的有關(guān)要求。

5.5智慧養(yǎng)老的改造應(yīng)包括但不限于：配置有線電視、電話、信息網(wǎng)絡(luò)等信息設(shè)施系統(tǒng)；居室、起居室

（廳）和餐廳設(shè)有線電視、電話及信息網(wǎng)絡(luò)插座；配置遠(yuǎn)程斷電、紅外探測(cè)器、緊急呼叫器、人體感

應(yīng)探測(cè)器、門磁感應(yīng)器、煙霧/煤氣泄漏/溢水報(bào)警器。

5.6照護(hù)及健康管理平臺(tái)的改造應(yīng)包括但不限于：設(shè)照護(hù)及健康管理平臺(tái)，對(duì)照護(hù)人群的健康數(shù)據(jù)進(jìn)行

吳集、分析和管理；設(shè)活動(dòng)監(jiān)護(hù)及無線定位報(bào)警系統(tǒng)；特殊照護(hù)人群（如認(rèn)知癥老年人）空間應(yīng)設(shè)防走

矢裝置；設(shè)照料人群與相關(guān)第三方之間信息及時(shí)傳遞措施；

6套內(nèi)空間改造要求

6.1一般規(guī)定

a）套內(nèi)空間改造宜包拈入戶空間、起居廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、走道、陽臺(tái)及露臺(tái)等；

b）套內(nèi)空間適老化改造需要調(diào)整門洞或進(jìn)行墻體移位時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，并根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果進(jìn)行

必要的加固處理；

c）套內(nèi)空間的地面適老化改造宜滿足平整、防滑、抗油污、防反光等要求，在高差變化處應(yīng)安裝

扶手；

d）套內(nèi)空間的墻角和家具宜進(jìn)行圓角處理，或安裝防撞護(hù)角或防撞條，必要時(shí)粘貼防滑條、警示

條等提示標(biāo)識(shí)；

e）套內(nèi)空間中的高位窗和飄窗宜設(shè)置卜.部開啟裝置或電動(dòng)遙控開啟裝置：

f）通往起居廳、房房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)的通道宜為無障礙通道；

g）出入口、起居廳、餐廳、廚房宜設(shè)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。

6.2門的改造宜符合以下規(guī)定：

a）不采用力度大的彈簧門和全玻璃門；當(dāng)采用全玻璃門時(shí)，選用安全玻璃或采取防護(hù)措施，并采

取醒目的防撞提示標(biāo)志，防撞提示橫跨玻璃門或隔斷，距地面高度為0.85m-1.50nl之間：

b）門開啟后的通行凈寬不宜小于800nim：

c）平開門、推拉門、折疊門的門扇設(shè)距地900mm的把手，在可視高度部分安裝觀察窗，通視部分

的下沿距地面高度W850mm；

d）在門扇內(nèi)外留有直徑21.50m的輪椅I可轉(zhuǎn)空間；

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e）平開門的門扇外側(cè)和里側(cè)均設(shè)置扶手，扶手保證單手握拳操作，操作部分距地面高度為

0.85m-1.0m；

f）自動(dòng)門開啟后通行凈寬度2L0m；

g）滿足無障礙要求的門不設(shè)擋塊和門檻，門口有高差時(shí)，門檻高度及門內(nèi)外地面高差q5廊，且以

斜坡過渡；

h）無障礙通道上的門扇便于開關(guān)；

i）與周圍墻面有一定的色彩反差，方便識(shí)別；

j）老年人入戶門鎖采用具有未關(guān)報(bào)警功能的智能鎖，采用下壓式門把手，不采用具有機(jī)械反鎖或

插銷結(jié)構(gòu)的門鎖；

k）在入戶門處安裝閃光振動(dòng)門鈴，給聽力或視力較弱的老年人以發(fā)光閃爍和聲音雙重提示。

6.3起居斤的改造宜符合以下規(guī)定：

a）符合老年人通行、活動(dòng)、交談、與其他人員團(tuán)聚等行為的空間需求；

b）電視機(jī)柜高度為450nlm?600mm,與老年人坐姿視線高度相平或略高，電視機(jī)柜旁設(shè)置矮柜，矮

柜高度為850mm?900mm；

c）起居廳電視機(jī)周圍的墻面做隔聲處理；

d）起居廳選用坐面較硬并設(shè)有扶手?或采用電動(dòng)助起便于老年人起身的沙發(fā)；

o）起居廳設(shè)置緊急呼叫裝置，位置靠近沙發(fā)；

f）起居廳照明根據(jù)老年人看電視、做家務(wù)、看書、聚會(huì)等不同情況設(shè)置局部照明。

6.4餐廳的改造宜符合以下規(guī)定：

a）符合老年人就餐、活動(dòng)、交談等行為的空間需求；

b）餐廳緊鄰廚房：

c）餐廳到廚房的路線不穿越門廳等空間；

d）餐桌周邊的通行凈距星SOOn皿；

e）餐廳采用適老化餐桌、餐椅，餐桌為圓角，餐椅帶圓帶扶手和靠背；

f）餐桌旁設(shè)置備餐柜或備餐臺(tái)，備餐柜或備餐臺(tái)上方設(shè)插座。

6.5廚房的改造宜符合以下規(guī)定：

a）廚房設(shè)施和電器方便乘坐輪椅者靠近和使用；

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b）操作臺(tái)面距地面高度為700mm-850mm,其下部留出寬2750nlm、高650nlm、距地面高度250nlm范

同內(nèi)進(jìn)深2450mln、其他部分進(jìn)深2250mm的容膝容腳空間；

c）水槽與工作臺(tái)底部的操作空間隔開；

d）廚房吊柜設(shè)置開敞式中柜，方便老年人取放常用物品，中柜高度根據(jù)老年人個(gè)人身高決定；

e）廚房水龍頭采用單控的冷熱水混合水龍頭，水龍頭采用杠桿式或感應(yīng)式自動(dòng)出水方式；

D廚房采用大面板或帶照明指示的開關(guān)；

g）燃?xì)庠罹哂邢ɑ鸨Ｗo(hù)功能和防干燒等功能；

h）老年人使用的廚房安裝可燃?xì)怏w、一氧化碳、積水等報(bào)警設(shè)備；

i）廚房墻面采用防火、防水、耐腐蝕、易清潔的墻面材料，地面采用防滑、耐磨、耐腐蝕、易清

潔的地面材料；

j）廚房有良好的自然通風(fēng)條件，在沒有條件的情況下.設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。

6.6陽臺(tái)、露臺(tái)的改造宜符合以下規(guī)定：

a）符合老年人洗滌衣物、晾曬衣物、曬太陽、養(yǎng)護(hù)綠植等行為的空間需求，在有條件的情況下，

增加上下水和插座，將洗衣機(jī)移入陽臺(tái)；

b）陽臺(tái)、露臺(tái)與室內(nèi)地面無門檻及高差，或門檻高度及地面高差415mm,且以斜面過渡；

c）陽臺(tái)若為落地玻璃窗，在窗邊加設(shè)護(hù)欄，防止人或輪椅誤撞玻璃窗。陽臺(tái)、露臺(tái)欄板或欄桿凈

高不低于1100mm；

d）陽臺(tái)、露臺(tái)采用升降晾衣桿或低位晾衣桿，方便老年人操作；

e）陽臺(tái)、露臺(tái)合理組織排水，并采用防滑地面材料。

6.7居室的改造宜符合以下規(guī)定：

a）無障礙居室設(shè)在便于到達(dá)、進(jìn)出和疏散的位置；

b）房間內(nèi)有空間能保證輪椅進(jìn)行回轉(zhuǎn)，回轉(zhuǎn)直徑21.50m：

c）居室門的開啟凈寬孑0.S川，開啟不影響公共走廊的正常通行；

d）居室地面鋪裝平整、防滑；

e）居室內(nèi)外地面無門檻及高差，或門檻高度及地面高差SI5mm,且以斜面過渡；

f）居室內(nèi)設(shè)置無障礙衛(wèi)生同，無障礙衛(wèi)生間符合第六章6.9的要求；

g）家具和電器控制開關(guān)的位置和高度方便乘坐輪椅者靠近和使用；

h）居室及衛(wèi)生間設(shè)高400mm-500nlm的救助呼叫裝置：

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i）床的使用高度為450mm；

j）乘坐輪椅者上下床用的末側(cè)通道寬度21.20m：

k）外窗和開敞陽臺(tái)設(shè)有安全防護(hù)措施；

1）居室設(shè)置為聽力障礙者服務(wù)的閃光提示門鈴。

6.8無障礙更衣室的改造宜符合以下規(guī)定：

a）乘坐輪椅者使用的儲(chǔ)物柜前設(shè)直徑21.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間；

b）乘坐輪椅者使用的座椅的高度為400nlm-450mm。

6.9無障礙衛(wèi)生間的改造宜符合以下規(guī)定：

a）位置方便乘坐輪椅者進(jìn)入和進(jìn)出回轉(zhuǎn)，回轉(zhuǎn)直徑21.50m；

b）面積不小于5ml；

c）當(dāng)采用平開門，門扇向外開啟，如向內(nèi)開啟,需在開啟后留有百徑21.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間.

門的通行凈寬度2800nun,平開門設(shè)高90（）mm的橫扶把手，留有觀察窗口，在門扇里側(cè)采用門外可緊急

開啟的門鎖；

d）地面防滑、不積水；

e）內(nèi)部設(shè)無障礙坐便器、無障礙洗手盆、多功能臺(tái)、低位掛衣鉤、低位毛巾架、低位掏物架和救

助呼叫裝置。救助呼叫裝置設(shè)置在坐便器旁距地面高400mm-500nim的墻面上。

6.10無障礙小便器的改造宜符合以下規(guī)定：

a）無障礙坐便器兩側(cè)設(shè)置安全抓桿，輪椅接近坐便器一側(cè)設(shè)置可垂直或水平90。旋轉(zhuǎn)的水平抓桿,

另一側(cè)設(shè)置L形抓桿；

b）輪椅接近無障礙坐便器一側(cè)設(shè)置的可垂直或水平90°旋轉(zhuǎn)的水平安全抓桿距坐便器的上沿高度

為250nlm-350mm,長(zhǎng)度2700mm；

c）無障礙坐便器另一側(cè)設(shè)置的L形安全抓桿，其水平部分距坐便器的上沿高度為250nlm-350mm,

水平部分長(zhǎng)度是700皿u；其豎向部分設(shè)置在坐便器前端1501M-250皿”，豎向部分頂部距地面高度為

1.40m-1.60m；

d）坐便器水箱控制裝置位于易于觸及的位置，可自動(dòng)操作或單手操作；

e）取紙器設(shè)在坐便器的側(cè)前方；

f）在坐便器附近設(shè)置救助呼叫裝置，并滿足坐在坐便器上和跌倒在地面的人均能夠使用。

6.11無障礙洗手盆的改造宜符合以下規(guī)定:

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a）臺(tái)面距地面高度W800min,水嘴中心距側(cè)墻2550nlm,其下部留出寬2750nlm、高650nm、距地面

高度250mm范圍內(nèi)進(jìn)深2450mm、其他部分進(jìn)深2300mm的容膝容腳空間；

b）在洗手盆上方安裝鏡子，鏡子反光面的底端距地面的高度W1.00m：

c）出水龍頭采用杠桿式水龍頭或感應(yīng)式自動(dòng)出水方式。

6.12無障礙淋浴間的改造宜符合以下規(guī)定：

a）內(nèi)部空間方便乘坐輪椅者進(jìn)出和使用：

b）淋浴間設(shè)便于乘坐輪椅者通行和轉(zhuǎn)動(dòng)的凈空間；

c）無障礙淋浴間短邊寬度21.50m,淋浴間前設(shè)?塊不小于1500mnix800mm的凈空間，和淋浴間入

口平行的一邊的長(zhǎng)度21.50m；

d）淋浴間坐臺(tái)安裝牢固，高度為400mm-450mm,深度為400mnr500mH1,寬度為500mm-550mm；

e）設(shè)置L形安全抓桿.其水平部分距地面高度為700mm-750mm,長(zhǎng)度2700mm,其垂音部分設(shè)置在

淋浴間坐臺(tái)前端，頂部距地面高度為1.40m-1.60m；

D控制淋浴的開關(guān)距地面有度。.00m；設(shè)置一個(gè)手持的噴頭，其支架高度距地面高度SI.20m,淋

浴軟管長(zhǎng)度21.50m：

g）毛巾架的高度G.20m；

h）淋浴間具有取暖設(shè)備。

6.13無障礙盆浴間的改造宜符合以下規(guī)定：

a）浴盆側(cè)面設(shè)不小于150Cmmx800mm的凈空間，和浴盆平行的一邊的長(zhǎng)度21.50m；

b）浴盆距地面高度W450mm；在浴盆一端設(shè)置方便進(jìn)入和使用的坐臺(tái)；

c）沿浴盆長(zhǎng)邊和洗浴坐臺(tái)旁設(shè)置安全抓桿；

d）盆浴間安裝緊急呼叫裝置。

6.14室內(nèi)走道的改造宜符合以卜.規(guī)定：

d）室內(nèi)走道連續(xù)，其地面平整、防滑、反光小或無反光，并不設(shè)置厚地核；

b）固定在無障礙通道的墻、立柱上的物體或標(biāo)牌距地面的高度22.0m；

c）通行凈寬妾1.2m；

d）無障礙道上的門洞口滿足輪椅通行，通行凈寬2900mm。

6.15扶手的改造宜符合以下規(guī)定：

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a）無障礙單層扶手的高度為850nlm-900mm,無障礙雙層扶手的上層扶手高度為850nlm-900mni,下層

扶手高度為650nlm-700mm；

b）扶手末端向內(nèi)拐到墻面或向下延伸2100mm；

c）扶手固定且安裝牢固，形狀和截面尺寸易于抓握。安全抓桿直徑為30mm-401nm,內(nèi)側(cè)與墻面的

凈距離240mm；

d）扶手的材質(zhì)選用防滑、熱惰性指標(biāo)好的材料，與背景有明顯的顏色或亮度對(duì)比；

e）洗手盆、床等特殊部位加裝扶手。

6.16供暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的改造宜符合以下規(guī)定：

a）設(shè)安全可■靠的供暖設(shè)施，采用電加熱供暖符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)志的規(guī)定；

b）有防止?fàn)C傷的保護(hù)措施；

c）廚房、衛(wèi)牛間、浴室等設(shè)置具備防止回流功能的機(jī)械排風(fēng)設(shè)旅：

d）設(shè)置滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求且運(yùn)行穩(wěn)定的通風(fēng)換氣設(shè)施。

7改造流程

7.1評(píng)估定項(xiàng)

7.1.1改造前，應(yīng)對(duì)有適老化改造需求的老年人進(jìn)行套內(nèi)空間評(píng)估，套內(nèi)空間評(píng)估應(yīng)包括老年人的個(gè)人

情況、改造意愿、房屋情況、居室環(huán)境等情況：

7.1.2改造前，應(yīng)對(duì)老年人家庭情況、身體情況進(jìn)行評(píng)估，家庭情況評(píng)估主要包括人口數(shù)量、家庭結(jié)構(gòu)、

照護(hù)者、照護(hù)內(nèi)容等；身體情況評(píng)估主要包括老年人身高體重、日常生活自理能力、疾病情況等；

7.1.3評(píng)估后應(yīng)制定改造方案，確定具體改造事項(xiàng)，建立改造工作清單，約定開工完工時(shí)間，保存改造

前的圖片資料等；

7.1.4改造工作清單及改造方案應(yīng)經(jīng)老年人或其相關(guān)第三方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。

7.2改造實(shí)施

7.2.1改造實(shí)施方應(yīng)根據(jù)經(jīng)老生人或其相關(guān)第三方簽字確認(rèn)后的改造工作清單及改造方案實(shí)施改造：

7.2.2老年人或其相關(guān)第三方可對(duì)居家適老化改造工作進(jìn)度及質(zhì)量，進(jìn)行實(shí)地察看、跟蹤監(jiān)督。

7.3完工驗(yàn)收

7.3.1竣工驗(yàn)收時(shí)，改造實(shí)施單位應(yīng)提供完整的竣工材料，包括但不限于：評(píng)估資料、方案確認(rèn)資料、

施工過程記錄、產(chǎn)品資料、隱蔽工程驗(yàn)收資料、檢驗(yàn)檢測(cè)資料、竣工驗(yàn)收確認(rèn)書；

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7.3.2老年人或相關(guān)第三方應(yīng)組織或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)居家適老化改造工作進(jìn)行系統(tǒng)性檢查驗(yàn)收，

可采取查驗(yàn)資料、現(xiàn)場(chǎng)查看、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量等方式進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收要求應(yīng)符合GB50642-2011的相關(guān)規(guī)定。

直點(diǎn)對(duì)象家庭的居家適老化改造還應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣鞴懿块T相關(guān)要求；

7.3.3應(yīng)對(duì)適老化改造設(shè)施的地面防滑性能、扶手和安全抓桿的受力性能進(jìn)行驗(yàn)收.扶手所使用材料的

材質(zhì)、扶手的截面形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)置的部位、安裝高度、其內(nèi)側(cè)與墻面的距離、連接強(qiáng)

度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

7.3.4無障礙通道地面面層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、抗滑、無倒坡、不積水，其抗滑性能應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)

計(jì)要求。無障礙設(shè)施使用的原材料、半成品及成品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求及國(guó)家現(xiàn)行建筑材

料檢測(cè)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，并具備產(chǎn)品合格證書、中文說明書和相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；

7.3.5對(duì)存在質(zhì)量問題的,改造實(shí)施單位應(yīng)限期整改至符合要求.

7.4資料歸檔

7.4.1改造實(shí)施單位應(yīng)將居家適老化改造申請(qǐng)表單、改造事項(xiàng)清單、過程監(jiān)督記錄、完工驗(yàn)收記錄、改

造前后圖片對(duì)比等資料，按照一戶一檔的原則進(jìn)行歸檔整理?？赏ㄟ^掃描、拍照等方式將紙質(zhì)資料轉(zhuǎn)為

電子檔案，便于保存；

7.4.2歸檔資料應(yīng)至少保存三年。

8檢查與維護(hù)要求

8.1改造實(shí)施單位應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收交付使用的適老化改造設(shè)施明確質(zhì)保期和維護(hù)責(zé)任人。

8.2適老化改造質(zhì)保期內(nèi)，改造實(shí)施單位應(yīng)按照每年一次系統(tǒng)性檢查和每季度一次功能性檢查執(zhí)行。系

統(tǒng)性檢杳主要檢查無障礙通道、門、扶手等適老化設(shè)施系統(tǒng)性的損壞狀況；功能性檢查主要檢查適老化

設(shè)施的局部損壞、缺失等不能滿足使用功能的狀況。

8.3在質(zhì)保期內(nèi)，改造實(shí)施單位應(yīng)對(duì)安全性、功能性或系統(tǒng)性缺損的適老化改造設(shè)施及時(shí)維護(hù)，保證其

正常使用。

8.4老年人適老化改造中的無障礙設(shè)施，其維護(hù)應(yīng)符合GB50642-2011的相關(guān)規(guī)定。

9

DB43/TXXXX—2022

附錄A

（資料性）

老年人居家適老化改造和老年用品配置基礎(chǔ)類項(xiàng)目配置清單

序號(hào)類別項(xiàng)目名稱具體內(nèi)容

在衛(wèi)生間、廚房、臥室等區(qū)域，鋪設(shè)防滑磚或者防滑地

1防滑處理

膠，避免老年人滑倒，提高安全性。

地面改造

鋪設(shè)水泥坡道或者加設(shè)橡膠等材質(zhì)的可移動(dòng)式坡道，保證

2高差處理

路面平滑、無高差障礙，方便輪椅進(jìn)出。

安裝床邊護(hù)欄輔助老年人起身、上下床，防止翻身滾下床，保證老年

3臥室改造

（抓桿）人睡眠和活動(dòng)安全。

在如廁區(qū)或者洗浴區(qū)安裝扶手，輔助老年人起身、站立、轉(zhuǎn)8

安裝扶手

4如廁洗浴和坐下，包括一字形扶手、U形扶手、L形扶手、135°扶手、

設(shè)備改造T形扶手或者助力扶手等。

配置淋浴椅

輔助老年人洗澡用，避免老年人滑倒，提高安全性。

5

輔助老年人平穩(wěn)站立和行走，包含三腳或四腳手杖、凳拐

6手杖

等。

老年用品

配置

用于監(jiān)測(cè)失智老年人或其他精神障礙老年人定位，避免

7防走失裝置

老年人走失，包括防走失手環(huán)、防走失胸卡等。

10

DB43/TXXXX—2022

附錄B

（資料性）

老年人居家適老化改造和老年用品配置可選類項(xiàng)目配置清單

序號(hào)類別項(xiàng)目名稱具體內(nèi)容

1

（-）平整硬化對(duì)地面進(jìn)行平整硬化，方便輪椅通過，降低風(fēng)險(xiǎn)。

地面改造

2安裝扶手在高差變化處安裝扶手，輔助老年人通過。

3門檻移除移除門檻，保證老年人進(jìn)門無障礙,方便輪椅進(jìn)出。

4平開門改為

方便開啟，增加通行寬度和輔助操作空間。

推拉門

（-）

5對(duì)衛(wèi)生間、廚房等空間較窄的門洞進(jìn)行拓寬，改善

門改造房門拓寬

通過性，方便輪椅進(jìn)出。

6下壓式門可用單手手掌或者手指輕松操作，增加摩擦力和穩(wěn)定性,方便老

把手改造年人開門。

7安裝閃光振動(dòng)門鈴供聽力視力障礙老年人使用。

8配置幫助失能老年人完成起身、側(cè)翻、上下床、吃飯等

護(hù)理床動(dòng)作，輔助喂食、處理排泄物等。

（三）

9臥室改造配置避免長(zhǎng)期乘坐輪椅或臥床的老年人發(fā)生嚴(yán)重壓掩，

防壓瘡墊包括防壓瘡坐墊、靠墊或床墊等。

10

床旁扶手在老年人床山安裝可升降式扶手，輔助老年人起身平梭下床，避

免翻身意外跌落。

11蹲便錯(cuò)減輕蹲姿造成的腿部壓力，避免老年人如廁時(shí)摔

（四）改坐便器倒，方便乘輪椅老年人使用。

如廁洗浴

馬桶增高器安裝在馬桶上的增高裝置，帶扶手，提高老年人如廁時(shí)的便利

12設(shè)備改造

性和舒適度。

II

DB43/TXXXX—2022

老年人居家適老化改造和老年用品配置可選類項(xiàng)目配置清單（續(xù)）

序號(hào)類別項(xiàng)目名稱具體內(nèi)容

13水龍頭改造采用拔桿式或感應(yīng)水龍頭，方便老年人開關(guān)水閥。

（四）

如廁洗浴

設(shè)備改造

14

浴缸/淋浴房改造拆除浴缸/淋浴房，更換浴簾、浴桿，增加淋浴空

間，方便照護(hù)人員輔助老年人洗浴。

15降低操作臺(tái)、灶臺(tái)、洗菜池高度或者在其下方留出

（五）臺(tái)面改造

容膝空間，方便乘輪椅或者體型矮小老年人操作。

廚房設(shè)備

16在吊柜下方設(shè)置開敞式中部柜、中部架，方便老年

加設(shè)中部柜

改造

人取放物品V

17安裝自動(dòng)安裝感應(yīng)便攜燈，避免直射光源、強(qiáng)刺激性光源，

感應(yīng)燈具人走燈滅，輔助老年人起夜使用。

18視情進(jìn)行高/低位改造，避免老年人下蹲或彎腰，方便老年

電源插座及

（六）開關(guān)改造人插拔電源和使用開關(guān)。

19物理環(huán)境

安裝防撞護(hù)在家具尖角或墻角安裝防撞護(hù)角或者防撞條，避免老年人磕

改造

角/防撞條、碰劃傷，必要時(shí)粘貼防滑條、警示條等符

提示標(biāo)識(shí)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和老年人認(rèn)知特點(diǎn)的提示標(biāo)識(shí)。

20適老家具配置比如換鞋凳、適老椅、電動(dòng)升降晾衣架等。

21輪椅/助行器輔助家人、照護(hù)人員推行/幫助老年人站立行走，

擴(kuò)大老年人活動(dòng)空間。

22坐便椅（帶便桶）方便體弱或行動(dòng)不方便的老年人就近如廁，一

（七）坐便椅

般放于臥室。

老年用品配適用于長(zhǎng)期臥床或行動(dòng)不便的老年人。

23接尿器或便盆

置

24放大裝置