拆遷房買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷房買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.糾紛原因因乙方位于甲方拆遷范圍內(nèi)的房屋買賣合同產(chǎn)生糾紛。2.調(diào)解方式雙方同意通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。3.調(diào)解期限自雙方簽訂本合同之日起______個月內(nèi)（具體時長）內(nèi)完成糾紛調(diào)解。二、執(zhí)行合同1.合同內(nèi)容本合同包括房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括房屋基本情況、價格、付款方式、交付時間等。2.合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、爭議解決1.爭議解決方式如雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆除前的調(diào)查和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)拆遷政策調(diào)整拆遷方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行拆遷義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，并按照合同約定的時間和方式支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對拆遷過程中的不合理行為提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋或改正。義務(wù)：積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除前的調(diào)查和評估。在拆遷過程中，確保自身安全，遵守相關(guān)規(guī)定。六、糾紛調(diào)解1.糾紛原因因拆遷補(bǔ)償款、拆遷方案等產(chǎn)生糾紛。2.調(diào)解方式雙方同意通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。3.調(diào)解期限自雙方簽訂本合同之日起______個月內(nèi)（具體時長）內(nèi)完成糾紛調(diào)解。七、執(zhí)行合同1.合同內(nèi)容本合同包括拆遷補(bǔ)償款、拆遷方案、交付時間等主要內(nèi)容。2.合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式如雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋面積、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年