安徽萬安江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場及物流項目可行性研究報告（原創(chuàng)） .doc

安徽省蕪湖市繁昌江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場及物流項目可行性研究報告*咨詢公司二0一0年六月目錄第一章總論.1第二章項目背景.9第三章項目建設(shè)的可行性和必要性.14第四章市場預(yù)測.23第五章市場定位與管理功能.26第六章場址選擇及建設(shè)條件.34第七章總圖布置及建設(shè)方案.39第八章信息網(wǎng)絡(luò)、電子結(jié)算、質(zhì)量安全檢測、.51物流配送系統(tǒng)設(shè)計.51第九章環(huán)境保護與水土保持.71第十章節(jié)能與節(jié)水.73第十一章安全生產(chǎn)與勞動保護.74第十二章市場啟動和運行.75第十三章項目實施進度計劃及質(zhì)保體系.81第十四章工程招投標(biāo).83第十五章組織管理與運行機制.84第十六章項目投資估算與資金籌措.89第十七章財務(wù)評價.94第十九章結(jié)論與建議.104安徽萬安江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場及物流項目可行性研究報告1第一章總論第一節(jié)項目概況一、項目名稱：安徽繁昌江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目二、建設(shè)單位：繁昌縣水產(chǎn)有限責(zé)任公司三、法人代表：佛光會四、建設(shè)性質(zhì)：擴建五、建設(shè)地址：繁昌縣浮雕高將六、建設(shè)規(guī)模：市場總占地面積22.35萬平方米，總建筑面積4.12萬平方米，總投資5395.98萬元，年交易量9.57萬噸，年交易額16億元。七、建設(shè)單位及法人代表簡介：1、繁昌縣水產(chǎn)有限責(zé)任公司，成立于2009年，是蕪湖市水產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模較大的一個龍頭企業(yè)，現(xiàn)有員工56人，其中專業(yè)技術(shù)人員32人，擁有高中級專業(yè)技術(shù)人員18人。公司擁有固定資產(chǎn)1502.1萬元，2009年銷售收入31637萬元，年創(chuàng)利潤780余萬元。該公司2010年被蕪湖市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定為蕪湖市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。另外，由繁昌縣水產(chǎn)有限責(zé)任公司作為主要發(fā)起人，成立了縣水產(chǎn)品流通協(xié)會，鄉(xiāng)鎮(zhèn)也組建了18個水產(chǎn)品流通分會，全縣參與水產(chǎn)品流通的從業(yè)人員有1200多人，配有運輸鮮活水產(chǎn)品的特種車、船50余輛（艘），并在贛州、蕪湖、*、*、廣州、福州等地設(shè)立了水產(chǎn)品銷售窗口12個，年外銷水產(chǎn)品近2.2萬噸。安徽萬安江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場及物流項目可行性研究報告22、法人代表：八、項目主要建設(shè)內(nèi)容：市場功能分區(qū)為“*”即無公害鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)、冰鮮魚和魚制品交易區(qū)、特種名優(yōu)水產(chǎn)品交易區(qū)、名優(yōu)魚類種苗交易區(qū)、無公害魚飼料、魚藥、器械交易區(qū)、水產(chǎn)品加工區(qū)、活魚貯養(yǎng)區(qū)、餐飲住宿服務(wù)一條街和綜合服務(wù)中心。配套建設(shè)信息網(wǎng)絡(luò)和電子結(jié)算系統(tǒng)、水產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)、展示大廳、交易大廳、冷凍冷藏庫、市場綜合服務(wù)樓、水產(chǎn)品加工、現(xiàn)代物流配送、場地及道路硬化、污水處理設(shè)施、供水供電設(shè)施及相應(yīng)的設(shè)備購置。九、建設(shè)期限：2年（2010年9月2012年9月）十、項目提出背景繁昌縣出于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入的需要，依托本縣豐富的水面資源優(yōu)勢，于上世紀(jì)九十年代，從開發(fā)繁昌水庫網(wǎng)攔養(yǎng)魚開始，到目前已形成池塘主養(yǎng)特種水產(chǎn)、中小水庫立體生態(tài)養(yǎng)殖、大水面綜合開發(fā)三大技術(shù)模式，已開發(fā)水面16萬畝，產(chǎn)量近2.6萬噸。特色品種有繁昌玻璃紅鯉、長吻鮠、黃顙魚、銀魚等，繁昌玻璃紅鯉定為國家級優(yōu)良新品種，并建成省級良種場；長吻鮠池塘單養(yǎng)漸成規(guī)模，養(yǎng)殖孵化技術(shù)日趨成熟；銀魚移植已見成效，黃顙魚增殖放流抓緊實施。近幾年，繁昌縣迎合國際國內(nèi)消費需求，實施“鮠科、鯰科魚類產(chǎn)業(yè)化”戰(zhàn)略，著力發(fā)展無公害無鱗魚，于2008年定為安徽省二十個水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)重點縣之一。隨著水產(chǎn)生產(chǎn)的發(fā)展，知名度的提高，水產(chǎn)品交易日益活躍，規(guī)模安徽萬安江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場及物流項目可行性研究報告3不斷擴大，2009年外銷水產(chǎn)品近2.2萬噸。同時，蕪湖市在進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，將水產(chǎn)業(yè)作為一個重要支柱產(chǎn)業(yè)來抓，重點支持繁昌水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的實施，提出在“十五”期間改擴建繁昌水產(chǎn)品批發(fā)市場。十一、項目建設(shè)目標(biāo)該項目依托繁昌水庫這一天然無公害水體，揚生態(tài)優(yōu)勢，大力發(fā)展無公害、特種水產(chǎn)品養(yǎng)殖，按公司加農(nóng)戶的模式，發(fā)揮“安徽繁昌江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場”龍頭企業(yè)的作用，逐步提升“贛泉”牌無公害水產(chǎn)品在國際、國內(nèi)水產(chǎn)品市場的知名度和市場競爭力，促進繁昌和周邊縣市乃至蕪湖、贛州、新余、宜春、撫州、萍鄉(xiāng)等市水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，增加農(nóng)民收入，繁榮地方經(jīng)濟，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快建設(shè)全面小康社會。該項目依據(jù)現(xiàn)代物流的經(jīng)營理念，著力加強批發(fā)市場的信息系統(tǒng)建設(shè)，質(zhì)量安全監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)，鮮活特種水產(chǎn)品等交易場所建設(shè)，水產(chǎn)品分級包裝、保鮮、加工、現(xiàn)代物流配送體系建設(shè)和為水產(chǎn)養(yǎng)殖戶提供名優(yōu)魚類種苗、無公害魚飼料、魚藥、現(xiàn)代養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)及技術(shù)培訓(xùn)的服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)，將江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場建成立足繁昌，面向贛南、江淮，輻射省內(nèi)外乃至國際市場，淡水、海鮮水產(chǎn)品南下西進的中轉(zhuǎn)站；長江以南較大的以“綠色特色”為特征的無公害水產(chǎn)批發(fā)市場。第二節(jié)可行性研究依據(jù)一、國家發(fā)展委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部、財政部、中國人民銀行、工商管理總局關(guān)于印發(fā)進一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見的通知安徽萬安江淮南水產(chǎn)品批發(fā)市場及物流項目可行性研究報告4二、安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的決定三、蕪湖市和繁昌縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃以及蕪湖市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十五”規(guī)劃綱要四、安徽省、蕪湖市和繁昌縣漁業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃及2015年遠景目標(biāo)五、國家有關(guān)法規(guī)、設(shè)計規(guī)范六、項目擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀、資源現(xiàn)狀資料七、建設(shè)單位委托本中心進行可行性研究的委托合同第三節(jié)可行性研究過程與內(nèi)容一、研究過程根據(jù)建設(shè)單位的要求，我中心于2010年5月下旬開始對項目可研編制所需資料進行收集，并通過踏勘現(xiàn)場和外業(yè)調(diào)查，從2010年7月開始組織工程技術(shù)人員對項目進行可行性研究，并著手編制可研報告。二、研究內(nèi)容經(jīng)過調(diào)查研究項目所在區(qū)域的社會、經(jīng)濟、自然生態(tài)環(huán)境、水產(chǎn)品資源