餐飲類(lèi)門(mén)面租賃合同（含加盟與品牌推廣條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲類(lèi)門(mén)面租賃合同（含加盟與品牌推廣條款）甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面租賃描述1.門(mén)面信息門(mén)面名稱(chēng)：______門(mén)面地址：______門(mén)面面積：______平方米門(mén)面用途：餐飲乙方保證所提供的門(mén)面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方使用需求。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。乙方負(fù)責(zé)門(mén)面物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面交付給甲方。甲方應(yīng)在收到門(mén)面后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方使用需求。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變門(mén)面用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付門(mén)面的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未履行合同約定的修繕義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用乙方提供的門(mén)面進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，并享有門(mén)面的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定進(jìn)行品牌推廣和加盟活動(dòng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，確保門(mén)面安全、衛(wèi)生、整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照合同約定的租金。有權(quán)監(jiān)督甲方遵守合同約定，確保門(mén)面經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：保證門(mén)面符合租賃條件，提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣和加盟活動(dòng)，提供必要的支持和幫助。六、品牌推廣與加盟條款1.品牌推廣甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用乙方品牌進(jìn)行宣傳和推廣。乙方應(yīng)提供品牌推廣所需的資料和指導(dǎo)，協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳。2.加盟條款甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)招募加盟商，但需遵守乙方制定的加盟政策。乙方有權(quán)對(duì)加盟商進(jìn)行審核，確保加盟商符合品牌形象和經(jīng)營(yíng)要求。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，具體支付日期和金額在合同中明確約定。甲方應(yīng)在每月租金到期日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.預(yù)付款合同簽訂后，甲方需支付______元作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方提供門(mén)面鑰匙及相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______%的滯納金。若甲方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。若乙方未履行品牌推廣和加盟條款的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____