2025年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓綜合服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓綜合服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于________房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________，建筑面積為________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)并按揭支付房款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.房屋建筑面積：________平方米4.房屋用途：________5.房屋裝修情況：________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方。三、按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方同意按照甲方的要求，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，享有房屋的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租合同合法有效。四、房屋交付與使用1.甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進行修復(fù)或更換。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.房屋維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方