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房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的手段,組員：,內(nèi)容簡介,為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的目標(biāo)，政府有必要運(yùn)用一定的調(diào)控工具。在我國，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的手段主要包括經(jīng)濟(jì)手段（產(chǎn)業(yè)政策、貨幣政策、財(cái)政政策）、法律手段和行政手段等。,1.產(chǎn)業(yè)政策,產(chǎn)業(yè)政策的含義和特點(diǎn)。 含義：產(chǎn)業(yè)政策是指一國中央或地方政府為實(shí) 現(xiàn)本國經(jīng)濟(jì)增長而制定的主動(dòng)干預(yù)產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的各種政策的集合。 特點(diǎn)：調(diào)控經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)； 影響房地產(chǎn)業(yè)的長期發(fā)展； 表現(xiàn)為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策、產(chǎn)業(yè)組織政 策、產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局政策組成的集合政策； 調(diào)節(jié)房地產(chǎn)的市場供給。 產(chǎn)業(yè)政策的內(nèi)容和層次。,2.貨幣政策,貨幣政策的含義 央行為實(shí)現(xiàn)既定的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，運(yùn)用各種工具調(diào)節(jié)貨幣供給和利率，進(jìn)而影響宏觀經(jīng)濟(jì)的方針和措施的總和。 貨幣政策工具 公開市場業(yè)務(wù) 存款準(zhǔn)備金 中央銀行貸款 利率政策 貼現(xiàn)率 匯率政策,3.財(cái)政政策,財(cái)政政策是指政府運(yùn)用稅收和預(yù)算等財(cái)政手段，通過對國民名收入的分配和再分配，來實(shí)現(xiàn)社會總供給和總需求的平衡的一種經(jīng)濟(jì)政策。 主要包括稅收政策和財(cái)政支出政策。,4.法律手段,5.行政手段,計(jì)劃手段 規(guī)劃手段 行政管理手段,謝謝觀賞,Make Pr

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