違法建筑拆除及土地儲備合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

違法建筑拆除及土地儲備合同甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（儲備方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違法建筑拆除描述1.拆除對象與范圍違法建筑名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），拆除范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。乙方應(yīng)確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)采用專業(yè)拆除技術(shù)，確保拆除過程安全、高效，避免對周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，無殘留建筑垃圾和有害物質(zhì)。乙方保證拆除工作在合同簽訂后______日內(nèi)完成。二、土地儲備要求1.土地儲備范圍乙方負(fù)責(zé)將拆除后的土地進(jìn)行儲備，儲備范圍包括但不限于土地平整、土地覆土等。土地儲備應(yīng)符合國家土地管理政策和甲方規(guī)劃要求。2.土地儲備質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保土地儲備質(zhì)量，滿足后續(xù)土地開發(fā)和使用需求。三、拆除時間與地點1.拆除時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始拆除工作，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。2.拆除地點拆除工作將在違法建筑所在地進(jìn)行，具體地點為______（詳細(xì)地址）。四、費用與支付1.拆除費用拆除工程的總費用為______元（大寫：______），該費用包括但不限于拆除、運輸、清理等費用。甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付拆除工程預(yù)付款______元，剩余款項在拆除工作完成后______日內(nèi)支付。2.土地儲備費用土地儲備費用為______元（大寫：______），該費用包括但不限于土地平整、覆土等費用。甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付土地儲備預(yù)付款______元，剩余款項在土地儲備完成后______日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方拆除違法建筑的過程，確保拆除工作符合合同要求。有權(quán)要求乙方對拆除后的場地進(jìn)行適當(dāng)處理，以滿足后續(xù)土地儲備的需求。義務(wù)：在拆除工作完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費用。為乙方提供必要的拆除工作條件，如臨時用電、用水等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成拆除工作后，有權(quán)要求甲方支付拆除費用。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工作。對拆除后的場地進(jìn)行清理，確保場地符合儲備要求。六、拆除進(jìn)度與監(jiān)督1.拆除進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度表進(jìn)行拆除工作，并及時向甲方報告工作進(jìn)度。甲方有權(quán)對拆除進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期完成拆除任務(wù)。2.監(jiān)督方式甲方可以派員現(xiàn)場監(jiān)督拆除工作，也可以通過視頻監(jiān)控等方式進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)督。七、土地儲備進(jìn)度與驗收1.儲備進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度表進(jìn)行土地儲備工作，并及時向甲方報告工作進(jìn)度。甲方有權(quán)對儲備進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期完成儲備任務(wù)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)土地儲備驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的儲備要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在土地儲備完成后進(jìn)行驗收，如有不合格項，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時提供拆除工作條件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按期完成土地儲備工作，或儲備質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因儲備質(zhì)量問題給甲方后續(xù)土地開發(fā)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆除方案、儲備規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方