2025企業(yè)租賃合作協(xié)議模板

2025企業(yè)租賃合作協(xié)議模板正文本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，乙方有意租用甲方的（描述租賃物，如：場地、設(shè)備、辦公空間等），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的（描述租賃物，如：場地、設(shè)備、辦公空間等）出租給乙方使用，以下簡稱“租賃物”。1.2乙方承租租賃物的用途為（描述具體用途，如：商業(yè)辦公、倉儲、生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），全年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方延遲支付租金的，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣留部分或全部保證金，剩余部分應(yīng)在協(xié)議終止后日內(nèi)退還乙方（不計息）。4.3保證金不足以覆蓋違約金或損失的，甲方有權(quán)要求乙方補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有完整的出租權(quán)，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，乙方不得從事任何違法或違約行為。5.3甲方應(yīng)按時提供租賃物，并在租賃期屆滿后及時辦理租賃物的交接手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。5.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的與租賃物相關(guān)的管理規(guī)定，維護租賃物及周邊環(huán)境的秩序與整潔。5.6乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、通訊等費用，相關(guān)費用由乙方直接向相關(guān)部門支付，甲方不承擔(dān)任何費用。第六條租賃物的修繕與維護6.1租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物結(jié)構(gòu)性或重大部件的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3若租賃物需要進行維修，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓施工。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，若遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.3任何一方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年