《施工合同營(yíng)改增》

1、 建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同 甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，進(jìn)行充分友好的協(xié)商一致，現(xiàn)甲方同意將自己承接的 工程以項(xiàng)目承包責(zé)任制形式交由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工建設(shè)。并簽定如下合同供雙方共同遵守：本合同是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理合同。發(fā)包是甲方的經(jīng)營(yíng)管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程項(xiàng)目施工建設(shè)，依本合同規(guī)定獲取報(bào)酬的意思表示。 一、工程概況： 1、工程名稱： 。2、合同價(jià)款： 萬(wàn)元 3、開竣工日期：開工日期 竣工日期 。 4、合作方式：乙方自愿全額投資、盈虧自負(fù) 。二、承包范圍： 甲方

2、與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同或工程承包協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、合同附件所載明的全部?jī)?nèi)容。 三、應(yīng)交納的管理費(fèi)與稅金： 1、管理費(fèi)：按與建設(shè)單位最終結(jié)算核定的工程總價(jià)款的 百分之 （百分之 %）由乙方向甲方交納管理費(fèi)。因本工程合同價(jià)款較小，簽訂施工合同后乙方須向甲方一次性繳納管理費(fèi) 元（管理費(fèi)暫按照施工合同價(jià)款執(zhí)行，如有變更增加款項(xiàng)部分，在竣工結(jié)算后繳納）。 2、稅金：詳見項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法。 四、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù) （一）甲方的權(quán)利、義務(wù) A、該工程發(fā)包后，甲方對(duì)乙方享有如下監(jiān)督管理權(quán)：1、對(duì)乙方施工質(zhì)量安全及文明施工進(jìn)行有效監(jiān)督； 2、對(duì)工程項(xiàng)目資金撥付、使用進(jìn)行有效監(jiān)督； 3、有權(quán)依照本合

3、同約定同步扣繳國(guó)家稅金和企業(yè)管理費(fèi)； 4、甲方有權(quán)就該項(xiàng)目工程的工期、質(zhì)量、安全、決算等事宜與發(fā)包單位達(dá)成協(xié)議，乙方必須執(zhí)行； 5、甲方有權(quán)就該項(xiàng)目施工期間發(fā)生的安全、質(zhì)量以及其他民事責(zé)任賠償達(dá)成協(xié)議，乙方必須執(zhí)行。 B、該工程發(fā)包后，甲方應(yīng)向乙方提供下列服務(wù)： 1、與建設(shè)單位洽談簽訂建設(shè)工程施工合同； 2、協(xié)助辦理施工手續(xù)，向乙方提供有關(guān)建筑施工證照（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）； 3、協(xié)助編制施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、向乙方提供組織施工服務(wù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）； 4、參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）； 5、參加施工期間安全監(jiān)督管理，協(xié)助乙方妥善處理建筑工傷事故； 6、協(xié)助辦理工程預(yù)算、結(jié)算，協(xié)助追

4、收工程欠款（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）； 7、指導(dǎo)乙方建立二級(jí)財(cái)務(wù)核算制度、協(xié)助乙方建立各種票據(jù)收集整理制度（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）； （二）乙方的權(quán)利、義務(wù) A、該工程承包后，乙方享有以下權(quán)利： 1、有權(quán)自行組織項(xiàng)目施工管理班子，對(duì)工程進(jìn)行全面的施工建設(shè)管理；2、有權(quán)自行組織施工隊(duì)伍，但必須持證上崗，人員名冊(cè)應(yīng)向甲方備案； 3、保險(xiǎn)單復(fù)印件交至公司備案； 4、依照本合同約定向甲方交納承包費(fèi)； 5、乙方自覺接受公司對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度檢查，并負(fù)責(zé)解決公司檢查人員必要的食宿、交通、差旅費(fèi)等費(fèi)用。 6、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的一切對(duì)外債務(wù)； 7、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生質(zhì)量糾紛的經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 8、乙方承

5、擔(dān)因本工程建設(shè)所引發(fā)的其它的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 9、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的工傷事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 10、乙方向甲方移交包括圖紙、施工日志、工程預(yù)決算書、竣工備案資料等在內(nèi)的全部工程資料，不得有損毀和遺失。 11、乙方必須保證該工程的民工工資按時(shí)按量按月發(fā)放，如發(fā)生民工鬧事及影響公司的正常工作，甲方有權(quán)暫扣該項(xiàng)目工程款并代為支付，直到糾紛解決。 12、乙方必須建立、健全相關(guān)組織機(jī)構(gòu)和管理規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)，文明施工，按甲方規(guī)定服從并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理及負(fù)責(zé)人承諾制、例會(huì)制、述職制和接受項(xiàng)目稽查，并接受上述單位、部門的檢查，如在工程材料、進(jìn)度、質(zhì)量安全等方面發(fā)生問題，必須無(wú)條件整改達(dá)標(biāo)，如造成經(jīng)濟(jì)

6、損失的由乙方自行承擔(dān)。 13、乙方必須做好工程項(xiàng)目資料管理，工程開工前必須將項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、開工通知單等上交甲方，交工時(shí)必須將竣工圖、工程驗(yàn)收資料、工程決算資料、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)證書、工程照片等相關(guān)材料分類整理，裝訂成冊(cè)后送交甲方。否則，甲方不予支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程款。 五、承包方式及工程款撥付辦法 ： （一）本工程按甲方與建設(shè)單位核定的最終結(jié)算造價(jià)扣除稅金和承包費(fèi)后，采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式承包給乙方

7、包干使用，自負(fù)盈虧，虧損甲方不補(bǔ)，盈余乙方自得； （二）在履行此施工合期間出現(xiàn)的任何民事、經(jīng)濟(jì)、安全等責(zé)任均應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。乙方在整個(gè)施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故因此造成甲方的信譽(yù)損失或被打入黑名單的，甲方處罰乙方 萬(wàn)元的信譽(yù)損失費(fèi)。 （三）乙方與業(yè)主發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)必須通過甲方指定的管理財(cái)務(wù)人員及由甲方開立的帳戶進(jìn)行轉(zhuǎn)款，做到工程款?？顚Ｓ?，甲乙雙方均不可挪用。該資金款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)向乙方轉(zhuǎn)款用于本工程中使用，每次轉(zhuǎn)款所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在本工程中如需墊付資金的由乙方組織資金負(fù)責(zé)墊付，每到一筆工程款，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。 （四）未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義向建設(shè)單位，

8、其它機(jī)構(gòu)和個(gè)人以該工程名義借款，賒欠建筑材料，建設(shè)單位提供的材料應(yīng)逐月向甲方提供報(bào)表，并附質(zhì)量報(bào)告書。 六、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的基本任務(wù)和要求是：依法合理的使用工程資金，確保工程資金安全，減少損失和浪費(fèi)，做好財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算工作，及時(shí)納稅并完善稅務(wù)手續(xù)，遵守金融法規(guī)辦理各種銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)信息。為確保項(xiàng)目順利完成以上財(cái)務(wù)管理要求和任務(wù)，同時(shí)為便于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解公司財(cái)務(wù)部辦事流程，提高辦事效率?，F(xiàn)針對(duì)財(cái)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)明確以下幾條： （一）、開立外出經(jīng)營(yíng)許可證（以下簡(jiǎn)稱“外管證”）的相應(yīng)規(guī)定：1、開立外管證需提供的資料（1）與業(yè)主簽訂的施工合同復(fù)印件；（2）開工許可證復(fù)印件；

9、（3）業(yè)主方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件或三證合一后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）必須先向公司繳納合同價(jià)萬(wàn)分之三的合同印花稅，再由公司繳到企業(yè)主管稅務(wù)部門；（5）新開立的外管證需在開具之日起一個(gè)月內(nèi)到工程所在地國(guó)稅局（所）報(bào)驗(yàn)登記。2、辦理外管證延期需提供資料外管證的期限為6個(gè)月，若工程沒有完結(jié)，可以辦理外管證延期手續(xù)。（1）返還上期的兩聯(lián)外管證，并且必須由當(dāng)國(guó)稅機(jī)關(guān)簽字蓋章；（2）截止外管證到期日，業(yè)主已撥付工程款的稅票及發(fā)票。3、外管證銷戶需提供資料（1）返還上期的兩聯(lián)外管證，并且必須由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)簽字蓋章；（2）業(yè)主已撥付所有工程款的稅票及發(fā)票；（3）結(jié)算或?qū)徲?jì)資料。（二）、須在

10、工程所在地國(guó)稅機(jī)關(guān)繳納以下稅金：1、增值稅：3%。根據(jù)每期撥付的工程款，含開工預(yù)付款、材料預(yù)借款、工程計(jì)量款等，由項(xiàng)目部按3%的征收率直接到工程所在地國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)預(yù)交。（三）、須在公司所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納以下稅金：1、城建稅、教育費(fèi)附加等：0.4%，按當(dāng)期預(yù)交的增值稅稅額計(jì)算繳納；2、企業(yè)所得稅：2.5%。根據(jù)每期撥付的工程款，含開工預(yù)付款、材料預(yù)借款、工程計(jì)量款等，每期先上交到公司，再由公司代繳到稅務(wù)機(jī)關(guān)。（四）、項(xiàng)目部銀行結(jié)算管理的要求：1、材料轉(zhuǎn)賬和勞務(wù)費(fèi)需要以公司的名義與供應(yīng)商簽訂合同，其他零星材料發(fā)票金額超過10萬(wàn)元也需要與供應(yīng)商簽訂合同。在與供應(yīng)商簽訂合同時(shí)，需要附上供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正

11、副復(fù)印件一份。簽訂的合同需要交回總公司原件。收到建設(shè)方撥付的工程款必須以轉(zhuǎn)賬方式用于支付材料款、輔料、設(shè)備租賃等費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬支票（或電匯）的收款單位必須與發(fā)票單位一致（不允許委托付款）。2、本工程應(yīng)支付的工人工資，報(bào)銷時(shí)需提供合法有效的工資表（需附個(gè)人身份證復(fù)印件）。工資支付由公司派人監(jiān)督發(fā)放或項(xiàng)目部負(fù)責(zé)發(fā)放后公司不定期抽查發(fā)放情況。3、建設(shè)方撥付的工程款支付完材料費(fèi)、人工費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及扣款后的余額作為備用金，可以以現(xiàn)金方式支付，主要用于項(xiàng)目電費(fèi)水費(fèi)、小型材料費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、辦公設(shè)備費(fèi)（附上購(gòu)買辦公設(shè)備清單）、差旅費(fèi)、其他雜費(fèi)，報(bào)銷時(shí)需提供合規(guī)發(fā)票；（五）、辦理工程款支付的流程如下：1、具體流程

12、：工程款到賬財(cái)務(wù)部開具工程項(xiàng)目資金審批表項(xiàng)目主管部門主管工程副總財(cái)務(wù)部總經(jīng)理或董事長(zhǎng)簽字。（為便于各主管部門能了解工程的進(jìn)度情況和工程的質(zhì)量狀況，此審批步驟一般情況下由項(xiàng)目部自行辦理，不能由其他部門代辦簽字手續(xù)）；2、工程款到賬后，項(xiàng)目部必須提供：工程計(jì)量支付審核表的復(fù)印件、預(yù)交增值稅稅票和申報(bào)表、業(yè)主代墊的費(fèi)用或甲供材等一切與結(jié)算有關(guān)的資料，由財(cái)務(wù)部經(jīng)辦人員出具工程項(xiàng)目資金審批表，核定本期扣款、實(shí)際應(yīng)支付款項(xiàng)，經(jīng)財(cái)務(wù)人員審核后，按上述流程簽批。3、根據(jù)協(xié)議約定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及管理費(fèi)；4、根據(jù)簽批的金額，提供相應(yīng)的發(fā)票，填寫報(bào)銷單據(jù)，分項(xiàng)劃款。（六）、票據(jù)要求項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理辦法采取報(bào)賬制。所有原

13、始憑證必須經(jīng)公司財(cái)務(wù)人員審核簽字后方可支付或報(bào)銷，支付或報(bào)銷后的原始憑證必須及時(shí)交給財(cái)務(wù)人員做賬及保管；1、各項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商、機(jī)械租賃商及勞務(wù)合作隊(duì)伍等簽訂合同，同時(shí)報(bào)送公司財(cái)務(wù)部存檔一份，及時(shí)取得成本發(fā)票，所有材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃商及工人工資應(yīng)按期結(jié)算；2、各項(xiàng)目撥款時(shí)提供相關(guān)正規(guī)發(fā)票，手工發(fā)票及機(jī)打發(fā)票必須在網(wǎng)上查詢是否屬實(shí)，勞務(wù)費(fèi)用需提供勞務(wù)發(fā)票或工資發(fā)放表。3、辦款前提供的材料發(fā)票需附列相關(guān)收料單、領(lǐng)料單、費(fèi)用報(bào)銷單。財(cái)務(wù)審核后，可以開具支票予以報(bào)銷。4、購(gòu)買固定資產(chǎn)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)的發(fā)票不能報(bào)銷；5、發(fā)票的填寫要求（1）發(fā)票應(yīng)具備以下內(nèi)容：發(fā)票的填制日期、客戶名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量

14、、單價(jià)和金額（沒有詳細(xì)開具名稱、數(shù)量、單價(jià)的發(fā)票必須附蓋有財(cái)務(wù)章的購(gòu)貨清單或收銀條，客戶名稱必須是：赤峰興寶建筑有限公司）。 （2）計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤，大小寫必須相符。（3）從外單位取得的發(fā)票必須蓋有填制單位的財(cái)務(wù)章或發(fā)票專用章；從個(gè)人取得的發(fā)票，必須蓋有稅務(wù)局專用章和填制人員的簽名或蓋章。 （4）各種發(fā)票的填開必須符合中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法和實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。發(fā)票不得涂改，手寫版需用復(fù)寫紙?zhí)铋_。并于2011年1月1日起，針對(duì)普通發(fā)票只接受新版普通發(fā)票。（5）行政事業(yè)性收據(jù)可以視同發(fā)票予以報(bào)銷。其他票據(jù)如非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)、普通收據(jù)、白條、收銀條都屬不合法原始憑證。（七）、其他未盡事項(xiàng)在施工過程中另

15、行協(xié)商決定。 七、工程質(zhì)量要求 ： （一）本工程質(zhì)量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn) 。（二）乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。 （三）乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。 （四）乙方認(rèn)真接受甲方質(zhì)安部的檢查驗(yàn)收，對(duì)其檢查驗(yàn)收所提出質(zhì)量問題，必須有整改措施或處置方案。乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理

16、，處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。 （五）甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。工程竣工驗(yàn)收交付，必須先提請(qǐng)甲方進(jìn)行自檢評(píng)查，并組織相關(guān)部門專業(yè)人員進(jìn)行綜合評(píng)定打分，不合格者不得提交正式驗(yàn)收。 八、工程安全要求 ： （一）本工程承包后，乙方必須建立健全施工安全保障體系，設(shè)立持證上崗的專職安全員，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全規(guī)

17、章制度，堅(jiān)持“安全生產(chǎn)，文明施工”； （二）認(rèn)真接受甲方質(zhì)安部工作人員的監(jiān)督檢查 ，對(duì)其提出的不安全隱患必須立即進(jìn)行整改； （三）乙方是本工程安全第一責(zé)任人，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。 （四）甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款

18、理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。 九、工程結(jié)算辦法: （一）本工程竣工驗(yàn)收合格交付使用后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提交工程造價(jià)結(jié)算書，并向甲方移交全部工程資料和財(cái)務(wù)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書之日起15日內(nèi)審核完畢，并與乙方共同向建設(shè)單位送交結(jié)算書； （二）乙方與甲方辦理內(nèi)部結(jié)算時(shí)，必須同時(shí)向甲方提供本工程債權(quán)債務(wù)清單；甲方應(yīng)根據(jù)乙方負(fù)債情況，與乙方協(xié)商處理現(xiàn)金或?qū)嵨飺?dān)保； （三）本工程發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故尚未自理的，乙方應(yīng)向甲方辦理現(xiàn)金或?qū)嵨飺?dān)保； （四）工程財(cái)務(wù)結(jié)算： 1、甲方與建設(shè)單位正式辦理結(jié)算后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)依據(jù)審計(jì)報(bào)告結(jié)果與甲方辦理內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算。過期不辦理甲方將依據(jù)本合同和相關(guān)帳目作出單方認(rèn)定，書面通知乙方； 2、乙方與甲方辦理內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算后，乙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清稅金和管理費(fèi)，稅金不可拖延，管理費(fèi)即時(shí)