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裝修合同要寫(xiě)的補(bǔ)充協(xié)議裝修合同補(bǔ)充協(xié)議甲方(發(fā)包方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承包方):公司名稱:[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址:[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《裝修合同》(合同編號(hào):[原合同編號(hào)]),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)裝修工程范圍補(bǔ)充1.空間范圍除原合同約定的裝修空間外,增加對(duì)房屋內(nèi)[具體新增空間名稱]的裝修,包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)然A(chǔ)裝修工程。2.裝修項(xiàng)目補(bǔ)充(1)增加全屋智能家居系統(tǒng)的安裝,包括智能門(mén)鎖、智能燈光控制、智能家電控制等設(shè)備的采購(gòu)與安裝調(diào)試,品牌及型號(hào)需經(jīng)甲方確認(rèn)。(2)在廚房區(qū)域增加定制櫥柜一套,材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)],顏色為[櫥柜顏色],具體尺寸和樣式以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。(3)衛(wèi)生間增加智能馬桶及配套的衛(wèi)浴五金件,品牌和型號(hào)由甲方選定。(二)裝修材料補(bǔ)充說(shuō)明1.對(duì)于原合同中約定的部分裝修材料,明確具體品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如,墻面乳膠漆采用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]產(chǎn)品,其環(huán)保指標(biāo)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.新增裝修材料的詳細(xì)信息如下:(1)智能家居系統(tǒng)設(shè)備的品牌為[品牌名稱],具備[具體功能特點(diǎn)],質(zhì)量需符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(2)定制櫥柜的板材采用[板材材質(zhì)],臺(tái)面采用[臺(tái)面材質(zhì)],五金件采用[五金件品牌]。(三)裝修工藝要求1.對(duì)于墻面處理,要求基層處理平整,陰陽(yáng)角方正誤差不超過(guò)[具體誤差范圍],墻面乳膠漆涂刷均勻,無(wú)流墜、起皮等現(xiàn)象。2.地面鋪設(shè)要求瓷磚或地板拼接緊密,縫隙寬度均勻一致,誤差不超過(guò)[具體誤差范圍],地面平整度誤差不超過(guò)[具體誤差范圍]。3.吊頂工程要求龍骨安裝牢固,吊頂平整度誤差不超過(guò)[具體誤差范圍],石膏板拼接處需進(jìn)行防開(kāi)裂處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定進(jìn)行施工。(2)對(duì)裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán),如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備,有權(quán)要求乙方更換。(3)在裝修工程竣工后,有權(quán)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收,如工程質(zhì)量不符合要求,有權(quán)要求乙方整改直至合格。2.義務(wù)(1)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。(2)為乙方施工提供必要的條件,如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等。(3)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料予以保密,不得向第三方泄露。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取裝修款項(xiàng)。(2)在施工過(guò)程中,如遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題,有權(quán)及時(shí)向甲方提出解決方案,并要求甲方給予配合。2.義務(wù)(1)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定進(jìn)行施工,確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。(2)對(duì)所使用的裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。(3)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做好安全防護(hù)措施,確保施工安全,如因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(4)在裝修工程竣工后,向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修文件。三、裝修款項(xiàng)及支付方式(一)補(bǔ)充裝修款項(xiàng)本次補(bǔ)充協(xié)議涉及的裝修工程增加費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。該費(fèi)用包括新增裝修項(xiàng)目的材料采購(gòu)、人工費(fèi)用以及智能家居系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)與安裝調(diào)試費(fèi)用等。(二)支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付補(bǔ)充裝修款項(xiàng)的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備及定制櫥柜等主要材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付補(bǔ)充裝修款項(xiàng)的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。3.裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)充裝修款項(xiàng),即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。四、工期及延誤責(zé)任(一)工期補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議涉及的裝修工程工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止,共計(jì)[X]日歷天。該工期包含在原合同約定的總工期內(nèi)。(二)延誤責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)按照補(bǔ)充裝修款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若延誤工期超過(guò)[X]天,甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同,并要求乙方退還已支付的款項(xiàng),同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應(yīng)順延,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理?yè)p失,如材料保管費(fèi)用、人工窩工費(fèi)用等。五、質(zhì)量保修(一)保修期限本補(bǔ)充協(xié)議涉及的裝修工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,其中智能家居系統(tǒng)設(shè)備的保修期限為[X]年,其他裝修項(xiàng)目的保修期限按照原合同的約定執(zhí)行。(二)保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修工程故障和損壞。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的裝修工程損壞,乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付裝修款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]天,乙方有權(quán)暫停施工,直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定進(jìn)行施工,導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八
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