2025房地產(chǎn)買賣合同范例

2025房地產(chǎn)買賣合同范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號棟單元層號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），乙方擬購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負擔。1.2該房地產(chǎn)的地址為：省市區(qū)路號棟單元層號。1.3該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.4該房地產(chǎn)的土地用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條成交價格2.1雙方約定該房地產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格已包含該房地產(chǎn)的所有相關(guān)費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、交易服務(wù)費等。2.2成交價格的支付方式為：（a）定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于辦理該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付；（c）剩余款項：人民幣（大寫）元整（￥），以商業(yè)貸款/公積金貸款/銀行按揭方式支付，具體支付時間及方式以貸款機構(gòu)規(guī)定為準。第三條房地產(chǎn)的交付3.1甲方承諾于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并保證該房地產(chǎn)交付時處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞或影響乙方使用的情況。3.2該房地產(chǎn)的交付以雙方簽字確認的《房屋交接單》為準，交接單中需明確列出該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。3.3甲方應(yīng)于交付時提供該房地產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)稅費憑證，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定，該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由（甲方/乙方）辦理，辦理時間為該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用由（甲方/乙方）承擔，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費、評估費、公證費等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.4若因甲方的原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在約定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成為止。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，未能按時交付該房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償造成的損失。5.2乙方未能按約定時間支付相應(yīng)款項的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的損失。5.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的款項（無息）退還，雙方互不追究責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條附則7.1甲方承諾對該房地產(chǎn)的描述真實、準確，乙方在簽訂本合已充分了解該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。7.2該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備包括：，具體以實際交付時的狀態(tài)為準。7.3雙方確認，本合同簽署前已就該房地產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、交易條件等事項達成一致，不存在任何誤解或欺詐行為。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：