茶樓轉讓承包協(xié)議書范本

茶樓轉讓承包協(xié)議書范本甲方（轉讓方/發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[茶樓具體地址]的茶樓（以下簡稱“該茶樓”）的經營權，現(xiàn)甲方有意將該茶樓的經營權轉讓給乙方或發(fā)包給乙方承包經營，乙方愿意受讓或承包該茶樓的經營權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓承包標的物1.茶樓基本情況該茶樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經營面積為[X]平方米。茶樓內包括但不限于以下設施設備：裝修裝飾：茶樓的整體裝修風格為[裝修風格]，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、樓梯等附屬設施。經營設備：包括但不限于桌椅、沙發(fā)、茶具、空調、音響、電視、收銀系統(tǒng)等，具體設備清單詳見本協(xié)議附件一。庫存商品：包括茶葉、茶點、酒水等庫存商品，具體庫存清單詳見本協(xié)議附件二。2.相關證照甲方應確保該茶樓擁有合法有效的經營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證等，具體證照清單詳見本協(xié)議附件三。在轉讓承包過程中，甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。二、轉讓承包期限本協(xié)議轉讓承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、轉讓承包費用及支付方式1.轉讓承包費用乙方應向甲方支付轉讓承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括茶樓的經營權轉讓費用、設施設備轉讓費用、庫存商品轉讓費用等。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓承包費用：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在轉讓承包費用中予以扣除。第一期款項：在甲方將該茶樓的經營權、設施設備、庫存商品等交付給乙方之日起[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在乙方辦理完成相關證照的變更手續(xù)之日起[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓承包費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取轉讓承包費用。在轉讓承包期限內，監(jiān)督乙方對該茶樓的經營管理情況，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務確保該茶樓的經營權合法有效，不存在任何權屬糾紛或其他法律問題。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將該茶樓的經營權、設施設備、庫存商品等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。在轉讓承包期限內，不得在該茶樓所在區(qū)域內經營或參與經營與該茶樓類似的業(yè)務。（二）乙方權利義務1.權利在轉讓承包期限內，享有該茶樓的經營權、收益權等相關權利。按照本協(xié)議的約定對該茶樓進行經營管理，自主決定經營策略和經營方式。2.義務按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉讓承包費用。在轉讓承包期限內，遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經營該茶樓。負責該茶樓的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、財務管理、市場營銷等，承擔經營過程中的一切風險和責任。妥善保管和使用該茶樓的設施設備和庫存商品，不得擅自損壞或處置。如因乙方原因造成設施設備或庫存商品損壞或丟失的，乙方應負責賠償。在轉讓承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，將該茶樓的經營權、設施設備、庫存商品等按照交接時的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用的損耗除外。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定將該茶樓的經營權、設施設備、庫存商品等交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓承包費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓承包費用，并按照轉讓承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)，導致乙方無法正常經營該茶樓的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方在轉讓承包期限內在該茶樓所在區(qū)域內經營或參與經營與該茶樓類似的業(yè)務，甲方應按照轉讓承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉讓承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在轉讓承包期限內違反國家法律法規(guī)和相關政策，導致該茶樓被相關部門處罰或吊銷證照的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未妥善保管和使用該茶樓的設施設備和庫存商品，導致設施設備或庫存商品損壞或丟失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該茶樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或