場地“好贊服務”場地使用權租賃與物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

場地“好贊服務”場地使用權租賃與物業(yè)管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與用途場地名稱為“好贊服務”，用途為______（詳細說明如商業(yè)辦公、娛樂活動等）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.場地租賃期限甲方租賃乙方“好贊服務”場地，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用“好贊服務”場地租賃費用為每月______元，共計______個月，總計______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應于每月______日前將場地租賃費用支付至乙方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將“好贊服務”場地交付給甲方。2.交貨地點“好贊服務”場地位于______（詳細地址）。四、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理范圍乙方負責“好贊服務”場地的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護等。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月______元，共計______個月，總計______元（大寫：______）。甲方應于每月______日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行使用和經(jīng)營管理，但應遵守合同約定的用途和相關規(guī)定。有權要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。義務：按照合同約定支付場地租賃費用和物業(yè)管理費用。遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途或結構。2.乙方權利與義務權利：有權收取場地租賃費用和物業(yè)管理費用。有權對甲方使用場地的情況進行監(jiān)督管理。義務：按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務。保障場地使用安全，及時維修和維護場地設施。六、場地使用規(guī)范1.使用規(guī)范甲方在使用場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。甲方不得從事違法活動，不得損害場地和他人的合法權益。2.違規(guī)處理如甲方違反使用規(guī)范，乙方有權采取措施予以制止，并要求甲方承擔相應的法律責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方場地租賃費用的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月付款甲方應于每月______日前支付場地租賃費用，每月金額為______元。3.保證金甲方應支付場地租賃保證金，金額為______元，在合同期滿或甲方終止租賃時無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同約定的物業(yè)管理費用向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽