恒溫保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第1頁(yè)
恒溫保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第2頁(yè)
恒溫保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第3頁(yè)
恒溫保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第4頁(yè)
恒溫保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩40頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1000 噸恒溫庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總論 . 1 目概要 . 1 制依據(jù) . 3 制單位 基本情況 . 3 作范圍 . 4 合評(píng)價(jià) . 4 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 . 6 目背景 . 6 設(shè)必要性 . 8 第三章 建設(shè)條件 . 11 目區(qū)概況 . 11 目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 . 13 第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 . 16 場(chǎng)分析 . 16 銷(xiāo)策略、方案、模式 . 16 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 . 17 第五章 建設(shè)方案 . 19 品方案和建設(shè)規(guī)模 . 19 設(shè)規(guī)劃和布局 . 19 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) . 21 體建設(shè)內(nèi)容 . 22 藝技術(shù)方案 . 23 備方案 . 24 施進(jìn)度安排 . 25 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 27 境影響 . 27 境保護(hù)與治理措施 . 28 價(jià)與審批 . 28 第七 章 項(xiàng)目組織與管理 . 30 織機(jī)構(gòu)與職能劃分 . 30 動(dòng)定員 . 30 營(yíng)管理措施 . 31 術(shù)培訓(xùn) . 31 動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 . 32 第八章 財(cái)務(wù)報(bào)表編制 . 33 定資產(chǎn)投資估算 . 33 動(dòng)投資估算 . 34 資計(jì)劃與資金籌措 . 34 款還本付息 . 34 定資產(chǎn)折舊 . 35 成本估算 . 35 益表 . 35 金流量表 . 36 金來(lái)源與運(yùn)用表與資產(chǎn)負(fù)債表 . 36 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 37 利能力分析 . 37 償能力分析 . 38 確定性指標(biāo)分析 . 38 務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 . 39 第十章 結(jié)論與建議 . 41 1 第一章 總論 目概要 目單位基本情況 本項(xiàng)目是由 豫農(nóng)開(kāi)發(fā) 投資建設(shè)。位于 X 鄭州 ,是一家集蔬菜倉(cāng)儲(chǔ) 、 加工、研發(fā)和商貿(mào)為一體的大型企業(yè)。 目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目名稱: 1000 噸恒溫庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì):新建 建設(shè)地點(diǎn): X 省 X 縣姚家鄉(xiāng)工業(yè)園 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)總規(guī)模是儲(chǔ)量為 1000 噸恒溫庫(kù),占地面積 3230 平方米,主要包括土建工程、設(shè)備購(gòu)置及配套附屬建筑等。 項(xiàng)目建 設(shè)期:項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年 , 2012 年 1 月動(dòng)工建設(shè), 2012年 12 月竣工投產(chǎn)。 目建設(shè)方案 設(shè)備方案:本項(xiàng)目 所需設(shè)備 及技術(shù)方面 主要在國(guó)內(nèi) 引進(jìn)。 生產(chǎn)技術(shù)方案: 本項(xiàng)目主要用于儲(chǔ)存各類(lèi)蔬菜。 每年儲(chǔ)藏保鮮蔬菜 1000 噸,保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月,平均四個(gè)月周轉(zhuǎn)一次。 本項(xiàng)目主要滿足鄭州消費(fèi)需求。 2 供電建設(shè)方案: 本項(xiàng)目自備 300壓器一臺(tái)接 X 電網(wǎng) 。 資概算及資金來(lái)源 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 826 萬(wàn)元,自籌資金 499 萬(wàn),長(zhǎng)期借款 300 萬(wàn),流動(dòng)資金借款 27 萬(wàn)。其中建設(shè)投資 495 萬(wàn)元,固定資產(chǎn)投資 462萬(wàn),流 動(dòng)資金 331 萬(wàn)元。 目效益 本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。 本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,經(jīng)濟(jì)效益顯著。項(xiàng)目生產(chǎn)期年均銷(xiāo)售總收入1322 萬(wàn)元,總成本費(fèi)用年均 1039 萬(wàn)元;年均利潤(rùn)總額 269 萬(wàn)元;所得稅年均 67 萬(wàn)元;稅后利潤(rùn)年均 202 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下所示。 表 1要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 T/a 1000 蔬菜 2 總投資 萬(wàn)元 826 設(shè)投資 萬(wàn)元 495 動(dòng)資金 萬(wàn)元 331 3 項(xiàng)目定員 人 9 人 人 7 理人員 人 2 4 電 萬(wàn) 20 5 占地面積 230 6 年總成本 萬(wàn)元 1039 3 7 年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 1322 8 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 269 9 主要原材料 萬(wàn)噸 菜 10 凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 1007 11 投資利潤(rùn)率 % 12 投資利稅率 % 13 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 33 稅后 14 動(dòng)態(tài)投資回收期 年 建設(shè)期 制依據(jù) 1、國(guó)家發(fā)改委關(guān)于編制可行性研究報(bào)告 的有關(guān)規(guī)定; 2、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2007 年本 ); 3、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策; 4、項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 制單位基本情況 編制單位:鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司 工程咨詢等級(jí):甲級(jí) 工程咨詢證書(shū)編號(hào): 1234567890 發(fā)證機(jī)關(guān):國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:張三 編制人員:李四 趙五 王六 4 作范圍 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的委托,項(xiàng)目可行性研究的范圍包括: 1、對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景進(jìn)行分析,對(duì)企業(yè)銷(xiāo)售、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和需求量進(jìn)行預(yù)測(cè); 2、對(duì) 產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述,通過(guò)研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模,擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型; 3、對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究; 4、對(duì)項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究; 5、就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評(píng)價(jià); 6、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定; 7、進(jìn)行項(xiàng)目投資估算,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析,進(jìn)行不確定性分析,提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論; 8、提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng) 業(yè)增效和農(nóng)民增收。項(xiàng)目實(shí)施既可有效滿足市場(chǎng)對(duì)各類(lèi)蔬菜產(chǎn)品的需求,又能夠輻射帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展蔬菜種植業(yè), 有利于新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展。對(duì)農(nóng)民增收很有利,促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。另外,項(xiàng)目生產(chǎn)周期短,經(jīng)濟(jì)效益顯著,還可帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展,如 服務(wù)業(yè)、 運(yùn)輸業(yè)、 包裝業(yè)等 。因此,該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的,不 5 僅可以促進(jìn) 蔬菜 增值、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收,同時(shí)還可以增加國(guó)家稅收。項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)無(wú)任何污染,符合綠色環(huán)保要求,即經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益十分顯著。 項(xiàng)目建設(shè)期設(shè)計(jì)為 1 年,投資總額為 826 萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)后,冷庫(kù)年周轉(zhuǎn)蔬菜能力達(dá)到 3 千噸 。項(xiàng)目生產(chǎn)期年均銷(xiāo)售總收入 1322 萬(wàn)元,總成本費(fèi)用年均 1039 萬(wàn)元;年均利潤(rùn)總額 269 萬(wàn)元;所得稅年均 67 萬(wàn)元;稅后利潤(rùn)年均 202 萬(wàn)元。全部投資稅后內(nèi)部收益率為 33%,稅后動(dòng)態(tài)投資回收期為 (含建設(shè)期 1 年 )。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為 投資利稅率 綜上所述,該項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理,資金回收期短,龍頭帶動(dòng)效果顯著,有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán),具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益,該項(xiàng)目切實(shí)可行。建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,建議盡早建設(shè)、盡早受益。 第二章 項(xiàng)目背景 及建設(shè)必要性 目背景 家產(chǎn)業(yè)政策背景 近年來(lái),國(guó)家把發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工作為實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)騰飛的一個(gè)主攻方向,從各方面給予大力扶持。如中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于做好農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見(jiàn)中提出: “ 在繼續(xù)研究和推廣高科技產(chǎn)品和技術(shù)同時(shí),更加重視發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存、保鮮、運(yùn)輸業(yè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品多次增值。支持現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改革和設(shè)備更新,逐步實(shí)現(xiàn)由初級(jí)加工向精加工轉(zhuǎn)變,推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。 ” 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄中將農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、保鮮、加 工和綜合利用和節(jié)水農(nóng)業(yè)列為國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè) ,為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。 關(guān)行業(yè)背景 近幾年來(lái),我國(guó)冷庫(kù)建設(shè)發(fā)展也十分迅速,主要分布在各蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)的蔬菜基地。據(jù)統(tǒng)計(jì),全國(guó)現(xiàn)有冷庫(kù)冷凍冷藏能力已達(dá) 500 多萬(wàn)噸,其中商業(yè)系統(tǒng)蔬菜貯藏庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá) 130 多萬(wàn)噸,其中機(jī)械冷藏庫(kù) 70 多萬(wàn)噸,普通庫(kù)為 60 多萬(wàn)噸。 雖然全國(guó)冷庫(kù)發(fā)展較快,但與快速發(fā)展的蔬菜業(yè)相比,冷庫(kù)儲(chǔ)藏能力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足,只能滿足全部蔬菜產(chǎn)量的 右。因 7 此,大多數(shù)蔬菜難以實(shí)現(xiàn)冷藏反季節(jié)銷(xiāo)售,產(chǎn)品附加值低;而且,由 于無(wú)法預(yù)冷,導(dǎo)致大量蔬菜腐爛變質(zhì),商品性大大降低,浪費(fèi)嚴(yán)重。因此,嚴(yán)重降低了農(nóng)民的收入。 目區(qū) 發(fā)展現(xiàn)狀 X 縣位于 X 省中部,隸屬省會(huì)鄭州市,東接古都開(kāi)封,西鄰省會(huì)鄭州,土地總面積 方公里,總?cè)丝?68 萬(wàn)人,轄 11 鎮(zhèn) 6 鄉(xiāng), 431 個(gè)行政村。 X 縣是典型的農(nóng)業(yè)大縣,主要農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)多年穩(wěn)居鄭州市第一位,位于全省前列。X 縣屬典型的中緯度暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候,四季分明,氣候溫和,雨熱同期。年平均日照 2366 小時(shí),日時(shí)數(shù)多,總輻射量大,年平均氣溫 全年農(nóng)耕期為 309 天,作物活躍生長(zhǎng)期為 217 天,無(wú)霜期為 240 天,有利于多種植物生長(zhǎng)和農(nóng)作物復(fù)種。 X 縣水資源比較豐富,立方米,全縣年均降水量 616 毫米??h境內(nèi)大小河流40 余條,年均引黃水量 立方米。縣域水資源利用保護(hù)情況良好,水質(zhì)優(yōu)良。全縣林木覆蓋率達(dá)到 X 灘涂資源豐富,且為典型的黃河自然濕地,生物多樣性特征突出,生態(tài)功能和環(huán)境氣候優(yōu)良。 X 交通四通八達(dá),鐵路、公路優(yōu)勢(shì)集于一體,地理位置極其優(yōu)越。連霍高速公路、 、隴海鐵路、 自北而南梯次排開(kāi)、橫貫東西, 、萬(wàn)三公路縱穿南北。西連京廣 鐵路、 ,東接京九鐵路、 。縣城北距連霍高速 11 公里,南距鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng) 28 公里,京珠高速、鄭州繞城高速、機(jī)場(chǎng)高速在縣域西南部交匯,鄭汴城市快速 8 通道正在加緊建設(shè),年底即可通車(chē),航海東路即將動(dòng)工,交通十分順暢便捷。 2007 年,全縣生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 110 億元,財(cái)政收入突破 3億元,農(nóng)民人均純收入達(dá)到 4600 元,城鎮(zhèn)化率達(dá)到 32%。第二步,加快發(fā)展。到 2010 年,全縣生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 200 億元,財(cái)政收入突破 6 億元,農(nóng)民人均純收入達(dá)到 6000 元,城鎮(zhèn)化率達(dá)到 40%。第三步,全面提升。到 2012 年,全縣生產(chǎn)總值 實(shí)現(xiàn) 273 億元,財(cái)政收入突破 10 億元,農(nóng)民人均純收入達(dá)到 7500 元,城鎮(zhèn)化率達(dá)到 48%,綜合實(shí)力跨入全省前 10強(qiáng)。 設(shè)必要性 蔬菜業(yè)發(fā)展水平是一個(gè)國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。蔬菜業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,對(duì)于改善城鄉(xiāng)居民膳食結(jié)構(gòu)、提高全民身體素質(zhì)、促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有十分重要的意義。 保障“菜籃子工程”和促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要 “菜籃子”工程事關(guān)廣大人民群眾的切身利益,事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,人口的不斷增長(zhǎng)及城市化進(jìn)程 的加快,市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大,對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求,但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施,可以實(shí)現(xiàn)蔬菜等鮮活農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量大幅增 9 長(zhǎng),品種日益豐富,質(zhì)量不斷提高,不僅可有效地滿足城鄉(xiāng)居民不斷增長(zhǎng)的消費(fèi)需求,而且有力地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收。 發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展的需要 冷庫(kù)是發(fā)展冷藏業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施,也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主,將易腐畜禽、蔬菜等通過(guò)預(yù)冷、加 工、貯存和冷藏運(yùn)輸,有效地保持食品的外觀、色澤、營(yíng)養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì),達(dá)到食品保質(zhì)保鮮,延長(zhǎng)食品保存期的目的,起到調(diào)劑淡、旺季市場(chǎng)的需求并減少生產(chǎn)與銷(xiāo)售過(guò)程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展現(xiàn)代蔬菜業(yè)的需要 近年來(lái),我國(guó)蔬菜產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,不僅在產(chǎn)量和品種上滿足了消費(fèi)需求,而且品質(zhì)也有很大提升。但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,蔬菜產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中也面臨著諸多亟待解決的問(wèn)題。主要包括:加強(qiáng)新品種選育、推廣無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)、改進(jìn)設(shè)施栽培技術(shù)、注重蔬菜貯藏加工、構(gòu)筑蔬菜產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式。發(fā)展現(xiàn)代蔬菜業(yè),今后應(yīng)進(jìn)一 步加大蔬菜產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)的科技開(kāi)發(fā)力度,實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)生產(chǎn)向以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理為基礎(chǔ)的現(xiàn)代生產(chǎn)轉(zhuǎn)變,逐步建立起現(xiàn)代化生產(chǎn)流通體系,提質(zhì)增效,適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)消費(fèi)需求,形成強(qiáng)有力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。 豫農(nóng)開(kāi)發(fā)是集 蔬菜倉(cāng)儲(chǔ)加工、研發(fā)和商貿(mào) 為一體 的綜合性蔬菜龍頭企業(yè)。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展,公司在很大程度上完全 10 可以從技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式、市場(chǎng)等方面解決 蔬菜業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、高效地發(fā)展。 適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展和促進(jìn)農(nóng)民增收的需要 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,人口的不斷增長(zhǎng)及 城市化進(jìn)程的加快,市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大,對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求,但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。 因此,本項(xiàng)目建設(shè),可促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)由數(shù)量型增長(zhǎng)向質(zhì)量、效益型增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化,提升產(chǎn)業(yè)的檔次水平。項(xiàng)目建設(shè)還有利于完善果品市場(chǎng)的功能、提升市場(chǎng)檔次,提高中、高檔蔬菜的貯存、加工和配送能力,實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。此外,項(xiàng)目建設(shè)還可增加就業(yè)人數(shù),拓寬當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的增收渠道,有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。而且對(duì)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng), 提高農(nóng)產(chǎn)品貯存保鮮水平,更好地滿足市場(chǎng)需求,增加農(nóng)產(chǎn)品附加值,增加農(nóng)民收入,促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 綜上所述,本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 11 第三章 建設(shè)條件 目區(qū)概況 設(shè)地點(diǎn)選擇 姚家鄉(xiāng)工業(yè)園位于 X 縣城南 3 公里,西臨鄭州,東靠開(kāi)封,總面積 6 平方公里。 工業(yè)園交通十分便利。 223 省道穿區(qū)而過(guò),隴海鐵路與園區(qū)緊臨, 310 國(guó)道, 107 國(guó)道,連霍高速,鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng)與園區(qū)相距都在 15 公里以內(nèi),新規(guī)劃的開(kāi)封至鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng)高速緊靠園區(qū),并在姚家鄉(xiāng)域內(nèi)與223 省道交匯 處建設(shè)下道口。工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施完善。園區(qū)內(nèi)建有二縱六橫道路約 12 公里,規(guī)劃中的一縱一橫約 里道路已著手準(zhǔn)備,電力充足,通訊、排水等基礎(chǔ)設(shè)施配套,水資源豐富。鄉(xiāng)政府對(duì)投資企業(yè)實(shí)行“一條龍”式跟蹤服務(wù)。代企業(yè)向備案機(jī)構(gòu)報(bào)審,代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、建設(shè)許可等手續(xù)。 然 條件 X 縣地理位置位于東經(jīng) 113 46 12 ,北緯 3426 56之間 ,屬中緯度暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候 ,四季分明 ,氣候溫和 ,雨熱同期 ,有利于多種植物生長(zhǎng)。年平均日照為 2366 小時(shí),平均日照率為 52,屬日時(shí)數(shù)多, 總輻射量大,光能高值較大的地帶。全年平均氣溫 ,全年農(nóng)耕期為 309 天,作物活躍生長(zhǎng)期為 217 天,無(wú)霜期平均為 240天,可以滿足農(nóng)作物一年兩熟或兩年三熟的需要。 12 X 縣地理位置位于東經(jīng) 113 46 12 ,北緯 3426 56之間。 X 縣位于 X 省中部,隸屬省會(huì)鄭州市,東接古都開(kāi)封,西鄰省會(huì)鄭州,連霍高速公路、 、隴海鐵路、 自北而南梯次排開(kāi)、橫貫東西, 、萬(wàn)三公路縱穿南北。西連京廣鐵路、 ,東接京九鐵路、。縣城北距連霍高速 11 公里,南距鄭州國(guó) 際機(jī)場(chǎng) 28公里,京珠高速、鄭州繞城高速、機(jī)場(chǎng)高速在縣域西南部交匯,鄭汴城市快速通道正在加緊建設(shè),年底即可通車(chē),航海東路即將動(dòng)工,交通十分順暢便捷。 會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 X 充分發(fā)揮了區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 “X 目前已經(jīng)成為鄭州市的菜籃子、糧袋子、奶瓶子、果盤(pán)子、油罐子。 2007 年種植西瓜近13 萬(wàn)畝,供應(yīng)鄭州市場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)半年之久。陸地蔬菜 畝,保鮮庫(kù) 134 座,生產(chǎn)各類(lèi)新鮮蔬菜 70 多萬(wàn)噸,豐富了鄭州市民的菜籃子。肉類(lèi)總產(chǎn)量 噸,蛋類(lèi)總產(chǎn)量 噸,奶類(lèi)總產(chǎn)量 噸;豬出欄 頭,牛出欄 出欄 只,禽出欄 只,養(yǎng)殖水面達(dá) 畝,大閘蟹、黃河鯉魚(yú)、南美對(duì)蝦等名牌產(chǎn)品享譽(yù)全國(guó)。無(wú)公害蔬菜、鮮奶、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量不僅穩(wěn)居全市第一,而且在全省都奪了冠。 ”在滿足鄭州市民菜籃子、糧袋子、奶瓶子、果盤(pán)子、油罐子的同時(shí), X 農(nóng)民的錢(qián)袋子也鼓起來(lái)了 。 13 目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 勢(shì)條件 策環(huán)境 黨的十 七大 以來(lái),中共中央和國(guó)務(wù)院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為頭等大事來(lái)抓。中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見(jiàn)中指出:要加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化經(jīng)營(yíng),各級(jí)財(cái)政要安排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)資金,較大輻度的增加龍頭企業(yè)的投入。中央農(nóng)村工作會(huì)議上明確指出:推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),關(guān)鍵要搞好龍頭企業(yè)。按照這一要求,國(guó)家農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)辦出臺(tái)了 “要首先扶持那些具有科技創(chuàng)新能力、資本運(yùn)營(yíng)和自籌能力、市場(chǎng)開(kāi)拓能力和帶動(dòng)較大區(qū)域農(nóng)戶能力、充分體現(xiàn)出公司(企業(yè))基地農(nóng)戶市場(chǎng)發(fā)展模式的龍頭企業(yè) ”等有關(guān)優(yōu)惠政策。 另外, X 人民政府對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存、保鮮業(yè)給予高度重視和大力支持,并 制定了相關(guān) 政策。中央及各級(jí)政府對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展高度重視,為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的政策環(huán)境。 源優(yōu)勢(shì) X 是 X 農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久,農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚,糧豐果茂。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 工業(yè)園區(qū) , 姚家鄉(xiāng)工業(yè)園 周邊環(huán)境優(yōu)美無(wú)任何污染,且交通便利,地勢(shì)平坦,水源充沛,基礎(chǔ)設(shè)施配 14 套齊全,是建設(shè)冷庫(kù)的理想地址。發(fā)展蔬菜儲(chǔ)藏加工業(yè),以國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)大中城市等消費(fèi)市場(chǎng)為依托,市場(chǎng)銷(xiāo)售有可靠保障。豐富的蔬菜資源和良好的生態(tài)環(huán)境為綠色優(yōu)質(zhì)蔬菜加工提供了可靠的資源和環(huán)境保證。 術(shù)優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目 引進(jìn)國(guó)內(nèi)雪洋先進(jìn)的技術(shù)和新工藝,實(shí)現(xiàn)蔬菜儲(chǔ)存、保鮮,運(yùn)輸各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。 眾參 與優(yōu)勢(shì) 公司生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大,在當(dāng)?shù)赜辛己玫钠髽I(yè)形象,形成了穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)化基地,與蔬菜種植農(nóng)戶建立了密切的利益共同體,群眾期待著本項(xiàng)目的實(shí)施,快速發(fā)展蔬菜種植生產(chǎn),解決種植戶的市場(chǎng)問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)增加經(jīng)濟(jì)收入的目的。 要障礙因素及解決方案 礙因素 障礙因素主要是資金短缺。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照蔬菜倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,其環(huán)境必須是無(wú)污染的良好生態(tài)環(huán)境;其產(chǎn)品在采購(gòu)、貯運(yùn)、保鮮等方面必須符合相關(guān)的品質(zhì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。因此,項(xiàng)目規(guī)劃要引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備,同時(shí)拓展相應(yīng)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò),這都需 要較大資金投入。 15 決方案 加強(qiáng)項(xiàng)目前期工作和投資方案論證,既不能盲目擴(kuò)大投資,又不能留有缺口。經(jīng)過(guò)論證審查確屬符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的高效益項(xiàng)目,符合地方資源優(yōu)勢(shì)又有利于帶動(dòng)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的特色項(xiàng)目,需要積極爭(zhēng)取財(cái)政資金和信貸資金加大扶持力度,擴(kuò)大投資強(qiáng)度。 16 第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 場(chǎng)分析 近幾年,隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和菜籃子工程實(shí)施,蔬菜業(yè)發(fā)展迅速。我國(guó)蔬菜播種面積占世界總播種面積的三分之一以上,產(chǎn)量占全球總產(chǎn)量的 右,已經(jīng)成為世界第一大蔬菜生產(chǎn)國(guó)。2010 年,全國(guó)蔬 菜播種面積 公頃,較上年增長(zhǎng) 總產(chǎn)量 噸,較上年增長(zhǎng) 雖然全國(guó)冷庫(kù)發(fā)展較快,但與快速發(fā)展的蔬菜業(yè)相比,冷庫(kù)儲(chǔ)藏能力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足,只能滿足全部蔬菜產(chǎn)量的 右。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,人口的不斷增長(zhǎng)及城市化進(jìn)程的加快,市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大,對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求,但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。 銷(xiāo)策略、方案、模式 本項(xiàng)目 的 建設(shè)對(duì)于提高經(jīng)營(yíng)效益,促進(jìn) 蔬菜 業(yè)健康高效發(fā)展,同時(shí)延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈 ,是十分必要的。 銷(xiāo) 策略 注重研究市場(chǎng)需求,研究消費(fèi)者心理,不斷根據(jù)市場(chǎng)需求,調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu),由市場(chǎng)決定產(chǎn)品,以得到長(zhǎng)期、穩(wěn)定的回報(bào)。 在始終如一地保證品質(zhì)的前提下,與多家企業(yè)建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略伙 17 伴關(guān)系。 品 營(yíng)銷(xiāo) 方案與營(yíng)銷(xiāo)模式 建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷(xiāo)售隊(duì)伍。與各大連鎖超市、食品店合作,完善蔬菜制品的供應(yīng)鏈。采取委托代理等形勢(shì)發(fā)展間接銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn),最終形成直接銷(xiāo)售、間接銷(xiāo)售有機(jī)結(jié)合的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 本項(xiàng)目 市場(chǎng)風(fēng) 險(xiǎn)因素主要有以下幾方面:一是 蔬菜 等原料價(jià)格上漲成本提高 ; 二是同行同類(lèi)產(chǎn)品有更高的質(zhì)量和價(jià)格優(yōu)勢(shì) ; 三是蔬菜 加工儲(chǔ)藏過(guò)程中由于技術(shù)措施不到位而造成的 產(chǎn)品 變質(zhì)以及品質(zhì)下降 ;四是產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)提高,產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到進(jìn)口國(guó)的要求;五是蔬菜病蟲(chóng)害造成蔬菜原料鏈斷裂, 這些市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)均會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成影響。 范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 1. 建立標(biāo)準(zhǔn)化種植基地,廣辟原料來(lái)源。推行標(biāo)準(zhǔn)化種 植基地的建設(shè),推行蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化種植,完善設(shè)備、設(shè)施,提升種植管理水平,建立有效的防治病蟲(chóng)害措施。 廣辟原料來(lái)源,與主要原料生產(chǎn)基地建立長(zhǎng)期合作關(guān)系,穩(wěn)定 蔬菜 供應(yīng)來(lái)源。 2. 著重抓技術(shù)創(chuàng)新, 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品加工貯運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)化。 嚴(yán)格消毒防疫,嚴(yán)格原料質(zhì)量和產(chǎn)品檢驗(yàn), 完善公司內(nèi)部質(zhì)量管理制度, 18 著力提升產(chǎn)品技術(shù)含量和質(zhì)量水平,降低生產(chǎn)成本。 3. 強(qiáng)力推進(jìn)以直銷(xiāo)為主要模式的具有企業(yè)特色的終端銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè),形成成熟、完善的龐大的終端銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)體系 。 19 第五章 建設(shè)方案 品方案和建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目主要是利用當(dāng)?shù)刎S富的 蔬菜 為原料,采用先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝, 貯運(yùn)蔬菜 系列產(chǎn)品。以直銷(xiāo)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)模式為主,重點(diǎn)開(kāi)發(fā)占 領(lǐng) 鄭州等 區(qū)域市場(chǎng);以戰(zhàn)略聯(lián)盟準(zhǔn)股東營(yíng)銷(xiāo)模式, 與重點(diǎn)企業(yè)建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。 本項(xiàng)目總占 地面積 3230 新建 1000 噸恒溫庫(kù) (每一座庫(kù)容為 500 噸,共計(jì) 2 座 )及相應(yīng)輔助設(shè)施, 主題 建筑面積 2880中庫(kù)體總建筑面積 21040冷機(jī)組房建筑面積 2300卸車(chē)間 100公室建筑面積 100車(chē)場(chǎng)等其他 面積 350 本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,冷庫(kù)貯藏能力可達(dá) 1000 噸,上。本項(xiàng)目擬以貯存各類(lèi)蔬菜為主,項(xiàng)目產(chǎn)品主要滿足鄭州市消費(fèi)需求。 設(shè)規(guī)劃和布局 圖布置原則 根據(jù)工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定,參考冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范、果品冷庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在冷庫(kù)規(guī)劃布局設(shè)計(jì)時(shí),重點(diǎn)堅(jiān)持如下原則 : ( 1)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。在滿足正常生產(chǎn)的前提下,以降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)用地為原則,同時(shí)為生產(chǎn)及貨物運(yùn)輸創(chuàng)造良好的條件。 20 ( 2)根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和廠區(qū)環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置,力求做到功能分區(qū)明確,布置緊湊合理,工程管理便捷,并為方便施工創(chuàng)造有利條件。 ( 3)充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求,配置合理的綠化設(shè)施,創(chuàng) 造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 區(qū)總平面布置 根據(jù)本項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和廠區(qū)各建(構(gòu))筑物的功能要求,結(jié)合廠區(qū)地形、氣象條件等綜合因素,因地制宜地布置本工程建(構(gòu))筑物,使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保的要求,同時(shí)又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則,為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。 (1)廠址現(xiàn)狀 項(xiàng)目擬在姚家鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)實(shí)施,占用工業(yè)用地,總占地約 5( 3230。廠內(nèi)地勢(shì)平坦,廠區(qū)周?chē)缆吠〞常欣谙腊踩┚?;?dāng)?shù)刈匀粭l件、地理位置、交通運(yùn)輸、施工協(xié)作條件對(duì)項(xiàng)目建設(shè)部都十分有利。 (2)主要規(guī)劃內(nèi)容 根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)需要,結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展方向,主要規(guī)劃了 恒溫庫(kù) 、制冷機(jī)組房 、 包裝(裝卸)車(chē)間 等,生產(chǎn)輔助設(shè)施規(guī)劃了辦公室等其他工程。 向布置 豎向布置原則遵循從實(shí)際出發(fā),因地制宜,充分利用地形地質(zhì) 21 條件,合理改造地形,滿足廠區(qū)用地要求。新建廠區(qū)統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。 項(xiàng)目建設(shè)的廠區(qū)場(chǎng)地地勢(shì)平坦,場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)為平坡式布置。入口設(shè)在廠區(qū)北側(cè),緊靠公路。廠區(qū)內(nèi)擬建一條 8 米寬的道路與北京路相連,共設(shè)大門(mén) 1 處,人流與物流分開(kāi),各運(yùn)輸點(diǎn)道路構(gòu)成環(huán)狀布置,既方便了運(yùn)輸走向, 又優(yōu)化了建筑組群。 各單體的室內(nèi)根據(jù)廠區(qū)地面、路面,雨水排放的容許坡度統(tǒng)一協(xié)調(diào)確定,并考慮盡量減少土方工程量。 區(qū)道路和綠化 廠區(qū)道路采用城市型水泥混凝土道路,圍繞各建筑物成環(huán)形布置 ,主干道寬 8 米, 同時(shí)充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通,留足消防通道,在形成簡(jiǎn)捷的單向運(yùn)輸路線的基礎(chǔ)上,能夠滿足廠內(nèi)運(yùn)輸以及廠區(qū)消防疏散等要求。 對(duì)廠前區(qū)、道路兩側(cè)及建構(gòu)筑物周?chē)杂枰跃G化,種植花草和樹(shù)木,已達(dá)到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度及美化環(huán)境的目的,為工作人員創(chuàng)造一個(gè)良好的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目建設(shè)按照國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品和儲(chǔ)藏加工行業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。主要包括:工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法;污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn);果品庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范;無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法;農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施手冊(cè)。 22 體建設(shè)內(nèi)容 建工程建設(shè) 庫(kù)體土建建設(shè):本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)庫(kù)容為 500 噸的恒溫庫(kù)兩個(gè)。庫(kù)體總建筑面積為: 21040庫(kù)房整體呈矩形。 裝卸車(chē)間建設(shè):裝卸車(chē)間是蔬菜出入庫(kù)時(shí)進(jìn)行裝卸和計(jì)量的場(chǎng)所,設(shè)計(jì) 100裝卸車(chē)間。 制冷機(jī)組房 建設(shè): 制冷機(jī)組房 是安放制冷機(jī)組的場(chǎng)所,設(shè)計(jì)2300制冷機(jī)組機(jī)房。 辦公用房、圍墻大門(mén)、保安亭、停車(chē)場(chǎng)、地坪等其它工程建設(shè)。共 450 平方米。 電工程 1、電源 本項(xiàng)目自備 300壓器一臺(tái)接 X 電網(wǎng)。 2、用電負(fù)荷 項(xiàng)目全年按 300 天計(jì)算,三班制,用電量 120 104a。 3、防雷措施 項(xiàng)目建筑物按三類(lèi)防雷考慮。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用統(tǒng),廠房?jī)?nèi)所有的金屬管道、機(jī)架、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備的在正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系統(tǒng)做接零 保護(hù)。各屋面應(yīng)設(shè)避雷網(wǎng),引下線暗設(shè)。防雷接地電阻不應(yīng)大于 30,所有建筑物電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地,接地電阻不應(yīng)大于10。 23 4、弱電 本工程弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容包括:電話通訊、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 廠區(qū)的辦公樓內(nèi)安置內(nèi)線、外線分別行至單體建筑電話組線箱,然后敷設(shè)到各需要崗位。 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān)規(guī)定,在建筑物內(nèi)的重要部位設(shè)防火區(qū),按防火分區(qū)安裝煙溫探頭,在走道入口設(shè)報(bào)警按鈕、警笛、當(dāng)火警信號(hào)送至消防控制室,發(fā)出滅火指令信號(hào),切除有關(guān)非消防電源,鳴警笛,消火栓按鈕啟動(dòng) 消防泵。消防控制室還設(shè)有與區(qū)消防隊(duì)的直通電話。 藝技術(shù)方案 藝(技術(shù))路線及流程圖 本項(xiàng)目生產(chǎn)采用 國(guó)內(nèi)外 先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝。 具體流程圖如下: 挑選、計(jì)量、包裝驗(yàn)收貼標(biāo)入庫(kù) 藝(技術(shù))流程說(shuō)明 恒溫貯藏是通過(guò)對(duì)貯藏環(huán)境中溫度、濕度等條件的控制,抑制蔬菜的呼吸作用延緩新陳代謝過(guò)程,能更好的保持蔬菜的鮮度和商品性,延長(zhǎng)貯藏期和銷(xiāo)售貨架期。 要工藝(技術(shù)) 來(lái)源的可靠性和可得性 本項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的技術(shù)和新工藝,實(shí)現(xiàn)蔬菜倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸各 24 個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。 要工藝(技術(shù))參數(shù) 保鮮溫度取 6。設(shè)計(jì)采用聚氨酯( 涂保溫,聚氨酯容重 38 45kg/溫層厚度:地面采用 =150、四墻采用 100 料消耗定額及平衡分析 項(xiàng)目運(yùn)行生產(chǎn)過(guò)程,物料消耗主要是蔬菜、電等。物料消耗定額是生產(chǎn)單位重量產(chǎn)品所規(guī)定的物料消耗標(biāo)準(zhǔn),是確定物料需要量、合理利用物料、節(jié)約物料和實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。 根據(jù)廠家提供數(shù)據(jù)及參考國(guó)內(nèi)外同類(lèi)企業(yè)生產(chǎn)情況,結(jié)合公司生產(chǎn)技術(shù)工藝,確定物料消耗定額及平衡如下: 表 5菜加工主要物料消耗定額及平衡表 物料名稱 消耗定額 年消耗量 物料來(lái)源 蔬菜 /噸 噸 訂單收購(gòu) 電 120 萬(wàn) 地電力系統(tǒng) 備方案 備選型 本項(xiàng)目選用的各種設(shè)備均選用技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、經(jīng)久耐用、運(yùn)行成本低、價(jià)格合理的國(guó)內(nèi)外定型產(chǎn)品,且適合本項(xiàng)目原料、技術(shù)工藝等條件要求。暖、電、氣、通訊等公用工程所需設(shè)備按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范選配。生產(chǎn)管理和生活設(shè)施由委托方根據(jù)需要配置。 備來(lái)源 本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購(gòu)置,主要購(gòu)置設(shè)備包括制冷機(jī)組、蒸 25 發(fā)式冷凝器器及各種制冷配件等, 采用招 標(biāo)的形式選購(gòu),既要保證設(shè)備性能指標(biāo)處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平又要確保價(jià)格低廉,以最大程度的降低成本。 備清單 表 5要設(shè)備清單 品 名 規(guī) 格 數(shù) 量 單 位 單 價(jià) (元 )(含稅收) 小 計(jì) 備 注 雪鷹風(fēng)冷機(jī)組 152 臺(tái) 雪鷹半封閉機(jī)組 制冷風(fēng)機(jī) 4 臺(tái) 浙江凱迪 系統(tǒng)連接管道 24 套 銅管 制冷閥件 24 套 丹麥丹佛斯膨脹閥 制冷劑 6 瓶 冷配件 24 套 冷庫(kù)截止閥及各銅質(zhì)連接 電控系統(tǒng) 4 臺(tái) 微電腦數(shù)字溫控顯示 小計(jì): 382400 安裝調(diào)試費(fèi) 按工程金額的 10% 運(yùn)費(fèi) 按 3%計(jì)算 施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)工期為 12 個(gè)月施工進(jìn)度安排如下所示 。 表 5程建設(shè)實(shí)施進(jìn)度表 年月 工作內(nèi)容 2012 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 26 可研報(bào)告編制及審批 編制工藝設(shè)計(jì) 設(shè)備訂貨 廠房 建設(shè) 設(shè)備安裝、調(diào)試 27 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 境影響 計(jì)依據(jù) 1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 2、 1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 3、 93城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 1996 5、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) 90 6、 鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 、 惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境現(xiàn)狀及主要污染源 1、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目地址位于姚家鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū),周邊環(huán)境狀況良好,大氣及土壤納污能力強(qiáng)。 2、環(huán)境空氣質(zhì)量 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 3、地表水、地下水 該區(qū)域地表水未能滿足地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。表明評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)地表水已受到輕微污染 4、聲環(huán)境 28 根 據(jù) X 環(huán)境監(jiān)測(cè)站 2009 年 1 月對(duì)擬建地址環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果,該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)( 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 5、生態(tài)環(huán)境:方米,各類(lèi)拼塊中,建筑物、道路拼塊的優(yōu)勢(shì)達(dá)到 75%以上。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)無(wú)需要重點(diǎn)保護(hù)的頻臨滅絕的動(dòng)物、植物。 6、主要污染源 本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的 主要影響一是工業(yè)廢水; 二 是機(jī)械噪聲;三 是固體廢棄物 ;四是工業(yè)廢氣 。 總的來(lái)說(shuō),擬建地點(diǎn)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。在建設(shè)過(guò)程中,將落實(shí)環(huán)保措施,使各類(lèi)污染物均達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 境保護(hù)與治理措施 體廢棄物 本項(xiàng)目固廢 主要是少量 腐爛、 廢棄 蔬菜,可外賣(mài)、資源化 。 區(qū)及周邊環(huán)境建設(shè) 生產(chǎn)區(qū)地面一律采用水泥漿砌、抹光結(jié)構(gòu),墻壁鑲砌瓷磚,防止沙土、雜質(zhì)的混入,同時(shí)還要經(jīng)常進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)境清理。廠區(qū)內(nèi)部和周?chē)M(jìn)一步綠化,栽植花草林木,不斷改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。 價(jià)與審批 本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)合理,建設(shè)地點(diǎn)周?chē)鸁o(wú)水源保護(hù)地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀、居民區(qū)及其它環(huán)境敏感點(diǎn),環(huán)境容量較大。生產(chǎn)過(guò)程中 29 產(chǎn)出的 固廢 經(jīng)處理后可達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)或再次重新利用。該項(xiàng)目環(huán)保措施科學(xué)到位,對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)污染,符合當(dāng)前的環(huán)保要求,同意項(xiàng)目建設(shè)。 30 第七章 項(xiàng)目組織與管理 織機(jī)構(gòu)與職能劃分 采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式,可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng),合理的使用勞動(dòng)力,調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu),正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作,充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性,保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。為此, 實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則;命令統(tǒng)一原則。 本項(xiàng)目由劉七負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。 1、技術(shù)部:負(fù)責(zé)農(nóng)副產(chǎn)品儲(chǔ)藏保鮮工作。 2、市場(chǎng)部:負(fù)責(zé)保鮮產(chǎn)品的采購(gòu),入庫(kù)前的質(zhì)量檢測(cè),疆內(nèi)外蔬菜的調(diào)運(yùn)。 3、財(cái)務(wù)部:負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)管理。 4、保安部。 動(dòng)定員 根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求,本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置,以較少的人員,較高的工作效率來(lái)保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。因此考慮在技術(shù)要求不高

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論