會展場館篇

第六部分 會展場館篇6.1展覽場地情況分析6.1.1中國國際展覽中心（老館）地址：北京朝陽區(qū)北三環(huán)東路6號展覽公司介紹中展集團(tuán)暨中國國際展覽中心集團(tuán)公司是隸屬于中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會暨中國國際商會的集團(tuán)性企業(yè)，是中展集團(tuán)的核心企業(yè)，是中國展覽館協(xié)會的理事長單位，也是中國企業(yè)聯(lián)合會成員、國際博覽會聯(lián)盟成員和國際展覽管理協(xié)會成員。 中國國際展覽中心集團(tuán)公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，集出國展覽，來華展覽，展覽工程施工，展品運(yùn)輸，廣告宣傳，為參展者提供食宿、旅游租賃和貿(mào)易咨詢服務(wù)等多種功能于一體；既有實(shí)力雄厚的國內(nèi)主體，又有和國內(nèi)外建立了廣泛業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的海外分支，體系完整，門類齊全。現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)的科學(xué)架構(gòu)，使各部門運(yùn)轉(zhuǎn)井然有序，各項(xiàng)服務(wù)及時到位。舉辦的知名展會自1985年建成以來，在此共舉辦各類展覽會800多個，展出面積900多萬平方米。其中分列國際專業(yè)展前四名的展會有機(jī)床展，通信展，紡織機(jī)械展，冶金和鑄造、鍛壓、工業(yè)爐展；印刷技術(shù)展，機(jī)床展，冶金和鑄造、鍛壓、工業(yè)爐展也已得到了國際博覽會聯(lián)盟的認(rèn)可汽車展、計(jì)算機(jī)展、航空展、服裝展、地面裝飾展、醫(yī)療器械展、汽車零部件展等定期展，已躋身國際知名展會會之列。有力地促進(jìn)了國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和貿(mào)易往來。展館基本情況及設(shè)施服務(wù)中國國際展覽中心擁有8個展館，6萬平方米的室內(nèi)場館、7千平方米的室外展場、1萬平方米的停車場，1萬平方米的集裝箱場地和3千平方米的海關(guān)保稅倉庫。場內(nèi)的水、電、暖、冷、電信設(shè)備齊全；設(shè)有大型報告廳、會議室、技術(shù)交流室、貿(mào)易談判間、中西餐廳等，可舉辦大型展覽會和會議。為展覽會服務(wù)的海關(guān)、運(yùn)輸、施工、旅游、飯店等單位在院內(nèi)均設(shè)有辦公場所或配套設(shè)施，展商無需出院門即可得到與展覽會有關(guān)的各種服務(wù)。該中心地處北京市區(qū)東北角，北三環(huán)東路內(nèi)側(cè)。這里道路四通八達(dá)，離市中心10公里、離使館區(qū)5公里、距機(jī)場僅20公里，周圍星羅棋布飯店20余座。中國國際展覽中心(老館)會議室情況會議室總面積:798.26，座位500 會議室包括：膠片紙投影儀、白板、屏幕、講臺、椅子設(shè)有大型報告廳、會議室、技術(shù)交流室、貿(mào)易談判間、中西餐廳 201會議室座位可容納200人的是（202-205）會議室座位可容納50-80人的是（ 206、207、208、221）座位可容納40人的是（ 213）座位可容納10人的是（ 214-215）座位可容納20人的是 （216） 最小會議室32.53,座位10 會議室包括：膠片紙投影儀、白板、屏幕、講臺、椅子中國國際展覽中心(老館)技術(shù)參數(shù)承重: 1號館1層5000 1號館2-3層1000 2-5號館1層5000 2-5號館1層5000 2-5號館2層350 6-8號館5000館內(nèi)凈高：1號館首層5.25米(兩側(cè)風(fēng)管下凈高為3.8米)，2-4層4.2米(兩側(cè)風(fēng)管下凈高為2.8米)；2-5號館首層10和3.1米,2層5.4米；6-7號館7.8米；8號館13和4米展館利用率每年舉辦100余中小型展會，展出面積超過100萬平方米，成為業(yè)內(nèi)矚目，廣受國內(nèi)外主辦商歡迎、出租率最高的專業(yè)展覽場館。尤其是在3-6月，9-10月的展會旺季場館出租率更高。6.1.2中國國際展覽中心（新館）地址：中國北京順義區(qū)天竺地區(qū)裕翔路88號展館基本情況及設(shè)施服務(wù)新中國國際展覽中心項(xiàng)目總規(guī)劃分三期建設(shè)。一、二期用地200公頃，總建筑面積約66萬平方米；三期用地70公頃，總建筑面積約87萬平方米。其中展館及附屬設(shè)施地上建筑面積40萬平方米，包括16個可分合的單體、單層、無柱、大空間展廳，展館室內(nèi)地上總使用面積20萬平方米。每個展廳既可獨(dú)立承辦小型展覽布展，又能通過內(nèi)部連廊彼此相互連通，利于承辦大型展覽它的設(shè)計(jì)吸收了國外展館設(shè)計(jì)的眾多優(yōu)點(diǎn)，同時強(qiáng)調(diào)地域文化，充分保證了專業(yè)性、實(shí)用性、服務(wù)性、國際性、經(jīng)濟(jì)效益和地域文化的要求，是國內(nèi)展覽功能最完善、設(shè)施最先進(jìn)的展覽中心。國展新館一期于2008年3月建成并投入使用，具有以下特色：經(jīng)濟(jì)實(shí)用 以人為本新國展一期主展區(qū)包含共八個展廳，共提供展覽面積106800平方米，八個展廳又分為4組，每組兩個展廳為U形連接，參觀者從展區(qū)中部的十字中軸路通行并到達(dá)各個展館，各展館還可實(shí)現(xiàn)環(huán)形連接，滿足跳躍式參觀及減少步行距離的要求；而展品和車輛主要通過兩側(cè)城市道路進(jìn)入卸貨通道，再進(jìn)入U形連接體中央卸貨區(qū)完成卸貨，由此實(shí)現(xiàn)了人、車、貨各行其道，同時有利于緊急情況下的人流、物流疏散。展館模塊還可實(shí)現(xiàn)靈活分割，不會出現(xiàn)參觀死角，也不會使人們產(chǎn)生支離破碎之感。南端兩個展廳為多功能展廳，凈高16-19米，可作為體育訓(xùn)練場地或演出場地。新國展吸取了美國展館注重交流空間、配套設(shè)施齊全的人性化布局優(yōu)點(diǎn)，在展覽區(qū)中間做了兩個夾層，它的功能有二：一是可以作為會議、慶典、娛樂場所；二是透明的觀景陽臺可以作為休閑區(qū)、主辦監(jiān)控區(qū)和參觀休閑區(qū)。生態(tài)節(jié)能綠色環(huán)保新國展的玻璃幕墻采用LOW-E節(jié)能型玻璃，可以最大限度利用自然光能，節(jié)約了照明用電，還可以在冬夏減小空調(diào)的壓力。新館還在滿足規(guī)劃要求的前提下，設(shè)計(jì)有大面積的樹陣停車場，為綠地留出了空間，草坪轉(zhuǎn)的使用還可使綠地兼顧停車場的功能。綜合配套設(shè)施建筑面積103萬平方米，包括綜合商業(yè)樓（配有購物、餐飲、健身、娛樂等設(shè)施）、 酒店、商務(wù)寫字樓（含會議中心、商務(wù)中心、技術(shù)交流中心、新聞發(fā)布中心等）、展覽博物館和參展商公寓等設(shè)施?？梢詽M足參展商，觀眾的的辦公及日常需求。舉辦的知名展會機(jī)床、汽車、印刷、通訊、冶金、玻璃等享譽(yù)全球的知名展會，被大家所熟知就是每年所舉辦的北京國際車展。它是國內(nèi)外組展商在首都舉辦展覽會、博覽會的首選之地。會議室情況綜合樓首層為會議區(qū)，西翼布置有300人會議室1間、100人會議室3間、新聞發(fā)布廳、消防中控室和辦公室；靠近西端為VIP區(qū)，擁有獨(dú)立的出入口。東翼布置有200人會議室1間，100人會議室2間以及小型會議室若干間；E11層2間 2層3間E21層1間 2層3間E41層2間 2層3間W21層1間 2層2間W11層1間 2層2間W41層2間 2層3間靠近交通廳的位置布置了商店、咖啡廳和商務(wù)中心；東端設(shè)置了海關(guān)檢疫大廳和接待、辦公等用房。展館參數(shù)展館利用率每年舉辦展會超過30個 多數(shù)為國內(nèi)外知名的大中型展會6.1.3北京農(nóng)業(yè)展覽館地址 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路展館簡介全國農(nóng)業(yè)展覽館作為建國十周年首都十大建筑之一，其地理位置、規(guī)模、布局和風(fēng)格均由周恩來總理親自審定。1959年正式落成后，舉辦了建國后第一個全國性的大型展覽建國十周年全國農(nóng)業(yè)成就展覽，開創(chuàng)了京城近40年的展覽歷史。從此，全國農(nóng)業(yè)展覽館名震京華，令世人矚目。展館基本情況及設(shè)施服務(wù)全館占地52公頃，擁有10座中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的展覽館，建筑總面積達(dá)25000平方米；室內(nèi)面積：21300 m2室外面積：40000 m2。農(nóng)展館新館于2004年11月8日奠基，2005年5月正式投入使用。新館采用大跨度獨(dú)立柱基張弦式管橋架結(jié)構(gòu)，長152.5米，寬86米，展廳面積13000平方米，最高處達(dá)15.6米。新館的建成，大大提升了我館承接大型展覽的能力，也成為我館展覽租賃的一大亮點(diǎn)。同時，有廣場3個，總面積為40000平方米。如此大的展館面積和廣場面積為京城展覽場館之最，農(nóng)展館周圍2公里內(nèi)坐落長城飯店、昆侖飯店和燕莎友誼商城等星級飯店、商務(wù)寫字樓和健身中心就達(dá)200多家，是北京經(jīng)濟(jì)增長最快的地帶，食宿十分方便。獨(dú)特的社區(qū)環(huán)境和良好社會聲譽(yù)，使在農(nóng)展館舉辦的各種展覽經(jīng)常是中外客商聚集，熱鬧非凡，效益極為顯著展區(qū)內(nèi)有各種檔次的接待室、會議室，為接待貴賓或召開中小型會議提供了良好條件。商務(wù)服務(wù)部設(shè)有打印、復(fù)印、傳真和國際國內(nèi)直拔電話等服務(wù)項(xiàng)目，通訊方便，辦公設(shè)備齊全。多功能廳可以容納300多人，配有高檔的燈光和音響，用于召開會議、舉行舞會等。展館后湖邊有一招待所，80多間客房、200多個床位，設(shè)施完備，環(huán)境舒適。展區(qū)配有4000多平方米的海關(guān)監(jiān)管倉庫，完全能夠滿足舉辦大型國際展覽的需要承擔(dān)展覽策劃、內(nèi)容編輯、設(shè)計(jì)裝璜、加工制作、廣告宣傳、燈光圖表、沙盤模型、攝影錄相、照片洗放、文物復(fù)制、標(biāo)本制作以及機(jī)電和建筑維修等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，具有信譽(yù)高、重質(zhì)量、速度快、手續(xù)簡便等特點(diǎn)。舉辦的知名展會八十年代全國服裝展覽，每天接待達(dá)觀眾10萬人，其觀眾流量創(chuàng)歷史記錄。在中國汽車市場異常冷清九十年代初，農(nóng)展館汽車自選市場卻空前火爆，轟動京城，聞名全國，現(xiàn)貨嚴(yán)重不足，使主辦單位始料不及，一度陷入被動。主要以特色農(nóng)副產(chǎn)品等為主會議室情況名稱單價（元）/次面積（）備注一號館南貴賓室120070標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)12人一號館北貴賓室120070標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)12人一號館第一會議室60040標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)12人一號館第二會議室60040標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)12人一號館八角亭貴賓廳5000100標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)16人五號館貴賓室3500標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)20人十一號館會議室400080標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)69人（含主席臺6人）十一號館貴賓室300070標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)20人1號樓2層學(xué)術(shù)報告廳10000286可免費(fèi)提供一間貴賓室。課桌式，標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)140人（加座166人）含投影儀、音響、話筒1號樓4層第2會議室2000110回字型，標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)26人（加座37人）1號樓5層第1會議室3000110回字型，標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)26人（加座37人）含投影儀、話筒、多媒體電視1號樓5層第3會議室180047標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)23人21號會議室（一號館北側(cè)）2500140標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)60人23號貴賓室（一號館南側(cè)）2500140標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)40人展館參數(shù)項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)說明1號館3號館5號館11號館租賃面積(平方米)30003410189113000標(biāo)攤搭建數(shù)(參考)136個160個83個616個出入口4個4個4個14個貨門參數(shù)(寬高，米)3.4m3.5m2.4m3.3m3.4m3.5m4.6m4.3m展館高度8米6米6米16米搭建限高5米5米5米5米地面承重2000Kg/m2000Kg/m2000Kg/m5000Kg/m展館利用率在全國農(nóng)業(yè)展覽館舉辦展覽的費(fèi)用，要低于北京其他展覽館的5%10%。能以較低的經(jīng)營成本和辦展價格參與市場競爭，所以在辦展效率上有著一定的優(yōu)勢6.2會議場地情況分析6.2.1國家會議中心基本情況及設(shè)施服務(wù)坐落在北京奧林匹克公園中心區(qū)內(nèi)，緊鄰鳥巢和水立方的國家會議中心也成為世界的焦點(diǎn)。國家會議中心作為主新聞中心、國際廣播中心，還是奧運(yùn)會的擊劍比賽以及現(xiàn)代五項(xiàng)的擊劍和氣手槍比賽的場館。殘奧會結(jié)束后，國家會議中心進(jìn)行了內(nèi)部改造，于2009年11月盛大開幕。國家會議中心是由北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司投資建設(shè)的，總占地面積12公頃，總建筑面積53萬平方米,總投資50億，建筑南北長400米，東西寬150米，檐高40米。其中會議、展覽面積27萬平方米，配套項(xiàng)目建筑面積26萬平方米（包括兩家酒店、兩棟寫字樓），是目前亞洲最大的會議中心。 國家會議中心會議區(qū)共有大小會議室百余個，可同時接納20,000余人開會，其中大會堂可同時接待6,000人的會議；廚房設(shè)備可以同時供應(yīng)10,000余人用餐，其中大宴會廳可同時舉辦3,500人的宴會；展覽區(qū)面積40,000平方米。國家會議中心大酒店擁有420間客房，與國家會議中心有連廊相通，步行僅需3分鐘提供會展服務(wù)設(shè)施，餐飲，休閑娛樂 健身等周邊配套服務(wù)內(nèi)容。主要會議室信息主要分成 宴會式 課桌式 劇院式等 規(guī)模巨大 可以滿足各類會議的需要。視聽設(shè)別較其他會議場館比較也是最為先進(jìn)的，能最大限度地滿足從20人到6000人的大中小型會議。主營業(yè)務(wù)2014年成為APEC的主會場，使他成為中國會展業(yè)的標(biāo)桿。自2009年11月1日起 已經(jīng)承辦過3918個會議活動。千人以上會議占12%。根據(jù)國際大會及會議協(xié)會（ICCA）的統(tǒng)計(jì)，國家會議中心2010年至2013年接待國際協(xié)會會議的數(shù)量占北京市接待總量的19%、14%、17%和16%。自轉(zhuǎn)型成為中國會展業(yè)的旗艦場館，多個國際高端會展活動選址于此：世界孔子學(xué)院大會、世界音樂教育大會、英特爾開發(fā)者大會、國際證監(jiān)會組織第37屆年會、中國（北京）國際服務(wù)貿(mào)易交易會（京交會）、北京國際電影節(jié)、世界審計(jì)組織第21屆大會、創(chuàng)行世界杯總決賽、國家會議中心已成為中國與世界溝通的橋梁。場館利用率場館的的利用率高達(dá)81%之多，接待客商500萬人次?？梢哉f是目前北京利用率最高的會議中心。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2013年京交會接待參會人次13.8萬、提供平均每天2000人的工作餐；全球移動互聯(lián)網(wǎng)大會吸引1.5萬人次；國際宇航大會匯集全球4000名航天精英；2012年SAP中國商業(yè)同略會參會者20000人、單日用工作餐人數(shù)11050人6.2.2雁棲湖apec會議中心舉辦情況及配套設(shè)施距離北京市中心約50公里，位于懷柔城北8公里處的燕山腳下。作為APEC峰會建筑群的雁棲湖核心島以“鴻雁展翅、漢唐飛揚(yáng)”為設(shè)計(jì)藍(lán)圖，貫穿極具象征意義的“漢唐盛世”風(fēng)雁棲湖。核心島占地面積約65公頃（65萬平方米），總建筑面積達(dá)18萬平方米。含國家會議中心和12為保障會議期間各國首腦在島上的飲食起居，設(shè)計(jì)方以中軸線為基準(zhǔn)，共建造18個重要單體建筑，包括位于核心島中心的國際會議中心、新中式風(fēng)格的國賓級別墅、1座精品酒店、1座復(fù)古景觀塔等。北京日出東方凱賓斯基酒店主體建筑整個復(fù)合體建筑占地47678平方米，高97米，共21層，306間客房整個玻璃外墻使用了10000多塊玻璃，面積達(dá)18075平方米。盡管酒店外墻是全玻璃設(shè)計(jì)，但是完全能夠抵擋8級地震。精品酒店與一個小碼頭相連，其建筑設(shè)計(jì)也體現(xiàn)了傳統(tǒng)中國韻味。由一組建筑圍合而成三面院落空間，俯瞰整體建筑如同一個“京”字，建筑風(fēng)格吸取了玻璃燈籠、花窗、坡屋頂?shù)戎袊鴤鹘y(tǒng)設(shè)計(jì)元素。另外，核心島與西側(cè)山腳通過公路橋梁相連，未來游客可通過陸路、水路上島游覽。12棟別墅每棟均設(shè)有地上部分和地下部分，每棟別墅建筑面積約為5000至8000平方米，地上部分均設(shè)有宴會廳、會議室、總統(tǒng)家居、貴賓接待室、隨員房等；地下配備了娛樂休閑區(qū)、健身區(qū)、室內(nèi)泳池等附屬設(shè)施。配套設(shè)施完善且優(yōu)良是可以滿足所有與會人員的生活及工作要求。且有這十分安全周密的安保設(shè)施。最大程度上保證了國際會議的安全性開發(fā)及利用率目前場館并未對外開放，但未來計(jì)劃用3至5年完成綠色國際雁棲小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，用5至6年完成生態(tài)發(fā)展示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)，實(shí)現(xiàn)地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)和生態(tài)開發(fā)的跨越式發(fā)展。相比開發(fā)后的場館將是北京周邊規(guī)模最大，設(shè)施最為完善的會議場館，將會承接眾多，國際知名的重大會議。6.2.3北京天湖會議中心基本情況及配套設(shè)施北京天湖會議中心是北京市天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興