消防設施維護合同

消防設施維護合同

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其消防設施的安全運行，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專

業(yè)消防設施維護資質的企業(yè)，雙方經友好協(xié)商，就甲方消防設施維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方消防設施維護的具體要求，規(guī)范乙方維護行為，確保甲方消防設施在維

護期內安全、可靠、高效地運行，預防和減少火災事故的發(fā)生。

二、合同背景

甲方為（甲方單位名稱），擁有（'消防設施類型）等消防設施。為確保

上述設施的正常運行，甲方決定委托乙方進行消防設施維護工作。

三、合同內容

1.維護范圍：乙方負責甲方所有消防設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)及應急處理等工作,

2.維護周期：乙方應按照甲方要求，在消防設施維護周期內完成各項維護工作。

3.維護質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范，確保消防設施維護質量達到規(guī)定要求。

4.服務保障：乙方在維護過程中，如因自身原因造成消防設施損壞，應承擔相應的維修責

任。

5.費用支付：甲方應按照合同約定，在乙方完成維護工作后支付維擴1費用。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付維護費用，乙方有權暫停維護工作，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按合同約定完成維護工作，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權

的人民法院提起訴訟。

五、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（合同期限）。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

主要條款：

第一條服務內容

1.1乙方負責甲方消防設施的定期檢查，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系

統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明系統(tǒng)等。

1.2乙方負責消防設施設備的維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，符合國家相關標準和規(guī)定。

1.3乙方負責對消防設施進行日常巡檢，及時發(fā)現并報告設施存在的問題。

1.4乙方負責對消防設施進行應急處理，包括但不限于火災撲救、設備故障排除等。

1.5乙方負責對甲方員工進行消防設施使用和應急處理培訓。

第二條質量標準

2.1乙方提供的消防設施維護服務應達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的要求。

2.2乙方應確保維護后的消防設施性能達到原設計標準，且在有效期內保持穩(wěn)定運行。

2.3乙方應使用合格的消防設施配件和材料，確保維修質量。

第三條價格支付

3.1本合同服務費用為人民幣元（大寫：元整），分期支付。

3.2甲方應在乙方完成每期服務后個工作日內支付相應款項。

3.3甲方未按時支付費用的，應向乙方支付%的滯納金。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及甲方消防設施的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向

任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后怎。

第五條違約責任

5.1若乙方未按合同約定完成消防設施維護工作，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改

的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

5.2若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付完畢。

5.3若因乙方原因造成消防設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。

5.4若因甲方原因導致乙方無法正常進行維護工作，甲方應承擔相應的責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲

裁機構名稱）仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁次，對雙方均有約束力。

第七條合同變更和解除

7.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

第八條合同終止

8.1本合同在履行期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

8.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、范圍和質量標準提供消防設施維護服務。

1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務。

1.3甲方應按時支付乙方根據合同約定應得的費用。

1.4甲方應提供乙方進行消防設施維護所需的相關資料和條件，包括但不限于消防設施的使

用說明、操作手冊等。

1.5甲方應配合乙方對消防設施進行定期檢查和維護，包括但不限于提供必要的通行便利和

操作權限。

1.6甲方有義務在消防設施出現故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行應急處

理。

1.7甲方有義務對乙方提供的消防設施維護服務進行驗收，并簽字確認。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配合和條件，以便乙方完成消防設施維護工

作。

2.2乙方有權在甲方未按時支付費用的情況卜，暫停服務直至費用支付完畢。

2.3乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，提供高質量的消防設施維護服務。

2.4乙方應確保在維護過程中采取必要的安全措施，防止火災事故的發(fā)生。

2.5乙方應定期向甲方匯報消防設施維護情況，包括但不限于檢查記錄、維護報告等。

2.6乙方應按照甲方要求，對消防設施進行必要的更新和改造，以提高其安全性能。

2.7乙方有義務對甲方員工進行消防設施使用和應急處理培訓，確保員工具備相應的消防知

識和技能。

第三條合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，包括但不限于每月一次的維護工作協(xié)調會議，及時溝通消防

設施維護情況。

3.2甲方應在乙方提出需求時，及時提供必要的資料和條件，如消防設施的技術參數，操作

手冊等。

3.3乙方在執(zhí)行維護任務前，應與甲方確認具體的工作計劃，包括維護時間、地點、人員等。

3.4乙方在執(zhí)行維護任務過程中，如遇緊急情況或重大問題，應立即通知甲方，并采取必要

措施進行處理。

3.5甲方應在乙方完成維護任務后，對維護工作進行驗收，并就存在的問題與乙方進行溝通

和協(xié)商。

3.6雙方應建立應急響應機制，確保在發(fā)生火災或其他緊急情況時，能夠迅速有效地進行處

置。

第四條合同變更與終止

4.1雙方如需對合同內容進行變更，應提前一個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后

簽訂補充協(xié)議。

4.2如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

4.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。合同終止后，雙方應按照

約定處理剩余事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽年，除非一方提前一個工作日書

面通知對方終止合同。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力。

2.3任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

第三條合同終止條件

3.1合同因以下原因終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方依法解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于消防設施的移交、費用的結

算等。

第四條合同解除

4.1雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違

約責任。

4.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于消防設施的移交、費用的結

算等。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交

（仲裁機構名稱）仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.3如雙方未選擇仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條法律適用與管轄法院

6.1木合同適用中華人民共和國法律v

6.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人

民共和國法律。

6.3雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地有管轄權的人民法

院解決。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條雙方簽字、蓋章及日期

8.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。

8.2甲方代表簽字（或蓋章）位置如下：

（甲方代表簽字）

（甲方蓋章）

8.3乙方代表簽字（或蓋章）位置如下：

（乙方代表簽字）

（乙方蓋章）

8.4雙方簽字（或蓋章）日期如下：

（甲方簽字或蓋章日期）

（乙方簽字或蓋章日期）

8.5本合同簽字（或蓋章）日期為合同生效日期，雙方應確保在合同生效前完成簽字（或蓋