開展危舊房屋安全隱患排查治理工作方案.doc

新浦區(qū)開展危舊房屋安全隱患排查治理工作方案黃炳業(yè)為切實加強城市房屋安全管理，有效預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，扎實開展危舊房屋安全隱患排查治理工作，根據(jù)市政府關(guān)于立即組織開展城市危房和老舊房屋安全排查工作的通知（連政辦傳【2014】34號），特制定本工作方案。一、組織領(lǐng)導(dǎo)（一）成立新浦區(qū)房屋安全隱患排查治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由徐雪峰同志任組長，魏蘇平、夏雯同志擔(dān)任副組長，區(qū)住建局、區(qū)城管局、區(qū)財政局、區(qū)公安分局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)工商局、區(qū)消防支隊為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（簡稱“區(qū)排查辦”，設(shè)在區(qū)住建局，由尤新榮同志任主任，工作人員從各街道辦事處抽取），具體負(fù)責(zé)此次房屋安全大排查治理的組織實施和協(xié)調(diào)工作。各街道、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)成立相應(yīng)工作機構(gòu)。 （二）區(qū)排查辦負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、檢查排查工作，并且對轄區(qū)內(nèi)的房屋查出有安全隱患的房屋及時向市房屋安全管理部門申報。被鑒定為危房的，督促有關(guān)單位按鑒定結(jié)論予以整改，尤其是公共場所房屋需及時進(jìn)行加固或拆除。 二、排查范圍及內(nèi)容（一）超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；（二）已達(dá)到房屋設(shè)計年限的一半，并經(jīng)過結(jié)構(gòu)改造的房屋；（三）因人為因素或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等現(xiàn)象，依然繼續(xù)使用的房屋；（四）未經(jīng)批準(zhǔn)或許可，進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的房屋； （五）使用過程中明顯加大荷載的房屋；（六）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；（七）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍繼續(xù)投入正常使用的房屋；（八）建設(shè)項目施工區(qū)周邊可能施工被損壞的房屋；（九）被部分拆除后需繼續(xù)使用的房屋以及拆遷范圍內(nèi)的危舊房屋；（十）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的房屋。 三、方法步驟本次排查治理工作集中在20天內(nèi)完成，分為組織宣傳、排查治理和匯總報告三個階段；（一）組織宣傳階段（5月12日5月20日）1、區(qū)排查辦負(fù)責(zé)排查治理的組織、協(xié)調(diào)工作。將排查治理工作申報電話向社會公布，方便群眾申報。并安排專人做好電話記錄，填寫新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表。2、廣泛宣傳開展房屋使用安全隱患排查治理工作的重要意義，增強廣大人民群眾房屋安全意識，做到房屋安全人人關(guān)心、人人監(jiān)督、人人維護(hù)。（二）排查治理階段（5月21日5月25日）1、以街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為排查單元，組織屬地范圍內(nèi)的房屋所有人或使用人進(jìn)行自查，并填寫新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表。2、各單位或個人應(yīng)及時向所在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報送新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表。3、區(qū)排查辦對街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)排查出的房屋使用安全隱患進(jìn)行檢查，經(jīng)核查認(rèn)為確有安全隱患的，上報市住房局，等待下一步現(xiàn)場核實。（三）匯總報告階段（5月26日5月30日）區(qū)排查辦填寫本行政區(qū)域的新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表，并寫出書面總結(jié)，向市排查辦專題報告。四、工作職責(zé)（一）區(qū)排查辦對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全排查治理工作負(fù)總責(zé)，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具體抓落實。（二）市住房局負(fù)責(zé)組織對房屋安全隱患情況進(jìn)行歸集，對存在安全隱患的房屋作出鑒定、協(xié)調(diào)技術(shù)部門提出治理整改意見。（三）私有房屋的安全隱患問題，由房屋所有權(quán)人按有關(guān)部門提出的治理整改意見進(jìn)行治理整改。凡實行了物業(yè)管理的小區(qū)，有關(guān)物業(yè)管理公司應(yīng)積極配合做好房屋使用安全隱患排查治理整改工作。 （四）督查檢查，接受監(jiān)督。區(qū)排查辦將組成指導(dǎo)組，對各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）房屋使用安全隱患排查治理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和督促，防止排查治理工作走過場。對隱患排查治理工作不認(rèn)真、整改措施落實不力、疏漏重大安全隱患，造成嚴(yán)重后果的，要依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。（五）建立制度，跟蹤指導(dǎo)。集中排查治理工作期間，建立工作報告制度，各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）和區(qū)級相關(guān)部門應(yīng)及時將工作進(jìn)展情況和重大房屋使用安全險情以書面形