提高無錫市建筑工程質(zhì)量的有效防治措施

無錫市建筑工程質(zhì)量通病防治措施

無錫市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

二。一四年四月

目錄

有關(guān)印發(fā)“無錫市建筑工程質(zhì)量通病防治措施”的告知.?…3

門窗滲漏質(zhì)量通病防治措施...........................5

外墻滲漏質(zhì)量通病防治措施..........................15

屋面滲漏質(zhì)量通病防治措施..........................23

無錫市建設(shè)局文獻

錫建工(2023)9號

有關(guān)印發(fā)“無錫市建筑工程質(zhì)量通病防

治措施”的I告知

各市(縣)、區(qū)建設(shè)局，各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等

單位：

為深入減少本市房屋建設(shè)工程中存在H勺質(zhì)量通病，切實

提高房屋建設(shè)工程質(zhì)量水平，本局組織有關(guān)設(shè)計、施工、監(jiān)

理單位和市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、市施工圖設(shè)計審查中心，

根據(jù)國家現(xiàn)行原則規(guī)范，結(jié)合本市房屋建筑工程建設(shè)實踐，

針對“房屋滲漏”、“屋面滲漏”和“外墻滲漏”三個常見的I

質(zhì)量通病編制了防治措施專篇，現(xiàn)予下發(fā)并提出如下規(guī)定，

請認(rèn)真貫徹實行°

一、自發(fā)文之日起：

1、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)機構(gòu)、施工圖審查機

構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照此告知實行。

2、新建工程應(yīng)按本告知的規(guī)定將有關(guān)質(zhì)量通病的防治

措施納入施工圖設(shè)計文獻。

3、在建工程原設(shè)計中沒有且尚未施工口勺內(nèi)容，有建設(shè)

單位告知設(shè)計單位根據(jù)對應(yīng)質(zhì)量通病防治措施出具設(shè)計變

更，波及重大變更的應(yīng)當(dāng)送審圖機構(gòu)復(fù)審。

4、已進行圖紙設(shè)計但未動工工程，由建設(shè)單位告知設(shè)

計單位按本告知的規(guī)定調(diào)整設(shè)計或做變更；已完畢施工圖審

查的，設(shè)計圖紙應(yīng)做對應(yīng)變更，波及重大變更的應(yīng)當(dāng)送審圖

機構(gòu)復(fù)審。

二、無錫市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、無錫市施工圖設(shè)計審

查中心負(fù)責(zé)質(zhì)量通病防治措施實行的平常監(jiān)督管理。各單位

在執(zhí)行本告知過程中和工程實踐中，請及時將碰到的問題和

提議反饋給我們，以便下次修訂時吸取和參照。設(shè)計方面請

反饋給無錫市施工圖設(shè)計審查中心，：;其他方面的問題

請反饋給無錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，：O

三、本告知規(guī)定執(zhí)行的質(zhì)量通病防治措施列入優(yōu)秀設(shè)計

和“太湖杯”優(yōu)質(zhì)工程等平又考核體系。

附件：1、門窗滲漏質(zhì)量通病防治措施。

2、屋面滲漏質(zhì)量通病防治措施。

3、外墻滲漏質(zhì)量通病防治措施。

無錫市建設(shè)局

2023年9月3日

主詞：建筑工程質(zhì)量通病防治措施告知

抄送：無錫市建筑工程質(zhì)量告知站、無錫市施工圖設(shè)計審查中心

無錫市建設(shè)局辦公室2023年9月3日印發(fā)

共印:40份

門窗滲漏質(zhì)量通病防治措施

1.設(shè)計

1.1門窗重要型材日勺壁厚應(yīng)經(jīng)設(shè)計或試驗確定，鋁合金

門用主型材截面最小壁厚不應(yīng)不不小于2mm,鋁合金窗用型

材截面最小壁厚不應(yīng)不不小于1.4mm。塑鋼門窗選擇型材必

須為與其配套的熱鍍鋅增強型鋼，型鋼厚度：門不不不小于

2.0mm,窗厚度不不不小于1.5mmo

1.2應(yīng)優(yōu)先采用帶附框口勺門窗。附框材料、品種、規(guī)格

以及附框與構(gòu)造洞口的連接方式、防滲漏等構(gòu)造措施應(yīng)在設(shè)

計文獻中明確，并有節(jié)點詳圖。

L3外門窗洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土框。窗上梁按構(gòu)造規(guī)

定設(shè)計，窗臺梁（板）段厚度不不不小于150mm,窗側(cè)框厚

度不不不小于120mll1,混凝土等級不低于C20。

1.4外門窗洞口側(cè)面外保溫材料應(yīng)采用保溫砂漿，厚度

為20nlm。當(dāng)外保溫層厚度不超過30mm,洞口保溫砂漿應(yīng)當(dāng)

轉(zhuǎn)入立面50mm（厚度同外保溫層厚度）。

1.5外門窗框與裝飾層交接處的密封膠，應(yīng)使用中性硅

酮耐候密封膠。

2.構(gòu)造措施

2.1窗臺梁應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不不不小于10%。防水構(gòu)

造見圖2.Io

圖2.1窗臺防水構(gòu)造

2.2飄窗窗臺板的構(gòu)造防水構(gòu)造可選擇下列措施，見圖

2.2-1、2.2-2。

圖2.2-1飄窗下檻做法一

圖2.2-2飄窗下檻做法二

2.3門窗下檻應(yīng)用聚合物水泥防水砂漿嵌填密實。

2.4外門窗框與洞口之間的間隙應(yīng)采用聚合物水泥防水

砂漿或發(fā)泡聚氨酯填充密實。當(dāng)采用發(fā)泡劑填充時，應(yīng)設(shè)專

用限位，保證發(fā)泡劑不溢出框外，發(fā)泡劑應(yīng)一次成型，充填

飽滿，并不得切割。窗側(cè)防水構(gòu)造見圖2.4

一贈加一道魏布

250

5C

圖2.4窗側(cè)防水構(gòu)造

2.5門窗框與裝飾完畢面之間應(yīng)抽槽打膠。見圖2.5O

圖2.5

2.6門窗頂?shù)嗡€可采用成品陽角滴水線條，鷹嘴或大

斜面滴水線，大斜面坡度不不不小于10%。見圖2.6-1、2.6-2

圖。

圖2.6-1大斜面滴水線做法

圖2.6-2成品陽角滴水做法

3.材料

3.1玻璃與窗框之間H勺密封膠應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《建

筑窗用彈性密封膠》(JC/T485)日勺規(guī)定。

3.2窗框與洞口之間H勺密封膠應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《硅

酮建筑密封膠》(GB/T14683)的規(guī)定。

3.3鋁合金門窗連接螺釘、栓宜采用不銹鋼緊固件，受

力構(gòu)件之間日勺連接不得采用鋁合金抽芯柳釘。

3.4玻璃支撐塊、定位塊應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)《建筑玻璃應(yīng)

用技術(shù)規(guī)程》JGJ113的規(guī)定。

4.施工

4.1施工準(zhǔn)備

4.1.1門窗工程協(xié)議應(yīng)明確質(zhì)量原則。門窗施工單位應(yīng)

按設(shè)計規(guī)定對門窗細(xì)節(jié)及構(gòu)造進行深化設(shè)計，編制門窗工程

專題施工方案，報總包、監(jiān)理、業(yè)主單位審核。

4.1.2門窗施工單位應(yīng)編制門窗翻樣圖，并對已建洞口

按翻樣圖逐一經(jīng)行檢查，洞口位置、尺寸、垂直度應(yīng)符合規(guī)

范和安裝規(guī)定。

4.1.3土建單位應(yīng)精確留置混凝土門窗洞口。對不符合

規(guī)定口勺洞口，修補厚度超過40mm口勺應(yīng)加筋支模澆C20細(xì)石

混凝土修補，修補厚度不不小于40mmaI應(yīng)采用聚合物砂漿

分層粉刷。

4.2構(gòu)造施工措施

4.2.1門窗下框室內(nèi)側(cè)翼緣應(yīng)有足夠的擋水高度，內(nèi)外

高差不不不小于30nlln,平開門窗下框應(yīng)帶排水槽。

4.2.2拼模料應(yīng)上下或左右貫穿，并直接錨入洞口基層

上，錨入深度不不不小于25nmu拼槎料與門窗之間的拼接應(yīng)

為插接或樣式。立挺應(yīng)突出上下橫挺，立挺上口應(yīng)封閉，飄

窗立挺厚度必須不小于橫挺。

4.2.3密封條應(yīng)采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠、硅橡膠

等熱塑性彈性密封條。推拉門窗框扇應(yīng)采用硅化加片毛條密

封，密封膠條、密封毛條應(yīng)持續(xù)，形成四面封閉構(gòu)造。框扇

構(gòu)件連接部位和五金件裝配部位，應(yīng)采用密封材料進行密封

處理。

4.2.4采用搭接密封時，最小密封寬度：平開窗不應(yīng)不

不小于7mm,推拉窗不應(yīng)不不小于8mmo

4.2.5構(gòu)件連接應(yīng)采用槽口、樟口連接，保證拼角密實,

交接縫口滿打密實膠。框與框之間縫隙不不小于并

要擠滿密實膠，框與框之間的連接螺絲固定點必須用密封膠

密封。

4.2.6門窗下檻內(nèi)應(yīng)設(shè)排水孔，保證擋水槽內(nèi)不積水，

排水孔間距不不小于1m,沒窗不少于2個。

4.2.7洞口打膠應(yīng)在裝飾涂料施工前完畢。

4.3附框門窗施工要點

4.3.1應(yīng)編制專題施工技術(shù)方案。方案中應(yīng)明確施工工

藝和施工措施、質(zhì)量保證措施及質(zhì)量驗收規(guī)定。方案應(yīng)根據(jù)

設(shè)計規(guī)定和有關(guān)技術(shù)原則編制施工構(gòu)造詳圖，明確構(gòu)造規(guī)定

及防滲漏H勺構(gòu)造施工措施。

4.3.2附框應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)行國家或地方有關(guān)產(chǎn)品

質(zhì)量原則規(guī)定;無國家和地方原則日勺，應(yīng)符合企業(yè)原則規(guī)定。

附框進場后應(yīng)按規(guī)定的抽樣比例、檢查內(nèi)容和質(zhì)量原則驗收

和抽樣檢測，合格后方準(zhǔn)使用。

4.3.3附框安裝應(yīng)作為隱蔽工程進行驗收。

4.3.4附框安裝后應(yīng)采用防止損壞措施。

4.3.5附框與洞口、門框與附框之間應(yīng)采用硅酮耐候密

封膠密封。

5.檢查和驗收

5.1門窗進場后按材料報驗的規(guī)定規(guī)定進行報驗，核查

質(zhì)量證明文獻與實物的相符性，并對材料或門窗外觀質(zhì)量進

行檢查，符合規(guī)定后按規(guī)定見證取樣，合格后門窗方能進行

安裝。

5.2門窗安裝前，應(yīng)對洞口尺寸、洞口位置進行檢查，

合格后，土建施工單位與門窗安裝單位辦理交接驗罷手續(xù)。

5.3門窗安裝后保溫層或外墻飾面施工封閉前，應(yīng)對安

裝質(zhì)量進行隱蔽工程驗收，并形成記錄。重點檢查安裝位置,

連接件規(guī)格、間距和連接方式、牢固度，防腐，縫隙填塞及

密封處理，并做好檢查記錄。

5.4打膠前應(yīng)檢查留設(shè)槽口質(zhì)量。打膠應(yīng)順直、持續(xù)、

厚度一致、表面光滑。

5.5外門窗分項工程驗收應(yīng)經(jīng)淋水試驗。

5.6窗現(xiàn)場氣密性檢測

5.6.1取樣數(shù)量

同畢生產(chǎn)廠家，同一規(guī)格品種和啟動方式的窗，一種單

位工程不少于三樟。

5.6.2取樣部位及檢測方案

1）氣密性現(xiàn)場檢測委托時，委托單上應(yīng)注明項目名稱、

單位工程名稱，每一單位工程同畢生產(chǎn)廠家，同一規(guī)格品種、

尺寸、和啟動方式的窗的橙數(shù)及面積等信息。

2）檢測機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托單及現(xiàn)行有關(guān)的技術(shù)原則，制

定檢測方案，確定每個單位工程的檢測數(shù)量及檢測部位，檢

測部位應(yīng)隨機確定。

外墻滲漏質(zhì)量通病防治措施

1.設(shè)計及節(jié)點規(guī)定

1.1高層建筑外墻、有外保溫層的外墻及使用新型墻體

材料H勺外墻應(yīng)按照《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T235-2023原則進行外墻整體防水設(shè)計和對應(yīng)日勺節(jié)點構(gòu)

造防水設(shè)計。

1.2建筑外墻節(jié)點防水構(gòu)造設(shè)計除包括外墻砌體自身抗

裂構(gòu)造措施及其他構(gòu)造交接部位抗裂構(gòu)造措施外，還應(yīng)包括

門窗洞口、雨篷、陽臺、空調(diào)板、外凸線條、變形縫、外墻

管道洞口、女兒墻壓頂、外墻預(yù)埋件（含保溫材料錨固件）、

預(yù)制構(gòu)件等交接部位的防水設(shè)防。

1.3有外保溫的墻體，限制采用濕貼法塊材飾面。

1.4建筑物外側(cè)有露臺、雨篷、空調(diào)板等構(gòu)造物平臺時,

其板面建筑標(biāo)高宜低于室內(nèi)樓地面構(gòu)造標(biāo)高，并應(yīng)設(shè)置混凝

土止水翻邊且宜于構(gòu)造物平臺同步澆筑，混凝土止水翻邊高

度宜高于外構(gòu)造物平臺建筑標(biāo)高200mm,墻根交接部位應(yīng)粉

成圓弧形泛水，上翻日勺防水層收頭，應(yīng)有可靠的固定密封措

施。

1.5底層和頂層砌體應(yīng)設(shè)置通長窗臺梁，其他樓層也宜

結(jié)合混凝土板帶通長設(shè)置。

1.6每層外墻底部宜設(shè)置混凝土防水導(dǎo)墻，高度為

200mm。

1.7不一樣墻體材料的I交接處應(yīng)采用每邊不少于150mm

日勺熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)布作抗裂增強處理，

東，西山墻應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，絲徑不不不小于

0.9mm。住宅工程東、西山墻頂層填充墻應(yīng)滿鋪熱鍍鋅電焊

鋼絲網(wǎng)作整體抗裂加強處理。

1.8陽臺應(yīng)向水落口設(shè)置不不不小于1%的J排水坡度，水

落口周圍應(yīng)留槽嵌填密封材料-。陽臺外口下沿應(yīng)做滴水線。

1.9變形縫應(yīng)增設(shè)合成高分子防水卷材附加層，卷材兩

端應(yīng)滿粘于墻體，滿粘日勺寬度不應(yīng)不不小于150mm,并應(yīng)釘

壓固定，卷材收頭并用密封材料密封（圖1.9）。

圖1.9變形縫防水構(gòu)造

1-硅酮耐候密封膠；2-錨栓；3-襯墊材料；4-合成高分子

防水卷材（兩段粘結(jié)）；5-不銹鋼板（根據(jù)不一樣性質(zhì)的變形

縫采用不一樣的容許變形且能防水的構(gòu)造形式）；6-壓條

L10穿過外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡

度不不不小于5%,套管周圍應(yīng)作防水密封處理（圖1.10-1、

1.10-2）。

圖1.10-1伸出外墻管道防水構(gòu)造

1-伸出外墻管道；2-套管；3-硅酮耐候膠；4-聚合物水泥

防水砂漿

圖1.10.2伸出外墻管道防水構(gòu)造（二）

1■伸出外墻管道；2.套管；3.硅酮耐候膠；4-聚合物水泥

防水砂漿；5.細(xì)石混泥土

外墻設(shè)置預(yù)留洞口時，應(yīng)加設(shè)帶護圈的套管，設(shè)置內(nèi)高

外低H勺坡度，坡度不不不小于5%,套管伸入墻內(nèi)不少于

100mm,護圈周圍應(yīng)打密封膠封閉。

1.11外墻預(yù)埋件四面應(yīng)用密封材料密封嚴(yán)實，密封材料

與防水層應(yīng)持續(xù)°

L12砂漿防水層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫宜設(shè)置在墻體構(gòu)

造不一樣材料交接處，間距不應(yīng)不小于6m且每層設(shè)置，分

格縫寬宜為8mm?10mm,縫內(nèi)應(yīng)采用硅酮耐候膠作密封處

理。

1.13建筑外墻外保溫系統(tǒng)的J防水設(shè)計執(zhí)行國家現(xiàn)行行業(yè)

原則《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144日勺規(guī)定及外墻外保

溫質(zhì)量通病治理專篇的規(guī)定。

2.材料

2.1蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停

放期不應(yīng)不不小于28d,不適宜不不小于45d；混凝土小型

砌塊H勺齡期不應(yīng)不不小于28do

2.2砌筑、粉刷砂漿應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計規(guī)定配制，不得隨意

使用增塑外加劑。

2.3外墻整體防水層H勺防水材料應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)行

國標(biāo)有關(guān)規(guī)定，進場日勺防水材料應(yīng)抽樣復(fù)驗，合格后方準(zhǔn)時

用。檢查措施按《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》H勺有關(guān)規(guī)定

執(zhí)行。

2.4抗裂增強材料、防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢

查匯報，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)原

則和設(shè)計規(guī)定。

2.5外墻外保溫系統(tǒng)中日勺界面砂漿、抹面砂漿、抗裂砂

漿、飾面材料日勺質(zhì)量規(guī)定和檢查應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)行國家

及地方有關(guān)原則日勺規(guī)定。

3.施工

3.1墻體拉結(jié)筋預(yù)留位置應(yīng)精確，不應(yīng)折彎壓入磚縫，

砌筑時應(yīng)嚴(yán)控灰縫砂漿飽滿度。與填充墻交接處日勺混凝土構(gòu)

造表面應(yīng)作界面處理，頂頭縫砂漿應(yīng)飽滿密實。

3.2外墻填充墻體砌至梁底時應(yīng)用實心配磚擠漿丁砌二

皮，并形成外排水坡度，與梁底留有一定空隙，15天后用實

心配磚斜砌（角度應(yīng)不小于45%）頂緊擠實砂漿，或在梁底

預(yù)留空隙（40~50咂），用微膨脹細(xì)石混凝土分兩次填嵌密實,

養(yǎng)護不少于7天。

3.3不一樣材料交接處空心磚應(yīng)設(shè)混凝土堵頭，或用實

心配磚鑲砌；在鋪貼抗裂加強材料前，應(yīng)先進行清理、二側(cè)

整平、界面處理c加強材料為耐堿玻璃纖維網(wǎng)布時，應(yīng)在刷

水泥膠漿后，隨即鋪貼網(wǎng)格布，并再刷一層水泥膠漿，水泥

膠漿應(yīng)充足握裹網(wǎng)格布。

3.4施工洞等后填洞口補砌時，應(yīng)將接搓處表面清理潔

凈，澆水濕潤，并采用擠漿法砌筑，每天砌筑高度不不小于

1.2m,頂部處理同3.2條，洞口周圍300mm范圍內(nèi)滿鋪抗裂

加強材料。腳手洞等外墻洞口應(yīng)采用細(xì)石混凝土分次封堵密

實，并作抗裂加強處理。

3.5外墻整體防水層施工應(yīng)符合《建筑外墻防水工程技

術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235-2023）原則規(guī)定。防水層施工前應(yīng)先進

行外墻節(jié)點構(gòu)造防水處理，依次清除外墻表面油污、浮漿、

涂刷界面劑，再進行外墻大面積找平層、防水層施工，其砂

漿厚度超過lOrnm時應(yīng)分層施工。

4.檢查和驗收

4.1材料檢查

使用H勺材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出場檢查匯報，材料的品

種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)原則和設(shè)計規(guī)定。按

規(guī)定應(yīng)復(fù)驗H勺材料應(yīng)有現(xiàn)場抽樣復(fù)驗匯報。

檢查措施：檢查出場所格證、質(zhì)量檢測匯報和抽樣復(fù)驗

匯報。

4.2外墻防水隱蔽驗收應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）基層砌體

（2）墻梁、墻柱交接部位的處理；

（3）防水層施工；

（4）施工洞、穿墻管、預(yù)埋件及腳手洞等細(xì)節(jié)做法；

（5）門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件、分格縫及收頭等部

位的節(jié)點做法。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3節(jié)點構(gòu)造應(yīng)所有檢查：

變形縫檢查金屬板厚度和嵌固質(zhì)量，左右分片和上下搭

接質(zhì)量；

分隔縫檢查位置和質(zhì)量，耐火膠嵌填質(zhì)量；

出墻構(gòu)造，如雨篷面、窗臺面、女兒墻頂面、陽臺、空

調(diào)機擱板等檢查泛水和坡度，出墻孔洞檢查套管質(zhì)量、朝向、

密封嵌填。

4.4滲漏檢查：外墻滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后

進行。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.5外墻防水驗收的文獻和記錄見下表：

序號項目文獻和記錄

1防水設(shè)計設(shè)計文獻及會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄單

2施工方案施工措施、技術(shù)措施、質(zhì)量原則、質(zhì)量保證措施、

安全技術(shù)措施

3技術(shù)交底記錄施工操作規(guī)定及注意事項

4重要材料質(zhì)量產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢查匯報、進場抽檢復(fù)檢匯報

證明文獻

5中間檢查記錄檢查批、分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記

錄、施工質(zhì)量檢查記錄、雨后或淋水檢查記錄

6施工日志逐日施工狀況記錄

7施工質(zhì)量檢查抽樣質(zhì)量檢查、現(xiàn)場檢查

記錄

8施工單位資質(zhì)資質(zhì)證書及上崗證書復(fù)印件

證明及操作人

員上崗證書

9其他技術(shù)資料

屋面滲漏質(zhì)量通病防治措施

L設(shè)計

1.1屋面防水工程日勺設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)《屋面工程技

術(shù)規(guī)范》(GB50345-2023)日勺規(guī)定。屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑

物日勺類別、重要程度、使用功能規(guī)定確定防水等級，并應(yīng)按

對應(yīng)等級進行防水設(shè)防，住宅建筑應(yīng)按I級防水等級設(shè)計。

對防水有特殊規(guī)定的建筑屋面，應(yīng)進行專題防水設(shè)計。設(shè)計

文獻中對泛水、檐口、變形縫等細(xì)部防水構(gòu)造應(yīng)有節(jié)點詳圖。

1.2混凝土構(gòu)造屋面宜采用構(gòu)造找坡。

1.3有保溫層的屋面，結(jié)合無錫地區(qū)的特點優(yōu)先采用倒

置式屋面。保溫層應(yīng)采用吸水率低，宜長期浸水不變質(zhì)的保

溫材料。保溫層表面應(yīng)設(shè)置剛性保護層，剛性保護層宜采

用厚度不不不小于40mm,強度不低于C20日勺細(xì)石混泥土，內(nèi)

配。4@200單層雙向網(wǎng)片。應(yīng)做好保溫層中排水、排汽構(gòu)造設(shè)

計。水落口、沿溝、明溝等節(jié)點處應(yīng)有排水構(gòu)造措施。

1.4正置式屋面的保溫層應(yīng)進行屋面排汽構(gòu)造設(shè)計。找

平層分格縫可做為排汽道，縫寬為30mnT40mm,排汽道應(yīng)縱

橫貫穿，間距不不小于6m。排汽孔設(shè)在分格縫交點處，排汽

面積不不小于36m。在保溫層下宜增設(shè)隔汽層或防水層°

1.5構(gòu)造易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)

置卷材或涂膜附加層。

1.6涂膜、卷材防水層與剛性保護層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。

L7細(xì)石混泥土保護層應(yīng)設(shè)置分隔縫，其膨脹間距不應(yīng)

不小于6m,縫寬不適宜不不小于20nlm,縮縫縱橫間距不適

宜不小于3nb縫寬10mm左右，縫深不不不小于10mm?？p內(nèi)

宜填設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。

1.8屋面塊體材料面層、水泥砂漿面層、混泥土面層與

女兒墻或山墻之間，當(dāng)無明溝隔斷時，與墻體H勺伸縮縫應(yīng)留

置在離墻根300mm左右處，縫內(nèi)填設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料?，并

用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。

1.9女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造，伸縮縫間距不

適宜不小于12m。

1.10穿過混凝土屋面H勺管道（如排水、通氣管）應(yīng)設(shè)置

帶止水環(huán)H勺套管。

2.細(xì)部構(gòu)造

2.1天溝、檐溝

天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層伸入屋面的I寬度：平

屋面不應(yīng)不不小于250mm、瓦屋面不應(yīng)不不小于500mm。

檐口防水層和附加層應(yīng)由溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收

頭應(yīng)用金屬壓條釘壓，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，涂膜收頭應(yīng)用

防水涂料多遍涂刷。

檐溝外側(cè)應(yīng)抹聚合物水泥砂漿，下端同步作鷹嘴和滴水

槽。

檐溝外側(cè)高于屋面構(gòu)造板時,應(yīng)設(shè)置溢水口。

2.2女兒墻和山墻

2.2高女兒墻壓頂及泛水構(gòu)造圖

女兒墻和山墻的壓頂向內(nèi)排水坡度不不不小于5%,壓頂

內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作鷹嘴和滴水槽。有外墻保溫的女兒墻，當(dāng)壓頂

不設(shè)置保溫層時，壓頂應(yīng)外挑（見圖2.3）。

女兒墻和山墻泛水處應(yīng)增設(shè)附加層，其在立面和平面的

寬度均不應(yīng)不不小于250mm。低女兒墻泛水可直接鋪貼或涂

刷到壓頂下，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材

料封嚴(yán)。高女兒墻和山墻泛水時上部墻體應(yīng)作防水處理，其

上翻H勺防水層收頭處歐J高度應(yīng)高于屋面飾面完畢而300mm以

上。其收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封

閉。

2.3屋面變形縫

變形縫H勺泛水處的防水層應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面

和立面的寬度不應(yīng)不不小于250mm；附加層應(yīng)鋪貼或涂刷至

泛水墻的頂部。

變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料,，上部應(yīng)采用防水卷材封

蓋，并放置襯墊材料，再在其上干鋪一層卷材。

等高變形縫頂部加蓋鋼筋碎或金屬蓋板，金屬蓋板應(yīng)鋪

釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。高下跨變形

縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和

金屬蓋板應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。

2.4屋面出入口

屋面水平出入口泛水處應(yīng)增設(shè)附加層和護墻，附加層在

平面上歐I寬度不應(yīng)不不小于250mnio防水層收頭應(yīng)在碎踏步

下，收頭處用密封材料封嚴(yán)，再用水泥砂漿保護。

2.5水落口

水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)對時，落水口周圍500nlm范圍內(nèi)坡

度不應(yīng)不不小于5%,并應(yīng)先用防水涂料涂封，厚度2mm為宜,

防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)不不小于50mmo

水落口杯與基層接觸處應(yīng)預(yù)留20mm寬，20mm深的凹槽,

以便嵌填硅酮耐候密封膠。

2.6反梁過水孔

反梁過水孔預(yù)留位置應(yīng)對時，其管徑不得不不小于

75mmo過水孔的孔洞四面應(yīng)涂刷防水材料，預(yù)留管道兩端與

碎接觸處應(yīng)留凹槽，并用硅酮耐候膠密封。

2.7設(shè)施基座

屋面設(shè)施基座宜直接設(shè)置在屋面構(gòu)造上，并按規(guī)定做好

附加防水和泛水構(gòu)造處理。

2.8出屋面管道

混凝土屋面出屋面的管道（如排水、通氣管）應(yīng)設(shè)置帶

止水環(huán)的套管并進行防水構(gòu)造處理（見圖2.8）。

圖2.8出屋面管道

3.材料

3.1屋面工程所用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，其品種、

規(guī)格、性能必須符合現(xiàn)行原則和設(shè)計規(guī)定，并經(jīng)有資質(zhì)的檢

測單位檢測合格后使用。

3.2每道卷材