業(yè)主委托銷售合同范本

業(yè)主委托銷售合同范本甲方（委托方，業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定標的物的所有權(quán)，有意委托乙方進行銷售，乙方具備相應(yīng)的銷售能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1標的物描述甲方委托乙方銷售的標的物為位于[具體地址]的[標的物名稱]，以下為該標的物的詳細信息：不動產(chǎn)：建筑面積：[X]平方米；房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]；房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]；裝修情況：[毛坯/精裝等，詳細描述裝修程度和主要裝修內(nèi)容]；配套設(shè)施：[列舉如停車位、電梯、消防設(shè)施等主要配套設(shè)施情況]。動產(chǎn)：品牌：[具體品牌]；型號：[具體型號]；規(guī)格：[詳細規(guī)格參數(shù)]；數(shù)量：[X]件；成色：[全新/九成新等，詳細描述物品現(xiàn)狀]。1.2委托銷售期限本委托銷售期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利有權(quán)了解乙方的銷售進展情況，要求乙方定期提供銷售報告。在委托期限內(nèi)，若乙方未能按照本合同約定履行銷售義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方改正；若乙方在接到通知后[X]日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。銷售成功后，有權(quán)按照本合同約定收取銷售款項。2.1.2義務(wù)向乙方提供與標的物相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量合格證明、使用說明書等。若因甲方提供的資料和信息不實或存在重大遺漏而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與標的物銷售相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、交付等。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的標的物。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利按照本合同約定收取銷售傭金。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自行制定銷售策略和價格，但銷售價格不得低于雙方約定的最低銷售價格[具體金額]。有權(quán)要求甲方提供與標的物銷售相關(guān)的必要協(xié)助。2.2.2義務(wù)按照誠實信用原則，積極開展銷售工作，采取合理的銷售措施，努力促成標的物的銷售。定期向甲方報告銷售進展情況，報告周期為[每周/每月等]。報告內(nèi)容應(yīng)包括潛在客戶信息、銷售洽談情況、遇到的問題及解決方案等。妥善保管甲方提供的與標的物相關(guān)的資料和信息，不得泄露給任何第三方。若因乙方保管不善導(dǎo)致資料和信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在銷售過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進行虛假宣傳或不正當(dāng)競爭行為。第三條銷售價格與傭金3.1銷售價格雙方約定，標的物的最低銷售價格為人民幣[具體金額]元。若乙方以高于最低銷售價格的價格售出標的物，高出部分的[X]%歸乙方所有，作為乙方的額外獎勵。3.2傭金乙方完成標的物銷售后，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付傭金：若銷售價格在最低銷售價格至[某一金額]元之間，甲方應(yīng)按照銷售價格的[X]%向乙方支付傭金。若銷售價格超過[某一金額]元，甲方應(yīng)按照銷售價格的[X]%向乙方支付傭金。傭金支付時間為甲方收到全部銷售款項后的[X]個工作日內(nèi)。甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條銷售款項的支付與結(jié)算4.1支付方式買方應(yīng)將銷售款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.2結(jié)算流程乙方促成銷售后，應(yīng)及時通知甲方與買方簽訂銷售合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。買方按照銷售合同約定支付銷售款項后，甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)對款項進行確認。確認無誤后，按照本合同約定向乙方支付傭金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方違反本合同約定，自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的標的物，應(yīng)按照本合同約定的最低銷售價格的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未能在委托期限內(nèi)完成標的物的銷售，且無正當(dāng)理由的，應(yīng)按照本合同約定的最低銷售價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在銷售過程中存在虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違約行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。