《xx國際車業(yè)廣場》word版.doc

xx國際車業(yè)廣場招商函創(chuàng)建汽車服務專業(yè)市場 打造中國車業(yè)知名品牌商業(yè)環(huán)境廣場位于鄭州市花園路汽貿(mào)大道中心地段，近臨北還、連霍、京珠高速公路和107、310國道，是境外物流必經(jīng)之道，居鄭州“北移東擴”城市規(guī)劃的中心位置。周邊5公里范圍內(nèi)，匯聚整車銷售、零配件、汽車精品、汽車維修等門店近千家。濃厚的汽車文化底蘊和強勁的區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)成了xx國際車業(yè)廣場得天獨厚、無可比擬的商業(yè)環(huán)境。硬件環(huán)境廣場總占地面積300畝，一期占地70畝，營業(yè)面積54000M2，擁有專業(yè)店鋪500間。xx國際車業(yè)廣場屬政府重點建設工程。整體規(guī)劃布局合理、建筑設計大氣典雅，集產(chǎn)品展示、批發(fā)、商務會議、大賣場、電子商務、現(xiàn)代物流、專業(yè)培訓、休閑娛樂等功能為一體。為三區(qū)、一排、三層營業(yè)樓群，外加一層辦公樓層，全混凝土框架結(jié)構(gòu)，8*8米以上柱距，層高5米。街區(qū)路面寬闊，戶戶當街、店店臨道，整體相互連通，配套設施齊全。經(jīng)營布局：一層為整車專賣、精品服務區(qū)、進口配件、品牌維修。二層為大型汽車精品賣場。三層為汽車精品配件批發(fā)。四層為辦公區(qū)、廣告、網(wǎng)絡、培訓。價格：商鋪位置價 格二區(qū)一層 A類3800元/平方米B類3500元/平方米三區(qū)一層A類3800元/平方米B類3500元/平方米二區(qū)二層 A類2880元/平方米B類2800元/平方米 C類2750元/平方米三區(qū)二層 A類2880元/平方米 B類2800元/平方米C類2750元/平方米二區(qū)三層 A類2630元/平方米B類2550元/平方米 C類2500元/平方米三區(qū)三層 A類2630元/平方米 B類2550元/平方米 C類2500元/平方米無需打理 委托經(jīng)營 6年返本 (僅限量發(fā)售30%的商鋪，售完為止)：買斷30年經(jīng)營權(quán)，6年返本，4年回購保障，同時簽定6年委托經(jīng)營協(xié)議，年返租購房總款16.66%, 以季度支付，xx國際車業(yè)廣場以自營產(chǎn)權(quán)作協(xié)議擔保并公證。買斷經(jīng)營權(quán)商鋪面積商鋪總款年度返款季度返款六年總返款額凈得旺鋪經(jīng)營權(quán)30年10 M23萬元16.66%4.165%3萬元24年買斷經(jīng)營：買斷30年經(jīng)營權(quán)，一次性付款，享受特別優(yōu)惠（2005年3月底前）短期租賃：一年一租，一次性付款，南排每月25元/ M2，北排30元/ M2商鋪經(jīng)營范圍：汽車配套用品；汽車快修和汽車改裝；整車專賣（品牌名車，新車型）軟件三大板塊 全面升級一、營銷整合資源 通達四方xx國際車業(yè)廣場通過自身專業(yè)營銷團隊，以先進的現(xiàn)代營銷手段，整合多方優(yōu)勢資源，建立強大的遍布河南乃至全國的市場銷售網(wǎng)絡，使市場客流、物流、信息流得以四通八達。廣告推動 名揚天下a) 廣場每年將拿巨額廣告費在報紙、電視、專業(yè)網(wǎng)站、專業(yè)雜志、戶外、專業(yè)展會和POP做大量廣告宣傳、新聞報道，以吸引商家和消費者觀注，擴大市場知名度。b) 定期舉行大型訂貨會，新產(chǎn)品發(fā)布會、行業(yè)研討會和客商聯(lián)誼酒會，推動市場健康持續(xù)發(fā)展。跟蹤服務 決勝千里建立詳細買方檔案，定期跟蹤服務，及時發(fā)布和反饋行業(yè)信息，為入駐商家提供參謀；建立市場專業(yè)網(wǎng)站，為所有入駐商家提供強大的持久宣傳平臺。專業(yè)培訓 鑄就輝煌擁有一支訓練有素的專業(yè)市場推廣隊伍，擁有一支高素質(zhì)的接受過MBN教育的管理團隊，擁有國家級高級技師、工程師、設計師的一流汽車專業(yè)隊伍 二、管理a) 設有詳盡的導購系統(tǒng)和周到的客戶服務系統(tǒng)。嚴格按照經(jīng)營種類集中布局，形成分種類、分區(qū)域的專業(yè)市場。b) 定期召開發(fā)展座談會，業(yè)主和經(jīng)營戶都可以對市場的發(fā)展“出謀劃策”。始終堅持“長遠規(guī)劃，統(tǒng)一布局，持久培育，互利雙贏”和“共建、共管、共享”的宗旨。三、服務a) 清潔：全天候清潔，確保每天整潔如新b) 商務：提供餐飲，娛樂，休閑，會議室，打字、復印，網(wǎng)絡等商務c) 物流：廣場