優(yōu)質(zhì)工程工程質(zhì)量控制資料檢查評分表(土11).doc

工程質(zhì)量控制、安全、功能資料檢查評分表(土建專業(yè))施工單位：工程名稱： 序號檢查內(nèi)容與評分標準標準得分實際得分一、工程質(zhì)量控制資料1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄：1. 有下列情況之一者，每項扣1分：1）圖紙會審紀要無設(shè)計出圖章；2）圖紙會審紀要無注冊工程師章或無設(shè)計人簽字；3)圖紙會審紀要有涂改未補設(shè)計人簽字的；4)先施工，后補辦設(shè)計變更手續(xù)；5)施工前未進行圖紙會審。52材料檢測單位資質(zhì)證書：所有原材料、成品、半成品的進場復(fù)檢、有見證送檢的檢測報告不是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有資質(zhì)證書的試驗室出具檢測報告（核對檢測單位的資質(zhì)證書），資料總分為0分。/3原材料、成品、半成品出廠合格證書和現(xiàn)場復(fù)驗報告（含進場檢(試)驗報告）（裝飾裝修、屋面部分）：1. 不合格材料退場手續(xù)不清晰或無退場手續(xù)，該項得0分；2. 使用國家明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備，資料總分為0分。3 沒有按下述規(guī)定進行的，每種材料扣1分；各分部（分項）工程中使用的各種材料、成品、半成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)按相關(guān)專業(yè)質(zhì)量標準進行進場驗收和按規(guī)定進行復(fù)檢，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。凡涉及結(jié)構(gòu)安全、和使用功能的，監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣送檢并確認合格。4 各分部（分項）工程中非金屬材料沒有放射性檢測報告或有害物質(zhì)檢驗報告，每項扣1分。104鋼筋接頭有見證送檢檢測報告：1. 有下列情況之一，每項扣1分：1）檢驗數(shù)量不夠；2）首次檢驗報告不合格，要求復(fù)檢，復(fù)檢合格；3）加倍復(fù)檢之前已經(jīng)隱蔽；4）無接頭工藝型式檢驗（焊接、機械連接）。105砼試件有見證送檢檢測報告：1. 有下列情況之一，每項扣1分：1）抗壓試件或抗?jié)B試件數(shù)量不夠；2）標準養(yǎng)護試件試驗齡期超過30天；3）試件強度不合格，復(fù)檢合格；4）無數(shù)理統(tǒng)計或數(shù)理統(tǒng)計錯誤。106天然地基驗槽記錄：1）持力層判斷的最終結(jié)論不符合設(shè)計要求，資料總分為0分；2）持力層判斷不明確，扣5分；3）持力層判斷無地質(zhì)勘察設(shè)計人員簽字，扣5分。57以填土作為持力層的回填土密實度檢測報告：1）土壤分層夯實的密實度不符合有關(guān)規(guī)定或者由不是建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有資質(zhì)證書的試驗室出具檢測報告（核對檢測單位的資質(zhì)證書），資料總分為0分；/8復(fù)合地基、樁基承載力檢測報告：1有下列情況之一的，資料總分為0分：1）不是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有資質(zhì)證書的試驗室出具檢測報告（核對檢測單位的資質(zhì)證書）；2）檢測數(shù)量不夠；3）承載力或樁身強度達不到設(shè)計要求，經(jīng)設(shè)計院復(fù)核滿足使用要求；4）檢測報告中樁身完整性的最終結(jié)論有3、4類樁；5）承載力的最終結(jié)果達不到規(guī)范和設(shè)計要求；6）混凝土灌注樁（人工挖孔樁）每澆注50m2沒有1組試件，小于50m2的樁，每根樁沒有1組試件；7）沒有提供民用建筑工程所在城市區(qū)域土壤中氡濃度或土壤表面析出率調(diào)查報告，或未進行調(diào)查的，沒有進行民用建筑場地土壤中氡濃度或土壤表面析出率測定。/9預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄：1有下列情況之一的，該項為0分；/91）預(yù)應(yīng)力筋張拉或放張時，砼強度沒有達到規(guī)定要求（檢查砼同條件養(yǎng)護試件強度試驗報告）；2）預(yù)應(yīng)力筋的張拉力、張拉或放張順序及張拉工藝不符合設(shè)計及施工技術(shù)方案的要求（檢查張拉記錄）；3）灌漿用水泥漿的抗壓強度小于30N/mm2（檢查水泥漿試件強度試驗報告）。2張拉過程中，預(yù)應(yīng)力筋發(fā)生斷裂或滑脫的預(yù)應(yīng)力筋數(shù)量超過下列規(guī)定，該項為0分（檢查張拉記錄）：l 對后張法預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)構(gòu)件，斷裂或滑脫的數(shù)量嚴禁超過同一截面預(yù)應(yīng)力筋總根數(shù)的3%，且每束鋼絲不得超過一根；對多跨雙向連續(xù)板，其同一截面應(yīng)按每跨計算；l 對先張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件，在澆筑混凝土前發(fā)生斷裂或滑脫的預(yù)應(yīng)力筋必須予以更換。 同上/10砼結(jié)構(gòu)實體檢驗記錄：1 有下列情況之一的，資料總分為0分：l 檢測報告不是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有資質(zhì)證書的試驗室出具（核對檢測單位的資質(zhì)證書）；l 既無同條件養(yǎng)護試件，又無為結(jié)構(gòu)實體檢驗而進行的非破損或局部破損方法檢測砼強度；l 鋼筋保護層厚度檢測結(jié)論不滿足規(guī)范要求。2 無砼同條件養(yǎng)護試件，該項為0分；3鋼筋保護層厚度檢測數(shù)量不夠，扣6分。1011施工試驗報告及見證檢測報告門窗：1. 不是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有資質(zhì)證書的試驗室出具檢測報告（核對檢測單位的資質(zhì)證書），資料總分為0分；2. 下述所列各種試驗報告中有一份報告最終結(jié)論不符合相關(guān)規(guī)范要求的，或根據(jù)工程內(nèi)容應(yīng)該做某項檢測而沒有檢測，資料總分為0分：1）木門(窗)扇人造木版的甲醛含量、鋁合金門窗的型材壁厚、塑料門窗的內(nèi)襯增強型鋼壁厚；2）建筑外窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、和雨水滲漏性能。/12施工試驗報告及見證檢測報告玻璃、金屬、石材幕墻：1不是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有資質(zhì)證書的試驗室出具檢測報告（核對檢測單位的資質(zhì)證書），資料總分為0分；2下述所列各種試驗報告中有一份報告最終結(jié)論不符合相關(guān)規(guī)范要求的，或根據(jù)工程內(nèi)容應(yīng)該做某項檢測而沒有檢測，資料總分為0分：1）玻璃幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能和平面變形性能、保溫隔熱性能；2）結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度和拉伸粘結(jié)強度、相容性；3）結(jié)構(gòu)硅酮膠相容性和剝離粘結(jié)性；4）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度（力）；5）雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄；6）防雷裝置測試記錄；7）金屬幕墻的鋁塑復(fù)合板的剝離強度；8）金屬幕墻的金屬板材表面氟碳樹脂涂層的物理性能試驗；9）石材幕墻石材的彎曲強度。/13施工試驗報告及見證檢測報告飾面板（磚）：1. 不是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有資質(zhì)證書的試驗室出具檢測報告（核對檢測單位的資質(zhì)證書），資料總分為0分；2. 下述所列各種試驗報告中有一份報告最終結(jié)論不符合相關(guān)規(guī)范要求的，或根據(jù)工程內(nèi)容應(yīng)該做某項檢測而沒有檢測，資料總分為0分：1）外墻飾面磚樣板件的粘結(jié)強度；2）飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度。/14施工試驗報告及見證檢測報告節(jié)能：1. 下述所列各種試驗報告中有一份報告最終結(jié)論不符合相關(guān)規(guī)范要求的，或根據(jù)工程內(nèi)容應(yīng)該做某項檢測而沒有檢測，資料總分為0分：1）墻體節(jié)能使用的保溫隔熱材料（檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓或壓縮強度、燃燒性能；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性能和抗腐蝕性能 ）；2）外墻保溫砌筑砂漿強度；3）墻體保溫板材的型式檢驗；4）墻體保溫板材（飾面磚）與基層粘結(jié)強度的現(xiàn)場拉拔試驗；5）墻體保溫板材后置埋件的現(xiàn)場拉拔試驗；6）外墻保溫漿料做保溫層的同條件試塊（檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度）；7）建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比；8）幕墻使用的保溫隔熱材料（檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能）；9）幕墻玻璃（檢測其傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點）；10）幕墻保溫材料（檢測其導(dǎo)熱系/14數(shù)、密度）；11）幕墻隔熱型材（檢測其抗拉強度、抗剪強度）；12）屋面使用的保溫隔熱材料（檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能）；13）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告。同上/15施工記錄建筑防水工程：1. 下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查建筑防水工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等施工記錄；2）卷材防水層施工紀錄；3）涂料防水層施工紀錄；4）塑料板防水層施工紀錄；5）金屬板防水層施工紀錄；6）外墻防水施工紀錄；7）廚衛(wèi)間防水施工紀錄；等）。1016施工記錄抹灰工程：2. 下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查抹灰工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）抹灰基層處理檢查記錄；2）內(nèi)墻護角施工紀錄；3）外墻防水層施工紀錄；4）抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強措施；5）不同材料基體交接處的加強措施；6）外墻高度超過24m時的找平抹灰基體滿掛加強網(wǎng)施工記錄等）。1017施工記錄地面工程：1下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查地面工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）基土、墊層、找平層、填充層、隔離層和面層施工紀錄；2）基土的密實度等）。1018施工記錄吊頂工程：1下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查吊頂工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）吊桿和龍骨安裝施工紀錄；2）吊頂內(nèi)填充吸聲材料和鋪設(shè)厚度施工紀錄等）。1019施工記錄飾面板（磚）工程：1下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查飾面板（磚）工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）飾面板預(yù)埋件和連接件安裝施工紀錄；2）飾面板（石材）防堿背涂處理記錄；3）基層檢查記錄；4）在防水層上粘貼飾面磚的粘結(jié)材料施工紀錄等）。1020施工記錄涂飾工程：1下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查涂飾工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）基層處理檢查紀錄；2）膩子和封底材料施工記錄等）。521施工記錄幕墻：1. 下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查幕墻工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）玻璃、金屬、石材幕墻淋水試驗記錄；2）玻璃幕墻安全玻璃安裝施工紀錄；3）幕墻密封膠施工紀錄；4）8.0mm以下的鋼化玻璃應(yīng)進行引爆處理施工紀錄；5）幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理施工紀錄；6）幕墻焊接連接施工紀錄；7）石材幕墻的石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸施工紀錄；8）幕墻防雷裝置施工紀錄等）。1022施工記錄節(jié)能工程：1. 下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查節(jié)能工程相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）外墻保溫砂漿同條件養(yǎng)護試件溫度紀錄；2）外墻保溫層的基層處理施工紀錄；3）外墻預(yù)制保溫板施工安裝紀錄；4）外墻保溫砌塊砌筑施工紀錄；5）外墻門窗洞口周邊保溫施工紀錄；6）外墻保溫漿料施工紀錄；7）屋面保溫隔熱層施工紀錄；8）采光屋面的安裝施工紀錄；9）屋面隔汽層施工紀錄等）。1023施工記錄其它：1下述所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分：檢查相關(guān)的施工紀錄（重點抽查：1）“十項”新技術(shù)應(yīng)用施工記錄；2）建筑裝飾裝修使用材料的防火、防腐和防蟲處理的記錄；3）輕質(zhì)隔墻與頂棚和其它墻體的交接處防開裂措施；4）飾面板安裝的預(yù)埋件和連接件防腐處理記錄；5）涂飾涂料前在基層上涂刷抗堿封閉底漆記錄等）。1024隱蔽工程驗收記錄：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）隱蔽驗收記錄內(nèi)容不準確、不齊全并不符合相關(guān)規(guī)定要求；2）相關(guān)人員沒有簽字；3）驗收日期記錄不準確；4）各種隱蔽工程驗收記錄不齊全；5）注冊監(jiān)理工程師驗收沒有蓋章。1025質(zhì)量樣板引路記錄（屋面、門窗、幕墻、裝飾裝修、建筑節(jié)能、給排水、建筑電氣和通風(fēng)空調(diào)工程）：l 缺少質(zhì)量樣板引路制作過程圖片、影像資料，該項得0分；l 缺少質(zhì)量樣板引路驗收資料，該項得0分；l 沒有采用質(zhì)量樣板進行技術(shù)交底，扣5分；l 技術(shù)交底記錄缺交底人、承接人簽字，每頁扣1分；l 技術(shù)交底記錄內(nèi)容不全、深度不夠，扣15分。1026檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄：1. 所列檢查項目中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分。檢查所有分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄、工程中間驗收交接記錄和工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄的內(nèi)容是否齊全、檢驗批的劃分是否準確、專項結(jié)論是否明確、簽認手續(xù)是否完整、日期是否正確、填寫是否準確、是否有做假嫌疑、檢驗批中定量的參數(shù)是否用數(shù)值說明和定性的參數(shù)是否用文字說明。1027崗位證書：1. 各種技術(shù)管理人員、特殊工種人員上崗證書不齊全，每缺1項扣1分；2. 項目經(jīng)理資質(zhì)證書、項目總監(jiān)資質(zhì)證書缺少一項，該項得0分。528施工組織設(shè)計、專項安全施工方案專家論證：1. 有下述情況的，每項扣1分。l 施工組織設(shè)計：1）沒有公司技術(shù)負責人審批；2）依據(jù)標準不準確；3）操作性、針對性不強；4）沒有針對工程項目實際情況編寫；5）主體結(jié)構(gòu)和裝修部分沒有抗裂、防滲漏措施；6）外墻、門窗周邊、穿樓板管道沒有防滲漏措施；7）建筑節(jié)能工程沒有專項施工方案；8）“四新”技術(shù)、施工難點、重點沒有介紹；9）沒有有現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量責任制或未闡述質(zhì)量控制方案；10）沒有砼結(jié)構(gòu)實體檢驗方案。2. 所列檢查項目中有下述情況的，扣5分。沒有進行下述危險性較大的分部分項工程安全施工方案專家論證：1）施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。10二、工程安全和功能檢驗資料1有防水要求的地面蓄水試驗記錄：1. 有下述情況的，每處扣1分。1）有防水要求的隔離層沒有做蓄水試驗；2）蓄水試驗的蓄水深度不滿足2030mm；3）蓄水24小時有滲漏。52屋面淋水試驗記錄：1. 屋面淋水或蓄水試驗記錄中有不符合規(guī)定要求的，每處扣1分；53建筑物沉降觀測測量記錄：1. 沉降值和沉降差值超過規(guī)范的規(guī)定，資料總分為0分；2. 有下述情況的，每處扣1分；1）0.00以下施工完畢后，沒有及時進行首次沉降觀測；2）沉降觀測次數(shù)不符合有關(guān)規(guī)定要求；3）沒有沉降觀測點平面布置圖；4）沒有進行沉降差值計算，且沒有結(jié)論；5）沒有沉降觀測曲線圖。104室內(nèi)環(huán)境檢測報告：1. 室內(nèi)環(huán)境檢測報告中最終結(jié)論不符合相關(guān)規(guī)范要求，資料總分為0分。/總計200得分率： %檢查人員（簽名）： 年 月 日工程觀感質(zhì)量檢查評分表(土建專業(yè))施工單位：工程名稱： 序號檢查內(nèi)容與評分標準標準得分實際得分1玻璃幕墻：1. 有下述情況的，每處扣1分。1）幕墻與建筑外窗沒有使用安全玻璃2）玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件安裝不牢固；3）各種連接件、緊固件的螺栓沒有防松動措施；4）玻璃與構(gòu)件直接接觸；5）玻璃四周橡膠條鑲嵌不平整，橡膠條在轉(zhuǎn)角處沒有斜面斷開，沒用粘結(jié)劑黏結(jié)牢固；6）高度超過4m的全玻幕墻或單片玻璃沒有吊掛在主體結(jié)構(gòu)上；7）點支撐玻璃幕墻的活動不銹鋼爪間的中心距離小于250mm；8）鋁合金(鋼)型材表面有皺紋、裂紋、起皮、腐蝕斑點、氣泡、電灼傷、膜(涂)層脫落等缺陷；9）密封膠表面不光滑，有裂紋現(xiàn)象，注膠不飽滿、平整、密實、有縫隙；10）對無窗間墻處，沒有在樓板外沿設(shè)置高度不低于0.80m的不燃燒實體裙墻；11）幕墻頂部女兒墻壓頂罩板安裝不牢固，有滲漏、孔隙，其縫隙沒有使用密封膠密封；12）鍍鋅鋼材的連接件與鋁合金材料直接接觸；13）幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間空隙寬度小于15mm，沒有用防火保溫彈性密封材料嵌填。152石材幕墻：1有下述情況的，每處扣1分：1）石材幕墻的板縫注膠不飽滿、不密實、不連續(xù)、不均勻、有氣泡；2）石材幕墻的表面不平整、不潔凈、有缺損和裂痕、色澤不一致、有明顯色差、有修補痕跡；3）石材幕墻的壓條不平直、不潔凈、接口不嚴密、安裝不牢固；4）石材接縫不橫平豎直、寬窄不均勻，陰陽角石板壓向不正確，板邊合縫不順直，凸凹線出墻厚度不一致，石材面板上洞口、槽邊沒有套割吻合，邊緣不整齊；5）石材幕墻的密封膠縫不橫平豎直、深淺不一致、寬窄不均勻、不光滑順直；6）石材幕墻上的滴水線、流水坡向不正確、不順直。103金屬幕墻：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）金屬幕墻的板縫注膠不飽滿、不密實、不連續(xù)、不均勻、有氣泡；2）金屬板表面不平整、潔凈、色澤不一致。104吊頂：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）飾面材料表面不潔凈、色澤不一致，有翹曲、裂縫及缺損；2）壓條不平直、寬窄不一致；3）金屬吊桿、龍骨沒有經(jīng)過表面防腐處理；4）木吊桿、龍骨沒有進行防腐、防火處理；5）當?shù)鯒U長度大于1.5m時,沒有設(shè)置反支撐。105輕質(zhì)隔墻板：1有下述情況的，每處扣1分：1）輕質(zhì)隔墻板的安裝不牢固，其板的表面不平整光滑、色澤不一致、不潔凈、有裂縫，接縫不均勻、順直。106內(nèi)外墻抹灰及外墻保溫：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）抹灰表面不光滑、不潔凈、顏色不均勻、有抹紋、分隔縫的寬度和深度不均勻；2）抹灰層有脫層、空鼓和裂縫；3）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面不整齊、光滑；4）室內(nèi)墻面、柱面和門窗洞口的陰陽角不順直、方正；5）有排水要求的部位沒有做滴水線（槽），滴水線（槽）的寬度與深度均小于10mm；6）墻體抹灰表面有裂縫；7）墻體抹灰表面裂縫修補痕跡明顯；8）墻體采用保溫漿料時，保溫漿料厚度不均勻、接茬不平順密實。107門窗及洞口：1有下述情況的，每處扣1分：1）門窗扇安裝不牢固，開關(guān)不靈活、關(guān)閉不嚴密，有倒翹；2）配件質(zhì)量及安裝不符合相關(guān)要求，安裝不牢固，位置不準確；3）表面不潔凈、不平整、不光滑、色澤不一致、有銹蝕、有劃痕、有碰傷；4）推拉門窗扇沒有防脫落措施；5）金屬、塑料門窗的排水孔不暢通，位置、數(shù)量不符合要求；6）密封膠表面不光滑、順直，有裂紋；7）橡膠密封條或毛氈條安裝不完好，有脫槽；8）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離地面小于500mm的落地窗沒有安裝安全玻璃；9）層數(shù)7層時，沒有采用安全玻璃；10）開向公共走道的窗扇，其底面高度低于2m；11）雙面彈簧門沒有在可視高度部分裝透明安全玻璃；12）帶密封條的玻璃壓條，其密封條沒有與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間有明顯裂縫；13）外墻窗上口沒有做滴水線，窗下口沒有放坡，坡度小于20%，外窗臺最高點高于內(nèi)窗臺20mm以上。108建筑地面：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）面層有空鼓、裂紋、麻面、起砂；2）板塊出現(xiàn)小于1/4邊長情況；3）磚、大理石、花岡石面層的表面不潔凈，色澤不一致，接縫不平整，深淺不一致，周邊不順直。板塊有裂紋、掉角和缺楞等缺陷。大理石、花崗石面層有磨痕；4）樓梯踏步相鄰踏步高度大于10mm；5）條石面層沒有組砌合理，有十字縫；6）塑料板面層拼縫處有膠痕。塑料板塊的焊縫不平整、光潔，有焦化變色、斑點、焊瘤和起鱗；7）地下室地面分塊面積大于36m2，并沒有嵌填密封材料；8）石材地面有泛堿現(xiàn)象。109建筑防水1. 有下述情況之一的，觀感分為0分：1）外墻面有滲漏痕跡；2）地下室外墻、地面和樓板有滲漏痕跡；3）室內(nèi)天棚有滲漏痕跡；4）廚衛(wèi)間有滲漏痕跡。/10建筑涂料：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）涂料涂飾工程涂飾不均勻、粘結(jié)不牢固，有漏涂、透底、起皮、掉粉、反銹。1011墻飾面板(磚)：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）飾面板表面不平整、潔凈、色澤不一致，有裂痕和缺損，并且板嵌縫不密實、平直。石材表面有泛堿等污染；2）滿粘法施工的飾面磚工程有空鼓、裂縫，飾面磚表面不平整、潔凈、色澤不一致，有裂痕和缺損；3）飾面磚非整磚寬度小于整磚寬度的1/3；4）墻面突出物周圍的飾面磚沒有整磚套割吻合；5）飾面磚接縫不平直、光滑，填嵌不連續(xù)、密實；6）飾面板（磚）的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理沒有保證縫的使用功能和飾面的完整性；7）飾面板有泛堿現(xiàn)象；8）突出墻面的腰線、檐板、凸窗上部沒有做不小于3%的向外排水坡，與墻面交界處沒有做成直徑50mm的圓角，下部沒有做滴水線；9）外墻上直通室內(nèi)的洞口，沒有加PVC塑料套管，沒有做到內(nèi)高外低，并在外墻沿套管周邊沒有嵌填密封膠。1012散水：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）水泥砼散水沒有設(shè)置伸縮縫，其延米間距大于10m。房屋轉(zhuǎn)角處沒有做45縫；2）水泥砼散水、臺階等與建筑物連接處沒有設(shè)伸縮縫，縫內(nèi)沒有填嵌柔性密封材料。513屋面：1有下述情況的，每處扣1分：1）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，沒有做成圓弧形；2）屋面保護層分塊面積沒有按下述要求做：水泥砂漿1m2、塊狀材料100m2、細石砼36m2，并沒有嵌填密封材料；3）剛性保護層與女兒墻、山墻之間沒有預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并沒有用密封材料嵌填嚴密；4）架空隔熱制品距山墻或女兒墻小于250mm；5）屋面水落口杯、管道周圍沒有預(yù)留20mmX20mm的凹槽，并沒有用密封材料嵌填嚴密；6）煙道和通風(fēng)道伸出屋面高度小于0.6m，且低于女兒墻高度。1014臺階坡道和欄桿：1. 有下述情況的，每處扣1分：1）公共建筑人流密集的場所臺階高度超過0.7m并側(cè)面臨空時，沒有防護設(shè)施；2）公共建筑的陽臺、外廊、內(nèi)天井及上人屋面欄桿的臨空高度在24m以下時，欄桿高度低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度低于1.10m；3）公共建筑欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)有留空；4）文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距大于0.11m；5）公共建筑