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2025年安置房買賣合同模板合同編號:--本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂:買受人(以下簡稱“甲方”):姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:出賣人(以下簡稱“乙方”):姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:鑒于乙方為項目拆遷補償安置房的合法權(quán)利人,甲方自愿購買乙方擁有的安置房,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就安置房買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況乙方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的安置房(以下簡稱“該房屋”)出售給甲方。該房屋為平方米,套內(nèi)建筑面積平方米,房屋用途為,不動產(chǎn)權(quán)證號為。第二條房屋權(quán)屬狀況乙方保證對出售的該房屋擁有完全的所有權(quán),且該房屋無設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制,未被依法查封、凍結(jié)或權(quán)屬爭議。若該房屋存在共有人,共有人已同意出售該房屋,并已簽署書面同意文件(見附件一)。乙方承諾在合同簽訂后,不得以任何形式將該房屋另行出售、出租或設(shè)定權(quán)利限制。第三條交易價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整(大寫:佰拾萬千百拾元整),具體支付方式及時間詳見本合同第四條。第四條付款方式及時間首付款:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),向乙方支付首付款人民幣元整(大寫:佰拾萬千百拾元整)。首付款支付至乙方指定的銀行賬戶:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:剩余款項:甲方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi),支付剩余房款人民幣元整(大寫:佰拾萬千百拾元整)。剩余房款支付方式為(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付),支付至乙方指定賬戶:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:其他約定:甲乙雙方同意,任何一方不得擅自變更付款方式或賬戶信息,如需變更需雙方書面確認。第五條房屋交付乙方應(yīng)于甲方支付首付款后日內(nèi)完成該房屋的交付。交付條件:房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正??墒褂脿顟B(tài);交付時,甲乙雙方共同到場,清點房屋內(nèi)物品,簽署《房屋交接單》。交付地點:聯(lián)絡(luò)方式:乙方未按期交付的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按日計算,為該房屋成交價格的‰。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費用由承擔,具體費用包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。乙方應(yīng)在甲方支付完首付款后日內(nèi),協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,并將不動產(chǎn)權(quán)證交付甲方。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未按期完成,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按日計算,為該房屋成交價格的‰。第七條房屋質(zhì)量與維護乙方保證該房屋主體結(jié)構(gòu)完好,無重大安全隱患。若因房屋質(zhì)量問題導致甲方受損,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。房屋交付后,甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,若因甲方使用不當造成損壞,相關(guān)維修費用由甲方承擔。第八條權(quán)利保證乙方承諾其出售該房屋的行為已獲得所有相關(guān)權(quán)利人的同意,并已履行所有法律程序。若因乙方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬爭議或被依法查封、凍結(jié),乙方應(yīng)承擔全部責任,并賠償甲方遭受的所有損失。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除或變更,解除或變更需簽署書面協(xié)議。若一方違反本合同約定導致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。第十條違約責任逾期付款責任:甲方未按期支付款項的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過日的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方支付該房屋成交價格%的違約金,賠償損失。逾期交房責任:乙方未按期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付該房屋成交價格‰的違約金。逾期超過
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