商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃合同書

商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃合同書合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第一章合同標的第一條合同標的概述1.1本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項目位于__________________，總面積為__________________平方米，包括但不限于__________________。第二條項目概況2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：__________________2.1.2項目性質：__________________2.1.3項目類型：__________________2.1.4項目規(guī)模：__________________2.2項目周邊環(huán)境2.2.1交通情況：__________________2.2.2周邊配套：__________________2.2.3商業(yè)氛圍：__________________第二章服務內(nèi)容第三條營銷策劃服務3.1乙方負責對本商業(yè)地產(chǎn)項目進行全面的營銷策劃，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1市場調研與分析3.1.2策劃方案制定3.1.3廣告宣傳與推廣3.1.4媒體合作與傳播3.1.5營銷活動策劃與執(zhí)行3.1.6營銷效果監(jiān)測與評估第四條項目包裝與推廣4.1乙方負責對項目進行包裝，包括：4.1.1制定項目形象定位4.1.2設計項目標識與物料4.1.3制作項目宣傳片與宣傳冊第五條項目銷售服務5.1乙方負責提供項目銷售服務，包括：5.1.1銷售團隊組建與培訓5.1.2銷售策略制定與執(zhí)行5.1.3銷售目標制定與達成5.1.4客戶關系維護與管理第三章服務期限與進度第六條服務期限6.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第七條服務進度7.1乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交市場調研報告；7.2乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交策劃方案初稿；7.3乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交策劃方案終稿；7.4乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)開始廣告宣傳與推廣；7.5乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)開始營銷活動策劃與執(zhí)行。第四章付款方式與結算第八條付款方式8.1本合同服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_____________________）。8.2付款方式分為以下階段：8.2.1預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付總額的_______%；8.2.2階段付款：根據(jù)乙方提交的階段性成果，甲方在_______個工作日內(nèi)支付相應階段的_______%；8.2.3尾款：合同服務期限屆滿后_______個工作日內(nèi)支付剩余的_______%。第九條結算方式9.1乙方在提交階段性成果后，甲方應在_______個工作日內(nèi)對成果進行審核，確認無誤后支付相應階段的款項；9.2若乙方未按時提交成果，甲方有權根據(jù)實際情況調整付款時間。第五章違約責任第十條甲方違約責任10.1若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金；10.2若甲方單方面終止合同，應向乙方支付合同服務費用總額的_______%作為違約金。第十一條乙方違約責任11.1若乙方未按時提交階段性成果，應向甲方支付_______%的違約金；11.2若乙方提供的策劃方案不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行修改，直至滿足要求為止；11.3若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第六章服務成果交付與驗收第十二條服務成果交付12.1乙方應按照合同約定的進度，將以下服務成果提交給甲方：12.1.1市場調研報告12.1.2策劃方案初稿12.1.3策劃方案終稿12.1.4廣告宣傳與推廣材料12.1.5營銷活動方案12.1.6項目包裝材料12.1.7銷售團隊培訓材料12.1.8銷售策略執(zhí)行報告第十三條成果驗收13.1甲方應在收到乙方提交的服務成果后_______個工作日內(nèi)進行驗收；13.2驗收內(nèi)容包括但不限于：13.2.1服務成果是否符合合同要求13.2.2服務成果是否達到約定的質量標準13.2.3服務成果是否按期完成13.3驗收不合格的，乙方應在_______個工作日內(nèi)根據(jù)甲方的要求進行修改，直至驗收合格。第七章保密條款第十四條保密信息14.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密信息。第十五條保密義務15.1雙方對本合同內(nèi)容和保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十六條保密期限16.1本合同的保密義務自合同生效之日起至合同終止后_______年止。第八章知識產(chǎn)權歸屬第十七條知識產(chǎn)權歸屬17.1本合同中乙方提供的服務成果，包括但不限于策劃方案、廣告文案、宣傳資料等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。第十八條使用權17.2甲方在支付全部服務費用后，獲得乙方服務成果在合同約定范圍內(nèi)的非獨占性使用權。第九章合作方式第十九條合作方式19.1雙方合作以書面形式進行，所有口頭承諾均視為無效。第二十條合作變更20.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章其他條款第二十一條通知與送達21.1雙方之間的通知、文件的送達，應按照合同中約定的地址和聯(lián)系方式進行。第二十二條合同附件22.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：22.1.1項目詳細資料22.1.2營銷策劃方案具體內(nèi)容22.1.3服務費用明細22.1.4雙方簽署的任何補充協(xié)議或補充文件第二十三條合同解釋23.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章不可抗力第十一條定義11.1“不可抗力”是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。第十二條應對措施12.1當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應積極采取措施，盡量減少損失。第十三條合同履行13.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，并互不承擔違約責任。第十四條通知與證明13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應在_______小時內(nèi)書面通知對方，并提供有關不可抗力事件的證明。第十一章合同終止第十五條合同終止的條件15.1以下情況出現(xiàn)時，本合同可終止：15.1.1合同期限屆滿；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3一方嚴重違約；15.1.4因不可抗力導致合同無法履行；15.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條合同終止的程序16.1雙方協(xié)商一致終止合同時應簽署書面終止協(xié)議；16.2因違約終止合同時違約方應在收到終止通知后_______個工作日內(nèi)，按照合同約定支付違約金或賠償損失。第十七章合同終止的效力17.1合同終止后，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止。第十二章合同解除第十八條合同解除的條件18.1以下情況出現(xiàn)時，本合同可解除：18.1.1合同約定的解除條件成就；18.1.2一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；18.1.3因不可抗力導致合同無法履行；18.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十九條合同解除的程序19.1雙方協(xié)商一致解除合同時應簽署書面解除協(xié)議；19.2因違約解除合同時違約方應在收到解除通知后_______個工作日內(nèi)，按照合同約定支付違約金或賠償損失。第二十章合同解除的效力20.1合同解除后，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止。第十三章附則第二十一條爭議解決21.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條法律適用22.1本合同適用中華人民共和國法律。第二十三條合同份數(shù)23.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____