旅游規(guī)劃與開發(fā)方案比選.ppt

旅游規(guī)劃與開發(fā) 最佳方案,導(dǎo)論,第一章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的概念體系,第二章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的基礎(chǔ)理論,第三章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展及趨勢,第四章 旅游資源的分類體系與評價,目錄,第五章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的市場分析與營銷對策,第六章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位和功能分區(qū),第七章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的項目創(chuàng)意設(shè)計,第八章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的導(dǎo)向模式,第九章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析,第十章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的效益評估,目錄,第十一章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的保障體系,導(dǎo) 論,旅游與旅游業(yè),旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,旅游規(guī)劃與開發(fā)體系(略),1,2,3,旅游與旅游業(yè),旅游的產(chǎn)生,旅游業(yè),1,旅游與旅游業(yè),旅游的產(chǎn)生,古 代 旅 行,近 代 旅 游,現(xiàn) 代 旅 游,工業(yè)革命,二戰(zhàn),1,旅游業(yè),旅游與旅游業(yè),概念,旅游業(yè)就是以旅游者為服務(wù)對象，為其旅游活動創(chuàng)造便利條件并提供其所需要商品和服務(wù)的綜合性產(chǎn)業(yè)。,1,旅游業(yè),旅行社,旅游交通,旅游飯店,旅游與旅游業(yè),構(gòu)成,旅游景區(qū),1,導(dǎo) 論,旅游與旅游業(yè),旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,旅游規(guī)劃與開發(fā)體系(略),1,2,3,旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,旅游規(guī)劃與城市規(guī)劃 旅游規(guī)劃與社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃 旅游規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃 旅游規(guī)劃與項目開發(fā)規(guī)劃,2,旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,相互協(xié)調(diào) 相互補充,旅游規(guī)劃與城市規(guī)劃,歷史性,系統(tǒng)性,綜合性,新興性,功能性,適應(yīng)性,2,中、微觀,旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,旅游規(guī)劃與社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃,綱領(lǐng)性,約束性,宏觀,2,旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,旅游規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃,旅游規(guī)劃,區(qū)域規(guī)劃,提供依據(jù),創(chuàng)造條件,2,旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,旅游規(guī)劃與項目開發(fā)規(guī)劃,宏觀設(shè)計,微觀操作,保持一致,2,專 項 規(guī) 劃,區(qū) 域 規(guī) 劃,社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃,城 市 規(guī) 劃,旅 游 規(guī) 劃,項目開發(fā)規(guī)劃,旅游規(guī)劃與其他規(guī)劃,總體關(guān)系,2,第一章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的概念體系 Concept system of Tourism planning and exploiting,旅游規(guī)劃與開發(fā)的概念體系,一,旅游資源的概念與特征,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游規(guī)劃的概念與內(nèi)容,二,三,第1章,一,旅游資源的概念與特征,旅游資源的概念,旅游資源的特征,經(jīng)過開發(fā)可對旅游者產(chǎn)生旅游吸引力，并能為旅游業(yè)所利用以產(chǎn)生經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益的有形及無形要素,經(jīng)過開發(fā),旅游資源的概念與特征,旅游資源的概念,旅游吸引力,經(jīng)濟效益,社會效益,生態(tài)環(huán)境效益,有形及無形,一,旅游資源的概念與特征,旅游資源的概念,一,開發(fā)性,多形性,吸引性,效益性,旅游資源的概念與特征,旅游資源的特征,美 學(xué) 特 征,文 化 特 征,空 間 特 征,時 間 特 征,經(jīng) 濟 特 征,一,旅游資源的概念與特征,旅游資源的特征,一,空 間 特 征,地域性,不可替代性,綜合性,組合性,相似性,旅游資源的概念與特征,旅游資源的特征,一,時 間 特 征,季節(jié)性,可變性,旅游資源的概念與特征,旅游資源的特征,一,經(jīng) 濟 特 征,利用的永續(xù)性,資源的不再生性,價值的不確定性,旅游規(guī)劃與開發(fā)的概念體系,一,旅游資源的概念與特征,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游規(guī)劃的概念與內(nèi)容,二,三,第1章,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游開發(fā)的目標(biāo)和內(nèi)容,是指為發(fā)揮、提高和改善旅游資源對游客的吸引力，使得潛在的旅游資源優(yōu)勢化成為現(xiàn)實的經(jīng)濟優(yōu)勢，并使旅游活動得以實現(xiàn)的技術(shù)經(jīng)濟活動。,概念：,旅游開發(fā),二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游開發(fā)的目標(biāo)和內(nèi)容,？,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游開發(fā)的目標(biāo)和內(nèi)容,旅游景點的建設(shè),內(nèi) 容,旅游地交通安排,旅游輔助設(shè)施建設(shè),旅游市場的開拓,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游資源開發(fā)的原則,個性原則,效益原則,綜合原則,保護原則,市場原則,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游資源開發(fā)的步驟,旅游資源的調(diào)查,旅游資源的評估,制定旅游規(guī)劃,具體實施計劃,旅游資源的優(yōu)勢、劣勢和潛力,基礎(chǔ)設(shè)施條件,服務(wù)設(shè)施條件,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游資源開發(fā)的步驟,旅游資源的調(diào)查,旅游資源的評估,制定旅游規(guī)劃,具體實施計劃,自然條件,可進入性條件,客源市場條件,投資條件,環(huán)境（Environment）,富裕（Enrichment）,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游資源開發(fā)的步驟,經(jīng)濟（Economics）,交流（Exchange）,旅游資源的調(diào)查,旅游資源的評估,制定旅游規(guī)劃,具體實施計劃,二,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游資源開發(fā)的步驟,旅游資源的調(diào)查,旅游資源的評估,制定旅游規(guī)劃,具體實施計劃,旅游規(guī)劃與開發(fā)的概念體系,一,旅游資源的概念與特征,旅游開發(fā)的內(nèi)容與原則,旅游規(guī)劃的概念與內(nèi)容,二,三,第1章,三,旅游規(guī)劃的概念與內(nèi)容,旅游規(guī)劃的界定 旅游規(guī)劃的類型 旅游規(guī)劃的意義 旅游規(guī)劃的原則 旅游規(guī)劃的步驟,旅游規(guī)劃的組成 見 圖1-1,第二章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的基礎(chǔ)理論 The basic theory of the tourism planning and exploiting,旅游規(guī)劃與開發(fā)的基礎(chǔ)理論,第2章,區(qū)位理論的發(fā)展與應(yīng)用,增長極理論的發(fā)展與啟示,可持續(xù)發(fā)展理論的發(fā)展與啟示(略),旅游人類學(xué)理論方法與啟示(略),第一節(jié),第二節(jié),第三節(jié),第四節(jié),區(qū)位理論的發(fā)展與應(yīng)用,第一節(jié),區(qū)位理論產(chǎn)生的背景,區(qū)位理論的發(fā)展過程,區(qū)位理論在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用,市場競爭,區(qū)位理論的發(fā)展與應(yīng)用,第一節(jié),區(qū)位理論產(chǎn)生的背景,工業(yè)化大生產(chǎn)之前,就地生產(chǎn)就地消費,工業(yè)化大生產(chǎn)之后,運輸成本勞動力成本,區(qū)位選擇的關(guān)鍵性,生產(chǎn)力低,區(qū)位理論的發(fā)展與應(yīng)用,第一節(jié),區(qū)位理論的發(fā)展過程,理論萌芽時期（18世紀(jì)下半葉19世紀(jì)初期）,古典理論時期（19世紀(jì)20年代20世紀(jì)初期）,近代理論時期（20世紀(jì)20年代40年代）,現(xiàn)代理論時期（20世紀(jì)40年代至今）,區(qū)位理論的發(fā)展過程,區(qū)位理論萌芽時期 （18世紀(jì)下半葉19世紀(jì)初期）,政治經(jīng)濟因素 英國 斯秋阿特（J Steuart） 1767年,“地租和水陸運費對區(qū)位的影響” 英國 亞當(dāng)斯密（A Smith） 1776年,影響因素研究,區(qū)位理論的發(fā)展過程,古典區(qū)位理論時期 （19世紀(jì)20年代20世紀(jì)初期）,企業(yè)微觀研究,“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)圈層模型” 德國 杜能（von Thunen）,“韋伯工業(yè)區(qū)位論” 德國 韋伯（Weber）,區(qū)位理論的發(fā)展過程,近代區(qū)位理論時期 （20世紀(jì)20年代40年代）,市場均衡研究,成本最小化,市場最大化,“中心地理論” 德國 克里斯泰勒（Christaller） “市場區(qū)位論” 德國 廖什（Losch）,區(qū)位理論的發(fā)展過程,現(xiàn)代區(qū)位理論時期 （20世紀(jì)40年代至今）,多因素綜合研究,經(jīng)濟成本要素,非經(jīng)濟成本要素,以美國庫茲涅茨(S.Kuznets)的預(yù)測性分析模型為代表,區(qū)位理論的發(fā)展與應(yīng)用,第一節(jié),區(qū)位理論在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用,傳統(tǒng)區(qū)位理論在指導(dǎo)旅游開發(fā)規(guī)劃時的問題,（一）,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,區(qū)位理論在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用,傳統(tǒng)區(qū)位理論在指導(dǎo)旅游開發(fā)規(guī)劃時的問題,（一）,傳統(tǒng)針對物質(zhì)資料生產(chǎn)的區(qū)位理論在旅游規(guī)劃運用中的,“失靈”,原因,生產(chǎn)對象的不可移動性,旅游生產(chǎn)的非物質(zhì)性,旅游行業(yè)的強關(guān)聯(lián)性,區(qū)位理論在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,杜 能（von Thunen） 農(nóng)業(yè)布局圈層理論,克里斯泰勒（Christaller） 中心地理論,2. 旅游中心地的市場范圍,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,中心地理論,1. 旅游中心地的概念界定,3. 旅游中心地的等級劃分,4. 旅游中心地的均衡布局,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,中心地理論,1. 旅游中心地的概念界定,旅游 中心地,2. 旅游中心地的市場范圍,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,中心地理論,1. 旅游中心地的概念界定,3. 旅游中心地的等級劃分,4. 旅游中心地的均衡布局,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,2. 旅游中心地的市場范圍,旅游中心地的市場范圍上限,旅游中心地的市場范圍下限,旅游資源吸引力,旅游業(yè)社會容量,旅游業(yè)經(jīng)濟容量,旅游業(yè)環(huán)境容量,四者共同組成,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,2. 旅游中心地的市場范圍,旅游中心地的市場范圍上限,旅游中心地的市場范圍下限,旅游地提供旅游產(chǎn)品和服務(wù)所必須達到的最低需求“門檻”,2. 旅游中心地的市場范圍,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,中心地理論,1. 旅游中心地的概念界定,3. 旅游中心地的等級劃分,4. 旅游中心地的均衡布局,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,3. 旅游中心地的等級劃分,高級,低級,根據(jù)市場范圍分,2. 旅游中心地的市場范圍,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,中心地理論,1. 旅游中心地的概念界定,3. 旅游中心地的等級劃分,4. 旅游中心地的均衡布局,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,4. 旅游中心地的均衡布局,原 則,最有利于物資銷售,最方便于提供服務(wù),合理 市場區(qū),區(qū)位理論在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,杜 能（von Thunen） 農(nóng)業(yè)布局圈層理論,克里斯泰勒（Christaller） 中心地理論,（二）,旅游區(qū)位理論的應(yīng)用,農(nóng)業(yè)布局圈層理論,旅游規(guī)劃與開發(fā)的基礎(chǔ)理論,第2章,區(qū)位理論的發(fā)展與應(yīng)用,增長極理論的發(fā)展與啟示,可持續(xù)發(fā)展理論的發(fā)展與啟示,旅游人類學(xué)理論方法與啟示,第一節(jié),第二節(jié),第三節(jié),第四節(jié),增長極理論的發(fā)展與啟示,第二節(jié),增長極理論產(chǎn)生的背景,增長極理論的內(nèi)涵,增長極理論的啟示,增長極理論的發(fā)展與啟示,第二節(jié),增長極理論產(chǎn)生的背景,區(qū)域平衡發(fā)展模式,區(qū)域不平衡發(fā)展模式,增長極理論 （Growing Polar）,增長極理論的發(fā)展與啟示,第二節(jié),增長極理論的內(nèi)涵,（一） 增長極的概念,（二） 增長極對區(qū)域經(jīng)濟增長的作用,（三） 增長極在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用形式,增長極理論的內(nèi)涵,（一） 增長極的概念,增長極,資金,物資,能源,信息,人才,資金,能源,人才,資金,信息,增長極理論的內(nèi)涵,（二） 增長極對區(qū)域經(jīng)濟增長的作用,極化,極化,初 期,增長極理論的內(nèi)涵,擴散,擴散,后 期,增長極理論的內(nèi)涵,（三） 增長極在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用形式,1. 點軸開發(fā)理論,2. 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)理論,（三） 增長極在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用形式,1. 點軸開發(fā)理論,生長軸理論,中心地理論,點即增長極,軸即交通干線,經(jīng)濟 的空 間移 動和 擴散,（三） 增長極在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用形式,1. 點軸開發(fā)理論,極增長,吸引范圍為六邊形,三角形 分布,增長極理論的內(nèi)涵,（三） 增長極在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用形式,1. 點軸開發(fā)理論,2. 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)理論,（三） 增長極在旅游規(guī)劃與開發(fā)中的應(yīng)用形式,2. 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)理論,增長極理論的發(fā)展與啟示,第二節(jié),增長極理論的啟示,當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟發(fā)展的 增長極,旅游業(yè),第三章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展及趨勢,the development and trends of tourism planning and exploiting,旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展及趨勢,第一節(jié) 歷史回顧 第二節(jié) 發(fā)展趨勢 第三節(jié) 研究熱點,第三章,一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,二、我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,第一節(jié),第一節(jié),一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,1.初始階段（20世紀(jì)30年代50年代末）,2.擴展階段（60年代70年代初）,3.觀念轉(zhuǎn)變階段（70年代80年代）,4.快速發(fā)展階段（80年代90年代）,5.深入發(fā)展階段(90年代至今),一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,初始階段,20世紀(jì)30年代中期，英國、法國、愛爾蘭等國開始了最初的旅游規(guī)劃。,時間、地點,特 點,1959年，夏威夷州規(guī)劃,實際上只是為一些旅游項目或旅游接待設(shè)施做一些基礎(chǔ)性的市場評估和場地的設(shè)計，算不上是嚴(yán)格意義上的旅游規(guī)劃。,標(biāo)志著真正的旅游規(guī)劃出現(xiàn)，旅游規(guī)劃成為區(qū)域規(guī)劃中的一個重要鑄成部分,理論基礎(chǔ),旅游經(jīng)濟學(xué)、閑暇與修葺學(xué)、旅游地理學(xué)等,代表人物,加拿大地理學(xué)家 羅奧艾沃爾夫,第一節(jié),一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,擴展階段,時間、地點,理論基礎(chǔ),代表人物,60年代，法國、英國相繼出現(xiàn)了正式的旅游規(guī)劃。1963年，聯(lián)合國大會強調(diào)了旅游規(guī)劃的重大意義。隨后，馬來西、中國臺灣、斐濟、波利尼亞、加拿大、澳大利亞、美國及加勒比海地區(qū)均興起了制訂旅游規(guī)劃的熱潮。在60年代中期到70年代初的幾年里,世界旅游業(yè)發(fā)展迅速,旅游開發(fā)的需求也逐步加大。與此相應(yīng)的旅游規(guī)劃在歐洲得到了進一步發(fā)展,并逐漸發(fā)展到北美的加拿大,然后進一步向亞洲和非洲國家擴展。,特 點,規(guī)劃著眼于旅游資源的開發(fā)、利用和旅游區(qū)的開發(fā)以及對舊旅游區(qū)的改造。學(xué)術(shù)界在這一時期也針對旅游規(guī)劃的問題進行了研討。,沃爾夫 斯坦費爾德,旅游經(jīng)濟學(xué)、閑暇與游憩學(xué)、旅游地理學(xué)、區(qū)域規(guī)劃學(xué),第一節(jié),觀念轉(zhuǎn)變階段,時間、地點,理論基礎(chǔ),特 點,一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,進入20世紀(jì)70年代，旅游需要規(guī)劃的觀念才開始真正為許多國家和國際組織所認同和重視。如世界旅游組織、世界銀行等國際組織都積極推動旅游規(guī)劃的發(fā)展，并參與了菲律賓、斯里蘭卡、尼泊爾、肯尼亞等國家的旅游規(guī)劃編制工作。,旅游規(guī)劃的邊緣學(xué)科性質(zhì)日漸顯現(xiàn)旅游規(guī)劃從傳統(tǒng)的靜態(tài)的、確定性的規(guī)劃向動態(tài)的、概率性的和不確定性規(guī)劃轉(zhuǎn)變；從物質(zhì)環(huán)境規(guī)劃向物質(zhì)環(huán)境、社會、經(jīng)濟規(guī)劃轉(zhuǎn)化。,旅游心理學(xué)、旅游社會學(xué)等理論成為旅游規(guī)劃中重要的理論基礎(chǔ),第一節(jié),一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,快速發(fā)展階段,進入80年代后，旅游規(guī)劃普及到了許多欠發(fā)達的國家和地區(qū)，同時也在發(fā)達國家進一步普及和深化，還出現(xiàn)了對旅游規(guī)劃的修編。這個階段，旅游地理學(xué)、旅游政策學(xué)和旅游生態(tài)環(huán)境學(xué)等理論逐漸被引入旅游規(guī)劃中并起到了重要的作用。加拿大的史密斯、英國的波利費斯和庫泊爾等在這個方面做出了大量的工作。,第一節(jié),一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,深入發(fā)展階段,90年代初旅游規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)程序框架建立。代表作是美國著名旅游規(guī)劃學(xué)家愛德華因斯凱普（Edward Inskeep）的旅游規(guī)劃:一種集成的和可持續(xù)的方法和國家和地區(qū)旅游規(guī)劃, 同期世界旅游組織（WTO）也出版了可持續(xù)旅游開發(fā):地方規(guī)劃師指南及旅游度假區(qū)的綜合模式等。 旅游規(guī)劃界開始關(guān)注于旅游資源開發(fā)與保護，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想。旅游規(guī)劃同時也開始注重旅游市場的營銷規(guī)劃，亞太旅游協(xié)會(PATA)高級副總裁羅杰格里芬（Roger Griffin）提出了“創(chuàng)造市場營銷與旅游規(guī)劃的統(tǒng)一”的觀點。90年代旅游規(guī)劃與開發(fā)研究的內(nèi)容日益系統(tǒng)化，理論和方法也逐漸完善。,第三章 發(fā)展及趨勢,第一節(jié),第一節(jié) 國內(nèi)外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,一、國外旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,二、我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,第一節(jié),二、我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,萌芽階段,交流發(fā)展階段,加速發(fā)展階段,提升發(fā)展階段,與中國旅游業(yè)的發(fā)展同步,第一節(jié),二、我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,1.萌芽階段,特 點,20世紀(jì)70年代開始對城市對城市、景區(qū)加以規(guī)劃，出現(xiàn)了風(fēng)景旅游城市規(guī)劃，旅游風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃等；林業(yè)部門也開始對其轄下的森林旅游資源進行森林公園的規(guī)劃和開發(fā) 這些早期編制的規(guī)劃，不是由專業(yè)的旅游規(guī)劃專家來完成，而是由城市規(guī)劃及建筑設(shè)計規(guī)劃者來編制 此時所編制的所謂旅游開發(fā)規(guī)劃，屬于城市建設(shè)規(guī)劃的范疇,第一節(jié),二、我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,2、交流發(fā)展階段,特 點,我國的旅游地理學(xué)者開始對旅游資源及其開發(fā)規(guī)劃進行系統(tǒng)研究，以中國科學(xué)院你哩科學(xué)研究所組建旅游地理科學(xué)組為標(biāo)志。將地理學(xué)科的區(qū)域性、綜合性和實踐性與旅游開發(fā)與規(guī)劃結(jié)合起來。,案 例：,1983年，郭來喜在全國保護長城工作會議上提出了“保護長城，研究長城”的口號，首倡國內(nèi)外集資修復(fù)長城的代表區(qū)段，發(fā)展旅游業(yè) 。 1985年郭來喜主持完成的“河北昌黎黃金海岸開發(fā)”是一個獲得巨大成功的旅游地開發(fā)范例，使得一片荒涼的沙堿地成為了新興的旅游熱點，取得了可喜的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益。,第一節(jié),二、我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,3、加速發(fā)展階段,特 點,1986年中國振甫將旅游業(yè)確立為正式的產(chǎn)業(yè)部門，旅游業(yè)進入加速發(fā)展階段 旅游資源的規(guī)劃進入了以市場需求為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃階段 內(nèi)容上注重對旅游客源市場的分析，對旅游業(yè)及與其相關(guān)的各個經(jīng)濟部門加以系統(tǒng)化的規(guī)劃，旅游規(guī)劃數(shù)量開始增多。 1993年中國科學(xué)院地理科學(xué)研究所和國家旅游局合作，制定了中國旅游資源普查規(guī)范（試行稿）為編制長期旅游規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。,第一節(jié),二、我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的歷史回顧,4、提升發(fā)展階段,特 點,旅游業(yè)的快速法扎那引發(fā)了對旅游業(yè)發(fā)展進行規(guī)劃的需求，全國出現(xiàn)了爭相編制旅游發(fā)展規(guī)劃的熱潮。 參與編制的人員由單一的旅游學(xué)專家擴充到經(jīng)濟學(xué)、社會學(xué)、生態(tài)學(xué)、人類學(xué)、心理學(xué)等學(xué)科。 一些新興的理論和科技被引入了旅游規(guī)劃的編制之中 。 開始注重與國際接軌，有的省份在編制旅游規(guī)劃時聘請國外著名的規(guī)劃公司。,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展及趨勢,第一節(jié) 歷史回顧 第二節(jié) 發(fā)展趨勢 第三節(jié) 研究熱點 (略),第三章,第二節(jié) 我國旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展趨勢,全球化趨勢 市場化趨勢 產(chǎn)業(yè)化趨勢 生態(tài)化趨勢 戰(zhàn)略化趨勢 創(chuàng)新化趨勢 多元化趨勢 系統(tǒng)會趨勢,第二節(jié),第四章,旅游資源的分類體系與評價,The Categorized system and evaluation of tourism resources,第四章 旅游資源的分類體系與評價,第一節(jié),旅游資源的分類,旅游資源綜合評價,旅游資源綜合評價方法,旅游資源調(diào)查方法,第二節(jié),第三節(jié),第四節(jié),第一節(jié),旅游資源的分類,分類原則,分類方法,旅游資源的 景觀屬性原則,分類原則,第一節(jié),旅游資源的分類,旅游資源的 特征分類原則,旅游資源的 差異性原則,第一節(jié),旅游資源的分類,分類方法,按基本屬性分類,按利用角度分類,按經(jīng)營角度分類,吸引力級別分類,其他分類方法,景觀組合分類,第一節(jié),分類方法,旅游資源的分類,第一節(jié),分類方法,旅游資源的分類,按利用角度分類,可再生性資源,不可再生性資源,第一節(jié),分類方法,旅游資源的分類,按經(jīng)營角度分類,有限的旅游資源,無限的旅游資源,第一節(jié),分類方法,旅游資源的分類,吸引力級別分類,國家級,或,市,省,級,（縣）,級,第一節(jié),分類方法,旅游資源的分類,其他分類方法,自然景觀 名勝古跡 人工建筑 商業(yè) 科學(xué)考察 民俗風(fēng)情和宗教,第一節(jié),分類方法,旅游資源的分類,景觀組合分類,自然旅游資源,人文旅游資源,水光山色,奇洞異石,流泉飛瀑,陽光海灘,氣象與氣候,生物景觀,第一節(jié),分類方法,旅游資源的分類,景觀組合分類,自然旅游資源,人文旅游資源,歷史遺跡,民族風(fēng)情,城鄉(xiāng)風(fēng)光,旅游商品及風(fēng)味佳肴,第四章 旅游資源的分類體系與評價,第一節(jié),旅游資源的分類,旅游資源綜合評價,旅游資源綜合評價方法(略),旅游資源調(diào)查方法(略),第二節(jié),第三節(jié),第四節(jié),旅游資源綜合評價,第二節(jié),旅游資源的評價是在旅游資源調(diào)查的基礎(chǔ)上，對旅游資源的規(guī)模、質(zhì)量、等級、開發(fā)前景及開發(fā)條件進行科學(xué)的分析和可行性研究，為旅游資源的開發(fā)規(guī)劃和管理決策提供科學(xué)依據(jù)。,評價目的和意義,旅游資源評價的原則,旅游資源評價的內(nèi)容,旅游資源綜合評價,第二節(jié),為旅游區(qū)的開發(fā)和改造提供科學(xué)依據(jù),為資源分級規(guī)劃管理提供資料和判斷對比的標(biāo)準(zhǔn),為資源利用提供可行性論證，為確定建設(shè)順序準(zhǔn)備條件,評價目的和意義,旅游資源綜合評價,第二節(jié),旅游資源評價的原則,旅游資源綜合評價,第二節(jié),旅游資源評價的內(nèi)容,旅游資源 特點的評價,旅游資源 環(huán)境的評價,旅游資源 開發(fā)條件的評價,旅游資源綜合評價,第二節(jié),第二節(jié),旅游資源評價的內(nèi)容,旅游資源特點的評價,特性和特色,價值和功能,數(shù)量、密度 和布局,第二節(jié),旅游資源環(huán)境的評價,自然環(huán)境,社會環(huán)境,經(jīng)濟環(huán)境,環(huán)境容量和承載力,旅游資源評價的內(nèi)容,第二節(jié),旅游資源評價的內(nèi)容,區(qū)位 條件,客源 條件,投資 條件,建設(shè)施工 條件,開發(fā)現(xiàn)有 條件,旅游資源,開發(fā)條件的,評價,第五章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的市場分析與營銷對策,the market analysis and the countermeasure of tourism planning and exploiting,第五章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的市場分析與營銷對策,第一節(jié),第二節(jié),第三節(jié),市場分析的內(nèi)容,市場調(diào)研與市場分析的程序與方法,旅游規(guī)劃與開發(fā)的營銷對策(略),市場分析的內(nèi)容,旅游者需求分析,競爭對手分析,宏觀環(huán)境分析,市場分析的內(nèi)容,旅游者需求分析,外部因素分析,內(nèi)部因素分析,市場分析的內(nèi)容,旅游者需求分析,外部因素分析,內(nèi)部因素分析,較低層次,較高層次,Maslow 需求層次圖,內(nèi)部 因素 分析,旅游者的心理,市場分析的內(nèi)容,競爭對手分析,市場分析的內(nèi)容,競爭對手分析,競爭者的識別,評估競爭者的優(yōu)勢與劣勢,評估競爭者的反應(yīng)模式,規(guī)劃開發(fā)與經(jīng)營目標(biāo),市場占有率與市場地位,影響規(guī)劃開發(fā)與經(jīng)營的因素,面臨的障礙,贏利能力及銷售增長率,市場分析的內(nèi)容,競爭對手分析,競爭者的識別,評估競爭者的優(yōu)勢與劣勢,評估競爭者的反應(yīng)模式,市場分析的內(nèi)容,競爭對手分析,人口狀況,歷史文化,社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r,市場分析的內(nèi)容,競爭對手分析,人口總量規(guī)模,人口增長速度,人口職業(yè)構(gòu)成,人口年齡構(gòu)成,人口教育構(gòu)成,人口空間流動,競爭對手分析,人口狀況,社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r,國民經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀,增長速度,增長效率,結(jié)構(gòu)調(diào)整,自然區(qū)位,經(jīng)濟區(qū)位,交通區(qū)位,旅游區(qū)位,開發(fā)地區(qū)位狀況,競爭對手分析,第五章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的市場分析與營銷對策,第一節(jié),第二節(jié),第三節(jié),市場分析的內(nèi)容,市場調(diào)研與市場分析的程序與方法,旅游規(guī)劃與開發(fā)的營銷對策 (略),一、旅游市場調(diào)研,二、旅游市場分析,市場調(diào)研與市場分析的程序和方法,旅游市場調(diào)研,指運用科學(xué)的方法和手段,有目的,有系統(tǒng)地收集,記錄,整理,分析和總結(jié)與旅游市場變化有關(guān)的各種旅游消費需求以及旅游營銷活動的信息,資料,以了解旅游市場和潛在旅游市場,并為旅游開發(fā)規(guī)劃與經(jīng)營決策者提供客觀決策 依據(jù)的活動,一、旅游市場調(diào)研,旅游市場調(diào)研,概念認識,相關(guān)的調(diào)研,市場調(diào)研方法,一、旅游市場調(diào)研,政 治 環(huán) 境 調(diào) 查,法 律 環(huán) 境 調(diào) 查,經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查,科技環(huán)境調(diào) 查,社會文化環(huán)境調(diào)查,地理環(huán)境調(diào)查,一、旅游市場調(diào)研,旅游市場調(diào)研,概念認識,相關(guān)的調(diào)研,市場調(diào)研方法,市場環(huán)境調(diào)查,市場需求調(diào)查,潛在需求調(diào)查,游客評價調(diào)查,市場產(chǎn)品組合調(diào)查,一、旅游市場調(diào)研,市場需求調(diào)查,旅游市場需求,旅游市場潛在需求,潛在需求調(diào)查,一、旅游市場調(diào)研,旅游市場調(diào)研,概念認識,相關(guān)的調(diào)研,市場調(diào)研方法,市場環(huán)境調(diào)查,市場需求調(diào)查,潛在需求調(diào)查,游客評價調(diào)查,市場產(chǎn)品組合調(diào)查,一、旅游市場調(diào)研,市場產(chǎn)品組合調(diào)查,產(chǎn)品組合的廣度,產(chǎn)品組合的深度,產(chǎn)品組合的關(guān)聯(lián)性,一、旅游市場調(diào)研,旅游市場調(diào)研,概念認識,相關(guān)的調(diào)研,市場調(diào)研方法,一、旅游市場調(diào)研,一、旅游市場調(diào)研,二、旅游市場分析,市場調(diào)研與市場分析的程序和方法,旅游市場分析,思路明晰,分析確切,抽樣適當(dāng),成本節(jié)約,準(zhǔn)備階段,實施階段,分析整理階段,第六章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位與功能分區(qū),The theme localization and function dividing of tourism planning and exploiting,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位 旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位 區(qū)域旅游空間功能分區(qū)(略),第六章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位與功能分區(qū),旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位,旅游規(guī)劃與開發(fā)主題的內(nèi)涵,1,功能定位,形象定位,一 體 兩 翼,發(fā)展目標(biāo),旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位,旅游規(guī)劃與開發(fā)主題定位的三個層次,1,區(qū)域發(fā)展目標(biāo)定位,區(qū)域發(fā)展功能定位,區(qū)域發(fā)展形象定位,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位,1,區(qū)域發(fā)展目標(biāo)定位,提供新奇的經(jīng)歷,樹立良好的形象,滿足不同的需求,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位,1,區(qū)域功能定位,政治經(jīng)濟環(huán)境,目標(biāo)市場期望,技術(shù)資金實力,旅游基礎(chǔ)資源,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位,區(qū)域功能定位,1,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位,1,區(qū)域形象定位,旅游區(qū)物質(zhì)景觀形象,社會文化景觀形象,旅游企業(yè)形象,核心地區(qū)形象,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位 旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位 區(qū)域旅游空間功能分區(qū)(略),第六章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題定位與功能分區(qū),旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位,（一）區(qū)域主題旅游形象及其特征 （二）區(qū)域旅游形象的構(gòu)成體系 （三）區(qū)域旅游形象的形成過程 （四）形象定位三要素 （五）區(qū)域旅游形象塑造 （六）形象傳播策略,2,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位,（一）區(qū)域主題旅游形象： 是某一地區(qū)內(nèi)外公眾對旅游區(qū)總體的、抽象的、概括的認識和評價，它是旅游區(qū)的歷史、現(xiàn)實與未來的一種理性再現(xiàn)。,2,區(qū)域旅游形象的美學(xué)三維：,功 能,泛 征,幻 像,心 理,特 征,實征,區(qū)域主題形象的特征,綜 合 性,穩(wěn) 定 性,可 塑 性,1.內(nèi)容的多層次性 2.心理感受多面性,1.旅游區(qū)客觀物質(zhì)基礎(chǔ) 2.游客相同的心理機制,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位,（二）區(qū)域旅游形象的構(gòu)成體系：,2,（三） 區(qū)域旅游形象的形成過程,旅游區(qū)形象的傳播方式與渠道,經(jīng) 營 活 動,符 號 標(biāo) 志,傳 媒 溝 通,服 務(wù) 態(tài) 度,實 物 展 示,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位,（四）形象定位三要素,2,主體個性,傳達方式,受眾認知,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位,（五）區(qū)域旅游形象塑造,2,塑造工具,節(jié)慶活動,產(chǎn)品服務(wù) 公關(guān)宣傳,旅游規(guī)劃與開發(fā)的主題形象定位,（六）形象傳播策略,2,正面強化策略,負面消除策略,多樣化形象,穩(wěn)定型形象,幽默型形象,否定型形象,第七章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的項目創(chuàng)意設(shè)計,The project creative design of tourism planning and exploiting,第七章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的項目創(chuàng)意設(shè)計,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念 旅游規(guī)劃與開發(fā)項目創(chuàng)意設(shè)計的原則 旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的內(nèi)容與程序 (略),第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,1,旅游項目的基本概念,能夠為旅游者提供消遣以度過閑暇的時間,對旅游者和當(dāng)?shù)鼐用窬哂谐掷m(xù)旅游吸引力,能夠通過管理和經(jīng)營創(chuàng)造一定的經(jīng)濟效益,旅游吸引物,第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,廣義的旅游項目,旅游資源,旅游項目,輔助性項目,主題性項目,設(shè)計,1,第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,2,旅游項目與相關(guān)概念之間的關(guān)系,旅游項目與旅游資源,1.經(jīng) 濟 特 征,2.空 間 特 征,3.文 化 特 征,差異,第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,旅游項目與相關(guān)概念之間的關(guān)系,旅游項目與旅游產(chǎn)品,2,旅 游 產(chǎn) 品,旅游項目,第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,旅游項目與相關(guān)概念之間的關(guān)系,旅游項目與游樂項目,2,游樂（娛樂） 項目,第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,3,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的影響因素,旅游規(guī)劃者和開發(fā)商,旅游資源的賦存狀況,旅游市場狀況,1.旅游規(guī)劃工作者的經(jīng)驗 2.旅游規(guī)劃工作的信息度 3.開發(fā)商的實力,第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,3,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的影響因素,旅游規(guī)劃者和開發(fā)商,旅游資源的賦存狀況,旅游市場狀況,即對旅游地進行詳細的旅游資源調(diào)查和市場調(diào)查，是旅游項目創(chuàng)意的基礎(chǔ)和支撐,第一節(jié),旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念,3,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的影響因素,旅游規(guī)劃者和開發(fā)商,旅游資源的賦存狀況,旅游市場狀況,1.游客對旅游創(chuàng)意的態(tài)度 2.旅游規(guī)劃開發(fā)市場定位,第七章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的項目創(chuàng)意設(shè)計,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的概念 旅游規(guī)劃與開發(fā)項目創(chuàng)意設(shè)計的原則 旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的內(nèi)容與程序(略),第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)項目創(chuàng)意設(shè)計的原則,1,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的總體原則,創(chuàng)意：,在賦存的旅游資源條件下，在現(xiàn)有的旅游 市場形勢下，如何通過表現(xiàn)形式或旅游項目內(nèi) 容的變化與更新，來使新的旅游項目更適合該 旅游地的發(fā)展。,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)項目創(chuàng)意設(shè)計的原則,1,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的總體原則,第一個層次 人無我有,第二個層次 人有我新,第三個層次 人新我轉(zhuǎn),第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)項目創(chuàng)意設(shè)計的原則,1,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的總體原則,人 新 我 轉(zhuǎn),在無法通過創(chuàng)新措施使得本地的旅游項目超過 其他旅游地時，旅游開發(fā)地主動放棄該項目 ， 尋找新的市場，開發(fā)新旅游項目的策略。,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)項目創(chuàng)意設(shè)計的原則,2,旅游項目創(chuàng)意設(shè)計的其它原則,因地制宜的原則,整體優(yōu)勢的原則,綜合設(shè)計的原則,現(xiàn)實性的原則,一致性的原則,三大效益的原則,第八章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的導(dǎo)向模式,The leading mode of tourism planning and exploiting,第八章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式,市場導(dǎo)向模式,形象導(dǎo)向模式,產(chǎn)品導(dǎo)向模式,第一節(jié) 資源導(dǎo)向模式,一、資源導(dǎo)向模式產(chǎn)生的背景,二、資源導(dǎo)向模式的內(nèi)容,三、資源導(dǎo)向模式的實用范圍,第一節(jié) 資源導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式產(chǎn)生的背景,一,（一）社會背景,（二）實踐背景,20世紀(jì)70年代 改革開放之初,地理學(xué)相關(guān)理論的運用,第一節(jié) 資源導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式的內(nèi)容,二,（一）關(guān)注焦點,（二）規(guī)劃思路,（三）基本特征,資源的調(diào)查、分類評價、開發(fā)規(guī)劃,第一節(jié) 資源導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式的內(nèi)容,（一）關(guān)注焦點,（二）規(guī)劃思路,區(qū) 域 旅 游,自然,中心地,經(jīng)濟,歷史,社會文化,二,統(tǒng)籌,規(guī)劃,第一節(jié) 資源導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式的內(nèi)容,（一）關(guān)注焦點,（二）規(guī)劃思路,二,旅游資源,開發(fā)計劃,發(fā)展戰(zhàn)略,第一節(jié) 資源導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式的內(nèi)容,二,（一）關(guān)注焦點,（二）規(guī)劃思路,（三）基本特征,1.基礎(chǔ)性特征 2.主觀性特征 3.局限性特征,第一節(jié) 資源導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式的實用范圍,三,對象：,重點：,旅游資源品位高、吸引力強的傳統(tǒng)旅游地,第八章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的導(dǎo)向模式,資源導(dǎo)向模式,形象導(dǎo)向模式,市場導(dǎo)向模式,產(chǎn)品導(dǎo)向模式,第二節(jié) 市場導(dǎo)向模式,市場導(dǎo)向模式產(chǎn)生的背景,（一）社會背景,（二）實踐背景,旅游活動日益頻繁 成為一種休閑方式,旅游業(yè)與地方經(jīng)濟的關(guān)系更密切,第二節(jié) 市場導(dǎo)向模式,市場導(dǎo)向模式的內(nèi)容,（一）關(guān)注焦點,（二）規(guī)劃思路,（三）基本特征,旅游市場需求分析,首先,市場經(jīng)濟的發(fā)展促使人們觀念上發(fā)生轉(zhuǎn)變. 其次,利益的驅(qū)動.,第二節(jié) 市場導(dǎo)向模式,市場導(dǎo)向模式的內(nèi)容,（一）關(guān)注焦點,（二）規(guī)劃思路,對 接,資源開發(fā),市場需求,第二節(jié) 市場導(dǎo)向模式,市場導(dǎo)向模式的內(nèi)容,（一）關(guān)注焦點,（二）規(guī)劃思路,（三）基本特征,1、敏感性特征 2、客觀性特征 3、組合性特征,第九章,旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析,Feasibility analysis of tourism planning and exploiting,旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析,第9章,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,可行性分析的概念,可行性分析的原則,可行性分析的分類,可行性分析的內(nèi)容及其過程,可行性分析的概念,投資前階段,科學(xué)決策的依據(jù),市場的調(diào)查分析預(yù)測活動,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,可行性分析的原則,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,可行性分析的原則,科學(xué)性,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,高風(fēng)險項目,可行性分析的原則,責(zé)任性,高度責(zé)任制,減少盲目性和隨意性,保證嚴(yán)肅性和科學(xué)性,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,可行性分析的原則,一致性,通過項目投資獲得較高的投資回報率,通過項目經(jīng)營獲得國民經(jīng)濟的貢獻率,微觀經(jīng)濟效益,宏觀經(jīng)濟效益,服從,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,可行性分析的原則,效益性,經(jīng)濟效益,生態(tài)效益,社會效益,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,按照資源開發(fā)可行性分析的工作步驟分類,投資機會分析,初步可行性分析,具體可行性分析,市場潛力,競爭形勢,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類,按照資源開發(fā)可行性分析的工作步驟分類,投資機會分析,初步可行性分析,具體可行性分析,對市場容量加以考查,對經(jīng)濟狀況加以分析,對資源賦存加以評估,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類,按照資源開發(fā)可行性分析的工作步驟分類,投資機會分析,初步可行性分析,具體可行性分析,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類,按照旅游規(guī)劃與開發(fā)的投資主體分類,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類,按照旅游規(guī)劃與開發(fā)的規(guī)模分類,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類,內(nèi)容及過程,內(nèi) 容,第一節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述,過 程,開發(fā) 目的,資源 狀況 特色 賦存,市場 需求 情況,開發(fā) 周期,投資 環(huán)境,人力 資源 環(huán)境,對地 區(qū)經(jīng) 濟的 影響,初步可行性分析,最終可行性分析,校驗,內(nèi)容及過程,旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析,第9章,時間價值理論,現(xiàn)金流量理論,費用效益理論,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),時間價值理論,1.資金時間價值的概念,2.資金時間價值的決定因素,3.資金時間價值的計算,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),時間價值理論,1.資金時間價值的概念,貨幣在流轉(zhuǎn)過程中隨著時間的推移而價值不斷增長,價值,價值,A時,B時,一定數(shù)量貨幣資金,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),時間價值理論,2.資金時間價值的決定因素,（1）資金的使用時間,（2）資金的數(shù)量大小,（3）資金的供求關(guān)系,（4）資金使用的風(fēng)險性,（5）相關(guān)部門的利潤率,資金的時間價值與時間成正比,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),資金的時間價值與資金的數(shù)量成正相關(guān)關(guān)系,時間價值理論,2.資金時間價值的決定因素,（1）資金的使用時間,（2）資金的數(shù)量大小,（3）資金的供求關(guān)系,（4）資金使用的風(fēng)險性,（5）相關(guān)部門的利潤率,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),資金時間價值與貨幣供應(yīng)量成反比,時間價值理論,2.資金時間價值的決定因素,（1）資金的使用時間,（2）資金的數(shù)量大小,（3）資金的供求關(guān)系,（4）資金使用的風(fēng)險性,（5）相關(guān)部門的利潤率,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),資金投資風(fēng)險性越大則資金的時間價值就越高；還與資金回收方式有關(guān),時間價值理論,2.資金時間價值的決定因素,（1）資金的使用時間,（2）資金的數(shù)量大小,（3）資金的供求關(guān)系,（4）資金使用的風(fēng)險性,（5）相關(guān)部門的利潤率,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),資金的時間價值總是介于社會平均利潤率和零之間,時間價值理論,2.資金時間價值的決定因素,（1）資金的使用時間,（2）資金的數(shù)量大小,（3）資金的供求關(guān)系,（4）資金使用的風(fēng)險性,（5）相關(guān)部門的利潤率,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),時間價值理論,3.資金時間價值的計算,單利計息：,F=P(1+ni),復(fù)利計息：,F=P(1+i)n,F指本息和,;P為本金;n為計算期數(shù)；i為單利利率,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),現(xiàn)金流量理論,1.現(xiàn)金流量的概念,2.現(xiàn)金流量的表示方法,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),現(xiàn)金流量理論,1.現(xiàn)金流量的概念,現(xiàn)金流入量,現(xiàn)金流出量,凈現(xiàn)金流量,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),現(xiàn)金流量理論,2.現(xiàn)金流量的表示方法,現(xiàn)金流量圖,流出,流入,1,2,3,4,5,6,7,8,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),費用效益理論,1.費用效益基本概念,2.費用效益分析的內(nèi)容,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),費用效益理論,1.費用效益基本概念,費用,效益,勞動、物資耗費,經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),費用效益理論,2.費用效益分析的內(nèi)容,（1）衡量項目的經(jīng)濟效率,（2）衡量項目的投資收益率,（3）衡量項目的經(jīng)濟關(guān)聯(lián)性,（4）衡量項目的環(huán)境影響性,利用影子價格資源配置和生產(chǎn)組織都最優(yōu)時，資源、產(chǎn)品供求平衡時的價格,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),將預(yù)期收益率與社會折現(xiàn)率(社會平均最低收益率)相比,費用效益理論,2.費用效益分析的內(nèi)容,（1）衡量項目的經(jīng)濟效率,（2）衡量項目的投資收益率,（3）衡量項目的經(jīng)濟關(guān)聯(lián)性,（4）衡量項目的環(huán)境影響性,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),行業(yè)間前、后關(guān)聯(lián)度越大，對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展所起的乘數(shù)效應(yīng)越大。,費用效益理論,2.費用效益分析的內(nèi)容,（1）衡量項目的經(jīng)濟效率,（2）衡量項目的投資收益率,（3）衡量項目的經(jīng)濟關(guān)聯(lián)性,（4）衡量項目的環(huán)境影響性,第二節(jié),旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ),包括自然、生態(tài)環(huán)境，社會、經(jīng)濟環(huán)境,費用效益理論,