萬(wàn)德大廈通風(fēng)空調(diào)及防排煙設(shè)計(jì).doc

萬(wàn)德大廈通風(fēng)空調(diào)及防排煙設(shè)計(jì)摘要： 建筑總面積為50780m2，介紹了該工程通風(fēng)，防排煙，空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)設(shè)備的設(shè)計(jì)情況及施工設(shè)計(jì)概況。 關(guān)鍵詞： 通風(fēng)防排煙 空調(diào)方式 空調(diào)設(shè)備 施工設(shè)計(jì)一、建筑概況建設(shè)單位：深圳自來(lái)水公司位置：深圳市深南中路與紅嶺路交叉口西南角設(shè)計(jì)時(shí)間：1994.9 深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院建設(shè)時(shí)間：1994.41997.7.1建筑面積：建筑總面積為50780m2。高度層數(shù)：地下二層，-8.4m，地上辦公塔樓30層，高99.3m，旅館塔樓14層，高48.3m。功能概況：地下二層為汽車庫(kù)，地下一層為汽車庫(kù)和設(shè)備用房，地上一二層為商場(chǎng)，三層為餐廳、會(huì)議廳、歌舞廳等，四層西邊為旅館，東邊為調(diào)度中心，東邊五二十八層為辦公樓，西邊四十四層為旅館，約143個(gè)房間。二、通風(fēng)設(shè)計(jì)概況部位名稱面積m2層高m體積m3通風(fēng)量m3/h換次次/h功率kw補(bǔ)風(fēng)方式備注制冷機(jī)房3734.8171641002.41.6機(jī)械18000m3/h9.25kw變配電室1824.88371230014.74.9機(jī)械水泵房1794.882340004.99機(jī)械26000/16400m3/h6.5kw五分之一五分之二五分之三中水處理站2414.811091200010.8洗衣房1114.851140007.8地下二層車庫(kù)42163.614334108007.555.5自然機(jī)械兼排煙方式iii類發(fā)電機(jī)房554.8253200007910全為送風(fēng)廚房2054.486120010239機(jī)械20000/11200m3/h5.5/4kw電梯機(jī)房533.41705870350.37自然/廁所192.64982016.70.04自然/通風(fēng)總配電功率：156kw 其中兼排煙配電功率：121.5kw注：1. 通風(fēng)及防排煙風(fēng)機(jī)型號(hào)為：gyf-x-型雙速、cdz35-11-型。前種型號(hào)主要用于地下室送、排風(fēng)（煙），后種型號(hào)主要用于梯室正壓送風(fēng)，而所排氣和排煙。2. 通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)算值為：汽車庫(kù) 6次/h 變配電間 20次/h 發(fā)電機(jī)房 30次/h廚房 20次/h 冷凍機(jī)房、水泵房 5次/h 廁所 6次/h三、防排煙設(shè)計(jì)概況部位名稱面積m2高/層m/n煙風(fēng)量m3/h指標(biāo)m3/h.m2/n功率kw煙內(nèi)口設(shè)置備注制冷機(jī)房3734.826000708280防煙防火閥排風(fēng)口600500一個(gè)變配電室1824.826000143280防煙防火閥排風(fēng)口600500三個(gè)水泵房1794.8320006011280防煙防火閥排風(fēng)口600500一個(gè)中水處理站2414.8280防煙防火閥排風(fēng)口600500三個(gè)洗衣房1114.8280防煙防火閥排風(fēng)口600500一個(gè)地下二層車庫(kù)42163.66000012022每區(qū)設(shè)1000800板式排煙口兩個(gè)歌舞廳1584.415000951.5設(shè)650650排煙口一個(gè)調(diào)度中心3904.438080984.5設(shè)650650、370820排煙口各一個(gè)廚房2054.43200015611一個(gè)d=1000排風(fēng)兼排煙口辦公樓內(nèi)走道排煙1603.4461602896370820遠(yuǎn)控多葉排煙口二個(gè)/層p=328pa辦公樓樓梯間30-2284700015677300300單層活動(dòng)百頁(yè)風(fēng)口一個(gè)/層p=328pa及其合用前室30-228370820遠(yuǎn)控多葉排煙送風(fēng)口一個(gè)/層常閉旅館內(nèi)走道排煙863.195461605376370820遠(yuǎn)控多葉排煙口二個(gè)/層p=328pa防排煙總配電功率: 179kw注：1. 地下汽車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)設(shè)一個(gè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，每個(gè)防火分區(qū)分成三個(gè)防煙分區(qū)，每區(qū)設(shè)兩個(gè)排煙閥。該區(qū)火災(zāi)時(shí)，該區(qū)兩個(gè)排煙閥打開(kāi)，同時(shí)所有排風(fēng)關(guān)閉。防煙分區(qū)面積約為500m2。2. 地下室機(jī)械排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)出口處風(fēng)管上，均裝設(shè)有280防火調(diào)節(jié)閥以及止回閥。3. 辦公（旅館）樓樓梯間及其合用前室、前室正壓送風(fēng)均為一般，樓梯間與其合用前室或前室共用一條正壓送風(fēng)豎井。辦公塔樓兩條豎進(jìn)各設(shè)正壓送風(fēng)機(jī)兩臺(tái)，分別為第三層和二十九層屋頂。第三層風(fēng)機(jī)風(fēng)量約為屋頂風(fēng)機(jī)風(fēng)量一半。4.辦公塔樓、旅館內(nèi)走道排煙各設(shè)排煙豎井兩條，均為一般，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂。四、空調(diào)系統(tǒng)概況（一） 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程中內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)為一個(gè)系統(tǒng)，夏季設(shè)計(jì)冷負(fù)荷為4290kw。制冷系統(tǒng)選用美國(guó)fafco冰蓄冷系統(tǒng)，該系統(tǒng)由兩臺(tái)375usrt和一臺(tái)178usrt的單螺桿冷水機(jī)組、八座蓄冰槽、一臺(tái)板式熱交換器以及17臺(tái)冷凍、冷卻水泵組成。制冷機(jī)房位于地下一層-4.8m處，冷卻水塔、冷水系統(tǒng)膨脹水箱均位于29層屋頂99.3m處，膨脹水箱容積為2m3，膨脹水管管徑為dn32。制冷系統(tǒng)膨脹水箱位于地下室制冷機(jī)房?jī)?nèi)，容積仍為2m3。蓄冰系統(tǒng)流程圖詳見(jiàn)“萬(wàn)德圖一”，該系統(tǒng)設(shè)二臺(tái)制冰機(jī)組制冰，另設(shè)有一臺(tái)空調(diào)機(jī)組直接向末端供冷。制冰機(jī)組通過(guò)乙二醇溶液在制冷機(jī)、蓄冰槽、板式熱交換器間傳送冷量，通過(guò)板式熱交換器及其二次側(cè)水泵由水將冷量傳送到末端設(shè)備。該蓄冰系統(tǒng)四種蓄冰、空調(diào)模式分別見(jiàn)“萬(wàn)德圖二、三、四、五”。本工程空調(diào)水系統(tǒng)采用雙管制，由分水器分五路供冷水，五路分別是東區(qū)裙房15f、西區(qū)裙房13f、辦公樓617f、1828f、旅館414f。其中裙房?jī)陕反怪?、水平均為異程布置，塔樓三路為垂直同程，水平異程布置。冷卻水系統(tǒng)為兩個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，空調(diào)冷水機(jī)組一機(jī)對(duì)二泵對(duì)一塔，制冰冷水機(jī)組為一個(gè)系統(tǒng)，二機(jī)對(duì)三泵對(duì)四塔。（二）、設(shè)計(jì)參數(shù)和空調(diào)方式建筑部位溫度濕度%采暖溫度新風(fēng)m3/h人送風(fēng)t/twt空調(diào)方式送風(fēng)方式商業(yè)裙房2628556512fc+pau散流器頂送辦公2426556530fc+pau散流器頂送理化分析室2426556530fc+pau散流器頂送旅館2426556550fc+pau散流器頂送新風(fēng)32.327.0注: 1. 本設(shè)計(jì)在裙房、辦公部分均設(shè)為dfu型暗裝吊頂式大風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空高，旅館部分為常規(guī)fc加新風(fēng)系統(tǒng)。2. 辦公樓部分新風(fēng)由分別設(shè)于8f、14f、19f、24f、28f的新風(fēng)處理機(jī)處理，經(jīng)砼同道送至各層、金屬風(fēng)道直接送至各房間，每臺(tái)柜機(jī)服務(wù)45層。旅館新風(fēng)由分別設(shè)于8f、14f的新風(fēng)處理機(jī)處理，經(jīng)豎向砼風(fēng)道、水平金屬風(fēng)道直接送至各房間。部位名稱空面m2冷負(fù)荷kcal/h指標(biāo)cal/hm2送風(fēng)量m3/h功率kw靜壓pa機(jī)房m2備注旅館大堂2144802222417600.373363/首層商場(chǎng)1380207127150113002.3533624/二層商場(chǎng)1584252410159132502.7533625/三樓餐廳51912289423737800.753367/三樓會(huì)議廳2606187323820000.43362內(nèi)走道、電梯廳無(wú)空調(diào)風(fēng)，未計(jì)入面積三樓歌舞廳1584612229213500.2753362內(nèi)走道、電梯廳無(wú)空調(diào)風(fēng)，未計(jì)入面積出租辦公室81911747614321200.663362.5內(nèi)走道、電梯廳無(wú)空調(diào)風(fēng)，未計(jì)入面積理化分析室81911747614321200.663362.0內(nèi)走道、電梯廳無(wú)空調(diào)風(fēng)，未計(jì)入面積領(lǐng)導(dǎo)辦公室47811984125126500.825336/旅館客房322590841839600.2336/空調(diào)總配電功率：1220kw 空調(diào)總制冷量：1221 usrt制冷機(jī)總制冷量：928usrt五、空調(diào)設(shè)備概況設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地備注制冰冷水機(jī)組tranertha450標(biāo)準(zhǔn) 375usrt279kw2法國(guó)空調(diào)冷水機(jī)組tranertha215標(biāo)準(zhǔn) 127usrt127kw1法國(guó)蓄冰槽fafcomodel590全熱600usr/h潛熱500usrt/h8美國(guó)板式熱交換器reheat1100usrt 一次側(cè)5/13二次側(cè)8/151美國(guó)制冰冷水泵is150-125-250240m3/h17.5mh2o18.5kw3廣州蓄冰冷水泵is200-150-250400m3/h20mh2o37kw2廣州空調(diào)冷水泵is125-100-315c85.8m3/h23.5mh2o11kw2廣州一次側(cè)水泵is200150-125c400m3/h20mh2o37kw2廣州二次側(cè)水泵is200-150-250400m3/h20mh2o37kw3廣州制冰冷卻水泵is200-150-250a225m3/h19.4mh2o30kw3廣州空調(diào)冷卻水泵is200-100-315c85.8m3/h23.5mh2o11kw2廣州柜式空調(diào)機(jī)afbafb5.310.6 530010600m3/h 26.5255kw15蘇凈安發(fā)空調(diào)公司風(fēng)機(jī)盤管dfu-08303530ce 13605950m3/h 7.931kw222蘇凈安發(fā)空調(diào)公司風(fēng)機(jī)盤管fcu-40-3120-3 6802040m3/h 3.312.62kw154蘇凈安發(fā)空調(diào)公司冷卻塔lrc-ln-200 156m3/h5.6kw5深圳熱水爐ux-20g200000kcal/h 5000l/h 10602日本三浦牌六、施工設(shè)計(jì)概況（一）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)1. 設(shè)計(jì)圖中風(fēng)管的標(biāo)高、位置應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)與室內(nèi)裝修及水電工種密切配合施工。原則上盡量靠柱貼梁敷設(shè)，與其它管線相碰之處，風(fēng)管讓電排架與無(wú)壓管。2. 風(fēng)管材料推薦采用無(wú)機(jī)玻璃鋼制作，厚度及加工方法按規(guī)范gbj243-82。3. 穿越沉降縫或變形處的風(fēng)管兩側(cè)，以及與風(fēng)機(jī)進(jìn)、出口相連之處，應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)度為200300mm的人造革軟接，軟接的接口應(yīng)牢固、嚴(yán)密、軟接處禁止變徑。4. 風(fēng)管支、吊或托架應(yīng)設(shè)置于保溫層的外部，并在支、吊托架與風(fēng)管間鑲以墊木，同時(shí)，應(yīng)避免在法蘭、測(cè)量孔以及調(diào)節(jié)閥等零部件處設(shè)置支、吊架。5. 安裝防火閥和排煙閥時(shí)，應(yīng)先對(duì)其外觀質(zhì)量和動(dòng)作的靈活性與可靠性進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后再行安裝。其安裝位置必須與設(shè)計(jì)相符，氣流方向務(wù)必與閥體上標(biāo)志的箭頭相一致，嚴(yán)禁反向6. 敷設(shè)在非空調(diào)空間的送、回風(fēng)管，均以玻璃棉進(jìn)行保溫，厚度為40mm，保溫層外部覆以玻璃絲布保護(hù)層。7. 保溫風(fēng)管等，刷防銹底漆兩遍。不保溫的風(fēng)管、金屬支吊架等，在表面除銹后，刷防銹底漆和色漆各兩遍，注：a. 采用鍍鋅風(fēng)管時(shí)可以不刷漆。b. 對(duì)于風(fēng)管，必須內(nèi)外均刷防銹底漆。c. 為了省去除銹工序，推薦采用src-a特種帶銹防銹除銹底漆。(二)、空調(diào)水系統(tǒng)1. 風(fēng)機(jī)盤管之凝結(jié)水管推薦采用pvc硬質(zhì)塑料管，其余水管采用碳素鋼管，具體規(guī)定見(jiàn)國(guó)標(biāo)。2. 冷水系統(tǒng)采用閉式機(jī)械循環(huán)。冷水系統(tǒng)的冷水機(jī)組、水泵、閥門以及裙房部分以下的空調(diào)機(jī)，風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的承壓能力不小于1.2mpa，裙房部分以設(shè)備承壓能力不小于1.0mpa。3. 水管系統(tǒng)中的最低點(diǎn)處，應(yīng)配置dn=25mm泄水管，并配置同直徑的閘閥或蝶閥，在最高點(diǎn)處，應(yīng)配置dn=15mm的自動(dòng)排氣閥。4. 管道水壓試驗(yàn)壓力按系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.1mpa采用，但不得低于0.3mpa，在5分鐘內(nèi)壓降不大于0.02mpa為合格。（注：水系統(tǒng)水壓試驗(yàn)時(shí)，若系統(tǒng)低點(diǎn)的壓力大于所能隨的壓力時(shí)，應(yīng)分層進(jìn)行水壓試驗(yàn)。）5. 冷水供回水管、集管、閥門等，均需以若(礦)棉或玻璃棉管殼（導(dǎo)熱系數(shù)0.06w/m.）進(jìn)行保溫。保溫層的厚度：當(dāng)dn50mm時(shí)，d=70mm；dn50mm時(shí)，d=70mm。保溫層外部，覆以玻璃絲布等保護(hù)層，做法是國(guó)標(biāo)87r412。6. 安裝水泵基礎(chǔ)下的減振動(dòng)器時(shí)，必須認(rèn)真找平與校正，務(wù)必保證基座四角的靜態(tài)下沉度基本一致。7. 冷水管道穿越墻身或樓板時(shí)，保溫層不能間斷，在墻體或樓板的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置夾板，中間的空間應(yīng)以松散保溫材料填充。8. 冷水管道、設(shè)備等，在表面除銹后刷防銹底漆兩遍，不保溫的加刷色漆兩遍。為了省去去銹工序，推薦采用src-a型特種帶銹防銹底漆。（三）、調(diào)試和運(yùn)行1. 空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝竣工并經(jīng)試壓、沖洗合格以后，應(yīng)進(jìn)行必要的清掃。上述工作全部完成后，即可投入試運(yùn)行，進(jìn)行測(cè)定與調(diào)整。2. 單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)：水泵、通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、制冷機(jī)以及風(fēng)機(jī)等設(shè)備，應(yīng)逐臺(tái)啟動(dòng)投入運(yùn)轉(zhuǎn)，考核檢查其基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)向、傳動(dòng)、潤(rùn)滑、平衡、溫升等牢固性、正確性、靈活性、可靠性、合理性等。3. 系統(tǒng)的測(cè)定與調(diào)整測(cè)定通風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓；近“動(dòng)壓（或流量）等比法”調(diào)整系統(tǒng)的風(fēng)量分配，確保與設(shè)計(jì)值相一致；風(fēng)量調(diào)整好以后，應(yīng)將所有風(fēng)閥固定、并在調(diào)節(jié)手柄上以油漆刷上標(biāo)記。4. 冷（熱）態(tài)調(diào)試考核并測(cè)定加熱器、冷卻器、噴水室、加濕器、熱交換器、制冷機(jī)等設(shè)備的能力；按不同的設(shè)計(jì)工況進(jìn)行試運(yùn)行，調(diào)整至符合設(shè)計(jì)參數(shù)；測(cè)定與調(diào)整室內(nèi)的溫度和濕度，使之符合設(shè)計(jì)規(guī)定數(shù)值。5. 自控系統(tǒng)的調(diào)整將各個(gè)自控環(huán)節(jié)逐個(gè)投入運(yùn)行，按設(shè)計(jì)要求調(diào)整設(shè)定值，逐一檢查，考核其動(dòng)作的準(zhǔn)確性與可靠性。必須調(diào)整至各項(xiàng)控制指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。6. 根據(jù)實(shí)際氣象條件，讓系統(tǒng)連續(xù)運(yùn)行不少于24h，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、調(diào)整、考核各項(xiàng)指標(biāo)，以全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。以上調(diào)試過(guò)程，應(yīng)做好書(shū)面記錄。（四）其它1. 風(fēng)機(jī)盤管和散流器的安裝位置應(yīng)與裝修及房間間隔施工密切配合，原則上每個(gè)房間都應(yīng)有一套風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)（包括風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)口、風(fēng)量開(kāi)關(guān)）。2. 風(fēng)機(jī)盤管須訂購(gòu)大小60pa的高靜壓風(fēng)機(jī)盤管，并配套訂貨三檔風(fēng)量開(kāi)關(guān)、進(jìn)出水管閥門、進(jìn)出水管金屬軟管接頭和過(guò)濾器。3. 與散流器相接的風(fēng)管推薦采用鋁軟管，鋁軟管管徑同散流器喉徑。4. 風(fēng)機(jī)盤管與鋁軟管之間應(yīng)設(shè)靜壓箱連接。5. 風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)訂購(gòu)或自制回風(fēng)靜壓箱，并盡量用風(fēng)管或軟管連接至回風(fēng)口，回風(fēng)口形式不限。北京遠(yuǎn)洋大廈暖通空調(diào)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)工程概述遠(yuǎn)洋大廈座落于北京西長(zhǎng)安街南側(cè)、復(fù)興門立交橋東南、首都黃金地帶。大廈建筑面積約11萬(wàn)m2，建筑高度67.3m。地上共17層：包括首層商務(wù)、服務(wù)、輔助性商用，216層為辦公、17層為俱樂(lè)部；地下共3層：包括餐廳、廚房、會(huì)議、物業(yè)管理辦公、各類機(jī)房、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)及人防等功能。標(biāo)準(zhǔn)層高3.70m，辦公室內(nèi)凈高2.65m，空調(diào)面積約7.9萬(wàn)m2。大廈四立面約75%的面積為透明白玻璃點(diǎn)式幕墻，是一幢整體性、高檔次、多功能、智能化綜合寫字樓。設(shè)計(jì)始于1995年，2000年8月建成并投入使用?？照{(diào)系統(tǒng)根據(jù)大廈高起點(diǎn)的定位，空調(diào)系統(tǒng)按照高標(biāo)準(zhǔn)、高效、經(jīng)濟(jì)節(jié)能的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)如下：場(chǎng)所干球溫度（）相對(duì)濕度（%）最小新風(fēng)量m3/h.p夏季冬季夏季冬季總裁辦公室23242122554085貴賓室、個(gè)人辦公室24252122554050辦公室、休息室、會(huì)議室2526212260403035商場(chǎng)、展示廳25261820654020宴會(huì)廳、餐廳、多功能廳24252122654025咖啡廳、酒吧、舞廳23242223604030壁球、高爾夫、健身房23241920604030桑拿、浴室25262425707030門廳、大堂、走廊27281618計(jì)算機(jī)中心21232022654030電話機(jī)房、消防安全控制中心25262122554030目前大廈冷凍機(jī)裝機(jī)冷量為13185kw（3750 rt），空調(diào)總冷負(fù)荷為11866kw，冷負(fù)荷指標(biāo)為108.6w/ m2。冷凍機(jī)房位于地下二、三層，采用4395kw/臺(tái)（1250rt/臺(tái)）離心式冷水機(jī)組三臺(tái)，冷媒為r134a。冷凍水供回水溫度7/12，冷卻水進(jìn)出水溫度32/37。冷凍水系統(tǒng)為一次泵復(fù)式變流量系統(tǒng)。水泵三用一備，抽出式設(shè)置。分、集水器間設(shè)旁通管和壓差調(diào)節(jié)閥以保證供回水管路壓力平衡及過(guò)渡季出現(xiàn)冷凍回水溫度過(guò)高時(shí)降低其溫度，使冷水機(jī)組安全運(yùn)行。為避免負(fù)荷偏載發(fā)生、平衡管網(wǎng)阻力，在水泵出口上設(shè)置動(dòng)態(tài)平衡閥以保證水系統(tǒng)在出現(xiàn)流量變化等狀況時(shí)能安全、平穩(wěn)地工作。水系統(tǒng)由設(shè)在屋頂?shù)呐蛎浰涠▔海鋬鏊到y(tǒng)充水及補(bǔ)水均使用軟化水?？照{(diào)水系統(tǒng)主干管采用下供下回雙管異同程結(jié)合式系統(tǒng)，按空氣、新風(fēng)處理機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤管兩個(gè)環(huán)路供水。空氣、新風(fēng)處理機(jī)組環(huán)路為四管制，為有利于冬季加熱盤管防凍，提高傳熱效率，熱水供回水溫度為85/60，由熱交換站提供。為解決管路水力失調(diào)和節(jié)能的問(wèn)題，各末端機(jī)組均設(shè)靜態(tài)平衡閥和電動(dòng)調(diào)節(jié)閥。風(fēng)機(jī)盤管環(huán)路為二管制，冬、夏季供水轉(zhuǎn)換在冷凍機(jī)房進(jìn)行，冬季供回水溫度為60/50，各供水單元回水干管上均設(shè)靜態(tài)平衡閥。四管制供水，使系統(tǒng)具備同時(shí)供應(yīng)冷熱水的可能性。尤其是在過(guò)渡季，當(dāng)大廈南北兩側(cè)要求分別供冷、暖時(shí)，通過(guò)管路切換，可滿足要求。根據(jù)房間的使用功能，設(shè)置了全空氣空調(diào)系統(tǒng)和風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)。地下一層餐廳、多功能廳、廚房、地下二層變配電間及首層大堂、頂層俱樂(lè)部采用全空氣系統(tǒng)。根據(jù)各自的負(fù)荷特點(diǎn)，空調(diào)循環(huán)風(fēng)量為3540m3/h.m2,新風(fēng)比為3045%。綜合考慮節(jié)能、降低投資、保證送風(fēng)的清潔度和便于控制管理的要求，除廚房和變配電間之外，均采用一次回風(fēng)系統(tǒng)。廚房和變配電間為直流式系統(tǒng)。一層大堂氣流組織方式為雙側(cè)對(duì)噴多股平行射流方式，其余均為上送上回或側(cè)送上回方式。為保證新風(fēng)的清潔度，避免新、排風(fēng)的交叉污染，各系統(tǒng)新風(fēng)取風(fēng)方式結(jié)合建筑特點(diǎn)采取由集中新風(fēng)豎井從大廈上部引入和各層就地取風(fēng)的兩種方式，并使新風(fēng)口遠(yuǎn)離各排風(fēng)口?？諝狻⑿嘛L(fēng)處理機(jī)組均采用了初、中效過(guò)濾，以保證室內(nèi)空氣潔凈度達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。冬季加濕為液下浸透濕膜方式，餐廳、廚房、變配電間冬季不設(shè)加濕。為避免由于冬、夏季冷熱水溫差過(guò)大造成盤管因熱脹冷縮導(dǎo)致過(guò)度疲勞、縮短使用壽命，采用了冷熱雙盤管。各層辦公室和人員流動(dòng)性大，負(fù)荷變化頻繁的首層商務(wù)、服務(wù)、展示廳、零售店、貴賓室及中小會(huì)議室等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。針對(duì)銷售和出租以及物業(yè)管理的需要，各層辦公室大開(kāi)間區(qū)域均按約100m2面積劃分控制單元、設(shè)置供回水回路以便于檢修和維護(hù)并避免干擾其它租戶。為了減少室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管的負(fù)荷，減少凝結(jié)水量，有利于降低風(fēng)機(jī)盤管的噪音，保證新風(fēng)的清潔度，將新風(fēng)處理到室內(nèi)狀態(tài)的機(jī)器露點(diǎn)溫度并送至風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口上。這一做法還避免了若將新風(fēng)送至風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口位置上，當(dāng)風(fēng)機(jī)盤管的風(fēng)機(jī)停止時(shí)，新風(fēng)從回風(fēng)口流入房間把沾附在回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵吹入室內(nèi)的缺點(diǎn)。為保證大廈24小時(shí)值守的機(jī)要部門、業(yè)務(wù)值班室及計(jì)算機(jī)中心等特殊部門的正常運(yùn)行并不受集中空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的影響和干擾，節(jié)約能源，設(shè)置了局部空調(diào)系統(tǒng)。電話總機(jī)房、消防安全監(jiān)控中心，樓宇自動(dòng)化監(jiān)控中心分別設(shè)置風(fēng)冷柜式空調(diào)機(jī)組；計(jì)算機(jī)中心采用機(jī)房專用恒溫恒濕機(jī)組；航運(yùn)業(yè)務(wù)值班室及機(jī)要室采用vrv系統(tǒng)；弱電電纜引入小室和電梯機(jī)房采用分體空調(diào)。冬季熱源及采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)采暖空調(diào)熱負(fù)荷為12650kw，熱指標(biāo)為115.8w/m2。熱源由城市熱網(wǎng)供給，一次水供回水溫度為95/70，經(jīng)熱交換后，高溫二次水供回水溫度為85/60，供采暖系統(tǒng)及空氣、新風(fēng)處理機(jī)組使用。各類機(jī)房、自行車庫(kù)等設(shè)58的值班采暖，人防掩蔽體采暖設(shè)計(jì)溫度為18，廁所為16；低溫二次水供回水溫度為60/50，供風(fēng)機(jī)盤管和汽車坡道化雪系統(tǒng)使用（化雪系統(tǒng)因故未上）。為保證一層室內(nèi)良好的溫度環(huán)境，抵擋大門的冷風(fēng)侵入，在各大門入口處均設(shè)置了熱空氣幕。通風(fēng)防排煙系統(tǒng)各類機(jī)房或庫(kù)房的通風(fēng)換氣次數(shù)名稱換氣次數(shù)（次/h）名稱換氣次數(shù)（次/h）地下庫(kù)房3變配電所20廁所10油庫(kù)、油泵房10廚房40冷凍機(jī)房、8汽車庫(kù)6水泵房3煤氣表房10熱交換站、鍋爐房10柴油發(fā)電機(jī)房12電纜引入小室5為避免二次污染，結(jié)合大廈建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，地下各類用房分別采用窗井排、補(bǔ)風(fēng)及屋頂高空排放兩種通風(fēng)排煙方式。地下各類機(jī)房、庫(kù)房和汽車庫(kù)均通過(guò)不同窗井排風(fēng)排煙和補(bǔ)風(fēng)；垃圾間、廁所和廚房分別通過(guò)排風(fēng)豎井將排風(fēng)從屋頂排出。須設(shè)機(jī)械排煙的庫(kù)房、汽車庫(kù)及廚房等均設(shè)置采用雙速風(fēng)機(jī)的通風(fēng)兼排煙兩用系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。部分系統(tǒng)根據(jù)需要同時(shí)設(shè)置了通風(fēng)電動(dòng)風(fēng)閥和排煙防火閥。平時(shí)通風(fēng)時(shí)，雙速風(fēng)機(jī)低速運(yùn)轉(zhuǎn)，開(kāi)啟電動(dòng)風(fēng)閥，關(guān)閉排煙防火閥；火災(zāi)時(shí)，雙速風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行，關(guān)閉電動(dòng)風(fēng)閥，按防煙分區(qū)開(kāi)啟各排煙防火閥及啟動(dòng)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，以保證通風(fēng)兼排煙的雙重功能要求。中庭通風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)位于屋頂設(shè)備層。平時(shí)根據(jù)中庭的空氣溫度開(kāi)啟部分風(fēng)機(jī)，火災(zāi)時(shí)，所有風(fēng)機(jī)全開(kāi)，以保證順利排煙。樓梯間及其前室，消防電梯間前室均分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。著火時(shí)，通過(guò)樓梯間常開(kāi)風(fēng)口及被開(kāi)啟的前室著火層及其上下各一層的風(fēng)口送風(fēng)，使風(fēng)壓按樓梯間前室走道形成遞減的壓力梯度，以達(dá)到防煙的目的。須設(shè)機(jī)械排煙的空調(diào)房間及內(nèi)走道均設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)或通風(fēng)兼排煙系統(tǒng)。為保證排煙順利，在無(wú)自然補(bǔ)風(fēng)條件的空調(diào)房間，利用其空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)風(fēng)：即按防煙分區(qū)分別設(shè)置排煙防火閥，著火時(shí)，開(kāi)啟機(jī)械排煙系統(tǒng)及該防煙分區(qū)的排煙防火閥，保持空調(diào)送風(fēng)作為補(bǔ)風(fēng)，達(dá)到空調(diào)系統(tǒng)按防煙分區(qū)及時(shí)補(bǔ)風(fēng)，排煙系統(tǒng)順利排煙的目的?？照{(diào)系統(tǒng)控制作為大廈先進(jìn)的bas樓宇自控系統(tǒng)重要組成部分的空調(diào)系統(tǒng)控制，是保證空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到高效節(jié)能的目的，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化運(yùn)行管理的重要手段。根據(jù)大廈的功能特點(diǎn)，為了便于管理和節(jié)省投資，空調(diào)系統(tǒng)控制采取了中央控制和局部區(qū)域自控相結(jié)合的方式。冷凍機(jī)房設(shè)置雙重控制即以機(jī)房就地控制為主，以中央控制室監(jiān)控為輔的方式。自控包括開(kāi)停機(jī)的自動(dòng)動(dòng)作程序，通過(guò)負(fù)荷流量計(jì)算來(lái)確定開(kāi)機(jī)臺(tái)數(shù)及調(diào)節(jié)運(yùn)行負(fù)荷率、機(jī)組的輪時(shí)啟動(dòng)程序以及旁通環(huán)路的自動(dòng)開(kāi)啟和關(guān)閉?？諝狻⑿嘛L(fēng)處理機(jī)采取以中央控制為主、就地控制為輔的方式?？諝馓幚頇C(jī)組自控包括根據(jù)回風(fēng)溫、濕度控制其表冷（或加熱）段及加濕器（冬季）的水閥開(kāi)度、調(diào)節(jié)新風(fēng)比、通過(guò)過(guò)濾器兩側(cè)的壓差傳感信號(hào)報(bào)告過(guò)濾器的堵塞情況、提供風(fēng)機(jī)故障報(bào)警及設(shè)備停機(jī)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)閥。新風(fēng)處理機(jī)組自控包括根據(jù)室外空氣焓值控制其表冷（或加熱）段及加濕器（冬季）水閥開(kāi)度，通過(guò)過(guò)濾器兩側(cè)的壓差信號(hào)報(bào)告過(guò)濾器的堵塞情況，提供風(fēng)機(jī)故障報(bào)警及設(shè)備停機(jī)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)閥，冬季當(dāng)加熱段后溫度低于5及停機(jī)時(shí)提供防凍保護(hù)。門廳、廁所等公共場(chǎng)所的風(fēng)機(jī)盤管采取中央控制方式，由中央控制室實(shí)行遠(yuǎn)程群控。其它專用場(chǎng)所風(fēng)機(jī)盤管采取局部區(qū)域就地控制方式。通過(guò)溫控三速開(kāi)關(guān)控制風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)的啟停和三速運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)室溫自動(dòng)調(diào)節(jié)盤管水閥的開(kāi)關(guān)。經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)冷水機(jī)組的配置及外遮陽(yáng)的應(yīng)用遠(yuǎn)洋大廈冷水機(jī)組配置方案因業(yè)主的原因及建筑的變化經(jīng)歷了“部分冰蓄冷”、“二大一小主機(jī)”、及目前的“三大主機(jī)”的配置變動(dòng)。大廈在建期間，由于加層（增加了二層）以及帶形鍍膜玻璃窗改為落地白色透明玻璃點(diǎn)式幕墻，使建筑面積增加了近1.5萬(wàn)m2，窗墻比由原來(lái)的1:4變?yōu)?:1，窗玻璃的遮擋系數(shù)也變大，導(dǎo)致冷負(fù)荷大為增加。在冷凍機(jī)房和變配電所無(wú)法擴(kuò)大增容的情況下，采取了三臺(tái)1250rt/臺(tái)的冷機(jī)配置，并在大廈東、西、南三受光面設(shè)置了大面積卷簾式智能化外遮陽(yáng)。經(jīng)過(guò)四個(gè)夏季的運(yùn)行，冷水機(jī)組和外遮陽(yáng)的聯(lián)合使用滿足了設(shè)計(jì)要求，但晚上須正常啟用一臺(tái)冷機(jī)才能負(fù)擔(dān)夜間負(fù)荷。由于大廈24小時(shí)工作的部門均設(shè)置了獨(dú)立的局部空調(diào)系統(tǒng)，當(dāng)晚