2017門面租賃合同模板

2017門面租賃合同模板甲方出租方_住所_郵編_【法定代表人】【本人】_聯系電話_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼_【委托】【法定】代理人_聯系電話_乙方承租方_住所_郵編_【法定代表人】【本人】_聯系電話_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼_【委托】【法定】代理人_聯系電話_根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例以下簡稱“條例”等法律法規(guī)，并結合關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見滬府辦發(fā)XX34號文印發(fā)，以下簡稱“安全管理意見”，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第一條出租廠房情況11甲方出租給乙方的廠房座落在本市_【區(qū)】【縣】_路_弄_號_室部位_該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_平方米。12甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號_并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。13該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_其現有裝修、有關設施設備包括特種設備，下同狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。第二條租賃使用性質和生產用途21甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_的產品生產。22乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。第三條交付日期和租賃期限31甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房和按本合同附件二中約定的有關設施設備以下簡稱有關設施設備租賃日期自_年_月_日起至_年_月_日止。32租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。第四條租金、支付方式和限期41甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為_幣_元。月租金總計為_幣_元。大寫_萬_仟_佰_拾_元_角整42該廠房租金_【年】【月】內不變。自第_【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。43乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_支付違約金。44乙方支付租金的方式如下_第五條保證金和其他費用51甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_個月的租金，即_幣_