上海星河灣戶型分布說明.ppt

上海星河灣戶型分布說明,上海星河灣營銷部 2010-8-11,9棟23F B1戶型 287平米,15棟23F B1戶型 287平米,1棟23F B1戶型 287平米,5棟22F B1戶型 290平米,7棟23F B1戶型 290平米,10棟26F A1戶型 374平米,12棟26F A1戶型 374平米,13棟25F A2戶型 323平米,3棟25F A2戶型 323平米,6棟25F A2戶型 323平米,8棟23F B2戶型 251平米,2棟23F B2戶型 250平米,11棟26F A戶型 497平米,A戶型 497,11棟,五房四廳五衛(wèi)+工人套房,房型特點(diǎn)： 1. 南北通透，通風(fēng)采光效果好；270度視野，觀景效果更好； 2.客廳橫廳設(shè)計(jì)，視線更開闊，過廳寬度更大舒適度更高，地面拼花設(shè)計(jì)更復(fù)雜； 3.主臥室八角樓設(shè)計(jì)，景觀效果更好，主臥室進(jìn)深更深，私密性更好； 4.臥室玄關(guān)設(shè)計(jì)，近一步提升私密性； 5.動(dòng)靜分區(qū)，舒適度更高；,戶型對(duì)比,上海星河灣A戶型 497,浦東星河灣A1戶型 528,11棟,面積減少，房間走道面積減少，雙八角樓改單八角樓，舒適度增加 客廳面寬+30CM，酒吧面寬-60CM，客廳更加氣派，過廳地面拼花變化； 臥室二面寬+15CM，改變開門位置，增加了玄關(guān)，增加了衣帽間的位置；增加了舒適度； 主臥室入門位置發(fā)送變化，減少了走道面積，衣帽間整合到了一起，主臥室進(jìn)深+2M，臥室隱私性更好，衛(wèi)生間面積減小，但是開窗部分增大了； 次主臥加入玄關(guān)，八角樓改陽臺(tái)，減少了走道面積； 側(cè)面房間改成書房，舒適度增加； 娛樂室改成臥室，增加了采光面寬，增加了閱讀區(qū)域； 工作陽臺(tái)加大，工人套房的面積增大；,A型與浦東A1型對(duì)比,A1戶型 374,10、12棟,四房三廳四衛(wèi)+工人套房,1.南北通透，通風(fēng)采光效果好；270度視野，觀景效果更好； 2.主人房八角樓設(shè)計(jì)，景觀效果更好，主臥進(jìn)深加大，提升私密性； 3.臥室區(qū)玄關(guān)設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提升舒適度；,戶型對(duì)比,上海星河灣A1戶型 374,浦東星河灣A3戶型 318,10、12棟,面積增大，房間走道面積減少，雙八角樓改單八角樓，面寬與進(jìn)深全部增加，舒適度增加 客廳面寬-20CM，客臥面寬-30CM； 主臥室減少了走道面積，主臥室進(jìn)深+2.375M，臥室隱私性更好，八角樓面寬增加80CM，觀景效果更好。增加了閱讀區(qū)域； 臥室二面寬+35CM,衛(wèi)生間面積增加； 臥室三面寬+75CM，增加了玄關(guān)位置，衣帽間面積增加； 廚房面寬+25CM,增加了舒適度； 工作陽臺(tái)面積增加，工人房的面積有所增加；,A1型與浦東A3型對(duì)比,A2戶型 323,3、6、13棟,四房三廳四衛(wèi)+工人套房,1.南北通透，通風(fēng)采光效果好；270度視野，觀景效果更好； 2. 所有臥室?guī)ш柵_(tái)設(shè)計(jì)，實(shí)用性更高；,戶型對(duì)比,上海星河灣A2戶型 323,3、6、13棟,浦東星河灣A3戶型 316,A2型與浦東A3型對(duì)比,取消了八角樓，減少了過渡空間，主臥室?guī)康目勺冊(cè)O(shè)計(jì)取消； 客房開間-20CM，客廳開間-20CM； 主臥室取消了八角樓，取消了臥室玄關(guān)，衛(wèi)生與衣帽間的位置發(fā)生了變化； 臥室二開間+45CM，衣帽間增大； 臥室三開間+10CM； 餐廳開間+25CM，中廚開間+40CM；西廚面積增大；,B1戶型 287,1、5、7、9、15棟,四房三廳四衛(wèi)+工人套房,1.南北通透，通風(fēng)采光效果好；270度視野，觀景效果更好； 2.平層結(jié)構(gòu)，客廳與過廳的臺(tái)階取消，比較適合有老人和小孩的家庭居住； 3. 所有臥室?guī)ш柵_(tái)設(shè)計(jì)，實(shí)用性更高； 4.臥室二開門位置在餐廳；,戶型對(duì)比,上海星河灣B1戶型 287,1、5、7、9、15棟,浦東星河灣A6戶型 289,B1型與浦東A6型對(duì)比,臥室區(qū)的集中開門方式調(diào)整了，臥室區(qū)增加了入臥室的玄關(guān)位置，通道面積減少； 客廳開間-20CM，過廳寬度+15CM； 主臥室增加了玄關(guān)，衛(wèi)生間位置調(diào)整，增加了主臥室的私密性； 書房改臥室，增加了玄關(guān)； 臥室二的開門改在了餐廳與西廚交界的位置，衛(wèi)生間的位置調(diào)整，臥室的景觀效果改善了；,B2戶型 251,2、8棟,三房三廳三衛(wèi)+工人套房,1.南北通透，通風(fēng)采光效果好；270度視野，觀景效果更好； 2.平層結(jié)構(gòu)，客廳與過廳的臺(tái)階取消，比較適合有老人和小孩的家庭居??； 3. 所有臥室?guī)ш柵_(tái)設(shè)計(jì)，實(shí)用性更高； 4.臥室玄關(guān)設(shè)計(jì)，提升私密性；,戶型對(duì)比,上海星河灣B2戶型 251,浦東星河灣B1戶型 222,2、8棟,整體面寬+20CM,進(jìn)深+2.1M,面積增大,舒適度增加 客廳面寬+20CM（5M）,過廳寬度+30CM,中廚與西廚的進(jìn)深+50CM； 客臥面積增大3； 主臥進(jìn)深