工程項(xiàng)目精細(xì)化管理實(shí)施細(xì)則（含表格）[全面]

1、精細(xì)化管理實(shí)施細(xì)則 1、 實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量精細(xì)化管理的意義工程質(zhì)量精細(xì)化管理,以規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)管理行為、強(qiáng)化執(zhí)行力、實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量提升為主要目標(biāo),是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)分解細(xì)化和落實(shí)的過(guò)程,是管理職能有效的貫徹到每個(gè)環(huán)節(jié)并發(fā)揮作用的過(guò)程.工程質(zhì)量精細(xì)化管理具有理論與實(shí)踐相結(jié)合、可操作性強(qiáng)的特點(diǎn).二、工程質(zhì)量精細(xì)化管理的目標(biāo)1、依據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)范性文件對(duì)工程質(zhì)量的要求,對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行控制和評(píng)定,保證工程施工質(zhì)量符合相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的合格標(biāo)準(zhǔn),并倡導(dǎo)在建工程爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)、省級(jí)、國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程.2、把精細(xì)化管理工程的目標(biāo)分解到每個(gè)責(zé)任人,結(jié)合我公司的現(xiàn)狀,按照“精細(xì)”的思路,找準(zhǔn)關(guān)鍵

2、問(wèn)題、薄弱環(huán)節(jié),分階段進(jìn)行,每階段性完成一個(gè)質(zhì)量控制體系,便總結(jié)、完善一個(gè)體系,并最終整合各相關(guān)體系,實(shí)現(xiàn)有效的常態(tài)化質(zhì)量管理保障體系.3、精細(xì)化管理工程必須要做到“三高”、“三嚴(yán)”.“三高”是指高質(zhì)量意識(shí)、高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量目標(biāo);“三嚴(yán)”是指嚴(yán)格管理、嚴(yán)格控制、嚴(yán)格檢驗(yàn).所以必須要求我公司員工嚴(yán)格履行“三高”、“三嚴(yán)”標(biāo)準(zhǔn),特別是工程管理員,需要不斷提高質(zhì)量意識(shí),加強(qiáng)管理手段,確?？傮w質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).三、工程精細(xì)化管理應(yīng)用 由建設(shè)單位組織,監(jiān)理單位和施工單位共同學(xué)習(xí),深刻了 解有關(guān)于工程質(zhì)量精細(xì)化管理的意義和目標(biāo),為工程質(zhì)量精細(xì)化管理在項(xiàng)目建設(shè)期間的推廣應(yīng)用做好鋪墊準(zhǔn)備.各在建工程每周根據(jù)自

3、己所在的現(xiàn)場(chǎng)情況制定確切的時(shí)間進(jìn)行會(huì)議培訓(xùn),在限期一個(gè)月內(nèi),務(wù)必將工程精細(xì)化管理內(nèi)容、細(xì)則深刻的銘記于心,并切實(shí)的落實(shí)到實(shí)際工作之中.四、工程精細(xì)化管理實(shí)施 1、加強(qiáng)質(zhì)量宣傳教育,提高全員質(zhì)量意識(shí)對(duì)參加施工的全體人員進(jìn)行“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的質(zhì)量教育.質(zhì)量好壞關(guān)系著國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全,關(guān)系著企業(yè)的聲譽(yù),要把質(zhì)量作為企業(yè)的第一生命.認(rèn)真搞好工地宣傳,營(yíng)造工程精細(xì)化管理氣氛,不斷提高全員的質(zhì)量認(rèn)識(shí),參建人員牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一”的思想. 2、具備提前意識(shí),做到事先控制在各分項(xiàng)工程開(kāi)工前,要認(rèn)真做好技術(shù)交底工作,督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理向參與該項(xiàng)工程管理及操作的所有人員進(jìn)行細(xì)致的技術(shù)交底,講質(zhì)量目

4、標(biāo)、施工方法、工藝流程、操作規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他技術(shù)要求,使管理者明白如何管好、操作者知道如何操作.同時(shí),在全期施工進(jìn)程中,堅(jiān)持質(zhì)量審核制,對(duì)質(zhì)量體系、工序質(zhì)量、已完工程質(zhì)量等方面定期審核,確保工程質(zhì)量. 3、完善保證體系,做好技術(shù)質(zhì)量交底,嚴(yán)格質(zhì)量審核制度完善質(zhì)量保證體系,建立工程監(jiān)理、總包單位、專(zhuān)業(yè)班組三級(jí)質(zhì)量保證體系.將質(zhì)量管理目標(biāo)分解到個(gè)人.用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,用工序質(zhì)量來(lái)保證工程質(zhì)量,把工程質(zhì)量規(guī)劃目標(biāo)落到實(shí)處. 4、嚴(yán)格規(guī)章制度,狠抓目標(biāo)落實(shí)在施工過(guò)程堅(jiān)持貫徹執(zhí)行工程測(cè)量雙檢復(fù)核制度、隱蔽工程檢查簽證制度、質(zhì)量事故報(bào)告制度和關(guān)鍵工序把關(guān)制度,做到質(zhì)量管理工作規(guī)范化、制度化,每季

5、度都要開(kāi)展一次質(zhì)量評(píng)比活動(dòng),獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,通過(guò)定期檢查有效控制工程質(zhì)量.建立崗位責(zé)任制,各級(jí)施工管理人員依據(jù)各自的崗位工作職責(zé),堅(jiān)持做好經(jīng)常性的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作,及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題.項(xiàng)目部、施工隊(duì),作業(yè)班組逐級(jí)簽訂質(zhì)量保證責(zé)任書(shū),并依據(jù)保證責(zé)任書(shū)中的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況,嚴(yán)格考核與獎(jiǎng)罰. 5、嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量嚴(yán)格控制各種原材料的質(zhì)量,對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)的原材料都必須進(jìn)行質(zhì)量抽查,并記錄在案,不合格的材料堅(jiān)決不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng).對(duì)于甲供材:工程管理員組織工程監(jiān)理、施工單位對(duì)材料當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)樣;檢查供應(yīng)商是否按合同要求提供了 相應(yīng)的產(chǎn)品,安排監(jiān)理根據(jù)國(guó)家規(guī)范、合同要求對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢.對(duì)于乙供材:承包商必須

6、提前向甲方材料部及工程部甲方代表、工程監(jiān)理進(jìn)行材料品牌確認(rèn),進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家規(guī)范、現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同的要求;并按相關(guān)要求,對(duì)主要材料見(jiàn)證取樣,進(jìn)行送檢.預(yù)制構(gòu)件無(wú)出廠(chǎng)合格證的不準(zhǔn)使用,對(duì)每一分項(xiàng)工程狀況、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范不清楚者不準(zhǔn)開(kāi)工,隱蔽工程不合格不覆蓋,上道工序不合格不交接,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工方案中的工藝流程進(jìn)行預(yù)制和安裝,確保預(yù)制和安裝質(zhì)量. 6、樣板引路(施工樣板間) 范圍:每一家總包單位按照其施工內(nèi)容建立樣板間. 時(shí)間:在主體施工開(kāi)始前n 作用:(1)檢驗(yàn)各家總包單位及分包商的質(zhì)量水平,及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷. (2)讓各承包商明白我公司的質(zhì)量要求. (3)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的施工樣

7、板間作為施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn). (4)檢驗(yàn)設(shè)計(jì)合理性、材料部品效果,確保工程產(chǎn)品滿(mǎn)足營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)計(jì)要求和客戶(hù)正常使用要求. 完成時(shí)間:在大面積裝修施工開(kāi)始前n 完成標(biāo)準(zhǔn):按交樓標(biāo)準(zhǔn)完成整套房間的全部施工內(nèi)容.7、工序檢查、實(shí)測(cè)實(shí)量工序檢查:確定工程實(shí)體的檢查比例;簡(jiǎn)要闡述該施工步驟需控制的主要技術(shù)要點(diǎn).編制完善的工序檢查表應(yīng)作為合同簽訂的附件,要求監(jiān)理公司和承包單位按工序檢查表格要求進(jìn)行驗(yàn)收工作(詳見(jiàn)附表一).實(shí)測(cè)實(shí)量(詳見(jiàn)附表二):通過(guò)這樣的方式嚴(yán)格把控現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài),以保證施工過(guò)程中質(zhì)量管理階段性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn). 8、質(zhì)量通病、成品保護(hù) 質(zhì)量通病:由監(jiān)理單位和施工單位共同歸納總結(jié)質(zhì)量通病清單,并提出解決方

8、案,用科學(xué)的方法,在最低消耗成本內(nèi)保證質(zhì)量.成品保護(hù):汲取以往有關(guān)于成品保護(hù)的案例,把經(jīng)驗(yàn)編輯成冊(cè),實(shí)際而有效的做到不返工不損壞的合理施工.9、 安全文明施工安全管理的關(guān)鍵在于:領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)高度重視;方案合理、措施到位;分專(zhuān)業(yè)、分區(qū)域、責(zé)任管理;嚴(yán)格的過(guò)程監(jiān)控、檢查到位;眼明腿勤,高度責(zé)任感.文明施工的關(guān)鍵在于:合理的投入;制定預(yù)案和獎(jiǎng)罰措施;監(jiān)督預(yù)案的落實(shí)不執(zhí)行;讓所有參與人養(yǎng)成工完場(chǎng)清的習(xí)慣;定期和不定期的檢查、獎(jiǎng)罰分明.要保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全第一的準(zhǔn)則,決不允許施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)一絲一毫的麻痹大意.要保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔干凈,施工現(xiàn)場(chǎng)不得出現(xiàn)材料亂堆亂放,電線(xiàn)私拉亂扯等現(xiàn)象.10、 緊密合作,嚴(yán)把質(zhì)量

9、關(guān)與監(jiān)理單位及施工單位緊密合作,共同把好質(zhì)量關(guān).在施工過(guò)程中,教育所有施工人員尊重和服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的監(jiān)理督和指導(dǎo),積極配合監(jiān)理工程師做好質(zhì)量的檢查工作,及時(shí)準(zhǔn)確地提供各種試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告單,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位、監(jiān)理單位的相關(guān)工程質(zhì)量控制的條款.五、工程質(zhì)量精細(xì)化管理小組架構(gòu)組長(zhǎng):總經(jīng)理副組長(zhǎng):分管副總工程部、材料部、核算部工地監(jiān)理代表施工隊(duì)長(zhǎng)土建技術(shù)負(fù)責(zé)人水電技術(shù)負(fù)責(zé)人材料員安全員工地項(xiàng)目經(jīng)理六、總結(jié)、評(píng)比階段1、以各家總包為單位,每月25日進(jìn)行評(píng)比活動(dòng),以各單位最終評(píng)分為準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)罰.2、基礎(chǔ)分?jǐn)?shù)為100分,根據(jù)質(zhì)量管理處罰辦法、實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則對(duì)各工地進(jìn)行檢查評(píng)分.3、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明基礎(chǔ)

10、分?jǐn)?shù)為100分,根據(jù)建筑工程安全文明施工規(guī)范進(jìn)行評(píng)分.4、根據(jù)月、周進(jìn)度計(jì)劃,低于預(yù)期進(jìn)度計(jì)劃90%的,扣5分,罰款3000元.5、根據(jù)建筑工程安全文明施工規(guī)范,每月根據(jù)評(píng)比得分進(jìn)行罰款.施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全文明施工管理處罰辦法:1000元以下的罰款扣1分; 2000元以下的罰款扣2分;3000元以下的罰款扣3分;3000元到10000元的罰款扣5分;10000元以上罰款扣10分.6、實(shí)測(cè)實(shí)量:以合格率80%為基準(zhǔn),每增加或減少一個(gè)百分點(diǎn)各獎(jiǎng)、罰100元. 7、根據(jù)建筑工程安全文明施工規(guī)范要求,得95分的,獎(jiǎng)勵(lì)2000元. 加分情況:（1） 月進(jìn)度計(jì)劃提前的,加5分;（2） 第一次得100分的,

11、次月加5分,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金2000元;（3） 連續(xù)三個(gè)月得100分的,次月加20分,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金5000元;（4） 連續(xù)六個(gè)月得110分的,次月加50分,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金10000元;（5） 全年得110分的,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金50000元. 3、巡檢小組檢查計(jì)劃時(shí)間安排（1） 工地甲方代表每周不定時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查; (2)每月5號(hào)、20號(hào)由工程質(zhì)量巡查小組定時(shí)進(jìn)行抽查. (3) 工地監(jiān)理代表日常施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作根據(jù)質(zhì)量管理處罰辦法進(jìn)行獎(jiǎng)、罰. 附件一:質(zhì)量管理處罰辦法管理項(xiàng)目施工企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的管理情況管理體系未建立或建立未運(yùn)行300元質(zhì)量管理體系運(yùn)行不力造成較大管理漏洞200元施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理情況未按規(guī)范要求

12、建立相關(guān)制度或建立未執(zhí)行200元執(zhí)行不全面,造成質(zhì)量管理漏洞100元實(shí)體檢查項(xiàng)目無(wú)建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(shū)及其內(nèi)容不符合實(shí)際100元土方工程地槽工作面未清理或清理不符合要求50元回填土未按要求用料或分層夯實(shí)100元砌體工程組砌方法不正確50元/處飽滿(mǎn)度達(dá)不到規(guī)定要求100元/處干磚上墻10元/處透明縫、假縫10元/處砌體完成后敲打整改50元/處拉結(jié)筋長(zhǎng)度不符合規(guī)定要求,無(wú)標(biāo)識(shí)50元/處平豎縫、馬牙槎不符合要求50元/處反面墻砌筑觀(guān)感質(zhì)量差100元木磚未防腐或留置不正確20元/處拉結(jié)筋未留置或位置數(shù)量達(dá)不到規(guī)定 100元/處外墻和轉(zhuǎn)角處留置斜槎100元在多孔磚砌體中留槽洞及埋設(shè)管道不符合質(zhì)量通

13、病防治規(guī)定100元多孔磚堆放不整齊,堆放高度超過(guò)2米50元填充墻與框架柱交界處灰縫處置不正確50元砌筑砂漿未使用專(zhuān)用灰斗100元變形縫內(nèi)有雜物100元填充墻底部或頂部后塞砌筑不符合規(guī)范規(guī)定要求100元鋼筋工程鋼筋沒(méi)有保護(hù)層墊塊或墊塊不標(biāo)準(zhǔn)100元鋼筋隱蔽未設(shè)行人通道100元鋼筋位移超允許偏差50元/處鋼筋焊接不飽滿(mǎn)、不平滑,有夾渣、焊包,位移偏心50元/處未經(jīng)設(shè)計(jì)同意變更鋼筋型號(hào)、規(guī)格、尺寸、用量500元/處實(shí)體檢查項(xiàng)目鋼筋工程鋼筋外觀(guān)不合格、銹蝕嚴(yán)重100元/處鋼筋接頭位置、方法不符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求50元/處鋼筋未經(jīng)試驗(yàn)合格而使用到工程中300元鋼筋制作不符規(guī)范設(shè)計(jì)要求100元鋼筋安裝位置不符

14、規(guī)范設(shè)計(jì)要求100元模板工程模板支撐使用木支撐,支撐體系無(wú)可靠拉結(jié)100元模板支撐底部為正確使用橫墊板或使用磚塊100元有防水要求房間外圈防水帶未使用整體模板100元拼縫不嚴(yán),縫口超差,跑漏漿現(xiàn)象嚴(yán)重100元模板清理不干凈或未正確使用隔離劑100元模板固定在磚墻或混凝土上100元模板強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性差,易造成混凝土變形位移200元混凝土工程模板及其支架拆除順序及其安全措施不符規(guī)范設(shè)計(jì)要求100元水泥進(jìn)場(chǎng)未試驗(yàn)合格即使用到工程中或出廠(chǎng)超過(guò)三個(gè)月未復(fù)試300元混凝土施工縫和后澆帶位置留置不符規(guī)范設(shè)計(jì)要求100元混凝土表面抹壓不平整,梁柱混凝土振搗不密實(shí)200元混凝土接槎錯(cuò)位,柱頭混凝土振搗不密實(shí)

15、,未鑿毛處理50元/處混凝土箍筋、板筋及主筋露筋200元混凝土柱上部剪力區(qū)混凝土裂紋、疏松、不密實(shí)100元混凝土表面蜂窩、麻面超差,有孔洞現(xiàn)象100元/處混凝土接頭夾渣超差200元/處混凝土外觀(guān)缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平100元/處混凝土漲縮模現(xiàn)象嚴(yán)重100元/處有防水要求的樓板周邊未做混凝土翻邊100元混凝土強(qiáng)度小于10米Pa,在混凝土上吊運(yùn)、堆放重物100元混凝土養(yǎng)護(hù)不符規(guī)范要求200元裝飾裝修工程主體和裝飾裝修施工未經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可違反設(shè)計(jì)要求擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能1000元100元內(nèi)外墻抹灰及內(nèi)外墻磚空鼓超差10元/處實(shí)體檢查項(xiàng)目裝飾裝修工程陰陽(yáng)角不順直、不方正,抹灰

16、表面不平整100元/處室內(nèi)標(biāo)高不符設(shè)計(jì)要求300元/處水泥地面抹紋明顯,地面污染、碰傷100元板塊地面不平整,解封不均勻、周邊不順直、色澤不均勻一致50元大面積板塊地面未留置伸縮縫100元地面空鼓、裂紋超差200元三小間和有坡度要求的地面積水50元/處內(nèi)墻磚排磚不合理、色澤不一致50元內(nèi)墻磚縫隙不均勻、不順直、套割不規(guī)范200元樓板管道預(yù)留洞口防水處理不符規(guī)定要求100元地面防水層施工無(wú)防水卷材或防水卷材高度不夠200元保溫工程材料未經(jīng)試驗(yàn)合格即使用到工程中300元保溫施工不符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求300元地板輻射采暖材料未經(jīng)試驗(yàn)合格即使用到工程中300元地板輻射采暖施工不符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求300元地板

17、輻射采暖未經(jīng)系統(tǒng)試驗(yàn)合格即隱蔽300元屋面工程屋面防水層滲漏200元屋面積水面積2000厘米100元女兒墻壓頂坡度不明顯,變形縫處理不符合規(guī)定100元水落斗未按規(guī)定設(shè)固定卡50元屋面保溫層使用材料不符規(guī)定設(shè)計(jì)要求200元屋面防水卷材未做收頭固定200元出屋面管道未使用柔性防水材料做泛水和高度不符規(guī)定200元給排水采暖工程給排水、采暖管材管件未經(jīng)試驗(yàn)合格即使用到工程中300元上下水管等預(yù)留洞口位置不正確,洞口形狀不規(guī)范100元給排水管材管件顏色不一致,安裝不正確100元給排水管未正確留置檢查口、清掃口和補(bǔ)償裝置100元給排水管和采暖管道安裝坡度不正確100元固定件、固定卡使用不正確,固定不規(guī)范1

18、00元實(shí)體檢查項(xiàng)目給排水采暖工程給排水管道安裝滲漏水200元給排水、采暖管道系統(tǒng)未經(jīng)試驗(yàn)合格即隱蔽200元消防安裝不正確,消防管道接口焊接100元電氣工程電線(xiàn)電纜及各種電器設(shè)備未經(jīng)試驗(yàn)合格即使用到工程中300元電線(xiàn)電纜及各種電器或配件與設(shè)計(jì)不符200元/處開(kāi)關(guān)插座、燈座、配電箱盤(pán)及電氣設(shè)備固定不牢或位置不正確50元/處穿線(xiàn)管入盒不符合要求50元/處電線(xiàn)接頭不符合規(guī)定要求50元/處接地電阻不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求100元/處配電箱厚度不符規(guī)定要求,線(xiàn)路安裝不規(guī)范,絕緣保護(hù)超差300元電氣配線(xiàn)接線(xiàn)不規(guī)范,分色不明確,多股線(xiàn)未掛錫100元低于2.4米的燈具未加設(shè)接地線(xiàn)50元/處強(qiáng)電、弱電插座間距未大于30

19、厘米100元避雷線(xiàn)安裝不規(guī)范,焊接不符規(guī)定要求100元避雷卡固定不牢,安裝位置、方法不符規(guī)定要求100元壁壘斷線(xiàn)卡設(shè)置不符規(guī)定要求50元/處建筑物等電位聯(lián)結(jié)不符規(guī)范設(shè)計(jì)要求200元門(mén)窗工程工程使用門(mén)窗材質(zhì)不符設(shè)計(jì)要求200元/處建筑門(mén)窗未經(jīng)試驗(yàn)合格即使用到工程中500元鋼木門(mén)窗油漆質(zhì)量不合格100元/處鋁合金、塑鋼門(mén)窗外觀(guān)色差過(guò)大或劃傷、撞傷、污染100元/處門(mén)窗、框扇裁口過(guò)小,周邊縫隙不符合規(guī)定要求50元/處木作膩?zhàn)硬痪鶆?、起?木材缺材即刷油漆50元/處油漆粉刷流墜、刷紋明顯、露底、不光潔50元/處塑鋼門(mén)窗無(wú)鋼襯或厚度不滿(mǎn)足規(guī)范要求200元門(mén)窗安裝未使用鍍鋅鐵片連接固定,鍍鋅鐵片厚度、間距

20、不符規(guī)定要求200元門(mén)窗周邊與墻體間填塞材料不符合規(guī)定要求100元/處建筑外門(mén)窗未使用中性硅酮密封膠100元/處門(mén)窗五金件使用不符合規(guī)范要求100元/處實(shí)體檢查項(xiàng)目門(mén)窗工程門(mén)窗框與墻體間堵塞不密實(shí)100元門(mén)窗開(kāi)啟方向不正確,關(guān)閉不嚴(yán)密200元/處裝飾裝修吃口嚴(yán)重100元/處夾板門(mén)未留置出氣孔100元/處檢測(cè)項(xiàng)目混凝土回彈強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求200元/處砂漿貫入強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求200元/處鋼筋保護(hù)層超差100元/處現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量制度項(xiàng)目砂漿配合比計(jì)量誤差超3,無(wú)計(jì)量器具,無(wú)砂漿攪拌機(jī)200元混凝土配合比計(jì)量誤差超3,無(wú)計(jì)量器具200元建筑用砂、石子等原材料不合格300元物料堆放不分類(lèi),不整齊,無(wú)標(biāo)識(shí)1

21、00元各種制度及警示牌不齊全,未上墻懸掛100元配合比牌制作不標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)容失真100元無(wú)鋼筋制作及鋼筋成品防護(hù)棚200元現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)池不規(guī)范,工程中無(wú)同條件養(yǎng)護(hù)試件100元混凝土施工無(wú)坍塌落筒,無(wú)各種計(jì)量記錄100元工程技術(shù)內(nèi)業(yè)資料主控項(xiàng)目超差100元/點(diǎn)一般項(xiàng)目超差50元/點(diǎn)資料員未持證上崗或人證不相符500元/處內(nèi)業(yè)資料不齊全或失真200-500元保證項(xiàng)目資料缺項(xiàng)100元/項(xiàng)資料相互之間不交圈50元/項(xiàng)資料簽字、簽章不全20元/項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案與實(shí)際施工工藝不相符100元/項(xiàng)資料分部分項(xiàng)劃分不正確100元資料填寫(xiě)記錄不全50元/項(xiàng)資料分卷分類(lèi)不清50元資料不能與工程同步進(jìn)行100元 附件

22、二:實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則各在建工程項(xiàng)目應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則.施工單位應(yīng)按分戶(hù)對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶(hù)/分層實(shí)測(cè)檔案;監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè);工程部專(zhuān)職質(zhì)量工程師對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè);復(fù)測(cè)后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作為對(duì)施工單位付款及評(píng)估的重要參考依據(jù).取樣原則 1、隨機(jī)原則:各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等,必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度,通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定. 2、 可追溯原則:對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔. 3、完整原則:同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條

23、件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè),不能有遺漏. 4、效率原則:在選取實(shí)測(cè)套房時(shí),要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性,使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo),以提高實(shí)測(cè)效率. 5、真實(shí)原則:測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量,避免為了 片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo),過(guò)度修補(bǔ)或做表面文章,實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位,并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查.計(jì)算說(shuō)明 1、為進(jìn)一步澄清評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題,保持實(shí)測(cè)實(shí)量工作的公平性,避免一些不合理的質(zhì)量處理方法,對(duì)相關(guān)計(jì)算進(jìn)行說(shuō)明. 2、具備實(shí)測(cè)條件項(xiàng)目才參加觀(guān)感評(píng)分;對(duì)于不具備實(shí)測(cè)條件的項(xiàng)目,可在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目中加以反映. 3、 對(duì)于同一個(gè)項(xiàng)目,不同標(biāo)段,由同一總包單位施工,且實(shí)際施工控制人為同

24、一人時(shí),為控制實(shí)測(cè)工作量,可將相關(guān)標(biāo)段進(jìn)行合并實(shí)測(cè)實(shí)量. 4、對(duì)于質(zhì)量合格率中的各類(lèi)面積的計(jì)算,說(shuō)明如下: (1) 質(zhì)量實(shí)測(cè)合格率的標(biāo)段面積:具備實(shí)測(cè)條件的該標(biāo)段0000以上的在建面積; (2) 質(zhì)量實(shí)測(cè)(或綜合)合格率的項(xiàng)目面積:該項(xiàng)目第(1)條所有標(biāo)段面積之和; (3) 項(xiàng)目在建面積(僅在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)匯總表體現(xiàn)):已開(kāi)始樁基施工(不含土方開(kāi)挖區(qū)域)的所有樓棟的地下室及上部結(jié)構(gòu)面積之和. 5、 對(duì)樣板區(qū)的觀(guān)感質(zhì)量評(píng)估,按以下原則進(jìn)行: (1) 施工過(guò)程中,必須參加檢查評(píng)估. (2) 對(duì)于已完成的樣板區(qū),必須在參加其完成后的最近一期評(píng)估檢查,后續(xù)的評(píng)估不再重復(fù)參加; (3) 對(duì)于已參加評(píng)估,且在進(jìn)

25、行設(shè)計(jì)修改和質(zhì)量整改的已完樣板區(qū),不再進(jìn)行觀(guān)感評(píng)估,但需要對(duì)其成品保護(hù)等工作提出評(píng)價(jià); (4) 對(duì)于需要進(jìn)行二次、三次施工的樣板區(qū)或其他區(qū)域,按第(1)、(2)、(3)原則執(zhí)行; (5) 對(duì)于交付區(qū)域的所有已完工程,必須參加最近一期的評(píng)估檢查,后續(xù)的評(píng)估不再重復(fù)參加; 6、對(duì)于砼工程,按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理: (1) 除砼拼縫、無(wú)抹灰層的砼結(jié)構(gòu)(如墻、柱、頂棚等)打磨外,對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)中發(fā)現(xiàn)的其他砼墻、柱打磨現(xiàn)象,在實(shí)測(cè)時(shí)需避開(kāi)打磨區(qū)域,同時(shí)將對(duì)砼的觀(guān)感質(zhì)量評(píng)分進(jìn)行扣減.(2) 砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45天后才允許甩漿隱蔽,具體時(shí)間:24天(4套模板,24天后具備拆模條件)2天拆模2天砌筑1

26、4天頂砌技術(shù)間隔1天頂砌2天掛網(wǎng)開(kāi)槽等.(3) 如發(fā)現(xiàn)存在砼不合理修補(bǔ)、砼提前隱蔽,隱蔽工序不合理前置,規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí),按如下方式進(jìn)行處理:如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件,則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo),均按實(shí)測(cè)成績(jī)的85計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率;如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件,則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo),均按合格率75計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率.如現(xiàn)場(chǎng)砼墻柱進(jìn)行的大面積批嵌修補(bǔ),則砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三項(xiàng)指標(biāo),均按實(shí)測(cè)成績(jī)的50計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率.7、對(duì)于砌筑工程,按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理:(1)嚴(yán)禁進(jìn)行砌體打磨.如在評(píng)估期間,

27、如發(fā)現(xiàn)存在砌體打磨現(xiàn)象,不論其打磨區(qū)域是否在評(píng)估抽樣的范圍內(nèi),砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外門(mén)窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊為砼結(jié)構(gòu)除外)四項(xiàng)指標(biāo),均按80合格率計(jì)入,并據(jù)此計(jì)算標(biāo)段合格率.(2)考慮砌體的砌體開(kāi)槽、掛網(wǎng)等工序的合理時(shí)間,砌體部位甩漿隱蔽時(shí)間要求不得少于該部位主體砼結(jié)構(gòu)澆注日期后45天.(3)如發(fā)現(xiàn)存在砌體提前隱蔽,隱蔽工序不合理前置,規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí),按如下方式進(jìn)行處理:如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件,則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門(mén)窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外)四項(xiàng)指標(biāo),按實(shí)測(cè)成績(jī)的85,作為標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率的實(shí)際計(jì)算值;如現(xiàn)場(chǎng)已不

28、具實(shí)測(cè)條件,則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門(mén)窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外)四項(xiàng)指標(biāo),按合格率75,作為標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率的實(shí)際計(jì)算值.、一、混凝土結(jié)構(gòu)工程 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度,在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層.根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖,實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱.當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí),每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí),每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn),每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn).截面尺

29、寸偏差(砼結(jié)構(gòu)) 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差. 合格標(biāo)準(zhǔn):截面尺寸偏差5,8米米 測(cè)量工具:5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: /柱截面尺寸,精確至毫米./柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300米米 和1500米米各測(cè)量截面尺寸1次,選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).表面平整度(砼結(jié)構(gòu)) 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度. 合格標(biāo)準(zhǔn):0,8米米 測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: /暗柱:選取長(zhǎng)邊墻,任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).

30、3米時(shí),同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)角.按45度角斜放靠尺,累計(jì)測(cè)2次表面平整度.跨洞口部位必測(cè).這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).3米時(shí),除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度.跨洞口部位必測(cè).這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).垂直度(砼結(jié)構(gòu)) 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度. 合格標(biāo)準(zhǔn):0,8米米 測(cè)量工具:2米靠尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30厘米位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)2次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位

31、置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度.砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位.這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30厘米和墻中間位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)3次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度,三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度.砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位.這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).任選砼柱四面中的兩面,分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度.這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)

32、計(jì)算點(diǎn).頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu)) 指標(biāo)說(shuō)明:考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性,選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值,綜合反映同一房間砼頂板的平整程度.合格標(biāo)準(zhǔn):0,15米米 測(cè)量工具:激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測(cè)距儀) 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線(xiàn).同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線(xiàn)約30厘米處位置選取4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)),分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間的5個(gè)垂直距離.以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差.偏差值15米

33、米時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格;最大偏差值20米米時(shí),5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).最大偏差值20米米時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu)) 指標(biāo)說(shuō)明:反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差. 合格標(biāo)準(zhǔn):5,8米米 測(cè)量工具:超聲波樓板測(cè)厚儀(非破損)或卷尺(破損法) 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn),取點(diǎn)位置為該板跨中區(qū)域. 當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上

34、下兩側(cè),儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離,移動(dòng)接收探頭,當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí),即為樓板的厚度;當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí),可用電鉆在板中鉆孔(需特別注意避開(kāi)預(yù)埋電線(xiàn)管等),以卷尺測(cè)量孔眼厚度.1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn). 2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).施工控制線(xiàn)設(shè)置(砼結(jié)構(gòu)階段) 指標(biāo)說(shuō)明:反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差,以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度,為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件.合格標(biāo)準(zhǔn):每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線(xiàn)(對(duì)剪力墻則為抹灰控制線(xiàn))、水平標(biāo)高控制線(xiàn).測(cè)量工具:5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生

35、間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),測(cè)量部位選擇正手墻面.累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個(gè)測(cè)區(qū),非衛(wèi)生間墻面選取20個(gè)測(cè)區(qū).所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足40個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)只取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn),其實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).測(cè)量方法:采用目測(cè)、尺量方法,檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線(xiàn),其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求.數(shù)據(jù)記錄:每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線(xiàn),則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格;反之,則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格.不合格點(diǎn)均按“1”記錄,合格點(diǎn)均按“0”記錄.二、砌筑工程 實(shí)測(cè)前,根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房.戶(hù)數(shù)最多的房型為必選.累計(jì)實(shí)測(cè)

36、實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū),相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變. 表面平整度(砌筑工程) 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度. 合格標(biāo)準(zhǔn):0,8米米 測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面.測(cè)量部位選擇正手墻面.累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).3米,各墻面頂部和根部4個(gè)角中,取左上及右下2個(gè)角.按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次,其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).3米時(shí),還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量,3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).45度斜交測(cè)一次,作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).2套房中墻

37、面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).垂直度(砌筑工程) 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍砌體墻體垂直的程度. 合格標(biāo)準(zhǔn):0,5米米 測(cè)量工具:2米靠尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面.測(cè)量部位選擇正手墻面.累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚,消除其測(cè)量值的影響,如兩米靠尺過(guò)高不易定位,可采用1米靠尺.3米時(shí),同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約30厘米位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)2次:一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端距離下部地面位置約30厘米時(shí)測(cè)1次垂直度.墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位.這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷

38、該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30厘米和墻體中間位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)3次:一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端距離下部地面位置約30厘米時(shí)測(cè)1次垂直度,三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度.這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).方正度(砌筑工程) 指標(biāo)說(shuō)明:考慮實(shí)測(cè)的可操作性,選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線(xiàn)之間距離的偏差,作為實(shí)測(cè)指標(biāo),以綜合反映同一房間方正程度.合格標(biāo)準(zhǔn):0,10米米 測(cè)量工具:5米鋼卷尺、吊線(xiàn)或激

39、光掃平議測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 3060厘米范圍內(nèi)彈出方正度控制線(xiàn),并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù).1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線(xiàn),以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核,無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線(xiàn)或吊線(xiàn)方式,沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線(xiàn)之間的距離.選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).外門(mén)窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) 指標(biāo)說(shuō)明:反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差,以及外門(mén)窗框塞縫寬度,間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn).合格標(biāo)準(zhǔn):5,10米米 測(cè)量工具:5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀測(cè)量方

40、法和數(shù)據(jù)記錄: 同一外門(mén)或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度,以砌體邊對(duì)邊,各測(cè)量2次門(mén)洞口寬度及高度凈尺寸(對(duì)于落地外門(mén)窗,在未做水泥砂漿地面時(shí),高度可不測(cè)),取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值,作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).2套房中的外門(mén)窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件(砌筑工程) 指標(biāo)說(shuō)明:反映墻體砌筑中,控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況. 合格標(biāo)準(zhǔn): 外門(mén)窗框預(yù)制塊:采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚(有混凝土企口及采用實(shí)心頁(yè)巖磚砌筑除外);寬度同墻厚;長(zhǎng)度不小于200米米

41、;高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100米米;最上部(或最下部)的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200米米;對(duì)稱(chēng)分布;空心磚墻體門(mén)窗洞邊200米米內(nèi)的孔洞須用細(xì)石砼填實(shí).砌體墻空調(diào)孔:須用預(yù)制混凝土塊安裝,無(wú)倒坡.現(xiàn)澆窗臺(tái)板:寬同墻厚,高度100米米,每邊入墻內(nèi)200米米(不足200米米通長(zhǎng)設(shè)置); 現(xiàn)澆構(gòu)造柱: 底、頂部各預(yù)留或植4根鋼筋,砼一次澆注至梁底,且密實(shí);板底二次灌縫.洞口(大于600米米)的過(guò)梁:同墻寬,入墻不少于250米米.因平面限制,入墻小于15厘米時(shí),采用錨固及現(xiàn)澆.測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn):戶(hù)內(nèi)每一面砌體墻作為

42、1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足30個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取5個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn),分別檢查門(mén)窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過(guò)梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn).測(cè)量方法:采用目測(cè)、尺量、放滾珠方法.數(shù)據(jù)記錄:同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi),只要有5個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測(cè)區(qū)不合格;反之,則合格.不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1”記錄,合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“0”記錄.砌筑工序(砌筑工程) 指標(biāo)說(shuō)明:反映墻體砌筑過(guò)程中,墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序. 合格標(biāo)準(zhǔn): 無(wú)斷磚、通縫、瞎縫; 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天; 不同基體(含各類(lèi)線(xiàn)槽)鍍鋅鋼絲

43、網(wǎng)(網(wǎng)格不大于1515,直徑不小于0.7米米)或耐堿玻纖網(wǎng)(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接不小于100米米;掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ).砌體墻灰縫須雙面勾縫.測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺,水泥鋼釘、鐵錘測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn):戶(hù)內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).同一實(shí)測(cè)區(qū),分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn).一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).測(cè)量方法:采用目測(cè)、尺量、釘釘?shù)确椒?對(duì)于瞎縫,則每一個(gè)測(cè)區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選

44、取3點(diǎn),如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿,則該測(cè)項(xiàng)不合格.數(shù)據(jù)記錄:同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi),只要有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測(cè)區(qū)不合格;反之,則合格.不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1”記錄,合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“0”記錄.三、設(shè)備安裝 實(shí)測(cè)前,根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房.戶(hù)數(shù)最多的房型為必選.同一套房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè).當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝) 指標(biāo)說(shuō)明:本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離.通過(guò)控制此指標(biāo),避免因距離過(guò)小,造成座便器

45、安裝困難;或因距離過(guò)大,造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大,影響觀(guān)感.合格標(biāo)準(zhǔn):0,15米米 測(cè)量工具:5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段,且管孔填嵌固定后測(cè)量.通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距,并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離.如墻體裝修面還未完成,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2厘米(墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度),以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷.1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝) 指

46、標(biāo)說(shuō)明:該指標(biāo)為同一房間內(nèi),各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線(xiàn)距離的極差.主要反映觀(guān)感質(zhì)量.合格標(biāo)準(zhǔn):0,10米米 測(cè)量工具:激光掃平儀、5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線(xiàn).以該水平線(xiàn)為基準(zhǔn),用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線(xiàn)的距離.選取其與水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間實(shí)測(cè)值的極差,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).并列面板高度偏差(設(shè)備安裝) 指標(biāo)說(shuō)明:該指標(biāo)反映同一類(lèi)型并列電氣面板上邊平直程度.主要反映觀(guān)感質(zhì)量.合格標(biāo)準(zhǔn):0,0.5米米 測(cè)

47、量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、塞尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊.以0.5米米鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙,如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙,則該測(cè)量點(diǎn)不合格.反之則該測(cè)量點(diǎn)合格.每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).不合格點(diǎn)均按0.7米米記錄,合格點(diǎn)均按0.3米米記錄.砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝) 指標(biāo)說(shuō)明:反映砼墻面、地面給水管暗埋過(guò)程中,避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn).合格標(biāo)準(zhǔn): 線(xiàn)槽形式:線(xiàn)槽采用預(yù)留方

48、式,嚴(yán)禁人工打鑿; 砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線(xiàn)槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋.墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí);地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí),并做出保護(hù)坎.15米米,槽寬米米.測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 所選戶(hù)型內(nèi)每一戶(hù)設(shè)2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),其中冷熱水主管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),冷熱水支管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值,1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).所選2套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),不滿(mǎn)足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).未采用壓槽工藝可不測(cè)此指標(biāo).采用目測(cè)檢查其線(xiàn)槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線(xiàn)槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn).數(shù)據(jù)記錄:同一實(shí)測(cè)區(qū),線(xiàn)槽形式或線(xiàn)槽尺

49、寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格;反之,則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格.不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄,合格是實(shí)測(cè)值均按“0”記錄.砌體墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝) 指標(biāo)說(shuō)明:反映砌體墻面給水管暗埋過(guò)程中,避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn). 合格標(biāo)準(zhǔn): 采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽和開(kāi)洞,嚴(yán)禁人工打鑿;墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí),且與砌體墻平;小型空心砌塊墻體的豎向管線(xiàn)應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi),并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí),如采用開(kāi)槽工藝,線(xiàn)槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實(shí).槽深度10,槽寬米米;空心砌塊外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于.測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺,游標(biāo)卡尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).1個(gè)

50、實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值.1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).所選2套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),不滿(mǎn)足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo).每一面砌體墻面暗埋給水線(xiàn)槽全檢.采用目測(cè)檢查其線(xiàn)槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線(xiàn)槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn).同一實(shí)測(cè)區(qū),線(xiàn)槽形式或線(xiàn)槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格;反之,則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格.不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄,合格是實(shí)測(cè)值均按“0”記錄.砌體墻電線(xiàn)管暗埋(設(shè)備安裝) 指標(biāo)說(shuō)明:反映砌體墻面電線(xiàn)管暗埋過(guò)程中,避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn). 合格標(biāo)準(zhǔn): 砌體墻面電線(xiàn)

51、管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽與開(kāi)洞,嚴(yán)禁人工打鑿;墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí),且與砌體墻平;小型空心砌塊墻體的豎向電管線(xiàn)應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi),并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí); 砌體墻槽深度20米米,墻槽寬度米米,墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí).空心砌塊外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于.測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺,游標(biāo)卡尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 所選戶(hù)型內(nèi)每一面暗埋電線(xiàn)管墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值.1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).所選2套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),不滿(mǎn)足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo).每一面砌體墻面暗埋線(xiàn)槽全檢.采用目測(cè)檢查其線(xiàn)槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);

52、同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線(xiàn)槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn).同一實(shí)測(cè)區(qū),線(xiàn)槽形式或線(xiàn)槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格;反之,則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格.不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄,合格是實(shí)測(cè)值均按“0”記錄.四、抹灰工程 實(shí)測(cè)前,根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房.戶(hù)數(shù)最多的房型為必選.采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體,可不作為實(shí)測(cè)區(qū).對(duì)于其他后改造墻體,相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變.墻體表面平整度(抹灰工程) 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度. 合格標(biāo)準(zhǔn):0,4米米 測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺測(cè)量方

53、法和數(shù)據(jù)記錄: 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn):每一面墻為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn).測(cè)量方法:同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi),當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中,選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次,在距離地面20厘米左右的位置水平測(cè)1次; 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米,在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次,在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量,在距離地面20厘米左右的位置水平測(cè)1次;所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的,在各洞口45度斜測(cè)一次; 以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn).數(shù)據(jù)記錄:同一實(shí)測(cè)區(qū),一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一

54、個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).墻面垂直度(抹灰工程) 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度. 合格標(biāo)準(zhǔn):0,4米米 測(cè)量工具:2米靠尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn):每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū);所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù);每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn).測(cè)量方法:同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30厘米位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)2次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度;當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30厘米和墻體中間位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)3次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度,三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度;具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng). 數(shù)據(jù)記錄:同一實(shí)測(cè)區(qū),一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程) 指標(biāo)說(shuō)明:綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度. 合格標(biāo)準(zhǔn):20,20米米 測(cè)量工具:5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄: 實(shí)測(cè)區(qū):每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)