2025借款購置房產(chǎn)抵押合同模板

2025借款購置房產(chǎn)抵押合同模板本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于乙方擬購置房產(chǎn)并需要資金支持，甲方同意向乙方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）的借款，以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購置位于市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），不得挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為年利率%，利息按（月/季/年）支付，首期利息于年月日支付，此后每期利息應(yīng)于日前支付。第五條還款方式乙方可選擇以下還款方式之一：按月/季/年等額本息還款：每月/季/年還款額為人民幣元，直至貸款本息全部還清。按月/季/年付息，到期一次性還本。其他約定：。第六條抵押物乙方同意以抵押房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商鋪/辦公用房等）評(píng)估價(jià)值：人民幣元。第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條保證條款乙方保證其提供的所有資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方保證抵押房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌?fù)擔(dān)。乙方保證按時(shí)支付貸款利息，并按期償還貸款本金。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或歸還本金的，除繼續(xù)履行外，每逾期一日按未付金額的%支付違約金。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的%收取違約金。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第十一條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)息，未使用部分按約定利率計(jì)算未到期利息。第十二條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以修改或解除，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：