廬山區(qū)臨港新城公租房一期工程是施工組織設(shè)計

1、目 錄1.工程概況2.主要施工方法3.施工部署及有關(guān)措施4.施工進(jìn)度計劃及工期保證措施5.勞動力及施工機(jī)械配置計劃6.工程質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)保證措施8.文明施工保證措施9.雨季施工保護(hù)措施附表1.建造師簡歷表2.項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表3.項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表4.投標(biāo)單位基本情況5.項目情況配備輔助說明。1 / 48下載文檔可編輯第一章 工程概況廬山區(qū)臨港新城公租房一期工程三標(biāo)段位于廬山區(qū)臨港新城，建設(shè)單位為廬山區(qū)公共租賃住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，本標(biāo)段共有5#、10#、11#樓三棟，建筑面積約16600m2，建筑層數(shù)11層，建筑工程等級為三級，設(shè)計使用年限50年，建筑防火分類為三類，建

2、筑耐火等級為二級，建筑物抗震設(shè)防烈度為六度，建筑結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)， 建筑高度檐口33.000m，屋脊35.400m。一、工程目標(biāo)工期目標(biāo)：260日歷天質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格二、施工總程序施工首先進(jìn)行整個場地的準(zhǔn)備工程，然后進(jìn)行樁基基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程等，按上面劃分的幾個施工區(qū)進(jìn)行分區(qū)分段施工，確保工程按期保質(zhì)完成。三、施工總原則計劃采用“短結(jié)構(gòu)、長裝修”的原則進(jìn)行，留更多的施工時間給裝飾階段，以便精工細(xì)作。按劃分的施工區(qū)，各分區(qū)同時開工，平行施工。四、施工程序進(jìn)行精確的工程定位測量工作。定位完成生就可以進(jìn)行該施工區(qū)的主體工程。裝飾工程應(yīng)在主體中間驗收后馬上進(jìn)行。其余附屬工

3、程則穿插進(jìn)行。各施工區(qū)內(nèi)的工程施工可適當(dāng)組織流水施工，但其原則是不影響總體進(jìn)度安排，如有沖突應(yīng)立即停止流水作業(yè)，并通過增加勞動力及周轉(zhuǎn)材料來解決矛盾。其施工流程如下：準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程土方開挖工程墊層彈線基礎(chǔ)驗收(進(jìn)行基槽驗收)主體結(jié)構(gòu)一層至屋頂層結(jié)構(gòu)中間驗收裝飾工程（包括樓地面、墻面等）附屬工程竣工驗收。五、施工總承包管理原則在實(shí)施總承包管理過程中，將把對業(yè)主的所有質(zhì)量目標(biāo)、工程進(jìn)度、工程安全及文明施工的承諾作為我們總承包管理的總目標(biāo)。對于任何分包商我們都將以嚴(yán)格的要求、完善的管理、務(wù)實(shí)的態(tài)度進(jìn)行全面的管理?？偝邪鼘Ψ职芾淼目傮w措施：在進(jìn)行總承包管理過程中，應(yīng)對分包商提出目標(biāo)及階段性目標(biāo)，這些目

4、標(biāo)應(yīng)包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等，在目標(biāo)明確的前提下對各分包商進(jìn)行管理和考評。公司提出的目標(biāo)確定與完成的嚴(yán)肅性，并在合同內(nèi)應(yīng)有相應(yīng)的條款予以約束?？偝邪芾砣藛T必須認(rèn)真學(xué)習(xí)總承包與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個總承包施工管理過程中，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。按合同規(guī)定的承包施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工等要求，編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計，由公司總工程師審核簽發(fā)后報監(jiān)理單位復(fù)審，批準(zhǔn)后進(jìn)行實(shí)施。以合同規(guī)定的總工期要求，編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行總控制。以總工期為依據(jù)，編制工

5、程階段性實(shí)施計劃（施工準(zhǔn)備計劃；勞動力進(jìn)場計劃；施工材料、設(shè)備進(jìn)場計劃；各分包工程分包隊伍進(jìn)場計劃等）。將合同的條款要求分解，納入相對應(yīng)的分包合同中，使分包合同對質(zhì)量、工期、安全及文明施工等完全處于公司控制狀態(tài)中，確保工程如期完成?？偝邪吭露ㄆ谂c分包單位召開一次協(xié)調(diào)會，解決街道過程中發(fā)生的問題和存在的困難。現(xiàn)場管理人員與分包管理人員，在施工高峰時，每天收工前開一次碰頭會，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，應(yīng)由總承包負(fù)責(zé)解決的總是決不拖延和延期。施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必須口頭通知外，總承包均以書面指示及時發(fā)給各分包執(zhí)行。并做好各分包收取工程進(jìn)度款審核簽證工作。各分包單位與總包單位業(yè)

6、務(wù)交往過程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與總包進(jìn)行聯(lián)系?？偝邪\懇接受業(yè)主、監(jiān)理對承包管理工作的指導(dǎo)和指正，并確實(shí)做到與業(yè)主、監(jiān)理緊密合作保證工程順利進(jìn)行。第二章 主要施工方法一、基礎(chǔ)工程施工方案本工程基礎(chǔ)形式為混凝土條形基礎(chǔ)。相應(yīng)施工順序：挖土人工修土砼墊層基槽驗收彈線磚胎模支模澆砼拆模磚基礎(chǔ)基礎(chǔ)砌體防水回填土。二、鋼筋工程鋼筋加工須在挖土期間完成，運(yùn)至各部位安裝，鋼筋綁扎應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行，基礎(chǔ)梁上層鋼筋在支座處搭接，下層鋼筋在彎矩最小處離支座1/3處搭接，中間用對焊連接一步到位，柱插筋由于應(yīng)采用支撐方案，支撐用鋼管設(shè)斜撐及橫桿與鋼筋綁扎固定，下部與鋼筋電焊固定，確保柱筋位置正確。針對本工程

7、的特點(diǎn)，對焊施工時施工要點(diǎn)如下：1進(jìn)行閃光對焊時，當(dāng)電源電壓下降大于5%、小于8%時，應(yīng)采取提高焊接變壓器級數(shù)。2對焊焊接工藝采用“閃光預(yù)熱閃光焊”，并根據(jù)鋼筋直徑選擇合適的調(diào)伸長度、燒化留量、頂鍛留量以及變壓器級數(shù)等焊接參數(shù)。3搭接焊采用雙面焊，由城焊接均為級鋼筋，搭接長度為5d。4搭接焊接頭的焊縫厚度不應(yīng)小于主筋直徑的0.3倍；焊縫寬度不應(yīng)小于主筋直徑的0.7倍。5搭接焊時，焊接端鋼筋應(yīng)預(yù)彎，并應(yīng)使兩鋼筋的軸線在一直線上。本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型大部分為條形基礎(chǔ)，針對這一情況，實(shí)際施工時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：基礎(chǔ)鋼筋安裝：1鋼筋網(wǎng)綁扎時，四周兩行鋼筋交叉點(diǎn)，應(yīng)每點(diǎn)扎牢，中間部分則每隔一根相互成梅花式扎

8、牢；雙向主筋的鋼筋網(wǎng)，其全部鋼筋交叉點(diǎn)均須扎牢。2鋼筋網(wǎng)綁扎時，各相鄰綁扎點(diǎn)的鐵絲扣應(yīng)成八字形，以免網(wǎng)片歪斜變形。3鋼筋彎鉤應(yīng)朝上綁扎，只有雙層鋼筋的上層鋼筋彎鉤朝下綁扎。4本工程均為柱下混凝土條形基礎(chǔ)，為雙向彎曲腕力，其底面短邊的鋼筋應(yīng)放在長邊鋼筋混凝土的上面。5基礎(chǔ)插筋搭接位置在基礎(chǔ)頂面處，基礎(chǔ)內(nèi)需按構(gòu)造要求放置兩個箍筋，分別設(shè)在基礎(chǔ)頂面下100mm處和插筋下端處?？蚣苤褰顟?yīng)采取支撐方案，支撐用鋼管設(shè)斜撐及橫桿與鋼筋綁扎固定，下部與鋼筋電焊固定，確保柱筋位置正確。6控制砼保護(hù)層厚度采用砼墊塊，墊塊的厚度應(yīng)等保護(hù)層厚度，間距1米梅花狀布置。7節(jié)點(diǎn)處鋼筋穿插十分稠密時，應(yīng)特別注意梁頂面主筋間

9、的凈距要有30mm，以利于灌筑砼。三、支模工程根據(jù)實(shí)際情況及設(shè)計要求，下翻結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)支模采用磚胎模，水泥砂漿砌筑；地梁則采用素砼胎模，砼胎模制作應(yīng)支木模澆筑。胎模工程要緊緊跟在挖土工程后面，砌筑應(yīng)快而及時，磚胎模水泥砂漿可摻入速凝劑，以增加磚胎模的抗坍塌能力。四、混凝土工程砼澆筑時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：振搗是保證砼密實(shí)度的根本，振搗采用插入式振動器，隨澆隨振，振點(diǎn)密度不大于振搗棒作業(yè)半徑的1.5倍，在澆搗前進(jìn)行技術(shù)交底，列出詳細(xì)名單，責(zé)任落實(shí)到人，組織工作另行事先專題研究落實(shí)，從技術(shù)措施和質(zhì)量兩方面加強(qiáng)砼振搗。振搗時振搗棒應(yīng)盡量避開模板的鋼筋，以免脹模及鋼筋移位，影響工程質(zhì)量?；炷琳駬v人員應(yīng)固定

10、，并分工明確，防止人員不定造成人為學(xué)漏振。對澆灌后砼在振動界限（即砼經(jīng)振搗后沿能恢復(fù)到塑性狀態(tài)的時間）前，給予二次振搗，能排除砼因泌水在粗骨料、水平鋼筋下部生成水分和孔隙，提高砼與鋼筋的握裹力，防止因砼沉落而出現(xiàn)裂縫，增強(qiáng)砼密實(shí)度。澆至標(biāo)高后，用鐵鍬拍平，再用長刮尺刮平，木蟹抹面。待砼收水時，進(jìn)行二次抹面，防止收水裂縫的產(chǎn)生。砼澆筑后，初凝時覆蓋農(nóng)用薄膜，澆筑后12h內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)以能保持砼有足夠的濕潤狀態(tài)為度。養(yǎng)護(hù)時間不得少于7晝夜。在已澆筑砼強(qiáng)度達(dá)到1.2KN/mm2后，方可在其上踩踏或安裝模板及支架。砼試塊將反映的最終質(zhì)量，要求按以下規(guī)定留置試塊：1每不超過100M3的同配合比的混

11、凝土其取樣不得少于一次。2對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次。3每次取樣至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)，可根據(jù)技術(shù)交底的要求確定。4試塊應(yīng)及時制作，由專人負(fù)責(zé)，制作時應(yīng)有甲方或監(jiān)理單位的見證人參加，謹(jǐn)防弄虛作假。試塊制作后應(yīng)表明制作日期、編號、部位、標(biāo)號，以防混淆。五、主體工程施工方案本工程主體為5層磚混結(jié)構(gòu)，以各樓主體為關(guān)鍵線路安排。上部標(biāo)準(zhǔn)層施工不再分施工段。六、主體施工總程序主體施工程序為柱與梁分開澆筑，混凝土水平施工縫留在現(xiàn)澆梁板面和梁底，柱模支撐先搭設(shè)，梁板模支撐利用柱模支撐并緊接前者搭設(shè)，柱模支好后澆筑砼，再支梁板模，綁扎梁板鋼筋。主

12、體結(jié)構(gòu)在本工程施工網(wǎng)絡(luò)計劃中占時較大、用工多和占用施工機(jī)械設(shè)備最多的分部工程，屬于整個旗網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵主線，根據(jù)總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度要求，基礎(chǔ)上部標(biāo)準(zhǔn)層每層安排20天完成。七、鋼筋工程鋼筋全部在現(xiàn)場鋼筋車間制作，較大規(guī)格的鋼筋連接采用閃光對焊。注意鋼筋綁扎順序及鋼筋上下位置，按主梁次梁現(xiàn)澆板順序安裝。鋼筋綁扎注意鋼筋綁扎順序及鋼筋上下位置，按主梁次梁現(xiàn)澆板的順序安裝。為使鋼筋盡可能綁扎方便，制作15厚、25厚素砼塊以間距10001000或間距1000雙排保證板、梁、柱保護(hù)層厚度。鋼筋綁扎安裝時，先在模板上彈出鋼筋排布位置，確保主筋間距準(zhǔn)確。梁板鋼筋綁扎時的板筋伸入支座內(nèi)不得少于梁截面尺寸一半，按規(guī)范做彎鉤不

13、少于板厚2/3。揶好后嚴(yán)禁上人踩，以免變形，影響結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆板鋼筋綁扎好后，必須全面檢查一遍，特別注意梁上負(fù)筋及主次梁的上筋，不得漏放，并搭設(shè)臨時走道，確保鋼筋骨架及鋼筋網(wǎng)清潔和整齊一致。框架梁節(jié)點(diǎn)處鋼筋穿插十稠密時，應(yīng)注意梁頂面主筋間的凈間距要留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。九、模板工程主體支模主要采用組合木模板體系，板材采用18mm厚九夾板；龍骨北枋60mm80mm方木；緊固件采用12螺栓或?qū)F片，支撐系統(tǒng)及包箍48箍鋼管腳手架及活動鋼管頂撐。十、拆模本工程拆模按現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行的同時，還應(yīng)注意成品的保護(hù)。并注意以下幾點(diǎn)：1先將支柱上的可調(diào)上托松下，使龍骨與模板分離，并讓龍骨降至水平拉

14、桿上，接著拆下全部U型卡或插銷及連接模板的附件，再用鋼釬撬動模板，拿下模板和代龍，然后拆除水玉拉桿及剪刀撐和支柱。2拆除模板時，操作人員應(yīng)站在安全的地方。3拆除跨度較大的梁下支頂時，應(yīng)先從跨中開始，分別向兩端拆除。4拆下的模板及時清理粘結(jié)物，涂刷脫模劑，并分類堆放整齊，拆下的扣件及時集中統(tǒng)一管理。十二、砌體工程其施工要求如下：1砌筑時應(yīng)試擺，磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面。2砌磚宜采用“三一”砌磚法，豎縫宜采用刮漿法。3灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在10mm左右。4灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫要刮漿適宜，并加漿灌縫嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。5墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，不能同時砌筑又

15、必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎。斜槎長度應(yīng)不小于斜槎高度的2/3。6墻留腳手眼的規(guī)定同普通磚墻。7墻每天可砌高度不超過1.8m。8門窗洞的預(yù)埋木磚、鐵件等應(yīng)采用磚橫截面一致的規(guī)格。十三、腳手架工程本工程腳手架主樓采用落地扣件鋼管架腳手架。其應(yīng)符合以下要求：1材料：主要采用外徑48mm、壁厚3.5mm的鋼管，其材質(zhì)應(yīng)符合3號鋼的技術(shù)要求。扣件式聯(lián)接采用鑄鐵扣件，鑄鐵扣件應(yīng)采用TK-33-8可鍛鑄鐵鑄造。材料部門定貨采購的鋼管、扣件等，必須規(guī)格統(tǒng)一，材質(zhì)優(yōu)良，并應(yīng)有出廠證明書和合格證書。2構(gòu)造腳手架立桿縱距1.5米，橫距1米，步高為2.1米，共六步架，高約15米左右。里排立桿離墻面20厘米，小橫楞

16、里端離墻面15厘米，另一端伸出牽杠外邊15厘米。大橫楞每步4根，上鋪腳手片。腳手架的外側(cè)，每步均在外立桿里側(cè)設(shè)0.2米高踢腳桿和1米高防護(hù)欄桿，外掛安全網(wǎng)。腳手架與主體結(jié)構(gòu)的拉撐，水平方向每二根立桿間距（3.0米），垂直方向每二步（3.6米）設(shè)一接撐點(diǎn)，拉撐連桿用鋼管，與腳手架垂直，拉撐在立桿與橫楞交接處。沿腳手架縱向兩端和轉(zhuǎn)角處起，在腳手架外側(cè)面每隔6米（水平距離）左右用斜桿搭成剪刀撐。自上而下循序連續(xù)設(shè)置，斜桿用長鋼管與水平成45度或60度夾角。鋼管搭接長度不小于40厘米。十四、屋面施工注意事項：1、雨雪天不施工；2、找平層必須干燥，含水率不大于12%；3、夏季施工時屋面如有露水，應(yīng)待其干

17、燥后施工；4、在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭頭收頭等節(jié)點(diǎn)部位必須鋪平、貼緊、壓實(shí)、收頭牢靠，且應(yīng)增作附加層。5、水落口加雨罩后，必須是天溝的最低處避免周圍積水；6、為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直宜彈線，按線施工；7、卷材鋪貼時應(yīng)避免過分拉緊和皺拆，基層與卷材間排氣要充分，橫向兩側(cè)排氣后方可用輥?zhàn)訅浩秸硨?shí)。不允許有翹邊，脫層現(xiàn)象。十五、找平層施工水泥砂漿找平層施工前，應(yīng)先清掃干凈基層表層，施工中盡量避開雨天，等砂漿稍收水后進(jìn)行二次壓光，表面應(yīng)嚴(yán)整。溝邊、女兒墻腳、翻梁轉(zhuǎn)角、柱腳等位置做面半徑50mm的圓弧。伸出屋面的管道周圍找平層應(yīng)做成圓錐臺，管理與找平層間留凹槽，并嵌密封材料。十六、卷材

18、防水層施工1、施工前應(yīng)做好材料、施工機(jī)具、安全防護(hù)等物質(zhì)裝備和技術(shù)裝備，防水材料進(jìn)場后應(yīng)抽樣送檢，檢測合格后放可使用。2、檢查基層質(zhì)量是否符合要求，并加以清掃。出現(xiàn)問題應(yīng)及時修補(bǔ)；3、卷材防水的施工順序也應(yīng)按“先高后低，先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行。相同高度屋面上，要合理安排施工，先涂距上料點(diǎn)遠(yuǎn)的部位，后涂近處；同一屋面上先涂排水較集中的水落口、天溝、檐口等節(jié)點(diǎn)部位，再進(jìn)行大面積施工。4、嚴(yán)格按照防水材料的施工說明書進(jìn)行施工；5、在防不層實(shí)干前，不得在其上進(jìn)行其它施工作業(yè)。防水屋面不得直接堆主物品。十七、裝飾工程施工方法（1）內(nèi)墻工程抹灰施工：工藝流程：門窗框四周堵縫（或外墻墻板豎縫處理）墻面清理澆水

19、潤墻面吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿養(yǎng)護(hù)。（2）水泥砂漿按地面施工工作流程：基層處理找標(biāo)高、彈線灑水濕潤抹灰餅和標(biāo)筋攪拌細(xì)石砼刷水泥砂漿結(jié)合層鋪細(xì)石砼振實(shí)木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù)。（3）外墻飾面施工外墻主要采用外墻涂料施工。（4）油漆工程油漆施工等前期工程內(nèi)容結(jié)束后進(jìn)行。施工現(xiàn)場應(yīng)全部清掃干凈，施工前要仔細(xì)檢查各工種部位的施工質(zhì)量情況，包括木制品是否有翹曲變形情況，平整情況、含水率情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)待處理后再進(jìn)行油漆施工。（5）裝飾工程產(chǎn)品保護(hù)產(chǎn)品的保護(hù)是確保已完工程產(chǎn)品質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，沒有完備的成品保護(hù)措施，也就沒有最終的產(chǎn)品質(zhì)量。保護(hù)

20、工作包括建設(shè)單位的設(shè)備、安裝單位的各種設(shè)備，已完的土建裝飾等，施工順序要正確，做到總的順序不亂。對產(chǎn)品預(yù)先保護(hù)，對可能導(dǎo)致影響的產(chǎn)品要事先保護(hù)，如窗增加保護(hù)膜等。（6）水、電等安裝工程施工本工程安裝工程主要涉及水、電等工程，項目部將對其實(shí)施全程總管理，以確保整個工程的總體質(zhì)量。安裝工程將穿插進(jìn)行，不獨(dú)占工期，土建與安裝密切配合，保證各工種之間搭有序。本次安裝工程施工主要分兩個階段，第一階段為主體施工階段，涉及安裝各類管線、套管的預(yù)留、預(yù)埋；另一階段為各類安裝工程的分項工程安裝。第三章、施工部署及有關(guān)措施1、集中力量保重點(diǎn)，在安裝高峰期，在人力、物力，施工機(jī)具上給予充分保證，公司各部門管理工作應(yīng)

21、協(xié)助指導(dǎo)該項目班子組織好施工工作，搞好各方面的協(xié)調(diào)配合。2、按工程特點(diǎn)及施工秩序，組織施工，分專業(yè)組織，綜合安排，以保安裝進(jìn)度。3、組織配合施工，穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工，工程施工配合量大、面廣，半地下室的預(yù)埋件及暗設(shè)在樓地面、墻體內(nèi)的管道、箱盒必須配合土建主體施工作業(yè)而進(jìn)行，組織穿插相關(guān)安裝項目作業(yè)，組織內(nèi)部各工種平行流水施工，以達(dá)到土建、安裝、裝飾及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進(jìn)度。4、推行先進(jìn)施工技術(shù)和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平。安裝施工作業(yè)中，應(yīng)大量采用電、液動小型機(jī)具，通風(fēng)管加工制作采用機(jī)械加工，垂直吊裝盡量采用機(jī)械吊裝以提高機(jī)械作業(yè)水平和工效。（1）平面布置本次施工建筑

22、為多層住宅，因此總平面根據(jù)各個施工區(qū)的特點(diǎn)，配備相應(yīng)的較完備的臨時設(shè)施，施工總平面圖規(guī)劃一次成型，避免了不同施工階段的二次搬運(yùn)。（2）施工總平面布置施工總平面布置保證各個施工區(qū)周圍有一個安全、文明的生活環(huán)境，為此在施工現(xiàn)場周邊設(shè)臨時隔斷隔離。施工入口由業(yè)主指定道路進(jìn)入。按照本工程的特點(diǎn)，在施工現(xiàn)場將布置臨時施工場地、辦公用房及生活區(qū)。施工場地需搭設(shè)木工加工場、鋼筋加工場等。具體根據(jù)各階段特點(diǎn)布置。說明如下：（詳見總平面圖）（3）施工運(yùn)輸布置本工程將采用6臺物料提升機(jī)及1臺塔吊保證整個工程的垂直運(yùn)輸及橫向運(yùn)輸，詳見總平面圖。（4）基礎(chǔ)施工階段本階段施工是整個工程中場地最難處理的階段，由于涉及樁基

23、工程、土方開挖，計劃各類施工場地盡可能的遠(yuǎn)離基坑。（5）主體施工階段臨時設(shè)施必須按設(shè)計好的場地布置，搭設(shè)的臨時設(shè)施應(yīng)一次成形?；A(chǔ)工程完成后，對整個施工場地進(jìn)行一次整理。對場內(nèi)道路作適當(dāng)?shù)募訉?，該硬化的場地馬上硬化，組織必要的臨時綠化，工組織好現(xiàn)場的排水系統(tǒng)。（6）裝飾施工階段待全面轉(zhuǎn)入裝飾階段后，鋼筋、模板車間改建成裝飾材料倉庫，其余場地按主體階段布置。（7）臨時施工道路施工現(xiàn)場臨時道路盡量按今后的道路位置布置。施工主通道由工程東面及東南面的道路進(jìn)入，場內(nèi)道路按規(guī)范要求進(jìn)行砼硬化，路基寬4.5米，并設(shè)置路邊設(shè)排水明溝、污水處理池，場內(nèi)積水經(jīng)處理后排至污水管。對于攪拌站位置及砂、石堆場，通往各

24、運(yùn)輸口的輸送道路，將衽硬地施工，用50厚石子作墊層，澆搗70厚C15砼地坪，中間按1%起拱排水，以保持現(xiàn)場整潔，加強(qiáng)文明施工。（8）臨時水電布置臨時電源需達(dá)到500KVA，具體管線盡可能的沿路邊設(shè)置，詳見臨時水電布置圖，同時考慮當(dāng)前用電緊張及工期較緊的特點(diǎn)，計劃將在現(xiàn)場配備150KW柴油發(fā)電機(jī)組以保證整個工程施工的用電安全。（9）臨時設(shè)施的設(shè)計（見附表）本工程在現(xiàn)場布置臨時設(shè)施，臨時設(shè)施包括行政管理用房、生產(chǎn)車間、倉庫及生活用房。生產(chǎn)車間包括鋼筋車間、木工車間等。生活用房包括職工宿舍等，每個施工區(qū)按前面的人員計劃人數(shù)考慮。所有臨時設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的材料，用多孔磚、玻璃鋼瓦搭設(shè)。第四章 施工進(jìn)

25、度計劃及工期保證措施一、施工進(jìn)度計劃配置本工程確保在635日歷天內(nèi)完成。二、施工總進(jìn)度計劃本工程計劃在180天內(nèi)完成，根據(jù)對本工程的重點(diǎn)控制部位：樁基工程、基礎(chǔ)及半地下室工程、主體工程、裝飾工程等項目的施工工期分析，我們將保證本工程按期完成。三、總進(jìn)度計劃安排1、本工程準(zhǔn)備工作在5天內(nèi)完成，基礎(chǔ)工程在20天內(nèi)完成，具體按實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。2、根據(jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)基礎(chǔ)工程在30天內(nèi)完成。為保證基礎(chǔ)工程按期完成，鋼筋、模板需在挖土?xí)r提前制作，并應(yīng)提前準(zhǔn)備好各項物資，以便搶下基礎(chǔ)工程，爭取提前完成。3、主體工程根據(jù)實(shí)際情況，主體施工整層翻模進(jìn)行，上部標(biāo)準(zhǔn)層計劃每20天施工一層，所有工序能提前的盡量提前，以

26、便能及時平衡因不利因素等自然災(zāi)害引起的工期延誤。主體計劃控制在130天內(nèi)。4、裝飾工程要求較高，也是本工程的重點(diǎn)之一，施工應(yīng)處理好各工序間的關(guān)系，并將安排較長的作業(yè)時間。裝飾工程能提前作業(yè)的工序盡量提前。5、安裝工程涉及的系統(tǒng)相當(dāng)多，施工將派專業(yè)工程師駐現(xiàn)場管理。施工中涉及的管線預(yù)埋、預(yù)留及最后的安裝均穿插進(jìn)行，不再占用施工工期。6、天氣也是影響工期的一個重要因素，施工應(yīng)及時掌握氣候變化，并應(yīng)抓住晴好天氣，盡可能的加快進(jìn)度，以便彌補(bǔ)惡劣氣候及其它不可抗拒因素造成的工程延期。同時施工應(yīng)做好雨、夏、冬季的預(yù)防措施，盡量減少不利天氣的影響。施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖詳見附圖。四、工期保證措施本工程工期較緊，因

27、此堅決貫徹公司計劃管理以竣工使用為目標(biāo)的總精神，以施工組織設(shè)計中的總進(jìn)度為基礎(chǔ)，計劃為龍頭，實(shí)行長計劃、短安排，通過季、月旬計劃的布置和實(shí)施，加強(qiáng)調(diào)度職能，維護(hù)計劃的嚴(yán)肅性，實(shí)現(xiàn)按期完成竣工的目標(biāo)。五、施工總進(jìn)度計劃控制各施工區(qū)現(xiàn)場辦公室貼施工總進(jìn)度計劃，明確施工管理人員各自分管的分項工程施工時間要求。以施工總進(jìn)度計劃為依據(jù)，編制各施工區(qū)的季度、朋度生產(chǎn)計劃，各期計劃必須逐級保證。也要根據(jù)總進(jìn)度計劃編制樓層進(jìn)度計劃和月工作量計劃來控制總進(jìn)度計劃的實(shí)施。六、保證實(shí)現(xiàn)施工總進(jìn)度計劃的措施現(xiàn)場項目經(jīng)理部同建設(shè)單位、監(jiān)理單位緊密配合，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各單位的關(guān)系，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，從組織上保證總

28、進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。建立月工地例會制度，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)席辦公會議，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。實(shí)施網(wǎng)絡(luò)法施工，強(qiáng)化施工管理，抓住主導(dǎo)工序，安排足夠的勞動力。合理利用空間，進(jìn)行結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修三者立體交叉作業(yè)。推廣局部小流水段施工工藝，合理安排工序，科學(xué)管理，加快工程進(jìn)度。采用先進(jìn)的支模方法，加快模板周轉(zhuǎn)，提高工效。采取切實(shí)可靠的季節(jié)性施工措施，保證連續(xù)施工，確保進(jìn)度和質(zhì)量?？紤]到雨季及其它原因，適當(dāng)增加勞動力，根據(jù)需要進(jìn)場。班組選擇優(yōu)先考慮施工進(jìn)度快、質(zhì)量優(yōu)的班組，并具有一定的業(yè)績，施工人員均組織精兵強(qiáng)將組成。配備足夠的機(jī)械設(shè)備，保證工期使用需要。調(diào)配充足的周轉(zhuǎn)材料，具體進(jìn)場時間可

29、根據(jù)施工需要及時提前進(jìn)場，施工人員進(jìn)度需要。適當(dāng)結(jié)合夜間施工，根據(jù)本工程的狀況，為保證工期要求，征得環(huán)保部門同意實(shí)施連續(xù)作業(yè)的施工方法。土建與安裝密切配合。為保證工期，安裝工程與土建工程密切配合，為此，必須做好以下幾點(diǎn)：1、預(yù)留、預(yù)埋工作交叉作業(yè)，緊密配合，不獨(dú)占工期。2、土建交付后安裝工期應(yīng)留有充分余地，盡量提前交付安裝。3、土建與安裝工程經(jīng)常協(xié)調(diào)，爭取土建與安裝一條線作業(yè)，達(dá)到同步竣工。4、落實(shí)成品保護(hù)措施。各式種之間應(yīng)互相做好成品保護(hù)工作，土建不得交安裝好的工程隨意破壞，做到相互之間的成品互相保護(hù)，并簽訂經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任制。計劃工程以旬為單位控制，每旬檢查工期情況：以計劃工期為依據(jù)，每旬檢查

30、本旬工程進(jìn)度情況，應(yīng)確保計劃的實(shí)施。如發(fā)現(xiàn)本旬期末達(dá)到計劃要求，應(yīng)立即制訂切實(shí)可行的措施，確保在下旬趕上，做到按計劃目標(biāo)旬旬兌現(xiàn)。落實(shí)內(nèi)部責(zé)任制。根據(jù)各工種操作的特點(diǎn)及計劃工程的目標(biāo)，落實(shí)內(nèi)部責(zé)任制，制訂獎勵條例，做至獎罰分明，月月兌現(xiàn)。劃等號快收階段是個重要關(guān)健，應(yīng)在多工種的密切配合及協(xié)調(diào)下，做到盡快收尾，力爭土建、安裝同步竣工，并加快室外附屬工程機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的出場工作，做到工完料盡場地清，使建設(shè)單位盡是發(fā)揮效益。七、確保工期實(shí)施的具體措施1、土方工期的控制優(yōu)化挖土方案，確定挖土順序，采用多點(diǎn)出土。按施工進(jìn)度計劃，確保挖土工期。土方施工保證做好與后階段工序的穿插，要求密切配合。2、鋼筋

31、工程施工工期控制鋼筋加工配備3套鋼筋加工機(jī)械，鋼筋加工機(jī)械配備足夠的工作人員，使下道工序能按計劃進(jìn)行。鋼筋在加工之前應(yīng)由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣單。鋼筋綁扎應(yīng)分多個施工區(qū)域，同時施工。優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。3、砼工程施工工期控制砼采用商品砼，保證砼的供應(yīng)能力。優(yōu)化砼施工方案，使砼施工和其它工序順序搭接，避免窩工。4、模板工程工期控制在結(jié)構(gòu)施工中，運(yùn)用新工藝、新技術(shù)，施工前認(rèn)真做好模板的翻樣、配制工作。施工時采用快速脫模等技術(shù)，加快施工速度。模板分區(qū)進(jìn)行施工，且配備足夠的人員，確保工程順利進(jìn)行，優(yōu)化模板施工工藝，使上下工序順利搭接。5、安裝工程施工控制優(yōu)化安裝施工方

32、案，使各工序順利搭接，管線預(yù)埋在土建施工過程中進(jìn)行其它管線，加工、安裝跟隨土建進(jìn)度。根據(jù)施工總進(jìn)度計劃，編制各單位安裝施工總進(jìn)度計劃。每周定期召開班組例會，落實(shí)總的計劃進(jìn)度，協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)單位出現(xiàn)的矛盾。加強(qiáng)安全管理的質(zhì)量管理工作，建立齊全生產(chǎn)體系和質(zhì)量保證體系，建立定期的安全活動制定，經(jīng)常對班組進(jìn)行安全和質(zhì)量方面的教育工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免出現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到交任務(wù)同時質(zhì)量在點(diǎn)交安全。各班組安裝工程，均應(yīng)跟隨土建工程，順利進(jìn)行。對安裝或所用的材料、設(shè)備加強(qiáng)計劃性管理，編制設(shè)備材料進(jìn)場時間。定向定型采購訂貨，確保供應(yīng)的及時性，減少浪費(fèi)和延誤工期現(xiàn)象

33、。6、砌體工程工期控制明確砌體工程在該項目中是個為主的工序，必須扣緊施工才能控制進(jìn)度的實(shí)施。確保砂漿機(jī)機(jī)械性能保證砌筑施工進(jìn)度。每層樓板完后應(yīng)及時放樣彈線，并要正確，加快砌體施工。材料部門按計劃及時將原材料送至工地，確保材料供應(yīng)，不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。八、控制施工工期的獎罰措施項目部制訂施工工期獎罰措施及方法，采取工期獎罰直接與經(jīng)濟(jì)掛鉤，調(diào)動施工班組的積極性，實(shí)現(xiàn)控制施工進(jìn)度的目的。對能在原總進(jìn)度計劃上的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠達(dá)到施工工期的班組，應(yīng)得到控制總施工工期規(guī)定的工期資金。對達(dá)不到施工進(jìn)度的班組要求進(jìn)行措施上的壓力，項目部應(yīng)及時采用強(qiáng)制調(diào)換或增加施工人員、停工整頓、責(zé)令加班加點(diǎn)

34、彌補(bǔ)的有效措施。不執(zhí)行強(qiáng)制措施的則清退出本工地。項目部在實(shí)施工資獎罰時，以總施工進(jìn)度計劃、月度計劃、監(jiān)理、業(yè)主平時的考核等形式為依據(jù)。第五章 勞動力及施工機(jī)械配置計劃為了保證在施工總計劃工期內(nèi)全面完成本蕘各項施工任務(wù)，達(dá)到有效控制整個施工工期的目，生產(chǎn)勞動力的投入一定要滿足本工程各個階段施工工作量要求，隨著工程的進(jìn)展，工種的更換進(jìn)行曲線浮動和工種穿插，做到重點(diǎn)工序重點(diǎn)投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時調(diào)動。根據(jù)本工程的情況，勞動力的投入主要突出控制在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾工程和滿足安裝和土建的配合勞力的投入三個主要環(huán)節(jié)，一定要根據(jù)速度的進(jìn)展情況，及時調(diào)整主體和裝飾施工階段的工種勞力的更換。

35、根據(jù)其總工期要求及各個不同階段的施工特點(diǎn)，并適當(dāng)結(jié)合夜間施工，預(yù)計將投入的勞力表（見附表）。（1）發(fā)電機(jī)械本工程配置150KW柴油發(fā)電機(jī)組一臺，確保工程必要的用電安全。（2）土方工程機(jī)械由于本工程土方工程量較大，因此配置相應(yīng)的土方機(jī)械設(shè)備，具體配備3套。主要為挖掘機(jī)、自卸汽車等。（3）攪拌機(jī)械根據(jù)本工程需要，主體全部采用砼商品砼，樁基礎(chǔ)工程采用自拌砼，現(xiàn)場配置2臺J2-400型攪拌機(jī)，該攪拌機(jī)每小時可攪拌砼方量在68立方米左右，計劃樁基工程開工時進(jìn)場裝調(diào)試用。砂漿攪拌機(jī)先用2臺UJW200型，在基礎(chǔ)階段朝霞調(diào)試備用，裝飾階段再增加1臺。（5）鋼筋機(jī)械本工程土建為磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋連接主要采用閃光對

36、焊、電渣壓力焊及機(jī)械連接等，計劃配對焊機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)等。（6）垂直運(yùn)輸機(jī)械本工程將采用6臺物料提升機(jī)及1臺塔吊，具體布置見總平面圖。（7）施工機(jī)械設(shè)備計劃表（見附表）第六章 工程質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量承諾：本公司承諾工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%.二、質(zhì)量控制手段（1）項目組織機(jī)構(gòu)的組建決定工程質(zhì)量好壞的一個關(guān)鍵因素是優(yōu)秀項目部的組建，為了能更好的保證本工程的施工質(zhì)量，我們將精心組建強(qiáng)有力的項目部，并精選有同類工程施工經(jīng)驗的創(chuàng)優(yōu)班子進(jìn)場。詳見附圖。鑒于本工程的特點(diǎn)，本次施工組織將以集中指揮，各點(diǎn)相對獨(dú)立平行施工的原則進(jìn)行。具體計劃如下：公司將在現(xiàn)場設(shè)置一個由公司直接領(lǐng)導(dǎo)的集中項目部，集中

37、項目部將由項目經(jīng)理任總指揮，同時派具有豐富施工管理經(jīng)驗的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個工程的統(tǒng)籌管理工作。集中項目部還將配備生產(chǎn)技術(shù)部、物資部、質(zhì)安部、財務(wù)部、勞資部及保衛(wèi)部各一組。以上各部將對本工程實(shí)施全面集中的工程施工管理。（2）施工組織管理流程現(xiàn)場施工應(yīng)在一定的管理流程下進(jìn)行規(guī)范的操作。（3）施工過程質(zhì)量控制體系每個施工過程的控制好壞直接控制整個工程的最終質(zhì)量，因此對工程每個環(huán)節(jié)的控制才能完成對整個工程的質(zhì)量控制，過程控制由項目經(jīng)理負(fù)總責(zé)，現(xiàn)場監(jiān)督與檢查由總工程師負(fù)責(zé)，并配備豐富實(shí)踐經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員跟班檢查與指導(dǎo)。質(zhì)量控制根據(jù)預(yù)先制定的分項工程質(zhì)量預(yù)控程序進(jìn)行。1、鋼筋工程：各道環(huán)節(jié)按要求執(zhí)行

38、，原材料復(fù)試按規(guī)定送檢度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。焊工必須經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。2、模板工程：做好模板方案設(shè)計，確保模板的整體性強(qiáng)度和剛度；加強(qiáng)工長交底制度，嚴(yán)格掃照方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；認(rèn)真貫徹“三檢制”，減少質(zhì)量問題的發(fā)生。3、混凝土工程：嚴(yán)格控制混凝土外加劑摻量，加強(qiáng)配合比管理。澆筑順序、振搗及養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格按分項方案規(guī)定措施執(zhí)行，確?；炷恋膹?qiáng)度和外觀質(zhì)量要求。4、裝修工程：合理安排勞動力，采用正常的施工程序和成品保護(hù)措施；推廣裝修樣板間做法，經(jīng)驗收合格后方可大面積施工，以此控制裝修質(zhì)量并盡可能減少浪費(fèi)。（4）施工監(jiān)控管理體系施工全過程將按總進(jìn)度計劃要求，以“大滾動，小流水、動態(tài)管理”為指導(dǎo)，采

39、用“三級網(wǎng)絡(luò)、分級管理”的模式，建立預(yù)警系統(tǒng)，基本要點(diǎn)是以業(yè)主提出的指令性計劃為前提，一級網(wǎng)絡(luò)為目標(biāo)，形象控制為框架，子網(wǎng)絡(luò)為保證，小流水為補(bǔ)充，階段計劃為輔佐，保證計劃的連續(xù)性、均衡性和可實(shí)施性。二級網(wǎng)絡(luò)分別為：1、一級網(wǎng)絡(luò)：即專業(yè)網(wǎng)絡(luò)，以業(yè)主的指令性為依據(jù)編制的控制性網(wǎng)絡(luò)計劃。2、二級網(wǎng)絡(luò)：即局部網(wǎng)絡(luò)和小流水計劃，將局部復(fù)雜的片區(qū)施工前后順序、周圍關(guān)系、工序銜接，隊伍穿插有機(jī)編制在一起。計劃管理為總計劃、年計劃、月計劃、周計劃、日計劃，并分別與各級網(wǎng)絡(luò)對應(yīng)。在網(wǎng)絡(luò)計劃的招待過程中，通過落實(shí)技術(shù)組織措施，確保人員調(diào)配、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備、資金調(diào)撥、技術(shù)準(zhǔn)備滿足計劃周期內(nèi)的需要，跟蹤檢查計劃的

40、實(shí)施情況，及時反饋信息，再采取相應(yīng)措施，在全場組織動態(tài)平衡，通過對計劃的制訂執(zhí)行跟蹤反饋修訂執(zhí)行，有效的控制施工進(jìn)度，保證業(yè)主的投資效益。在實(shí)際施工中，我們?yōu)榧訌?qiáng)管理，將利用電腦及MICROSO2000項目管理軟件，對進(jìn)度、勞力、工資、材料、資金衽配制及監(jiān)控，及時調(diào)整施工各項要素，優(yōu)化進(jìn)度安排，找出主要矛盾線，確保施工進(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn)。同時還要給質(zhì)檢人員配備先進(jìn)的檢測工具，使計量正確，問題找準(zhǔn)，把質(zhì)量關(guān)把好。另外采用公司全面質(zhì)量管理中心TQC小組標(biāo)化管理模式進(jìn)行項目法施工，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步貫徹ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在保證質(zhì)量的前提下盡量縮短工期，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，確保一次合格。（5）消除通病措施

41、1、模板工程1、模板邊沿要求順直方正，拼縫嚴(yán)密，板縫應(yīng)不大于1.5mm。立模前，模板表面應(yīng)清理干凈，并刷一道隔離劑。2、木方的小面要作刨平處理，以保證與膠合板緊密配合，大面不得彎曲、變形，無死節(jié)、無裂縫。3、所有柱模板，應(yīng)在根部開200mm200mm的檢查口，以便在混凝土澆筑前檢查模內(nèi)是否有雜物，確保無雜物、無積水，方可封閉檢查口。4、為提高模板周轉(zhuǎn)的安裝效率，事先應(yīng)按工程軸線位置、尺寸將模板編號，以便定位使用。拆除后的模板，應(yīng)按區(qū)段編號整理、堆放，安裝操作人員也相應(yīng)執(zhí)行定區(qū)段，定編號的崗位負(fù)責(zé)制。2、鋼筋工程1、鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn)，綁軋時宜將多根鋼筋端部對齊，防止綁軋時，鋼筋偏離規(guī)定位置及

42、骨架扭曲變形。2、保護(hù)層砂漿墊快厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距應(yīng)適宜，否則導(dǎo)致平板懸臂板面出現(xiàn)裂縫，梁底柱側(cè)露筋。3、鋼筋骨架綁軋完成后，全出現(xiàn)斜向一方，綁軋時鐵絲應(yīng)張成八字形，左右口綁軋發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對要及時調(diào)整好。4、柱子箍筋接頭若無錯開放置，綁軋前要先檢查；綁軋完成后再檢查，若有錯誤應(yīng)立即糾正。5、澆筑混凝土?xí)r，受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時，應(yīng)及時調(diào)整。6、同截面鋼筋接頭數(shù)量超過規(guī)范規(guī)定：骨架未綁軋前要檢查鋼筋對焊接頭數(shù)量，如超出規(guī)范要求，要作調(diào)整后才可綁軋成型。3、砼工程1、混凝土強(qiáng)度不足或強(qiáng)度不均勻，強(qiáng)度離差大，是常發(fā)生的質(zhì)量問題，是影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。解決方法：采用商品砼，保證在混凝

43、土運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等各個環(huán)節(jié)要嚴(yán)格控制，在混凝土拌制階段要特別注意。要控制好各種原材料的質(zhì)量。要認(rèn)真執(zhí)行配合比，嚴(yán)格原材料的配料計量。2、混凝土裂縫也是常發(fā)生的質(zhì)量問題，因此在商品砼拌制階段，仍要嚴(yán)格控制好原材料質(zhì)量，認(rèn)真執(zhí)行配合比，嚴(yán)格計量。3、混凝土拌合物和易性差，坍落度不符合要求，應(yīng)從水灰比、石子原材料級配及攪拌時間上來控制。4、水泥等易受環(huán)境影響的材料沒有妥善安置，需對水泥進(jìn)行密封防水處理，出廠超過三個月的應(yīng)復(fù)試。外加劑應(yīng)分規(guī)格、品種分別存放，防止錯用。4、砌體工程1、在砌筑前，對砌塊應(yīng)進(jìn)行篩選。2、構(gòu)造柱的拉結(jié)筋位置應(yīng)擺放均勻，保證構(gòu)造柱混凝土的自由下落。3、為保證灰縫密實(shí)，在粉刷前

44、，采用內(nèi)摻10%UEA的水泥砂漿進(jìn)行勾縫。4、砌體關(guān)鍵是耗資飽滿度、組砌方式、留槎合理性等，施工時應(yīng)注意相關(guān)配合工作。5、內(nèi)外墻粉刷1、為保證墻體粉刷不空鼓，在基層處理時，計劃采用SN粘結(jié)劑砂漿灑毛。2、建議外墻采用內(nèi)摻10%UEA的水泥砂漿進(jìn)行勾縫。3、外墻應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆指睢?、建議外墻采用內(nèi)摻杜拉纖維（防裂）的水泥砂漿進(jìn)行粉刷（摻量為每立方1KG）。5、混凝土柱與磚墻之間的縫處，在刮底糙前應(yīng)用麻絲、玻璃布或細(xì)鋼絲網(wǎng)150200mm寬進(jìn)行粘貼處理（此時應(yīng)用鐵釘梅花型釘牢）。6、水泥砂漿1、空鼓、裂縫：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤，這是保證面

45、層與基層結(jié)合牢固、防止空豉裂縫的一道關(guān)鍵性工序。再接著在已處理清潔凈的基層上刷一道水泥砂漿，目的是要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，涂刷水泥砂漿稠度要適宜（一般而論0.4-0.5的水砂比），涂刷時要均勻。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來回掃的方法，由于澆水不均勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。2、地面起砂：水泥地面完工后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對地面質(zhì)量的影響很大，必須要重視，當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa時，才能上人操作。另外水泥材料要保證，水泥攪拌要均勻，抹壓遍數(shù)要充分滿足施工技術(shù)要求。3、有地漏的房間倒泛水：在鋪設(shè)面層砂漿時先檢查墊層的坡度是否符合要求，設(shè)

46、有墊層的地面，在鋪設(shè)砂前抹灰餅和標(biāo)筋時，按設(shè)計要求抹好坡度。4、面層不光，有抹紋：用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。7、防止倒泛水的技術(shù)措施1、在衛(wèi)生間樓地在施工時，要按照地面泛水要求，根據(jù)四面墻上+500mm水平墨線，用水平尺引測方法，在樓地面基層表面做好塌餅，再沖筋，攤細(xì)石混凝土，刮平抹光。2、對屋面天溝，也要按泛水要求，用水平儀測控，在天溝底基層上做好塌餅，再用細(xì)石混凝土找坡、刮成弧度，并用1:2水泥砂漿粉抹，用木蟹磨毛表面。8、防止污染的技術(shù)措施1、優(yōu)化施工順序，防止上道工序污染下道工序。2、在外墻勒腳糙粉完成后，澆筑明溝細(xì)石混

47、凝土，粉刷勒腳后粉明溝，最后涂刷底層外墻涂料，先做門窗油漆，后裝五金零件等。3、采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施防止污染。4、涂刷內(nèi)墻和平頂涂料前，對地面、窗臺和踢腳線等先進(jìn)行遮蓋等措施。防止污染，影響外觀質(zhì)量。9、施工檢查1、開工前檢查：檢查工程是否具備形式條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。2、三級檢查和工序交接檢查：執(zhí)行三級檢查制度，即班組自檢、施工員復(fù)檢、專職質(zhì)檢員專檢。對于重要的工序和對工程質(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還在組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查。上道工序未經(jīng)驗收合格，下道工序不得插入。3、隱蔽工程檢查：對具備覆蓋的部位，提前通知有關(guān)單位，在自檢合格的前提下進(jìn)行驗收

48、，驗收合格后并簽字同意后方可隱蔽或繼續(xù)施工。4、分項、分部工程檢查：分項、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗收記錄后，才許進(jìn)行下道工序施工。在分項、分部工程施工期間，項目部管理人員應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，必要時，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。5、成品保護(hù)檢查：檢查成品有無保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。6、工程竣工前檢查：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于建筑安裝工程竣工驗收五條標(biāo)準(zhǔn)（工程項目按設(shè)計、規(guī)范要求全部完工；建筑物窗明地凈，水通燈亮；采暖通風(fēng)高度完畢，設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計、規(guī)范要求，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確有效；建筑物四周2m之內(nèi)場地全部清理完畢，質(zhì)量保證和技術(shù)資料齊全，符合標(biāo)準(zhǔn)）。現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法可采

49、用目測法（手段為看、摸、敲、照），實(shí)測法（手段為靠、吊、量、套）和試驗檢查。10、施工組織設(shè)計編制、圖紙會審、技術(shù)交底工作施工方案正確與否，是直接影響施工項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本的關(guān)鍵。往往由于施工方案考慮不周而拖延工期、影響質(zhì)量，增加投資。為此，在制定施工方案時，必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、組織、管理、經(jīng)濟(jì)等各方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮，以確保施工方案在技術(shù)上可行，有利于提高工程質(zhì)量，在經(jīng)濟(jì)上合理，有利于降低工程成本。項目部按工程實(shí)際和工程合同及本組織設(shè)計，再進(jìn)行編制更為詳盡周全的施工組織設(shè)計報經(jīng)公司技術(shù)處和總工程師審核批準(zhǔn)實(shí)施。進(jìn)場后，即由項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場管理人員學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙，了解

50、設(shè)計意圖，同時找出問題與矛盾。由公司技術(shù)部門組織圖紙初審，組織各專業(yè)共同核對圖紙，提出問題及不詳處，協(xié)商最后組織設(shè)計交底及圖紙會審，經(jīng)四方確認(rèn)并蓋章后組織實(shí)施。根據(jù)工程出圖的具體情況，圖紙會審可分階段進(jìn)行。針對質(zhì)量保證措施，特殊工藝控制，質(zhì)量保證資料，質(zhì)量記錄控制均制定出控制程序。嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，對分部分項工程進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。每項工作開始前，施工員要對班組進(jìn)行交底，其內(nèi)容包括施工工藝、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量通病的防治措施等。對關(guān)鍵部位施工要點(diǎn)和質(zhì)量要求仔細(xì)交待，并做好書面記錄。11、材料質(zhì)量的控制把關(guān)工作材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)為以上幾點(diǎn)：1、掌握材料信息，優(yōu)

51、化供貨廠家掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質(zhì)量好、價格低的材料貨源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價，以期獲得良好社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、提高市場競爭力。2、合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行合理、科學(xué)地組織材料的采購、加工、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計劃、高度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)按量如期地滿足建設(shè)需要，提高供應(yīng)效益，確保正常施工。3、合格組織材料使用，減少材料的損失正確按定額計量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)。4、加強(qiáng)材料檢查驗收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)對用于工程的主要材料，進(jìn)場時必須具備正

52、式的出廠合格證的材質(zhì)化驗單。如不具備或?qū)z證明有懷疑的，應(yīng)補(bǔ)作檢驗。對鋼材、水泥這兩種主要施工材料及建設(shè)單位要求的其它材料，根據(jù)建設(shè)單位指定的品牌進(jìn)行采購。對材料、預(yù)制構(gòu)配件的半成品的進(jìn)場把關(guān)檢驗，鋼材必須有質(zhì)保書和試驗報告，并做機(jī)械性能復(fù)驗；對焊鋼筋做抽樣試驗。水泥、防水材料、電焊條等同樣必須具備質(zhì)保書和試驗報告。原材料進(jìn)場后必須掛牌標(biāo)識。工程中所有各種構(gòu)件，必須有廠家批號和出廠合格證。凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料、對質(zhì)量保證資料有懷疑或合同規(guī)定不符的一般材料、由于工程重要程度決定，應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗的材料、需要進(jìn)行追蹤檢驗，以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢。對于關(guān)鍵施工部位所用

53、的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗。材料質(zhì)量抽和檢驗方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)管理規(guī)程。嚴(yán)格執(zhí)行新近頒發(fā)的有關(guān)“二塊”、“二件”旁站制度。做好試塊制作及養(yǎng)護(hù)工作。12、機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制工作施工機(jī)械設(shè)備是實(shí)現(xiàn)施工機(jī)械化的重要物持基礎(chǔ)，是現(xiàn)代化施工中必不可少的設(shè)備，對施工項目的進(jìn)度、質(zhì)量均有直接影響。為此，施工機(jī)械設(shè)備的選用，必須綜合考慮施工現(xiàn)場的條件、建筑結(jié)構(gòu)型式、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、施工組織裝備、配套使用、有機(jī)聯(lián)系，以充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，力求獲得較好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。并做好機(jī)具、設(shè)備和儀器的維護(hù)和檢修，由專人管理和檢修以保證其完好和精度要求。計量和測量儀器經(jīng)法定部門檢定，并在周檢范圍內(nèi)

54、使用。13、施工工序的質(zhì)量控制工作制定質(zhì)量管理計劃。根據(jù)工程特點(diǎn)和易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)，確定質(zhì)量管理點(diǎn)，通過全面質(zhì)量管理活動，確保工程質(zhì)量。結(jié)合項目管理實(shí)踐，成立多工種質(zhì)量管理小組，圍繞工藝改革，新技術(shù)推廣，現(xiàn)場管理實(shí)踐等方面，運(yùn)用企業(yè)質(zhì)量管理思想和條文，滲透于項目管理全過程。通過質(zhì)量管理目標(biāo)規(guī)定，質(zhì)量缺陷調(diào)查分析，制定對策，措施實(shí)施，效果檢查，總結(jié)提高等一系列質(zhì)量管理方法，對質(zhì)量管理點(diǎn)和工序控制點(diǎn)實(shí)行預(yù)控，把質(zhì)量缺陷消除在施工形成過程中，使每通過一次循環(huán)，質(zhì)量缺陷均明顯減少。周而復(fù)始，不斷進(jìn)行PDCA循環(huán)，工程質(zhì)量不斷改進(jìn)，不斷提高，使工程各個分部達(dá)到一次成優(yōu)?？⒐を炇彰康拦ば蚴┕r班組嚴(yán)格

55、自檢。專業(yè)分包公司質(zhì)檢部門隨時檢查。每一分項安裝完畢提交總包、監(jiān)理、業(yè)主檢查驗收。成品保護(hù)措施（1）加工階段的防護(hù)型材加工、存放所需臺架等均墊膠墊等軟質(zhì)物。型材周轉(zhuǎn)車、工具等凡與型材接觸部位均以膠墊防護(hù)，不允許型材與鋼質(zhì)件或其他硬質(zhì)物品直接接觸。加工完的門窗框立放，下部墊木方。玻璃運(yùn)輸用玻璃架上采取墊膠皮等防護(hù)措施。玻璃加工平臺需平整，并墊毛氈等軟質(zhì)物。（2）包裝階段的防護(hù)型材包裝采用先貼保護(hù)膠帶，然后外包編織帶的方法實(shí)施保護(hù)。包裝前將其表面及腔內(nèi)碎屑清凈，防止劃傷型材；當(dāng)包裝過程中發(fā)現(xiàn)型材變形、表面劃傷、氣泡、腐蝕等缺陷或其他產(chǎn)品質(zhì)量問題時應(yīng)隨即抽出，單獨(dú)存放，不得出廠。對于截面尺寸較小的型

56、材，應(yīng)視具體尺寸用編織帶成捆包扎；不同規(guī)格、尺寸、型號的型材不能混在一起包裝；包裝應(yīng)嚴(yán)密、避免在周轉(zhuǎn)運(yùn)輸中散包。包裝完成后，如不能立即裝車發(fā)送現(xiàn)場，要在指定地點(diǎn)擺放整齊存放。（3） 施工現(xiàn)場的防護(hù)未上墻的框料，在工地臨時倉庫存放，要求按類別、尺寸擺放整齊?？蛄仙蠅η?，撤去包裹編織帶；但框料表面粘貼的工程保護(hù)膠帶不得撕掉，以防止室內(nèi)外抹灰、刷涂料時污染框料。門窗框、扇表面的保護(hù)膠帶應(yīng)在本層外墻涂料、室內(nèi)抹灰完畢及外腳手架拆除后撕掉。門窗框與墻面打密封膠及噴涂外墻涂料時，應(yīng)在玻璃、門窗框及窗扇上貼分色紙，防止污染框料及玻璃。加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)管，防止拆除腳手架時碰撞門窗框料表面，以防造成變形及表層損壞。在

57、塑鋼門窗附近進(jìn)行電焊或使用其他熱源，必須采取適當(dāng)措施，以防造成塑鋼型材表層受損。第七章 安全生產(chǎn)保證措施一、安全文明目標(biāo)的設(shè)定根據(jù)本項目的要求及公司自身的要求，工程將作出市級文明標(biāo)化工地。為了提高施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的管理水平，創(chuàng)標(biāo)化工程的目的，現(xiàn)場建立安全生產(chǎn)和文明施工管理體系，高起點(diǎn)、晉升要求地做好安全生產(chǎn)和文明施工的各項工作。二、安全管理目標(biāo)本公司按照招標(biāo)文件的要求，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，根據(jù)多年的施工實(shí)踐確立了本工程的安全目標(biāo)，并針對性提出一套安全控制、安全檢查、安全保證、安全責(zé)任制、安全制度等措施，并采用有效的組織方式和監(jiān)控手段，確保工程的安全目標(biāo)。三、安全管理內(nèi)容前期安全工作：在施工開始前，組織各施工班組共同編制施工組織設(shè)計，并對各班組在交接過程中或者交叉工作