房屋綜合整治督查方案

一、方案背景為進(jìn)一步提升城市居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，確保房屋安全，根據(jù)《城市房屋安全管理辦法》和《城市居住區(qū)綜合整治辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定本督查方案。二、整治目標(biāo)1.提升城市居住環(huán)境，提高居民居住質(zhì)量；2.保障房屋安全，消除安全隱患；3.規(guī)范房屋管理，完善房屋檔案；4.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。三、整治范圍1.城市建成區(qū)內(nèi)所有住宅小區(qū)、住宅樓、別墅、公寓等居住房屋；2.城市建成區(qū)內(nèi)所有集體宿舍、職工宿舍、租賃房屋等非住宅居住房屋；3.城市建成區(qū)內(nèi)所有危房、險(xiǎn)房、老舊房屋等存在安全隱患的房屋。四、整治內(nèi)容1.房屋安全鑒定：對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)的整治措施；2.房屋結(jié)構(gòu)加固：對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，確保房屋安全；3.房屋外墻保溫：對(duì)老舊房屋進(jìn)行外墻保溫，提高房屋保溫性能，降低能耗；4.房屋配套設(shè)施完善：對(duì)住宅小區(qū)、住宅樓等居住房屋的配套設(shè)施進(jìn)行完善，如增加綠化、增設(shè)停車位、改善照明等；5.房屋物業(yè)管理規(guī)范：規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理水平，確保居民生活品質(zhì)；6.房屋檔案管理：建立健全房屋檔案管理制度，確保房屋檔案的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。五、督查措施1.組織機(jī)構(gòu)成立房屋綜合整治督查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實(shí)施和督促檢查整治工作。2.督查方式（1）實(shí)地檢查：對(duì)整治范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，了解整治進(jìn)度和質(zhì)量；（2）資料審核：對(duì)整治項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料進(jìn)行審核；（3）群眾監(jiān)督：鼓勵(lì)群眾積極參與，對(duì)整治工作提出意見和建議；（4）媒體監(jiān)督：邀請(qǐng)媒體對(duì)整治工作進(jìn)行跟蹤報(bào)道，擴(kuò)大整治工作的影響力。3.督查內(nèi)容（1）整治進(jìn)度：檢查整治項(xiàng)目的進(jìn)度是否符合要求；（2）整治質(zhì)量：檢查整治工程的質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）資金使用：檢查整治資金的使用是否符合規(guī)定；（4）檔案管理：檢查整治項(xiàng)目的檔案管理是否規(guī)范。4.督查結(jié)果（1）對(duì)整治進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面存在的問題，提出整改意見，并要求責(zé)任單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位；（2）對(duì)整治工作成績(jī)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；（3）對(duì)整治工作中存在的問題和不足，進(jìn)行分析總結(jié)，為今后整治工作提供借鑒。六、督查流程1.制定督查計(jì)劃：根據(jù)整治任務(wù)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的督查計(jì)劃；2.實(shí)地檢查：按照督查計(jì)劃，對(duì)整治范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行實(shí)地檢查；3.資料審核：對(duì)整治項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行審核；4.問題反饋：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行反饋，并提出整改意見；5.整改落實(shí)：督促責(zé)任單位整改落實(shí)，確保整治工作取得實(shí)效；6.總結(jié)報(bào)告：對(duì)整治工作進(jìn)行全面總結(jié)，形成督查報(bào)告。七、保障措施1.資金保障：加大對(duì)房屋綜合整治的資金投入，確保整治工作順利開展；2.人員保障：組建專業(yè)的督查隊(duì)伍，負(fù)責(zé)整治工作的督查工作；3.技術(shù)保障：引進(jìn)先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)，確保整治工作的質(zhì)量和安全；4.宣傳保障：加大宣傳力度，提高群眾對(duì)整治工作的認(rèn)識(shí)和支持。八、時(shí)間安排1.第一階段：籌備階段（1個(gè)月）成立督查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定督查方案，開展整治工作宣傳。2.第二階段：整治階段（6個(gè)月）對(duì)整治范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行全面整治，確保整治工作取得實(shí)效。3.第三階段：督查階段（2個(gè)月）對(duì)整治工作進(jìn)行督查，確保整治工作質(zhì)量和進(jìn)度。4.第四階段：總結(jié)階段（1個(gè)月）對(duì)整治工作進(jìn)行總結(jié)，形成督查報(bào)告，提出改進(jìn)措施。九、預(yù)期效果通過實(shí)施本方案，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：1.房屋安全隱患得到有效消除；2.居