常州市住宅小區(qū)排水工程驗收細(xì)1

常州市住宅小區(qū)排水工程驗收細(xì)則瀏覽人數(shù)： 807加入日期：2009/6/29一、 驗收組織常州市建設(shè)局開發(fā)辦統(tǒng)一組織，常州市排水管理處（以下簡稱排水處）負(fù)責(zé)對管轄范圍內(nèi)所有新建住宅小區(qū)項目（以下簡稱項目）的排水工程進行專項驗收。二、 驗收依據(jù)1、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50268-97）2、室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014-2006）3、小區(qū)管線規(guī)劃圖、小區(qū)管線綜合圖4、小區(qū)雨、污水管道施工圖5、關(guān)于新建居住建筑設(shè)置陽臺污水收集系統(tǒng)的通知（常環(huán)控20084號）及其它相關(guān)文件三、 驗收流程1、開發(fā)企業(yè)向常州市建設(shè)局申請項目驗收，申請被受理后開發(fā)企業(yè)在兩個工作日內(nèi)將排水竣工驗收資料交排水處（排水工程竣工圖、閉水試驗報告、標(biāo)高復(fù)核記錄、管材檢測報告等）。2、常州市建設(shè)局開發(fā)辦根據(jù)項目驗收計劃向排水處下達(dá)驗收通知。3、排水處接常州市建設(shè)局開發(fā)辦通知后，在三個工作日內(nèi)完成預(yù)驗收工作，對預(yù)驗收中存在需整改的問題以書面形式告知開發(fā)企業(yè)。4、排水處驗收人員參加常州市建設(shè)局開發(fā)辦組織的現(xiàn)場驗收，查驗預(yù)驗收的整改情況，驗收完畢后在驗收表上簽署驗收意見，對仍存在的問題提出整改要求，明確整改時間。5、開發(fā)企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改后應(yīng)及時通知排水處相關(guān)人員到項目現(xiàn)場復(fù)驗，復(fù)驗次數(shù)原則上不超過二次。復(fù)驗通過后簽署復(fù)驗意見。四、 驗收范圍及內(nèi)容1、驗收范圍：1.1住宅小區(qū)內(nèi)部雨、污水管道工程及附屬設(shè)施。1.2小區(qū)排水與市政排水設(shè)施相連接部分。2、驗收內(nèi)容：2.1管材。2.2工程過程的質(zhì)量監(jiān)督和工序驗收情況。2.3竣工驗收：2.3.1竣工資料，要求完整、規(guī)范、真實。2.3.2現(xiàn)場（實物）工程，要求符合施工圖設(shè)計的要求。五、 驗收要求1、對排水工程施工圖設(shè)計書面審核意見必須落實。2、污水管道閉水試驗合格。3、污水管采用UPVC（硬聚氯乙烯）加筋管或PE（聚乙烯）管，雨水管采用UPVC加筋管或鋼筋砼管，管材質(zhì)量經(jīng)抽檢合格。4、應(yīng)符合技術(shù)要點及規(guī)范等規(guī)定的其它要求，對出現(xiàn)的問題必須及時整改完成。六、 技術(shù)要點1、污水檢查井井底宜設(shè)流槽。流槽頂部寬度應(yīng)便于在井內(nèi)養(yǎng)護操作，一般為 0.150.20m ，隨管徑、井深增加，寬度還需加大。污水檢查井流槽頂可與0.85倍大管管徑處相平，雨水檢查井宜設(shè)落底。2、流槽采用與井墻一次砌筑流槽，如改用C10砼時，澆筑前應(yīng)先將檢查井與井基，井墻洗刷干凈，以保證共同受力。3、雨、污水檢查井要設(shè)置鐵爬梯，井深大于1.5米就要求設(shè)置爬梯，一般垂直間距是360mm，水平間距是300mm。4、砌筑的雨、污水檢查井及雨水口的內(nèi)壁應(yīng)采用水泥砂漿勾縫。雨水檢查井、雨水口內(nèi)壁應(yīng)抹面，內(nèi)壁抹面應(yīng)分層壓實。污水檢查井除了以上內(nèi)壁抹面外，外壁應(yīng)采用水泥砂漿搓縫擠壓密實。抹面時應(yīng)分層壓實。5、管道轉(zhuǎn)彎和交接處水流轉(zhuǎn)角不應(yīng)小于90度。6、井伸入圓管的管口要應(yīng)與井內(nèi)壁平齊，不能太長，當(dāng)接入管徑大于300mm米時，應(yīng)砌磚圈加固。7、在砌筑檢查井時應(yīng)同時安裝預(yù)留支管，預(yù)留支管的管徑、方向、高程應(yīng)符合設(shè)計要求，管與井壁銜接處應(yīng)嚴(yán)密，預(yù)留支管管口宜采用低強度等級砂漿砌筑封口抹平。8、UPVC加筋管用10cm砂墊層，加砂回填至管頂以上20cm。七、常見問題和注意事項（一）、開發(fā)企業(yè)易出現(xiàn)的管理問題 1、工程設(shè)計未由符合設(shè)計資質(zhì)和專業(yè)要求的單位和人員設(shè)計。景觀設(shè)計未與排水設(shè)計進行很好的銜接，導(dǎo)致雨水排水設(shè)計不完整，存在積水或排水不暢。2、工程發(fā)包給沒有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位。未將企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件和施工承包合同交排水處備案。3、工程施工違章臨時排水，未到排水處辦理工程施工臨時排水與臨時生活污水排水許可。（二）、施工中易出現(xiàn)的問題1、雨、污管道工程存在的共性問題：（1）、管道中的垃圾未清理干凈。（2）、雨、污水未能徹底分流。（3）、雨、污水管道標(biāo)高未控制好，有倒坡現(xiàn)象。（4）、在綠化帶里的雨水、污水檢查井未能高出綠化培土。2、雨水管道工程經(jīng)常出現(xiàn)的問題：（1）、景觀系統(tǒng)的硬質(zhì)地面未能考慮雨水排除，該部分的雨水排水必需納入整個小區(qū)室外排水管道設(shè)計中。（2）、地下自行車或汽車車庫的坡道入口處的坡道排水、綠化盲管排水、水景溢流口不能就近接入污水系統(tǒng)，需接入雨水系統(tǒng)。（3）、屋面雨水排水立管與地面的雨水收集口未采用間接排水。雨水口的位置未正對著雨水排水立管。3、污水管道工程經(jīng)常出現(xiàn)的問題：（1）、污水檢查井未能內(nèi)外粉刷。（2）、污水檢查井中的流槽未能符合設(shè)計規(guī)范要求。（三）、注意事項1、開發(fā)企業(yè)排水工程開始施工時應(yīng)及時告知排水處，以便對住宅小區(qū)排水工程管理及時介入。2、排水處對雨、污水管道工程以下幾個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、驗收：溝槽開挖、敷設(shè)管道完成后，在未覆土前預(yù)先及時通知排水處設(shè)施管理科相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員到施工現(xiàn)場驗收，驗收內(nèi)容：管道基礎(chǔ)、管材質(zhì)量、管道接口、檢查井、管道及檢查井的標(biāo)高、閉水試驗等中間環(huán)節(jié)的驗收，并出具相應(yīng)的驗收記錄。3、陽臺南側(cè)要設(shè)計污水收集系統(tǒng)（常環(huán)控20084號），污水立管必需進入室外污水管道系統(tǒng)，不能進入雨水系統(tǒng)。4、住宅小區(qū)周邊的商業(yè)用房污水排放必須單獨排入市政污水設(shè)施，與居民住宅小區(qū)的污水分開排放。5、雨、污水檢查井蓋必須直觀裸露在外面，便于養(yǎng)護、疏通、搶修等管理工作。6、雨水采用明溝排水方式的，蓋板不能與地